Замовник будівництва  – ФО Шелевер Віталія Іванівна

Генеральний проєктувальник – ФОП Король Олег Михайлович

(Юридична адреса і телефон: 88000, м. Ужгород, вул. А. Добрянського, 14а/32.

Код ЄДРПОУ 3222805555)

Головний  інженер проєкту – О. М. Король

(Кваліфікаційний сертифікат: серія  АР № 018779 дата видачі 25.01.2022 р.)

Вихідні дані:

-         завдання на проєктування;

-         містобудівні умови і обмеження № 01-13/39 від 10.08.2020 року;

-         топо-геодезичне знімання у масштабі М 1:500;

-         технічне заключення про інженерно-геологічні вишукування;

-         лист про проведення експертизи об'єкту.

Загальна характеристика

Проєкт розроблено з дотримання вимог ДБН В1.1-12-2014 «Будівництво у сейсмічних поясах України», ДБН В 1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В1.2-2 2006 «Навантаження та впливи».

Несуча здатність та стійкість будівлі за сейсмічного впливу забезпечується відповідними конструктивними заходами, регламентованими ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних поясах України».

Фундаменти.

За умовну відмітку ±0,000 прийняти рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці за генпланом 236,10.

На основі звіту про інженерно-геологічні вишукування, , виконаного в 2019 році ПП «Ладус», основою під фундаменти виступає ІГЕ-3, галечниковий ґрунт з піщаним заповнювачем, з розрахунковим опором основи R=500 кПа.

Фундаменти під стійки рам – монолітні залізобетонні стовпчасті Фм-1 (бетон кл. С12/15, арматура кл. А400С та А240С), які укладають на бетонну підготовку(бетон С8/10) товщ. 100мм. Під заповнення стін влаштувати: бутобетонні стрічкові фундаменти(бетон С12/15, бут М200), які укладають на щебеневу подушку товщ. 100 мм. Фундаменти під перегородки - мілкозаглиблені монолітні залізобетонні (бетон кл. С12/15, арматура кл. А400С та А240С).

Навколо споруди передбачити відмостку з бетону кл. C8/10 шириною 1000 мм.

Відмітки вказані в проєкті підлягають уточненню під час виконання робіт з урахуванням вищевказаного.

Утеплення цоколю – плити із екструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм.

Зовнішні та внутрішні стіни.

Стіни будівлі виконати як ненесуче заповнення залізобетонного каркасу з газобетонних блоків товщиною 300мм D300 «AEROC» відповідно до ТУ 5741-001- 1522 4739-2005 на клею для газобетонних блоків. Кладку заповнення стін не доводити до залізобетонного каркасу на 20 мм з влаштуванням антисейсмічного шва з заповненням пінополіуретановою піною та гнучких в’язей, що не перешкоджають горизонтальним зміщенням каркаса вздовж стін. Стіни цокольного поверху виконати з бутобетону (бетон кл.С12/15, бут М200). При виконанні робіт систематично вести контроль за якістю кладки у відповідності з СН 434-71 (вказівки по визначенні зчеплення в кам’яній кладці). Армують ряд блоків під віконними прорізами 2ма стержнями ø8А-400С, які вкладають у прорізані у газобетонних блоках борозни, що потім заповнюються ц/п розчином.(на ширину віконного прорізу плюс 900мм в кожну сторону від прорізу, а також зони спирання перемичок(по 900мм від краю прорізів.).

Перегородки виконати з газобетонних блоків товщиною 150мм D300 "AEROC" відповідно до ТУ 5741-001-1522 4739-2005 на клею для газобетонних блоків.

Каркас.

Повний залізобетонний каркас виконати монолітним рамним. Бетон класу С16/20, арматура класів А400С та А240С.

Перекриття.

Міжповерхові перекриття на відмітках -0,100, +3,200, +6,500, виконати зі збірних круглопустотних плит перекриття товщиною 220 мм. Монолітні ділянки та антисейсмічний пояс виконати з бетону класу С16/20, арматура класів А400С та А240С.

Сходи та площадки.

Зовнішні сходи, площадки - монолітні залізобетонні(бетон кл. С12/15, арм. А400С та А240С). Внутрішні сходи - монолітні залізобетонні СХ-1.

Дах.

Покриттям будівлі виступає односхилий дах кроквяної системи.

Покрівельний шар – металевий профільований лист. Дерев’яні елементи конструкції виготовити із другосортної сосни вологістю не більше 20% і обробити антисептиками, а також сертифікованими розчинами типу ДСА-1, що забезпечують 1 групу вогнезахисної ефективності згідно вимог ГОСТ 163-63.

У місцях стикання деревини з кладкою та металевими деталями влаштувати гідроізоляцію з двох шарів толю чи пергаміну. Всі металеві деталі покрити плівковими антикорозійними засобами. Змикання по довжині дерев’яних елементів виконувати косим прирубом.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка з питань економії енергії

Проєктована будівля наближена до прямокутної у плані розмірами в осях: 16,50 х 26,40 м. Конструктивна схема будівлі - повний залізобетонний каркас. Висота підвалу - 3,2 м, висота першого та другого поверхів - 3,3 м, висота мансардного поверху - 3,0 м.

Стіни будівлі виконані із газобетонних блоків D300, товщиною 300 та 150 мм, утеплені матами із базальтової вати товщиною 100 мм. Стіни нижче проєктного нуля виконані із монолітного бетону 400 мм утеплені екструдованим пінополістиролом товщиною 50 мм. Приведений опір теплопередачі відповідає мінімальним вимогам.

Світлопрозорі конструкції (віконні, балконні блоки та ін.):

Загальна площа віконних блоків та світлопрозорих дверей складає 25,5% від загальної площі фасаду. Вікна металопластикові (5-камерний профіль) із двокамерними склопакетами із енергозберігаючим склом та заповненням камер аргоном. Марка склопакету 4і-12Ar-4-12Ar-4i. Приведений опір теплопередачі віконних блоків відповідає мінімальним вимогам.

Зовнішні двері:

Вхідні двері – металопластикові (5-камерний профіль). Приведений опір теплопередачі дверей відповідає мінімальним вимогам.

Дах будівлі односхилий.

Горищне перекриття неопалювального горища - по дерев'яним балкам, утеплене мінеральною ватою товщиною 200 мм в міжбалочному просторі. Перекриття над проїздом – по збірним залізо-бетонним плитам, утеплене мінеральною ватою товщиною 100 мм.

Приведений опір теплопередачі перекриття відповідає мінімальним вимогам із врахуванням п. 6.2.1 ДБН В.2.6-31:2016.

Підвал:

У будівлі присутні опалювальний підвал та підлога по ґрунту. Підлога по ґрунту має наступну конструкцію – плитка керамічна; бетонна стяжка – 50 мм, екструдований пінополістирол – 60 мм; бетонна основа – 100 мм.

Підлога підвалу має наступну конструкцію – плитка керамічна, бетонна стяжка – 50 мм, екструдований пінополістирол – 60 мм, бетонна основа – 100 мм. Стіни підвалу, що контактують з ґрунтом - із монолітного бетону, утеплені екструдованим пінополістиролом – 50 мм.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Розроблено розділ енергоефективність, енергетичний паспорт будівлі та сертифікат енергоефективності.

Клас енергетичної ефективності по енергопотребі «С» та енергоспоживанню «В».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проєкт «Будівництво торгово-офісного центру по вул. Волошина, 13 в с. Бедевля Тячівського району Закарпатської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Інклюзивність

Для доступності маломобільних груп населення (далі МГН) до торгових приміщень влаштовуються підйомники.

На першому поверсі запроєктовано універсальний санвузол. Ширини всіх дверей на шляху пересування маломобільних груп населення в світлі не менше 0,9 м. Перепади підлоги по висоті та пороги відсутні.

Інформаційні таблички ті інформаційні покажчики (далі ІТІП) повинні бути зрозумілими та доступними для усіх категорій МГН. Усі ІТІП повинні бути виконані збільшеним шрифтом та у контрастному співвідношенні кольорів шрифтів відносно фону табличок. ІТІП повинні бути розташовані на зручній для вільного зорового сприймання висоті 1,20-1,60 м. Якщо ІТІП розміщується на фасаді від 2 м та вище, необхідно чітко використовувати рекомендації (додаток Б) щодо розміру символів, формату та співвідношення кольорів. Адресні таблички повинні бути розміщенні при вході на прилеглу до об'єкта територію (за наявності). Адресні таблички на об'єкті повинні бути розташовані по краях будівлі та перед входом до будівлі. На території по бруківці встановлюють тактильну плитку. Покажчики, які вказують напрям руху до відповідних об'єктів, повинні бути розташовані в зоні видимості відносно один одного. Зміст покажчиків для орієнтування та навігації має бути чітким та лаконічним. Фон ІТІП, на якому наносяться шрифти чи графічні символи, повинен бути матовим, не допускається відбиття та відблиски. ІТІП слід освітлювати з усіх боків. Для вільного та безперешкодного отримання інформації усіма категоріями МГН необхідно дотримуватися критеріїв щодо шрифтів, графічних символів та спеціальних позначок (додаток В).

Пожежна і техногенна безпека

          За результатами розгляду встановлено, що зазначена проєктна документація на даній стадії проєктування розроблена з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки.

          Конструктивні елементи будівлі задовольняють вимогам щодо мінімальних значень класів вогнестійкості конструкцій будівлі відповідно до запроєктованого ступеня вогнестійкості.

         Класифікація матеріалів запроєктованих в будівництві відповідає ДБН В. 1.1-7:2016.

   Охорона праці

 Робочий проєкт «Будівництво торгово-офісного центру по вул. Волошина, 13 в с. Бедевля Тячівського району Закарпатської області»  розроблено  на підставі договору на проведення проєктних робіт, на підставі завдання на проєктування.

Технічні рішення прийняті в проєкті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проєктом заходів.

Робочий проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проєктом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ГОСТ 12.01.003-83 «Шум. Общие требования безопасности» не перевищують допустимі норм.

Робочий проєкт передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проєктні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

         Організація будівництва

        Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

          У процесі проведення експертизи проєкту «Будівництво торгово-офісного центру по вул. Волошина, 13 в с. Бедевля Тячівського району Закарпатської області» були зроблені зауваги та пропозиції по окремих розділах проєкту, які були доведені письмово до замовника і авторів проєкту. Після опрацювання зауваг внесені необхідні зміни та доповнення до проєкту. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.