Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8020-8738-6657-7355
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2938020873858188745 (№1138-МУО) від 30.09.2022
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, торгово-розважальною та ринковою інфраструктурою на вулиці Науки,1 в місті Чернівці.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
53000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Науки , б. 1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ІНСТИТУТ ТЕРМОЕЛЕКТРИКИ НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ НАУК УКРАЇНИ ТА МІНІСТЕРСТВА ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ (02096091) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
7310136300:11:001:0067 | , від інший №1440-р від 3.12.2021, виданий: Чернівецька обласна державна адміністрація ; відомості з ДЗК №53029692 від 20.12.2021, виданий: Державний земельний кадастр | 0.63 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 – зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівці" №1171 від 27.03.2014 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній | 3
|
від червоних ліній вул.Є. Ерліха |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єкта містобудування І,II ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів IIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. Ступінь вогнестійкості оточуючих будинків та споруд визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Дотримуватись вимог: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди», ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій". При проектуванні врахувати розміщення існуючих багатоповерхових житлових будинків та дотримуватись пункту 6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Проектну документацію на зазначений об’єкт містобудування представити на розгляд архітектурно - містобудівної ради. |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єкта містобудування ІII ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів IIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об’єкта містобудування ІII ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, II, ІІІ ступенів вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об’єкта містобудування І, II ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступеня вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 6
|
від об’єкта містобудування І, II ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів І, II ступенів вогнестійкості. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інженерно-геологічні фактори | 6300 | за інженерно-геологічним регламентом: в межах підзони ГЕО-1 - зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування. |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.08.2022р. №НВ-7100513482022 відомостей про обмеження у використанні земельної ділянки, не зареєстровані. Відповідно до топографо-геодезичної зйомки масштабу М1:500 по земельній ділянці прокладені мережі водопостачання, водовідведення та електричні мережі. Перед проектними роботами виконати інженерно-геодезичні вишукування. У разі перенесення існуючих мереж, їх збереженні та під час проектування врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування. Проекти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради. | |
згідно містобудівної документації | 6300 | за планувальним регламентом - перша середня зона (ІІ) з коефіцієнтом цінності ділянок -1.25 (ПЛ-2), |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
1138-МУО | 30.09.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович