Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0734-1678-7427-4395
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2940734167865885785 (1144-МУО) від 04.10.2022
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво складу за адресою вул. Коломийська 2е, 2-Е, м. Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
41
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Коломийська , б. 2е, 2-Е | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
7310136900:65:002:0019 | , 3957 від договір купівлі-продажу №3957 від 19.07.2022, виданий: Макеєва Н.В., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу договір купівлі-продажу №3959 від 17.04.2021, виданий: Макеєва Н.В., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріальног округу договір купівлі-продажу №532 від 5.04.2021, виданий: Ліфанова І.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу | 0.2689 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для обслуговування нежитлових будівель(склади) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: КС-4- зона передбачена для підприємств та споруд IV - V класу шкідливості . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії VI скликання Чернівецької міської ради від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014 |
7310136900:65:002:0018 | , 3535 від договір купівлі-продажу №3535 від 1.07.2022, виданий: Макеєва Н.В., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу договір купівлі-продажу №3959 від 17.04.2021, виданий: Макеєва Н.В., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріальног округу договір купівлі-продажу №532 від 5.04.2021, виданий: Ліфанова І.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу | 0.5889 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування нежитлової будівлі (складу) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: КС-4 - зона передбачена для підприємств та споруд IV - V класу шкідливості . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії VI скликання Чернівецької мської ради від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 18
|
від об’єкта містобудування ІIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. Відстані передбачені відповідно до пункту 15.2.2 та таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Протипожежні відстані вказані в таблиці 15.2. можуть не застосовуватися у випадках передбачених пунктом 15.2.3 даних норм. Загальні вимоги до протипожежних відстаней вказані в підрозділі 15.2. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги". Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-43:2021 "Будівлі і споруди. Складські будівлі. Основні положення", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. У відповідності до статті 14 Закону України "Про архітектурну діяльність" містобудівне та архітектурне проектне рішення погодити в головного архітектора міста. |
до існуючих будинків та споруд | 15
|
від об’єкта містобудування ІIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступеня вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 12
|
від об’єкта містобудування ІIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 15
|
від об’єкта містобудування ІII ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 12
|
від об’єкта містобудування ІII ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІI ступеня вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 9
|
від об’єкта містобудування ІII ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 12
|
від об’єкта містобудування І, II ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа,, ІІІб, IV, IVа, V, ступенів вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 9
|
від об’єкта містобудування І, II ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ, ІІІ, ступенів вогнестійкості. |
до червоних ліній | 0
|
визначити проєктною документацією згідно Державних будівельних норм. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | 8578 | в межах підзони Пл-3 за планувальним регламентом - середня зона з коефіцієнтом цінності ділянок - 0.87. |
санітарно-захисна зона | 3590 | в межах підзони САН-1 за санітарно-гігієнічним регламентом- санітарно-захисна зона підприємств з умов забруднення повітряного басейну. |
інженерно-геологічні фактори | 8578 | в межах підзони ГЕО-1 за інженерно-геологічним регламентом- зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування. |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 8578 | Виконати топографо-геодезичну зйомку. При виявленні інженерних мереж відстані від проєктованого об'єкта містобудування до існуючих інженерних мереж передбачити у відповідності до вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
1144-МУО | 04.10.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович
Розділи
![](files/tmp/qr/8b0d91903dd4b456c7eef1a596dd454a.png)