MU01:4122-3989-2925-8235

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 03.11.2020 2 редакція від 10.09.2021 3 редакція від 11.07.2022 4 редакція від 29.09.2022

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4122-3989-2925-8235
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№71/04-05 від 21.10.2020
Орган, що видав
Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області (25300275) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво багатофункціонального комплексу відпочинку з центром дозвілля для молоді по бульв. Олександрійському, 5 в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
21 Гранична допустима висотність - 21 м відповідно до "Плану зонування території міста Біла Церква", що затверджений рішенням Білоцерківської міської ради від 28.03.2019 року за № 3567-68-VII. Окремі частини будівель (башти, ліфтові шахти, сходові клітини, елементи покрівлі та інш.) можуть перевищувати визначену планом зонування, поверховість та граничну висоту забудови.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначається відповідно до державних будівельних норм ( по типу забудови) щодо культурних та спортивних споруд ДБН В. 2.2-13-2003; ДБН В.2.2-16-2005 згідно "Плану зонування території міста Біла Церква"    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Для даного типу об'єкта не визначається     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021), бульвар Олександрійський , б. 5 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа "АВТОПРОМХІМ" (30615703)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210300000:04:041:0008 , від інший №№ 5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.2561 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі під розміщення багатофункціонального комплексу відпочинку з центром дозвілля для молоді Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування №№3567-68-VII від 28.03.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Обмеження щодо червоних ліній відсутні.
до існуючих будинків та споруд
При проектуванні усіх без виключення будівель та споруд на земельній ділянці необхідно дотримуватись мінімально допустимих розривів між будівлями, що встановлені вимогами п. 15.2 вимоги до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН В.1.2-12-2008 "Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів Зазначений обʼєкт будівництва знаходиться в 1-ій зоні «Прибережного історичного ареалу» та в межах археологічної охоронюваної зони, згідно «Проекту коригування історико-архітектурного опорного плану, проекту визначення зон охорони памʼяток архітектури та меж режимів використання історичних ареалів м. Біла Церква». Будівництво, ремонт, реконструкція, прибудова до будівель в даній зоні допускається при умові погодження з центральним органом охорони об'єктів культурної спадшини, яким є Міністерство культури України, згідно вимог ст. 5 Закону України "Про охорону культурної спадщини". Якщо під час проведення будь-яких земляних робіт на земельній ділянці буде виявлено знахідку археологічного або історичного характеру (уламків посуду, кісток, стародавніх знарядь праці, зброї або інше), то гідно ст. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини» виконавець будівельних або земляних робіт забовʼязаний зупинити їх подальше проведення і протягом однієї доби повідомити про це орган охорони культурної спадщини, а саме: Київський обласний центр охорони і наукових досліджень памʼяток культурної спадщини (інд. 01032, м. Київ-032, вул. Комінтерну, 16, тел. (факс) 288-34-02.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій При проектуванні (реконструкції) будівель та споруд необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій та тих мереж, які можуть бути запроектовані. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України "Про трубопровідний транспорт" додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. "Правил благоустрою території міста Біла Церква" будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
71/04-05 21.10.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області (25300275) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник управління-головний архітектор міста Терещенков Олександр Сергійович

Розділи