Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7778-1465-5808-4148
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15-2022 (A2937778146549695538) від 29.09.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ХМІЛЬНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ (34422134) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлового будинку під житловий будинок з вбудованими комерційними приміщеннями по вул. Пушкіна,12 в м. Хмільник, Хмільницького району, Вінницької області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 від рівня землі до гребеню даху
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 22000, Вінницька обл., Хмільницький район, Хмільницька територіальна громада, м. Хмільник (станом на 01.01.2021), вулиця Чорновола В'ячеслава , б. 12 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0510900000:00:001:1627 | , від договір купівлі-продажу №28 від 19.01.2022, виданий: Дем'янюк Л. А. приватний нотаріус Хмільницького районного нотаріального округу Вінницької області | 0.0174 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Хмільник Вінницької області затверджений рішенням Хмільницької міської ради №779 від 10.03.2017 |
| 0510900000:00:001:1629 | , від рішення органу місцевого самоврядування №689 від 30.07.2021, виданий: Хмільницька міська рада Вінницької області 16 сесії 8 скликання | 0.1 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Хмільник Вінницької області затверджений рішенням Хмільницької міської ради №779 від 10.03.2017 |
| 0510900000:00:001:1630 | , від рішення органу місцевого самоврядування №965 від 10.12.2021, виданий: Хмільницька міська рада Вінницької області 24 сесія 8 скликання | 0.01 га | 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів для будівництва індивідуальних гаражів | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Хмільник Вінницької області затверджений рішенням Хмільницької міської ради №779 від 10.03.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
Визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" ДБН В.1.-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва" Загальні вимоги", ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010 "Настанова з розрахунку інсоляції об'єктів цивільного призначення", із забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкту та суміжної забудови", дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
п. 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ |
| до червоних ліній | 6
|
Розмістити об'єкт на ділянці за межами червоних ліній вулиці Пушкіна, відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова території" та ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дороги населених пунктів". |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». | |
| інше | Проектними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць для зберігання транспортних засобів згідно ДБН Б.2.2-12:2019 в межах земельної ділянки | |
| інше | Передбачити вільні зони для підїзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життевого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" | |
| інше | Відповідно до ст. 15 Закону України "Про архітектурну діяльність" погодити містобудівне та архітектурне проектне рішення об'єкта з Головним архітектором міста (вул. Пушкіна - магістральна вулиця міста) | |
| інше | Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст.5 Закону України «Про основи містобудування». Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об'єктів на суміжних земельних ділянках. Під'їзд до об'єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. | |
| зони санітарної охорони | 1274 | Відповідно до Закону України "Про оголошення територій міста Хмільника Вінницької області курортом державного значення" та Постанови Кабінету Міністрів України №63 від 08.02.2012 року «Про затвердження режиму округу і зон санітарної охорони курорту Хмільник», земельна ділянка знаходиться в межах другої зони санітарної охорони курортів. У межах другої зони (зона обмежень) забороняється провадження певних видів господарської діяльності відповідно до ст. 32 Закону України «Про курорти» |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | відстані від фундаментів будівель і споруд до: мереж водопроводу та напірної каналізації – 5 м; мереж самопливної каналізації – 3м; дренажних мереж – 4м; газопроводу горючих газів: низького тиску до 0,5 кгс/см2 – 1,5м; середнього тиску від 0,5 до 3 кгс/см2 – 1,5 м; високого тиску від 3 до 6 кгс/см2 – 2,5 м; високого тиску понад 6 кгс/см2 до 12 кгс/см2 – 2,5 м; кабелі силові всіх напруг та кабелі зв’язку – 0,6 м; ЛЕП 10кВ охоронна зона 10м; ЛЕП 35 кВ охоронна зона 15 м. - м | |
| об’єктів інженерних комунікацій | відстані від фундаментів будівель і споруд до: мереж водопроводу та напірної каналізації – 5 м; мереж самопливної каналізації – 3м; дренажних мереж – 4м; газопроводу горючих газів: низького тиску до 0,5 кгс/см2 – 1,5м; середнього тиску від 0,5 до 3 кгс/см2 – 1,5 м; високого тиску від 3 до 6 кгс/см2 – 2,5 м; високого тиску понад 6 кгс/см2 до 12 кгс/см2 – 2,5 м; кабелі силові всіх напруг та кабелі зв’язку – 0,6 м; ЛЕП 10кВ охоронна зона 10м; ЛЕП 35 кВ охоронна зона 15 м. - м |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 12-17/274 | 29.09.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ХМІЛЬНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ (34422134) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. Начальника управління містобудування та архітектури міської ради, головного архітектора міста, Начальник служби містобудівного кадастру Олійник Олександр Анатолійович
Розділи
