Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7994-3900-5804-2704
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№18-16/08, A2937994390049654094 від 30.09.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФАСТІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04054926) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво адміністративно - побутових приміщень по вул. Івана Ступака, 1-Б у м. Фастів Фастівського району Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 Відповідно до історико-архітектурного опорного плану м. Фастів Київської області, розробленого ДП "Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва "УКРНДПІЦИВІЛЬБУД", затвердженого наказом Міністерства культури України № 20 від 22.01.2016 р., гранично допустима висота будівель в зоні регулювання забудови ІІ категорії повинна становити не більше 10.0 м. Згідно наданих предпроектних пропозицій висота будівлі становить 7.93 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 08500, Київська обл., Фастівський район, Фастівська територіальна громада, м. Фастів (станом на 01.01.2021), вулиця Ступака Івана , б. 1-Б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО ФІРМА "ПЛАМЯ" (19419960) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3211200000:09:003:0046 | , від державний акт на право власності на землю №ЯЖ№402817 від 9.04.2008, виданий: Відділ земельних ресурсів у місті Фастові Київської області | 0.09 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які замаються підприємницькою діяльністю, пов'язаною з отриманням прибутку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Зона розміщення магазинів, невеликих торгових закладів . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Фастівської міської ради Київської області №21-VIII-VIII від 22.04.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 3
|
При проектуванні адміністративно-побутових приміщень по вул. Івана Ступака, 1-Б у м. Фастів врахувати протипожежні розриви від існуючих будівель і споруд та витримати охоронні зони від існуючих і запроектованих інженерних комунікацій, відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.2-7:2021 «Пожежна безпека. Основні вимоги до будівель і споруд", із визначенням ступеню вогнестійкості об'єкта, що проектується, та прилеглих будівель і споруд. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Відповідно до історико - архітектурного опорного плану м. Фастів Київської області, розробленого ДП «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД», затвердженого наказом Міністерства культури України № 20 від 22.01.2016, земельна ділянка по вул. Івана Ступака, 1-Б у м. Фастів, на якій планується будівництво адміністративно-побутових приміщень, розташована на території історичного ареалу м. Фастів, у зоні регулювання забудови ІІ категорії. Будівництво, реконструкція, земляні та інші роботи в зоні регулювання забудови можуть здійснюватися у виключних випадках, лише за проектами, погодженими з обласним органом охорони культурної спадщини. Якщо під час проведення будь-яких земляних робіт буде виявлено знахідку археологічного або історичного характеру, то згідно ст. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини», виконавець робіт зобов’язаний зупинити їхнє подальше ведення і протягом однієї доби повідомити про це обласний Центр охорони і наукових досліджень пам’яток культурної спадщини та орган місцевого самоврядування, на території якого проводяться земляні роботи. Проектування на земельній ділянці вести відповідно до затвердженої містобудівної документації, функціонально-планувальної структури кварталу (існуючих будівель та споруд, що оточують об'єкт будівництва). Забезпечити доступність об'єкта будівництва для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно Закону України "Про основи соціальної захищенності інвалідів в Україні" та ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення. Зміна № 1". |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 18-21/05 | 30.09.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФАСТІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04054926) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Фастівської міської ради – головний архітектор Перехрест Ксенія Петрівна
Розділи
