Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7781-3518-2003-5229
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№61/22 від 27.09.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво бібліотеки спеціалізованої літератури за адресою: м. Житомир, вул. Київська, 60-а
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 Містобудівними умовами та обмеженнями зони Ж-4 максимально допустимий відсоток забудови не визначено.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити у відповідності до профільних ДБН за типом об'єкту, з врахуванням протипожежних відстаней, санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не більше 30 %.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Київська , б. 60 а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | РЕЛІГІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ "РЕЛІГІЙНА ГРОМАДА ЦЕРКВИ ЄВАНГЕЛЬСЬКИХ ХРИСТИЯН-БАПТИСТІВ "КОМПАС" М.ЖИТОМИР ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ (41822533) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1810136600:03:009:0077 | , від інший №78/12 від 9.02.2022, виданий: Департамент містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-0523109752021 від 3.12.2021, виданий: Відділ №4 Управіління у Вінницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області | 0.1503 га | 03.04 Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Відповідно до Генерального плану м. Житомира, затвердженого рішенням 15 сесії міської ради 7 скликання від 30.11.2016 р. № 454 земельні ділянки розташовані на території житлової багатоквартирної забудови. Відповідно до Плану зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання від 04.04.2017 № 579 земельні ділянки розташована в зоні Ж-4 — мішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови. Наміри забудови відповідають містобудівній документації на місцевому рівні. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення №579 від 4.04.2017 |
| 1810136600:03:009:0050 | , від інший №1010/12 від 3.12.2021, виданий: Департамент містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-1816691522021 від 2.12.2021, виданий: Державний земельний кадастр | 0.1135 га | 03.04 Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Відповідно до Генерального плану м. Житомира, затвердженого рішенням 15 сесії міської ради 7 скликання від 30.11.2016 р. № 454 земельні ділянки розташовані на території житлової багатоквартирної забудови. Відповідно до Плану зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання від 04.04.2017 № 579 земельні ділянки розташована в зоні Ж-4 — мішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови. Наміри забудови відповідають містобудівній документації на місцевому рівні. З матеріалами містобудівної документації м. Житомира можливо ознайомитись на сайті: zt-rada.gov.ua, в Департаменті містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення №579 від 4.04.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
Відповідно до плану “червоних” ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, визначені червоні лінії вул. Київської. Земельні ділянки розташовані в середині кварталу сформованої житлової та громадської забудови за межами червоних ліній та лінії регулювання забудови. Мінімально допустима відстань від об'єкту що проєктується до червоної лінії не визначається. Точні координати червоних ліній регулювання забудови м. Житомира можливо отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. 4.1. За лінію регулювання забудови прийняти зовнішню межу земельних ділянки. Мінімально допустима відстань до межі земельної ділянки 1,0 м. 4.2. Мінімально допустима відстань до існуючих будівель визначити у відповідності до профільних ДБН за типом об'єкту, та відповідно до розділу 15.2 “Вимоги до протипожежних відстаней” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.1.1-7:2016 “ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА”, ДСТУ 9058:2020 “Пожежна безпека. Визначення протипожежних відстаней між об'єктами розрахунковими методами” санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не менше 8,0 м до житлових та громадських будинків. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18 планувальні обмеження відсутні. 5.1. Відповідно до плану зонування території м. Житомира (схема планувальних обмежень) земельні ділянки розташовані в зоні підтопленості ґрунтовими водами. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Відстань від об'єкта, що проектується, до інженерних мереж передбачити у відповідності до додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, профільної нормативної документації. Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення існуючих інженерних мереж і комунікацій виконати на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту будівництва мереж та комунікацій проектними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| Назва: Будівля культової та релігійної діяльності
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
Інформація з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №310961020 від 27.09.2022 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 61/22 | 27.09.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович
Розділи
