1 редакція від 03.02.2022 2 редакція від 04.10.2022

Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:5424-6271-6018-8409
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№23-0229/01-21 від 09.02.2022
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Хмельницькій області (35850149) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, окремо розташованих будівель громадського призначення, ПТО та підземними гаражами по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Ж в м. Хмельницькому. І черга будівництва – Багатоповерховий багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення. Малоповерхова будівля громадського призначення. КТП
Код проектної документації
PD01:2147-9937-6102-3659 №069-11-19 від 2019-11-05 (видав "ПОДІЛЬСЬКИЙ ЦЕНТР БУДІВЕЛЬНО-ТЕХНІЧНОЇ ЕКСПЕРТИЗИ") / Наявні експертизи: EX01:5424-6271-6018-8409
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань пожежної безпеки, З питань енергозбереження
Головний експерт проекту
Стойко Ярослав Миколайович (АЕ 003216, АЕ 001454, АЕ 006401, АЕ 006397, АТ 011827, АТ 001721 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Хмельницька обл., Хмельницький район, Хмельницька територіальна громада, м. Хмельницький (станом на 01.01.2021), вулиця Старокостянтинівське шосе , б. 2/1Ж не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ТЕСА - М" (30621900)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Відповідальний експерт З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
З питань інженерного забезпечення
Кіт Євген Миколайович (АЕ 000076, АЕ 006365)
Експерт (фахівець) Розділ електрообладнання та електроосвітлення
Розділ зв'язок та сигналізація
Розділ автоматизація інженерного обладнання
Дуда Марія Михайлівна
Архітектор Архітектурне об'ємне проектування
Козюк Тарас Анатолійович (АА 002945, АА 000339, АА 002946)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
Розділ водопостачання та водовідведення
Розділ опалення, вентиляція та кондиціонування повітря
Розділ газо- та холодопостачання
ВЕРЕМЧУК СВІТЛАНА ІВАНІВНА (АЕ 000033, АЕ 006354)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
ГОЛУБ ВІТАЛІЙ ВІКТОРОВИЧ (АЕ 006403, АЕ 004036, АЕ 003501, АЕ 007196)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
З питань енергозбереження
Стойко Ярослав Миколайович (АЕ 003216, АЕ 001454, АЕ 006401, АЕ 006397, АТ 011827, АТ 001721)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:2147-9937-6102-3659
Орган, що видав
"ПОДІЛЬСЬКИЙ ЦЕНТР БУДІВЕЛЬНО-ТЕХНІЧНОЇ ЕКСПЕРТИЗИ" (41203902)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Інженерно-геодезичні вишукування. Інженерно-геологічні вишукування. Загальна пояснювальна записка. Генеральний план. Архітектурні рішення. Технологія. Будівельні рішення нижче відм.0.000. Будівельні рішення вище відм.0.000. Інженерні споруди. Опалення та вентиляція. Водопровід і каналізація. Газопостачання внутрішнє. Електротехнічні рішення. Системи зв’язку. Блискавкозахист. Протипожежні системи. Проект організації будівництва. Енергетичний сертифікат. Енергетичний паспорт. Зовнішні мережі електропостачання. КТП. Зовнішні мережі водопостачання та каналізації. Фасадний газопровід. Зовнішні мережі газопостачання. Кошторисна документація. Локальні кошториси. Розрахунок часу евакуації. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
05.11.2019
Номер проектної документації
069-11-19
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Загальні відомості

Робочий проект розроблений у 2021 році ТОВ Подільський центр будівельно-технічної експертизи, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 5/3 (головний інженер проекту Осецький А.С., кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника від 04 травня 2012 року АР № 000149, свідоцтво про підвищення кваліфікації від 18 серпня 2017 року № 00469) на підставі:

- завдання на проектування, затвердженого замовником;

-   містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 01 листопада 2019 року № 314;

- інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ “Житомирбудрозвідування” у 2020 році, інженер-проектувальник Лейченко А.С., кваліфікаційний сертифікат від 23 травня 2014 року АР № 009884, свідоцтво про підвищення кваліфікації від 20 червня 2019 року № 01025;

-         технічних умов, наданих відповідними службами.

 

Генеральний план

Генеральним планом передбачено розміщення комплексу багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, окремо розташованих будівель громадського призначення, ПТО та підземними гаражами по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1 Ж в м. Хмельницькому з розподілом на ХІ черг будівництва.

I черга будівництва – Багатоповерховий багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення. Малоповерхова будівля громадського призначення. КТП.

Загальна площа ділянки 3,0 га.

Рельєф ділянки пересічний.

Головні під’їзди та підходи до будівель передбачені з Старокостянтинівського шосе та вул. Січових стрільців.

Генеральним планом передбачено улаштування тротуарів, майданчиків для відпочинку дорослих, ігор дітей, господарських майданчиків для твердих побутових відходів, тимчасової стоянки для автомобілів, тимчасової стоянки для автомобілів осіб з інвалідністю.

Мощення тротуарів – бетонна плитка ФЕМ.  

Вертикальне планування вирішено методом проектних горизонталей. Відведення поверхневих вод передбачено по спланованій поверхні в каналізаційну мережу міста.

Вимоги доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Рішення робочого проекту забезпечують доступність маломобільних груп населення до всіх приміщень житлового будинку та вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, малоповерхової будівлі громадського призначення і відповідають вимогам ДБН В.2.2-40:2018.

Уклон пішохідних шляхів по ділянці 5%.

Уклон зовнішніх пандусів складає 8 %.

Робочим проектом передбачено влаштування входів та виходів з житлового будинку та вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, малоповерхової будівлі громадського призначення по принципу універсального дизайну в рівень з землею з влаштуванням дренажу та зливостоку.

Глибина тамбурів, ширина коридорів, дверей відповідає діючим нормам.

Входи та виходи в житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, малоповерхової будівлі громадського призначення обладнані навісами.

Доступ на поверхи житлового будинку здійснюється з використанням пасажирських ліфтів, вантажопідйомністю 630 кг. Розміри шахти ліфта 2550 х 1800 мм, розміри кабіни ліфта 2100 х 1400, ширина дверей кабіни ліфта 900 мм.

Архітектурні рішення

Рішенням робочого проекту передбачено будівництво багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, окремо розташованих будівель громадського призначення, ПТО та підземними гаражами з виділенням ХІ-ти  черг будівництва. До складу I черги входять: багатоповерховий багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, малоповерхова будівля громадського призначення, КТП.

Багатоповерховий багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення – це 2-х під’їзний 8-ми поверховий з підвалом та технічним поверхом 56-ти квартирний будинок прямокутною формою в плані з розмірами в осях 51,88 м х 13,8 м.

В рівні підвалу розташовані: технічні приміщення, електрощитова, водомірний вузол.

В рівні 1-го поверху розташовані: офісні приміщення та вхідні групи приміщень житлового будинку (тамбур, коридор, колясочна).

В рівні 2-8-го поверхів розташовані: житлові квартири, на 8-му поверсі частково розміщенні квартири в 2-х рівнях (антресольна частина).

В рівні технічного поверху розташовані технічні приміщення.

Загальна кількість квартир – 56 квартир, у тому числі: однокімнатних –
28 квартир, двокімнатних – 28 квартир.

Висота підвалу 2,54 м, висота 1-го поверху 3,3 м, висота 2-8-го технічного поверхів 3,0 м.

Будівля житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення облаштована сходовими клітками типу СК1 та пасажирськими ліфтами вантажопідйомністю 630 кг.

Малоповерхова будівля громадського призначення – одноповерхова з рівнем напівповерху (антресольна частина), прямокутної форми в плані з розмірами в осях 15,0 м х 13,8 м.

В рівні 1-го поверху розташовані: загальна зала офісного приміщення, кімната прийому їжі, санвузли, універсальна кабіна санвузла для потреб осіб з інвалідністю та інших МГН.

В рівні напівповерху антресольної частини розташована загальна зала офісного приміщення.

Висота 1-го поверху 6,75-3,3 м, висота рівня напівповерху антресольної частини 3,45 м.

Зовнішнє оздоблення: стіни – система фасадного утеплення з подальшою декоративною штукатуркою з елементами вентильованого фасаду.

Внутрішнє оздоблення: стіни – фарбування водоемульсійними фарбами, облицювання керамічною плиткою.

КТП (Трансформаторна підстанція контейнерного типу).

Конструктивні рішення

Проектним рішенням по першій черзі будівництва комплексу багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків передбачено будівництво 8-ми поверхового двох секційного житлового будинку та одно поверхової будівлі громадського призначення прибудованої через деформаційний шов до торця житлового будинку.

Житловий будинок

Конструктивна схема житлового будинку – стінова з поздовжніми та поперечними несущими стінами. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою цегляних стін і перекриттів із збірних залізобетонних елементів. У відповідності до матеріалів інженерно-геологічних вишукувань, виконаних у 2020 році, фундаменти запроектовані і висячих забивних паль перерізом 300х300 мм та 350х350 мм, довжиною 12,0 м із зануренням нижнього кінця паль в ІГЕ №5 – глина тверда з лінзами та прошарками піску жовто-бура та в ІГЕ №7 – глина тверда з лінзами та прошарками суглинка сіра, зеленувато-сіра. Розрахункову несущу спроможність паль визначають за динамічними випробуваннями згідно ДСТУ Б В.2.1-1-95.

Стіни підземної частини – фундаментні блоки стін підвалу. Стіни надземної частини – керамічна цегла на цементно-піщаному розчині.

Перекриття та покриття – збірні залізобетонні круглопустотні плити. Під плитами перекриття підвалу, четвертого та сьомого поверхів передбачено влаштування монолітних поясів по зовнішніх та внутрішніх стінах.

Сходи – збірні залізобетонні.

Покрівля – плоска, виконується із рулонних матеріалів.

Водосток – організований внутрішній з підігрівом воронок.

Відмостка – вібропресована плитка шириною 1,0 м.

Малоповерхова будівля

Будівля запроектована каркасного типу із вертикальними несущими елементами у вигляді залізобетонних пілонів перерізом 250х800 мм та колон перерізом 400х400 мм. Просторова жорсткість забезпечена за рахунок сумісної роботи пілонів, колон та горизонтальних дисків перекриттів.

Армування колон, пілонів та перекриттів передбачено із окремих стержнів, плоских та просторових в’язаних каркасів. Фундаменти під будівлю запроектовані у вигляді висячих забивних паль перерізом 300х300 мм, довжиною 12,0 м із зануренням нижнього кінця паль у грунти ІГЕ №7 – глина тверда з лінзами та прошарками суглинка, сіра, зеленувато-сіра.

Вертикальні елементи каркасу – монолітні, залізобетонні.

Перекриття та покриття – монолітні, залізобетонні безбалочні, товщиною 200 мм, товщина перекриття визначена розрахунком із умови забезпечення несущої здатності та деформацій, а також роботи на продавлювання в зоні стику з колонками та пілонами.

Зовнішні стіни запроектовані із газобетонних блоків товщиною 250 мм з зовнішнім утеплювачем.

Зовнішні стіни запроектовані не несущими, навісними на перекриття.

Перегородки із газобетонних блоків.

Сходові марші та площадки із монолітного залізобетону.

Вікна – металопластикові.

Інженерне забезпечення                                              

Опалення та вентиляція

Робочий проект передбачає індивідуальне опалення. Джерелом теплопостачання кожної житлової квартири є газовий котел, встановлений в кухонному приміщенні. Теплоносій – вода з параметрами 80 – 60°С.

Система опалення двотрубна.

Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори тип 22, які оснащені вбудованими терморегуляторами. Поквартирні системи опалення монтуються з металопластикових труб в підлозі з ізоляцією.

В системі опалення встановлюється запірна та регулююча арматура.

Вбудовані приміщення опалюються за рахунок встановлення електричних теплогенераторів-котлів з автоматикою безпеки.

Вентиляція житлових приміщень припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив здійснюється через кватирки.  Витяжка – через внутрішньостінові вентиляційні канали.

Вентиляція вбудованих приміщень припливно-витяжна з природним та механічним спонуканням. Приплив здійснюється через кватирки, витяжка – через внутрішньостінові вентиляційні канали з встановленням канальних вентиляторів.

Водопровід та каналізація

Робочим проектом передбачена система господарчо-питного водопроводу, госпобутової та дощової каналізації. На вводі водопроводу запроектовано загальний вузол обліку водоспоживання з лічильником та імпульсним виходом, та окремо для кожної квартири лічильником з антимагнітним пристроєм, які встановлюються в ніші загального коридору.

Гаряче водопостачання забезпечується від двоконтурного газового котла.

Системи водопроводу по підвалу монтуються з стальних труб в тепловій ізоляції. Стояки та розведення по квартирах прокладаються з поліпропіленових труб. Для забезпечення необхідного тиску в системі господарчо-питного водопроводу передбачається встановлення установки для підвищення тиску.

Водопостачання вбудованих приміщень виконується від проектуємої мережі водопроводу для житлового будинку з встановленням лічильників води на кожне вбудоване приміщення.

Гаряче водопостачання вирішується від електроводонагрівачів з автоматикою безпеки.

Відвід госпобутових стоків виконується в внутрішньоквартальну мережу зовнішньої каналізації. Відвід дощових вод передбачається в дворову мережу дощових вод. Системи каналізації монтуються з поліпропіленових каналізаційних труб.

Відвід госпобутових стоків від вбудованих приміщень виконується окремим випуском до колодязя.

Газопостачання (внутрішні мережі)

Внутрішній газопровід прокладається з стальних водогазопровідних труб.

Пофасадний газопровід прокладається із стальних електрозварних труб.

Облік витрат газу здійснюється лічильником, який встановлюється в кухонному приміщені кожної квартири. Відвід димових газів передбачається в індивідуальну димохідну систему, заводського виготовлення, виведену вище даху.

Газопостачання (зовнішні мережі)

Робочим проектом передбачено газопостачання житлових будинків від газопроводу середнього тиску в районі забудови. Робочим проектом передбачається встановлення ШГРП для пониження тиску та
загальнобудинковий вузол обліку. Прокладка газопроводу передбачена в землі та по фасадах житлового будинку.

Зовнішні мережі водопроводу та каналізації

Джерелом водопостачання житлових будинків є господарчо-питний водопровід прокладений по вул. Січових Стрільців.

Побутова каналізація відводиться в каналізаційну мережу, побудовану згідно розробленій документації на каналізаційні мережі в мікрорайоні “Озерна”.

Труби водопроводу і каналізації прийняті поліетиленові.

Відведення зливових і талих вод з даху житлового будинку та малоповерхової будівлі виконується в внутрішньоквартальну зливову каналізацію.

Пожежогасіння житлових будинків передбачено від проектуємих пожгідрантів.

Електропостачання

Електропостачання розроблено згідно технічних умов від 31 липня 2020 року № 110 АТ “Хмельницькобленерго”.

Категорія надійності електропостачання – І, ІІ, ІІІ.

Розрахункова потужність:

-         житловий будинок – 159,0 кВт;

- малоповерхова будівля громадського призначення – 40,0 кВт.                  

Джерело електропостачання:

-         ПС-110/10кВ Озерна;

-         ПС-110/10кВ Прибузька.

Точка забезпечення потужності: І секція РУ-10кВ ПС-110/10кВ “Озерна”; РУ-10кВ РП № 63, власник АТ “Хмельницькобленерго”.

Точка приєднання на кабельних наконечниках КЛ-10кВ, побудованих АТ “Хмельницькобленерго” до проектованої ТП-10/0,4кВ (ТП-1).

До початку будівництва з території забудови передбачено винесення існуючих кабельних ліній 10кВ: ТП № 864 – ТП № 866; РП №56 – КТП № 933 та кабельних ліній мереж зв’язку ПАТ “Укртелеком” та ТОВ “Атраком”.                

Для одержання необхідної потужності передбачено:

-         будівництво 2-х трансформаторної підстанції (ТП1) типу
2КТПГ-2К-1000/10/0,4кВ, 2-х секційних на напрузі 10 та 0,4 кВ з сухими трансформаторами потужністю по 1000кВА з кабельними вводами;

- установку на ПС-110/10кВ “Озерна” комірки 10кВ на 1с 10кВ аналогічну існуючим (типу К-104) з вакуумним вимикачем 10кВ, трансформаторами струму, ОПН-10 та релейним захистом на мікропроцесорних пристроях;

-      заміну на ПС-110/10кВ “Озерна” масляного вимикача 10кВ (типу ВК-10) В-10 Т-1 Іс з трансформаторами струму на вакуумний вимикач 10кВ з трансформаторами струму та релейним захистом на мікропроцесорних пристроях і комплектом адаптації до комірки К-104;

- прокладку кабельної лінії 10кВ від І секція РУ-10кВ ПС-110/10кВ “Озерна” до І секція РУ-10кВ запроектованої ТП-1, кабель марки ААБлУ-3 х 120 мм2

- установку в РУ-10кВ РП № 63 комірку КСО з вакуумним вимикачем 10кВ в комплекті з блоком релейного захисту на мікропроцесорних пристроях; 

- прокладку кабельної лінії 10кВ від РУ-10кВ РП № 63 до ІІ секції до РУ-10кВ запроектованої ТП-1, кабель марки ААБлУ-3 х 120 мм2.

В РУ-10кВ запроектованої ТП-1, встановлюються резервні камери 10кВ з вимикачами навантаження для підключення в перспективі другої ТП-10/0,4кВ.      

Розрахунковий облік електроенергії передбачається комплексом засобів системи обліку електричної енергії “Smart Prime”.  В РУ-0,4кВ запроектованої ТП-1 встановлюються маршрутизатори системи “Smart Prime” для збору даних із підтримкою модуляції OFDM.

Мережі живлення від ТП до ВРП будівель передбачаються кабельними  розрахункових перерізів, для прокладки прийняті кабелі АВВГ.

Житловий будинок

Основні споживачі – електроосвітлення та побутові споживачі житлового будинку, споживачі приміщень громадського призначення.

Ввідно-розподільчий пристрій прийнятий типу ВРУ1.                                                    

Аварійне освітлення, сигналізація загазованості, системи протипожежного захисту відносяться І категорія надійності електропостачання.

Ввідно-розподільче обладнання типу ВРУ1 встановлюється в електрощитовій, яка розташована в підвальному поверсі. Для забезпечення живлення струмоприймачів І категорія надійності електропостачання передбачається улаштування АВР в електрощитовій.

Загальний облік електроенергії для будинку виконується лічильниками, встановленими у ВРУ1-11-20.                                                   

Облік витрат електроенергії загальнобудинкових струмоприймачів виконується лічильниками, встановленими на ввідно-розподільчому пристрої ВРУ1-45-01.

В коридорах житлового будинку передбачена установка поверхових щитків типу ЩЕ-Ф1(4) з автоматичними вимикачами та лічильниками обліку електроенергії на відходящих лініях на кожну квартиру. В передніх квартир розміщені квартирні розподільчі щитки типу УЩО-63/24 з автоматичними вимикачами та диференційними автоматичними вимикачами на відходящих лініях.   

Живильні мережі по підвалу і в стояках передбачаються проводом ПВнгд в стальних трубах.

Від поверхових щитків в кожну квартиру прокладається лінія живлення кабелем ВВГнгд 3х 6 мм2 в стальній трубі в борознах стін. 

Групові мережі в квартирах запроектовані проводом марки ВВП2нгд   сховано під штукатуркою, в пустотах плит перекриття.

Освітлення та електрообладнання квартир передбачено відповідно до вимог п. 4.58 ДБН В. 2.5-23-2010.

Мережі освітлення підвалу передбачаються кабелем ВВГнгд відкрито на скобах.

Мережі евакуаційного освітлення виконуються кабелем NHXH FE180/Е90 з межею вогнестійкості 90 хв.

Для підключення споживачів електроенергії вбудованих приміщень громадського призначення передбачені головні розподільчі щити ГРЩ-1та ГРЩ-2 типу ЩЕН-Ф3(6) ІР30 з автоматичними вимикачами та лічильниками обліку електроенергії на відходящих лініях на кожного споживача, відокремленого у адміністративно-господарському відношенні. Живлення ГРЩ-1 та ГРЩ-2 передбачено від ВРП житлового будинку.                 

Мережі живлення передбачаються проводом ПВнгд в стальних трубах.                      

У приміщеннях кожного споживача встановлені ввідно-розподільчі пристрої, які укомплектовані  автоматичними вимикачами та диференційними автоматичними вимикачами на відходящих лініях.

Розподільчі силові і освітлювальні щитки прийняті типу УЩО.

На лініях живлення вентиляції встановлені вимикачі з незалежним розчіплювачем для відключення вентиляції при пожежі.

Розеточні групи для переносного обладнання підключаються до мережі живлення через пристрої захисного відключення (ПЗВ).

Силові розподільчі мережі передбачаються кабелем ВВГнгд сховано під штукатуркою, в гофротрубах ПВХнгд в борознах стін.

Робочим проектом передбачене робоче та евакуаційне електроосвітлення.

В основному для всіх приміщень прийнята система загального освітлення.

Освітлення приміщень виконується світлодіодними світильниками.

Групові мережі освітлення виконуються кабелем ВВГнгд та кабелем  NHXH FE180/Е90 з межею вогнестійкості 90 хв. сховано під штукатуркою, в гофротрубах ПВХнгд в борознах стін.

Установка сигналізаторів загазованості в житловому будинку передбачена відповідно ДБН В.2.5-20-2001 та “Технічних вимог та правил по застосуванню сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливних газів і мікроконцентрацій чадного газу у повітрі приміщень житлових будинків та громадських будівель і споруд”.

Заземленню підлягають всі металеві нормально неструмоведучі частини силового та освітлювального обладнання, які можуть виявитись під напругою в результаті пошкодження ізоляції. Для заземлення використовуються спеціально прокладені проводи (треті, пяті) в мережі живлення і розподільчій мережі, які обєднуються на головній шині заземлення в електрощитовій. 

Система зрівнювання потенціалів та контур захисного заземлення виконуються відповідно до вимог та глави 1.7 ПУЕ-2017.                            

Малоповерхова будівля громадського призначення      

Ввідно-облікова шафа ВРП-1 типу НЩОВ встановлюється зовні будівлі.

Розподільчі і освітлювальні щитки прийняті типу УЩОВ, укомплектовані автоматичними вимикачами та диференційними автоматичними вимикачами на відходящих лініях.

Мережі живлення передбачаються проводом ПВнгд в стальних трубах.                      

Розеточні групи для переносного обладнання підключаються до мережі живлення через пристрої захисного відключення (ПЗВ).

Робочим проектом передбачається відключення вентиляції при пожежі.

Силові розподільчі мережі передбачаються кабелем ВВГнгд сховано під штукатуркою, в гофротрубах ПВХнгд в борознах стін.

Робочим проектом передбачене робоче та евакуаційне електроосвітлення.

В основному для всіх приміщень прийнята система загального освітлення.

Освітлення приміщень виконується світлодіодними світильниками.

Групові мережі освітлення виконуються кабелем ВВГнгд та кабелем      NHXH FE180/Е90 з межею вогнестійкості 90 хв. сховано під штукатуркою, в гофротрубах ПВХнгд в борознах. 

Заземленню підлягають всі металеві нормально неструмоведучі частини силового та освітлювального обладнання, які можуть виявитись під напругою в результаті пошкодження ізоляції. Для заземлення використовуються спеціально прокладені проводи (треті, пяті) в мережі живлення і розподільчій мережі, які обєднуються на головній шині заземлення на ВРП-1.

Система зрівнювання потенціалів та контур захисного заземлення виконуються відповідно до вимог та глави 1.7 ПУЕ-2017.                            

Технічні рішення по зовнішніх мережах телефонізації, радіофікації та приєднання до мережі інтернет прийняті відповідно технічним умовам.     

Обладнання житлового будинку системами зв’язку та сигналізації передбачається згідно розділу “Системи зв’язку та сигналізації”,
ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки” та ГБН В.2.2-34620942-002-2015 “Лінійно-кабельні споруди телекомунікацій”. Проектування.      

Санітарне й епідеміологічне благополуччя населення

Під час виконання робіт з нового будівництва дотримано вимоги щодо державних санітарних норм.

Пожежна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від запроектованих пожгідрантів, які знаходяться на прилеглій території закільцьованих мереж водопроводу. Розрахункова витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 20,0 л/сек.

Робочим проектом передбачено встановлення світлових покажчиків пожежних гідрантів з підключенням їх до мережі нічного зовнішнього освітлення. Влаштування в приміщеннях громадського призначення, автоматичної пожежної сигналізації, системи оповіщення та управління евакуацією людей при пожежі. Електроживлення автоматичної пожежної сигналізації від двох незалежних джерел електропостачання з автоматичним введенням резерву. Автоматичне відключення системи вентиляції при пожежі.

Для захисту мешканців житлового будинку від деяких факторів небезпеки у мирний час та дії засобів ураження в особливий період, приміщення підвалу використовуються як споруда подвійного призначення.

Енергозбереження

У відповідності вимог до ДБН В.2.6-31:2016 робочим проектом передбачено заходи для збереження теплової енергії, холодної води і електроенергії.

Передбачено утеплення зовнішніх стін, покрівлі, підлог першого поверху, встановлення вікон з подвійним склопакетом, утеплення зовнішніх стін на глибину 1,0 м нижче поверхні грунту.

На поверхні віконних укосів з боку приміщень передбачено встановлення теплоізолюючих елементів, під віконними прорізами передбачено встановлення тепловідбивної ізоляції між опалювальними приладами і зовнішньою стіною.

 Крім цього проектом передбачено встановлення лічильників газу, холодної води, електролічильників.

 Робочий проект “Нове будівництво комплексу багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, окремо розташованих будівель громадського призначення, ПТО та підземними гаражами по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Ж в м. Хмельницькому. І черга будівництва – Багатоповерховий багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення. Малоповерхова будівля громадського призначення. КТП” розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; пожежної безпеки; енергозбереження.

Відмічається, що під час розгляду проектної документації по об’єкту “Нове будівництво комплексу багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, окремо розташованих будівель громадського призначення, ПТО та підземними гаражами по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1Ж в м. Хмельницькому. І черга будівництва – Багатоповерховий багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення. Малоповерхова будівля громадського призначення. КТП” надано зауваги та пропозиції, які письмово були доведені до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання наданих зауваг до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Розділи