Замовник проекту: ТзОВ “ЖК Грінвуд” (ідентифікаційний код 40279352).

Юридична адреса : вул.Шевченка, 78, м. Львів, 79039.

Генеральна проектна організація: Фізична особа - підприємець Буга Олександр Вікторович (індивідуальний податковий номер 2824306456).

Адреса проживання: вул. Садова, 19, с. Озерянка, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12463.

Головний архітектор проекту — Буга Олександр Вікторович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000189, виданий 24.07.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Головний інженер проекту — Созонюк Микола Вікторович (кваліфікаційний сертифікат інженера — проектувальника І категорії серії АР № 014080 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки експлуатації, забезпечення захисту від шуму щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки), виданий 15.03.2018р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”).

Головний конструктор проекту — Биков Олексій Ернестович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 000233 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості), виданий 04.05.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування (коригування), затверджене 01.06.2022р. директором ТзОВ “ЖК Грінвуд” С.В. Напрасніковим та погоджене ФОП (ГАП) О.В. Буга;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва на будівництво багатоквартирних житлових будинків (секції 1-6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Львівська,92 в смт. Брюховичі Львівської області, затверджені рішенням виконкому Брюховицької селищної ради від 21.08.2019р. № 1502;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва (зі змінами та доповненнями) “Нове будівництво першої черги комплексу багатокартирних житлових будинків (секції 1-6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Львівська,92 в смт. Брюховичі Львівської області”, затверджені рішенням виконкому Брюховицької селищної ради від 21.08.2019р. № 1502; № 1751 від 31.03.2020р. (зі змінами та доповненнями);

• рішення виконавчого комітету Брюховицької селищної ради від 31.03.2020р. № 1751 “Про внесення змін в рішення виконкому Брюховицької селищної ради № 1502 від 21.08.2019р.”;

• договір суперфіцію від 18.078.2019р. № 1374, укладений між ТзОВ “Ельдо Інвест” (Власник) та ТзОВ “ЖК Грінвуд” (Супрефіціарій) про надання прав користування та забудови земельної ділянки площею 1,6346га;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 174343475 від 18.07.2019р. 15:31:21) про право власності ТзОВ “Ельдорадо Інвест”, суперфіціарій ТзОВ “ЖК Грінвуд” на земельну ділянку площею 1,6346 га ( кадастровий номер 4610166300:08:004:0113), яка розташована за адресою : Львівська обл., м. Львів, смт. Брюховичі, вулиця Львівська, 92;

• витяг (номер витягу НВ-0003514272019 від 30.07.2019р.) з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 1,6346га (кадастровий номер 4610166300:08:004:0113) для будівництва і обслуговування будівель;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС 2, виконаний ГАП О.В. Буга;

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору № 150-2238/2 від 26.09.2019р.) багатоквартирних житлових будинків (секції 1-6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією ТзОВ “ЖК Грінвуд”, видані ПрАТ "Львівобленерго";

• зміни від 19.12.2019р. № 150-5681/3 в технічні умови № 150 -2238/2 від 26.09.2019р, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

• технічні умови від 27.08.2019р. № 48/08-19 на водопостачання і каналізування багатоквартирних житлових будинків (секції 1-6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Львівська, 92, смт. Брюховичі, Львівська обл., видані ТзОВ “Водоканал Брюховичі”та затверджені головою Брюховецької селищної ради Доманським В.В.;

• технічні умови від 19.09.2019р. № 46-3204 на розробку робочого проекту по інженерному забезпеченню об"єкту містобудування за адресою: Львівська обл., смт.Брюховичі, вул.Львівська,92 від мережі ПАТ "Укртелеком" (телефонізація, радіофікація);

• технічні умови № 790-ТУп-3415-0919 від 05.09.2019р. на приєднання до газорозподільчої системи - газифікація об”єкту “Будівництво багатоквартирних житлових будинків (секції №№ 1-6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення з газифікацією дахової котельні за адресою : Львівська обл., смт. Брюховичі, вул. Львівська, 92, видані ПАТ “Львівгаз”;

• експертний звіт щодо розгляду проектної документації за проектом “ Нове будівництво першої черги комплексу багатоквартирних житлових будинків (секції 1-6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі Львівської області” від 08.05.2020р. № 280.1819.20.1733, виданий ДП “Західний ЕТЦ”.

  
  

  Склад наданої документації:

• Звіт по роботі “Інженерно-геологічні вишукування на об”єкті “ЖК Грінвуд”в смт. Брюховичі Львівської області”, 2019р., виконаний ТзОВ “Геол-Тех” (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Яремович Михайла Віталійовича (інженерно-будівельне проектування у частині виконання інженерних вишукувань) серії АР № 010836, виданий 25.03.2015р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України);

• шифр 04/2019:

  - розробник ФОП О.В. Буга: Том 1. Загальна пояснювальна записка. Генеральний план. Том 2. Архітектурні рішення. Том 3. Конструктивні рішення. Том 4. Водопостачання і каналізація. Том 5. Опалення та вентиляція. Том 6. Електротехнічні рішення. Том 8.1. Тепломеханічні рішення котельні. Том 8.2. Індивідуальний тепловий пункт. Том 9. Енергоефективність. Том 10 Проект організації будівництва ; Том 15. Захист від шуму. Том. 16. Тепломеханічні рішення теплових мереж.

  - ФОП Плекан О.П, головний інженер проекту Плекан М.В. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №013854, виданий 26.12.2017р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”): Том 7. Технічні засоби протипожежного захисту: система блискавкозахисту, автоматична система пожежогасіння, система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей, система контролю загазованості, радіозв”язок, телефонізація і телебачення, зовнішні системи зв”язку, вогнезахист дерев”яних конструкцій. Том 12. ІТЗ ЦЗ (інженерно- технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони);

  - розробник ФОП Лазаренко А.Ю., інженер з охорони навколишнього середовища Савчин А.І. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 011147, виданий 03.07.2015р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві): Том 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище;

  - шифр № 687442.635 ЕП, розробник ПП “Галенерго”, головний інженер проекту Гнатуш П.Б., (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 017659) “Електропостачання багатоквартирних житлових будинків (секції 1-6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі Львівської області»;

  - шифр 400-2019-І.0- ЗВК, розробник ПП “Львівбудпроект”, головний інженер проекту Шевчик М.В. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №003271, виданий 12.09.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України): Том 13. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації; -шифр 115-2019, розробник Інститут проектування “Інжбудекспо”, головний інженер проекту Копанайко А.М. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №009627, виданий 20.03.2014р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України): Том.14. Газопостачання зовнішнє. Газопостачання внутрішнє.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків (секції №№ 1-6) на земельній ділянці загальною площею 1,6346 га кадастровим номером 4610166300:08:004:0113 за адресою: вул. Львівська, 92, смт. Брюховичі, Львівська область. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Земельна ділянка межує: з півночі — з забудовою оздоровчого призначення, громадська територія для перспективного розвитку за погодженням суміжних землекористувачів та усіх зацікавлених сторін; із заходу - забудовою оздоровчого призначення ТОВ "ДОТ Супутник", вікові зелені насадження, громадська територія оздоровчого призначення; з півдня - з ділянками садибної забудови і сільськогосподарського призначення; зі сходу — з вул. Львівська.

Проектна документація пройшла експертизу та згідно експертного звіту від 08.05.2020р. №280.1819.20.1733, виконаного ДП “Західний ЕТЦ”, проект “Нове будівництво першої черги комплексу багатоквартирних житлових будинків (секції 1-6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі Львівської області” розроблений відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження.

Скоригованим проектом запроектоване будівництво п”яти секцій житлових будинків (позначення на генплані №№1,2,4,5,6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та споруди трансформаторної підстанції (позначення на генплані 6.1) в одну чергу без виділення пускових комплексів. Будівництво раніше запроектованої секції № 3 — двоповерхового з підвалом житлового будинку типу “Танхауз” прямокутної форми у плані розмірами в осях 8,79х39,72м, згідно завдання на коригування проектної документації, не передбачене.

На прибудинковій території передбачене влаштування майданчиків для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, дитячого ігрового майданчику, господарського майданчика з підземним способом збирання роздільних побутових відходів, автостоянок для постійного і тимчасового зберігання автомобілів, проїздів і тротуарів. Прийняті наступні види покриттів: для проїздів, доріг - асфальтобетон; для тротуарів - бетонні плити типу ФЕМ; для дитячого майданчика та майданчиків для відпочинку дорослого населення і для занять фізкультурою — покриття Conica SW з гумового грануляту з поліуретановим зв”язуючим. Озеленення території виконується посадкою дерев, кущів. На майданчиках відпочинку встановлюють лави, урни. Освітлення території здійснюватиметься парковими ліхтарями. На дитячих і спортивних майданчиках передбачено встановлення сертифікованого обладнання.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць, споруд та інженерних мереж. Враховуючи рельєф території біля секцій №№ 1-2 з метою укріплення грунту запроектоване влаштування підпірної стінки.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачені: ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси ухилом 1:10; висота бортового каменю 3см - для зупинки МГН перед виїздом на проїжджу частину; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; місця парковки для автомобілів інвалідів; комплексну систему засобів інформації; товщину швів між елементами покриття не більше 0,015м.

Архітектурні і конструктивні рішення

Секції № 1 і № 2 зблоковані по осі “И” в один, прямокутної форми у плані, будинок.

Секції №1 і №2 - 5-ти поверхові, прямокутної форми у плані розмірами в осях 16,50х25,60м кожна, з цокольним поверхом та додатковими виходами з квартир 1-го поверху на приквартирні ділянки по осі “7”.

У цокольному поверсі ( відм. -3.000) розміщуються:

-секція № 1: гаражі бокси на 4 машини; тамбури; коридори; електрощитова, комори; офісне приміщення з відокремленим санвузлом і вхідним тамбуром; приміщення вхідної групи житлової частини (тамбур, коридор, сходова клітка, ліфтова шахта);

-секція № 2: гаражі бокси на 4 машини; тамбури; коридори; електрощитова, приміщення ІТП, комори; офісне приміщення з відокремленим санвузлом і вхідним тамбуром; приміщення вхідної групи житлової частини (тамбур, коридор, сходова клітка, ліфтова шахта).

На 1-му -5му поверхах в секціях № 1 і № 2 розташовані: сходові клітки; загальні міжквартирні коридори; ліфтові шахти; 1-3 кімнатні квартири. У квартирах розміщуються житлові кімнати, кухні - студії, санвузли, передпокої, літні приміщення (лоджії, балкони).

Висота приміщень цокольного поверху — 2,6м, житлових поверхів — 2,5м.

Вертикальний зв"язок між поверхами в кожній секції забезпечується одним ліфтом вантажопідйомністю 630кг та однією сходовою кліткою.

Секція №4 - п”ятиповерхова з цокольним поверхом, Г- подібна в плані і по осі “М” примикає до секції №5. Між секцією № 4 і № 5 передбачено деформаційний шов.

На відм. -4.100 у цокольному поверсі запроектований паркінг, який призначений для зберігання легкових автомобілів мешканців будинку та приміщення тамбуру, електрощитової, насосної водопостачання. У паркінгу передбачені машино-місця шириною не менше 3,5м, які можуть використовуватися для паркування автомобілів інвалідів. Рух транспорту в паркінгу регулюється знаками і розміткою. Паркінг має один в"їзд-виїзд і додатковий евакуаційний вихід. Підземний гараж обладнуватиметься сертифікованими модульними паркувальними підйомниками для розміщення автомобілів. Також в підвалі запроектовані приміщення електрощитової та насосної водопостачання.

На 1-му поверсі розміщуються приміщення вхідної групи (тамбур, коридор, сходова клітка, ліфтова шахта), одно-, дво- і трикімнатні квартири з додатковими виходами по осіх “6” і “8” на приквартирні ділянки.

На 2-5-му поверхах запроектовані 1-3 кімнатні квартири, міжквартирні коридори, сходова клітка, ліфтова шахта.

У квартирах розміщуватимуться житлові кімнати, кухні, санвузли, коридори, літні приміщення (балкони)

Вертикальний зв"язок між поверхами у секції забезпечується сходовою кліткою типу СК-1 та одним ліфтом вантажопідйомністю 630кг.

Висота приміщень підвалу — 3,7м, житлових поверхів — 2,5м, дахової котельні — 2,8м.

На даху секції №4 розміщені : тамбур, дахова котельня, санвузол, приміщення ІТП .

Секції №5, 6 - зблоковані по осі “И” в один прямокутної форми у плані будинок.

Секції №5 і №6 - 5-ти поверхові, прямокутної форми у плані розмірами в осях 16,22х25,60м кожна, з цокольним поверхом та додатковими виходами по осі “7” з квартир 1-го поверху на приквартирні ділянки.

У цокольному поверсі (відм.- 3.000) розміщуються:

-секція № 5: офісні приміщення з відокремленими санвузлами і вхідними тамбурами;

-секція № 6: тамбур, електрощитова та офісні приміщення з відокремленими санвузлами і вхідними тамбурами.

На 1-му поверсі секцій № 5 і № 6 розташовані приміщення вхідної групи житлової частини (тамбур, коридор, сходова клітка, ліфтова шахта); 1, 2, .3 кімнатні квартири, міжквартирні коридори.

На 2-5-му поверсі в секціях розташовані: сходові клітки; загальні міжквартирні коридори; ліфтові шахти; 1, 2, 3- кімнатні квартири.

У квартирах розміщуватимуться житлові кімнати, кухні, санвузли, коридори, літні приміщення.

Висота приміщень цокольного поверху — 3,3м, житлових поверхів — 2,5м.

Вертикальний зв"язок між поверхами в кожній секції забезпечується одним ліфтом вантажопідйомністю 630кг та однією сходовою кліткою.

Для вільного доступу маломобільних груп населення: у вхідних групах секцій передбачено безперешкодний доступ із рівня землі в тамбур, а також в секції №6 зовнішні вхідні сходи продубльовані пандусом з ухилом 8% ; глибина тамбурів не менше 1,5м за ширини не менше 2,2м; вхід в ліфт розташований в одному рівні з входом в будинок; кабіни ліфтів передбачені для можливого розташування крісла-коляски; прийнято ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м і ширину загальних коридорів не менше 1,6м та покриття підлог із нековзких матеріалів.

Конструктивна схема будинків — монолітний залізобетонний рамно- в”язевий каркас. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних

елементів каркаса (пілонів; діафрагм сходово- ліфтового блоку, що є ядром жорсткості) з горизонтальними дисками перекриттів.

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТзОВ “Геол-Тех” у 2019р., основою фундаменту прийнято шар грунту ІГЕ-2 — пісок середньої крупності.

Основні конструктивні елементи будинків (секції №№ 1-6) :

• фундаменти секцій – монолітні залізобетонні стрічкові з бетону кл. С25/30 W6. Армування фундаментів виконується з в”язаної з окремих стержнів арматури кл. А 400С, А240С (згідно специфікацій). Фундаменти влаштовуються по бетонній підготовці з бетону кл. С8/10 товщиною 100мм;

• вертикальні елементи будинків:

  - пілони - монолітні залізобетонні перетином 250х600мм, 250х800мм з бетону кл. С25/30 F50 армованого стержнями з арматури кл. А400С; кл А240С (згідно специфікацій);

- зовнішні стіни секцій №№ 1,2,4,5,6 - самонесучі з газобетонних блоків D400 товщиною 250мм конструктивно армовані згідно рекомендацій виробника;

- перегородки — газобетонні блоки D100 товщиною 250мм;

- стіни сходової клітки та ліфтової шахти - монолітні залізобетонні товщиною 200мм, 210мм з бетону кл.С25/30 армованого стержнями з арматури кл. А400С; кл А240С (згідно специфікацій);

- вентиляційні блоки — з керамзитобетонних блоків марок LAS I-Vent1-12х17; LAS I-Vent 2-12х17 та збірні залізобетонні вентиляційнй блоки марок 2ВБ 03.2-30-0 та ВБ 048.3-30-0,

• перекриття секцій - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону кл.С25/30 F50 з основним армуванням Ø 12 А400С кроком 200мм;

• перемички — збірні залізобетонні;

• сходи — збірні залізобетонні (серія 1.051.1-2 в.1);

• покриття — суміщені, інверсійного типу наступної конструкції: монолітні залізобетонні плити покриття товщиною 200мм; напівсуха стяжка з розчину М150, армована лугостійкою фіброю; гідроізоляція “Техноеласт ЕПП”; геотекстиль 150мкм; теплоізоляція з ЕПП “Carbon prof 300RF” товщиною 150мм; теплоізоляція ЕПП “Carbon prof 600RF” клиноподібна 1,7% товщиною мін.10мм; геотекстиль 300мкм; баласт - гравій (шар товщиною 50мм);

• балконні плити - монолітні залізобетонні. Парапет балконів, покрівлі — монолітний залізобетонний товщиною 150мм.

Виходи на покрівлю будинків секцій №№1,2,4,5,6 запроектовані з легких металевих конструкцій (навіс- профлист по металевому каркасу; стінові жалюзійнй решітки).

Трансформаторна підстанція - одноповерхова споруда прямокутної форми у плані розмірами в осях 10,25х5,25м. У будівлі розміщуватимуться приміщення камери силових трансформаторів № 1 і № 2, розподільної установки РУ-6кВ, розподільної установки РУ-0,4 кВ. Висота приміщень до відмітки низу перекриття - 4,0м.

Основні конструктивні елементи будівлі ТП:

- фундаменти - монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм з бетону С20/25 армованого стержнями з арматури Ø12А 400С ;

- стіни цоколю - монолітні залізобетонні товщиною 250мм та 220мм;

- стіни - цегляні товщиною 250мм;

- перекриття - монолітне залізобетонне суміщене односхиле наступної конструкції: монолітна залізобетонна плита покриття товщиною 180мм; пароізоляція “Уніфлекс ЕПП”; похилоутворюючий шар утеплювача ПСБ-С-25; плівка поліетиленова; напівсуха стяжка з цементного розчину М150; нижній шар “Техноеласт ЕПП-4,0”; верхній шар “Техноеласт ЕКП-4.2”; сітка блискавкозахисна.

Електропостачання

Для забезпечення електроенергією багатоквартирних житлових будинків запроектована трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами ТМГ-1000/10 потужністю 1000 кВА кожен. Живлення проектованої ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється від І та ІІ СШ-10 кВ ТП-539 двома кабельними лініями КЛ-10 кВ, виконаними кабелями із зшитого поліетилену в ізоляції 15 кВ марки АПвЭоаПу-15-3х120/35 мм2. Електропостачання кожної секції здійснюється від різних СШ-0,4 кВ проектованої ТПпр-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ використанням кабелів марки АВБбШв-1. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Напруга живлення – 0,4/0,23 кВ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в приміщеннях електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР. Розрахункова потужність – 340,35 кВт. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення поверхових щитів ЩП, живлення яких здійснюється від ВРП. Живлення кожної квартири здійснюється від щитів ЩП кабелями з мідними жилами. Квартири І виду ІІІ рівня електрифікації.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В, ремонтного освітлення напругою 42 В. Живлення мереж робочого і аварійного освітлення виконується окремими лініями, починаючи від ВРП. Світильники прийняті з світлодіодними лампами. Світильники аварійного освітлення позначені розпізнавальними знаками. На шляхах евакуації прийняті світлові покажчики.

Проектом передбачено автоматичне управління зовнішнім освітленням входів за допомогою сутінкових вимикачів. Керування освітленням поверхових коридорів та сходових кліток передбачається за допомогою датчиків руху, які встановлюються безпосередньо біля місця встановлення світильника.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту будівництва є існуючий водопровід Ø200мм по вул. Висока в районі будинку № 10 із закільцюванням з водопроводом Ø90мм по вул.Вербова, згідно технічних умов №48/08-19 від 27.08.2019р., виданих ТзОВ “Водоканал Брюховичі”.

Проектована зовнішня водопровідна мережа прокладається із труб поліетиленових ПЕ100 SDR17 діаметрами 100мм, 225мм. На мережі встановлюються колодязі із запірною арматурою та пожгідранти. Колодязі прийняті із збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84.

Передбачено ввід водопроводу Ду 80мм в приміщення насосної, яке розташоване в секції №4 і забезпечує господарсько-питні потреби секцій №№ 1-6.

У будинках передбачені наступні системи водопроводу та каналізації: система господарсько—питного водопостачання житлової частини будинку; система протипожежного водопостачання котельні і паркінгу; система господарсько-питного водопостачання вбудованих нежитлових приміщень; система водопостачання на полив території; побутова каналізація житлової частини; каналізація вбудованих нежитлових приміщень; гаряче водопостачання житлової частини; гаряче водопостачання вбудованих нежитлових приміщень; дощова каналізація з покрівлі; система відведення аварійних та дренажних вод з технічних приміщень.

Для забезпечення необхідного тиску в мережі у приміщенні насосної запроектоване встановлення насосної установки госппитного водопостачання Wilo COR-3 Helix FIRST V612/К-СС ( 2 робочих насоси і 1 резервний), насосної установки протипожежного водопостачання Wilo CO-2 Helix FIRST V2202/ЕR-EB-FFS-L і баку напірного мембранного ємністю 750л.

Для обліку води на вводі встановлюється загальний водомірний вузол з лічильником холодної води фірми Sensus MeiStream Plus RF діаметром 40мм з електромагнітним захистом та вбудованим GSM модулем для дистанційної передачі даних, а також влаштовуються окремі вузли обліку води на полив з лічильником SENSUS 420PС Qn 4.0 діаметром 20мм. У секціях №№1,2 передбачаються окремі вузли обліку з лічильниками води SENSUS 420PС Qn 6.3 діаметром 25мм, в секціях № 4, №№5,6 — з лічильниками води SENSUS 420PС Qn 10.0 діаметром 32мм. На відгалуженнях до всіх вбудованих приміщень запроектовані окремі водомірні вузли з лічильниками води АРАТОR JS SMART C+DN 15 та один загальний вузол з лічильником води SENSUS 420 РС Qn3,5 DN20. На вводі в дахову котельню встановлюватиметься лічильник SENSUS 420 РС Qn4.0 DN20 з електромагнітним захистом та пристроєм для дистанційної передачі даних. Для поквартирного обліку передбачено встановлення в нішах коридорів лічильників холодної та гарячої води АРАТОR JS SMART C+DN 15. Внутрішній госппитний водопровід прокладається із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб діаметрами 15-40мм та труб сталевих емальованих діаметром 50-80мм.

Джерелом гарячого водопостачання в секціях №№ 1,2,4,5,6 є ІТП. В ІТП теплоносій надходить від проектованої дахової котельні. Магістральні трубопроводи гарячої води та циркуляційної води монтуються із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб діаметром 15-50мм та поліпропіленових труб для поквартирного розведення.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення, згідно технічних умов №48/08-19 від 27.08.2019р. є госппобутовий каналізаційний колектор діаметром 800мм по вул. Львівська, 83. Зовнішні проектовані каналізаційні мережі прокладаються із труб двошарових безнапірних Е2-К SN8 діаметрами 300мм та 200мм.

Для відводу каналізаційних стоків вбудованих нежитлових приміщень секцій №№ 1,2 та №№ 5,6, розташованих в цокольному поверсі, в санвузлах запроектовано встановлення насосних установок типу Wilo HiSewlift 3-35 з різальним механізмом, фільтром з активованого вугілля та вбудованим клапаном зворотнього потоку. Напірна труба від насосу підключається до самопливної мережі перед скидом у зовнішню мережу. Магістральна труба напірної каналізації прокладається під стелею цокольного поверху із труб сталевих електрозварювальних діаметрами 40-50мм.

Для відводу дренажних, аварійних вод з насосної, передбачено встановлення дренажних насосів WILO-Drain TС40/10-А.

Каналізаційні мережі в паркінгу будинків запроектовані із чавунних труб, стояки і підводки до санприладів - із труб поліпропіленових діаметрами 50-110мм. Каналізаційні випуски з будинків запроектовані із чавунних труб діаметром 110мм.

Відведення дощових та талих вод з дахів будинків секцій №№ 1,2,4,5,6 передбачене системою самопливних внутрішніх водостоків із труб сталевих емальованих діаметром 108х4,0мм та труб ПНД діаметром 110мм. На покрівлі влаштовуються водоприймальні лійки з електропідігрівом.

Газопостачання зовнішнє

Відкоригованим проектом передбачено систему газопостачання дахової котельні (по генплану поз. 4) на вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області. Згідно з технічними умовами №790-ТУп-3415-0919 від 05.09.2019р., виданими ПАТ «Львівгаз», місцем забезпечення потужності служить існуючий газопровід середнього тиску діаметром 200мм. Тиск природного газу в точках під'єднання становить 0.1 МПа. Для пониження  тиску газу з  середнього  до  низького  запроектовано ШГРП з  регулятором тиску газу типу RBE 3212R. Облік використаного природного газу буде здійснюватися блоком обліку із газовим лічильником типу G – 40.

Запроектовано підземні газопроводи із поліетиленових трубопроводів діаметром 63х3,6мм типу ПЕ80 ГАЗ SDR-17.6 по ДСТУ Б В. 2.7-73-98. Дані трубопроводи будуть прокладатися на глибині 1.5-1.2м. З»єднання поліетиленових труб між собою передбачено терморезисторним методом зварювання. Над газопроводом передбачено монтування контрольної стрічки із жовтого поліетилену, на якій через кожні 0,5м розміщено напис “Обережно, газ!”.

Надземні та внутрішні газопроводи передбачено із сталевих електрозварних труб ГОСТ 10705-90 “Технічні умови” із спокійної маловуглецевої сталі групи В не нижче другої категорії марок Ст2, Ст3: сталь марок 10, 15 по ГОСТу 1050-88 та із сталевих водогазопровідних труб ГОСТ 3262-75*. Всі труби ізолюються згідно вимог ДСТУ Б В.2.5-29:2006.

Газопостачання внутрішнє

Відкориговано проект внутрішніх систем газопостачання. У відповідності до технічних умов, виданих ПАТ «Львівгаз», завдання на проектування, передбачено газопостачання дахової котельні (по генплану поз. 4, секція 4). Місцем забезпечення потужності є запроектований зовнішній газопровід низького тиску дахової котельні (після ШГРП) .

Тиск природного газу в точках під'єднання становить 0.003-0,0025МПа.

Надземні та внутрішні газопроводи передбачено із сталевих електрозварних труб ГОСТ 10705-90 “Технічні умови” із спокійної маловуглецевої сталі групи В не нижче другої категорії марок Ст2, Ст3: сталь марок 10, 15 по ГОСТу 1050-88 та із сталевих водогазопровідних труб ГОСТ 3262-75*. Всі труби ізолюються згідно вимог ДСТУ Б В.2.5-29:2006.

У приміщенні дахової котельні встановлюватимуться два котли марки “Tristar 3G 5002S”, потужністю 500 кВт та марки “Tristar 3G 3802S”, потужністю 380 кВт в комплекті з автоматикою безпеки і регулювання.

Для автоматичного відключення подачі газу в приміщенні котельної передбачено клапан - відсікач, який спрацьовує від сигналізатора загазованості (тип CГ-1-3) з виведенням сигналу на колективну попереджувальну сигналізацію. Продукти згоряння від котлів дахової котельні будуть виводитися в димові труби. Вентиляція дахової котельні - припливно-витяжна, природна.

Прийняті технічні рішення, а саме:

·газопровід запроектовано згідно вимог: ДБН В. 2.5-20-2018, ДБН В.2.5-41:2009;

·для захисту поліетиленових газопроводів при подальшому виконанні на земельних ділянках робіт на висоті 0.4 м від верху труби передбачено прокласти сигнальну стрічку жовтого кольору з вмонтованим ізольованим алюмінієвим проводом перерізом 2.5мм2 та із написом “Обережно, газ !”;

·розраховано коефіцієнт запасу міцності поліетиленового газопроводу при розрахункових тисках газу в системі -3,21;

· розташовано обладнання з дотриманням нормативних проходів та відстаней;

· забезпечено приміщення необхідними системами вентиляції;

· запроектовано автоматику безпеки і контролю, що забезпечує надійну і безпечну роботу котлів, а також відключення подачі газу при відхиленні контролюючих параметрів від норм;

· вказано норми випробування газопроводів на міцність та герметичність, згідно ДБН В. 2.5-20-2018;

·передбачено систему контролю та сигналізації довибухонебезпечної концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрацій чадного газу;

· проект розроблений згідно технічних умов №790-ТУп-3415-0919 від 05.09.2019р., виданий ПАТ «Львівгаз».

Опалення і вентиляція

Для покриття теплових навантажень (опалення, ГВП) передбачено дахова котельні, яка розміщена у приміщенні на даху будинку (секції 4) на відм. + 14.700. Дахова котельня відокремлена від суміжних приміщень протипожежним перекриттям з класом вогнестійкості. В котельні передбачається встановлення двох газових котлів: типу «TRISTAR 3G 5002S» та «TRISTAR 3G 3802S» номінальною тепловою потужністю 500 кВт та 380 кВт відповідно виробництва фірми «Unical». Сумарна потужність котельні 880 кВт.

Тепловою схемою, що проектується, передбачається робота водогрійних газових котлів для підігріву теплоносія систем опалення, вентиляції та гарячого водопостачання житлового будинку.

Температурний графік роботи котлів, відповідно до технічного завдання, становить 90/60°С. Циркуляція теплоносія в контурі теплопостачання в опалювальний період здійснюється насосами фірми «Wilo». Насоси встановлені на подавальному трубопроводі системи теплопостачання котельні до обладнання ІТП.

Для підтримання температури теплоносія на вході в котел не нижче 500С проектом передбачено встановлення насосу рециркуляції.

Для обліку відпущеного тепла з котельні запроектовано тепловий лічильник. На зворотному трубопроводі контура теплової мережі на вході в котельню встановлюється сітчастий фільтр фірми.

Водяний об'єм котельних агрегатів від підвищення тиску захищається встановленими запобіжними клапанами.

Для компенсації температурних розширень в системі теплопостачання, запроектовано встановлення розширювального баку, який приєднується до зворотної лінії теплової мережі.

Для заповнення та підживлення системи теплопостачання, передбачається встановлення установки хімводопідготовки типу FU 0844 Twin фірми «Ecosoft». Дана установка призначена для пом’якшення сирої води, що надходить з господарсько-питного водопроводу громадсько-житлового комплексу.

Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Відведення димових газів в атмосферу від двох котлів здійснюється в індивідуальні ізольовані димові труби (Ду 250/310 на відм. + 21.755). Для запобігання аварійного накопичення димових газів в димоході, перед приєднанням до димової труби встановлюється вибуховий клапан.

Димова труба, виконується з попередньо ізольованих елементів, які являють собою конструкцію із двох металевих труб (внутрішня частина – нержавіюча сталь, зовнішня частина - нержавіюча сталь) і утеплювач з мінералізованої вати. Для чистки димової труби передбачається установка елемента з чисткою. Для відведення можливого конденсату з димової труби передбачається установка нижнього елементу з трубкою. Конденсат відводиться у нейтралізатор конденсату через сифон з подальшою його утилізацією.

Опалення котельні здійснюється за рахунок тепловиділень від обладнання та одного повітряно-опалювального апарату та теплового вентилятора. При проведені аварійних робіт передбачено опалення від електричних конвекторів.

Для забезпечення повітрообміну проектом передбачено припливні решітки у стіні розм.700х300 та трьох дефлекторів діаметром 250мм кожний.

Проектом передбачається прокладка тепломережі: 2-х трубна діаметром 76х3,5/140 підземна, безканальна та частково (поблизу житлового будинку секцій 1,2) в збірному непрохідному каналі

Приготування теплоносія подача його у системи опалення житлової частини секцій 4, 5, 6 відбувається в ІТП, що розташована поруч з даховою котельнею (секції 4), на відм. + 14,700. Приготування теплоносія для систем опалення секцій 1, 2 відбувається в ІТП, що розташована в секції 2 на відм. – 3.000. Теплопостачання ІТП будівлі здійснюється від теплових мереж дахової котельні.

Циркуляцію теплоносія по системах забезпечують насоси змішування. Циркуляційні насоси системи опалення обладнані частотним регулюванням.

Проектом передбачається встановлення у приміщенні ІТП:

• окремих автоматизованих вузлів керування системами опалення, вентиляції та ГВП для будинку;

• високоефективних теплообмінних апаратів системи ГВП;

• окремих систем автоматичного керування насосами опалення, вентиляції та ГВП;

• окремих систем автоматичного регулювання споживання тепла будівлі;

• окремих систем автоматичного регулювання температури;

• системи обліку спожитої теплової енергії.

Опалення житлової частини 1, 2, 4, 5, 6 – двотрубна з нижнім розведенням магістральних трубопроводів по неопалювальному паркінгу (секція 4), підвальній частині (секцій 1, 2), за підшивною стелею вбудованих приміщень (секцій 5, 6) з поквартирною розводкою поліпропіленових трубопроводів.

Система гарячого водопостачання виконана по паралельній одноступеневій схемі через пластинчатий теплообмінник. Системи ГВП обладнується циркуляційним трубопроводом та циркуляційним насосом. Теплообмінник системи ГВП обладнується приладом електромагнітної обробки води. Прилади встановлюються перед теплообмінниками ГВП на трубопроводі ХВП.

Опалення

Система опалення однозонна.

Опалювальними приладами прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням в житловій частині будівлі та з боковим – в коридорах та сходовій клітині. В насосній – радіатори біметалеві, секційні. Опалювані прилади на сходовій клітині розміщуються на першому поверсі.

Опалення електрощитових – електричне, в якості опалювальних приладів прийняті настінні електроконвектори.

Паркінг не опалювальний.

Вентиляція

Вентиляція квартир передбачається припливно-витяжна. Приплив у житлові кімнати неорганізований через вікна. Витяжка кухонь, ванних кімнат, санвузлів верхнього поверху, механічна, які приєднуються до каналу індивідуальних вентиляційних блоків.

Вентиляція технічних приміщень запроектовано з механічним спонуканням. Витяжка — витяжними канальними вентиляторами. Приплив неорганізований.

Вентиляція вбудованих приміщень цокольного передбачається припливно-витяжна з механічним спонуканням, з електричним повітронагрівачем та рекуперацією тепла. Витяжка вбудованих приміщень підключена до окремих витяжних шахт. Витяжка з технічних приміщень механічна та підключена до витяжної шахти через протипожежні клапани.

Витяжка з технічних приміщень - механічна та підключена до окремої витяжної шахти через протипожежні клапани.

Вентиляція паркінгу припливно-витяжна. Видалення повітря з парковочних місць з двох зон (50% з верхньої, 50% з нижньої). Припливні установки, розміщені у цокольному поверсі.

Викид витяжного повітря вище покрівлі будинку.

Охорона праці та безпека експлуатації

У відкоригованому проекті організації будівництва житлових будинків (позиції по генплану: поз. 1, поз.2, поз.4, поз.5, поз.6) зазначено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16«Організація будівельного виробництва»).

Передбачено провести:

- підготовчі роботи: демонтаж існуючих мереж, влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів і устаткування;

- основний період: земляні роботи; водовідведення в необхідних випадках (штучне водовідведення) рівня ґрунтових вод; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві” :

- організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій;

- до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років;

- виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами -допусками;

- наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок;

-проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям;

- застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами;

-огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків;

- освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання;

- визначення меж небезпечних зон роботи крана та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів. 

У конструктивах будівель, проектом передбачено шумопоглинання, що створюються інженерно-технічним обладнанням та транспортним шумом; між поверхами в перекритті передбачено шар теплозвукоізоляції із екструдованого пінополістиролу та, в деяких місцях конструктиву, мінеральної вати; при пересіченні трубопроводами стін, їх монтуватимуть у футлярі із захищенням від вібрації мінеральною ватою.

Експлуатація запроектованого об’єкту передбачена у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, «Правила експлуатації електрозахисних засобів», «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників», а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) і обслуговування при експлуатації даного об’єкту. Строк експлуатації даного обєкту передбачено 100 років.

Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів на висоті; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури та шуму); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, відведена для будівництва та обслуговування комплексу, загальною площею 1,6346га, розташована по вул. Львівська,92 в смт.Брюховичі Львівської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Кадастровий номер 4610166300:08:004:0113 (Договір суперфікцію від 18.07.2019р). Земельна ділянка межує: з півночі - забудова оздоровчого призначення, громадська територія для перспективного розвитку за погодженням суміжних землевикористувачів та усіх зацікавлених сторін (згідно ДПТ); з заходу: забудова оздоровчого призначення ТОВ «ДОТ Супутник», вікові зелені насадження, громадська територія оздоровчого призначення (згідно ДПТ); з півдня: ділянки садибної забудови і сільськогосподарського призначення; з сходу: вул. Львівська.

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу, в максимальній кількості 126,82м3/добу, проектованого житлового будинку є система селищного водопроводу комплексу здійснюватиметься від селищних мереж згідно технічних умов №48/08-19 від 27.08.2019р. виданих ТзОВ «Водоканал Брюховичі».

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель що проектуються, в максимальній кількості 126,82м3/добу, передбачаеться до централізованих систем водовідведення згідно технічних умов №48/08-19 від 27.08.2019р. виданих ТзОВ «Водоканал Брюховичі».

Води від миття приміщення підземного паркінгу передбачено очищувати на локальних очисних спорудах – сепаратор нафтопродуктів ACO Oleopator G продуктивністю 3,0 л/с, які розміщуються на випуску з паркінгу будинку з подальшим відводом в резервуар об’ємом 2м3 з повторним використанням. Надлишково накопичені стоки вивозяться автотранспортом (асенізаційні машина) згідно графіку на очисні споруди міста Львів.

Вплив на атмосферне повітря: теплопостачання житлових будинків здійснюється від власної дахової котельні розташованої над секцією 4, оснащеної двома газовими водогрійними котлами моделі «TRISTAR 3G 3802S» номінальною тепловою потужністю 380кВт та «TRISTAR 3G 5002S» номінальною тепловою потужністю 500кВт виробництва фірми «Unical». Загальна теплопродуктивність котельні 0,88МВт.

Відведення димових газів віл проектованої системи опалення передбачено димовими трубами на висоту 21,755м від рівня землі. Відведення вихлопних газів з приміщення паркінгу передбачено на висоту 16,3м від рівня землі.

За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні граничні С12-С19 та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,157г/сек, 1,494т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ) 2000-h» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря курортів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,28ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні. При візуальному обстеженні зелених насаджень виявлено аварійні дерева, які підлягають негайному знесенню.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу данного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: у процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 126,53т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 0,05т, вловлені нафтопродукти – 0,01т/р, осаджений пісок з очисних споруд дощостоків – 0,02т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від проведення земляних робіт та від процесів зварювання. складатимуть 0,536т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця, влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будівельного майданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт - 2,0т, упаковка полімерна – 0,5т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,70т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,00 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин. Проїзди завширшки 3,5 м на відстані не ближче 8 метрів від стін будівлі.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (далі СО). СО для багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом запроектована другого типу (СО 2).

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою порошкового пожежогасіння. Проектом передбачено внутрішній протипожежний водопровід у приміщенні паркінгу. Пожежний кран-комплект обладнуються кранами діаметром 50 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів (кнопок пуску в шафах ПКК) на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

У будинках передбачено улаштування сигналізації контролю довибухових концентрацій газу метану.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків.

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Секції 1,2

Опалювальна площа становить 4163,22 м2.

Опалювальний об’єм становить 11413,16 м2.

Секції 4,5,6

Опалювальна площа становить 7312,79 м2.

Опалювальний об’єм становить 20736,82 м2.

Утеплення зовнішніх стін – плити із спіненого пінополістиролу товщиною 0,12 м.

Утеплення суміщеного покриття:

– плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,01 м;

– плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,20 м.

Утеплення перекриття над неопалювальним паркінгом, підвалом – плити пінополістирольні товщиною 0,13 м.

Утеплення підлоги по грунту – плити із екструдованого пінополістиролу товщиною 0,1 м.

Світлопрозорі конструкції (вікна) виконані з ПВХ - профілів із заповненням, розширеними двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому та внутрішньому склі.

Теплопостачання житлового будинку здійснюватиметься від власної дахової газової котельні, що розташовуватиметься в секції 4.

Система опалення житлової частини секцій – двотрубна водяна.

Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Нагрівальні прилади встановлюватимуться під віконними прорізами стін. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься терморегулюючими клапанами з попереднім налаштуванням та з автоматичними терморегуляторами.

Магістральні трубопроводи у підвалі та вертикальні стояки системи опалення прийняті з сталевих водогазопровідних та електрозварних труб та ізолюватимуться теплоізоляційними трубами по всій довжині.

Опалення офісних приміщень здійснюватиметься електричними конвекторами.

Вентиляція житлової будівлі - припливно-витяжна з природним та механічним повітрообміном. Приплив здійснюватиметься через вікна. Витяжна механічна система вентиляції передбачається із кухонь, санвузлів та ванних кімнат побутовими вентиляторами через витяжні канали-супутники, які приєднуватимуться до збірної вентиляційної шахти та виводитимуться вище даху.

Вентиляція офісних приміщень - припливно-витяжна з механічним повітрообміном та рекуперацією тепла. Витяжка офісних приміщень підключатиметься до окремих витяжних шахт.

Прийнята система освітлення усіх приміщень світильниками з лампами розжарювання.

Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюватиметься автоматично (за допомогою фотоелемента) і передбачатиме можливість включення або відключення в будь-який час доби з ВРП житлового будинку.

Основні рішення щодо енергозбереження

У проєктних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

- теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій комплексу багатоповерхових житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

- інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

- регулювання температури теплоносія, встановлення термостатичних клапанів та приладів для регулювання відпуску тепла на нагрівальних приладах;

- використання тепла відпрацьованого повітря за допомогою рекуператорів;

- передбачений облік, контроль і регулювання енергоресурсів.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівлі визначено клас енергоефективності будівель комплексу – «С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності будівлі - «С».

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво першої черги комплексу багатоквартирних житлових будинків (секції 1-6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією на вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі Львівської області” (Коригування) розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження.

Експертний звіт від 08.05.2020р. №280.1819.20.1733, виконаний ДП “Західний ЕТЦ”, вважати таким , що втратив чинність.