Клас наслідків – СС2

Замовник -  ДРОГОБИЦЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ ПЕДАГОГІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ ІМЕНІ ІВАНА ФРАНКА

Генеральний проектувальник – ТзОВ «ІНСТИТУТ РОЗВИТКУ КАРПАТ»

 (ГАП –  Демцюх Е.Г. (кваліфікаційний сертифікат АА №001137 від 27.12.2012р.))

   Адреса об’єкту будівництва: Львівська обл. м. Дрогобич вул. Володимира Великого, 3

Проектна документацiя виконана на основi:

- завдання на проектування;

- звіт з оцінки технічного стану та експлуатаційної придатності будівлі, виконаний ТзОВ «Інститут розвитку Карпат» у 2022 р.;

- технічний звіт по інженерно-геодезичним вишукуванням, виконаний ТзОВ «Інститут розвитку Карпат»;

- технічні висновки №1277 по інженерно-геологічним вишукуванням, виконаний ТзОВ «Інститут розвитку Карпат» у 2022 р.;

- вихідних документів.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Земельна ділянка межує з:

- півночі – землями міськземфонду;

- півдня –  вулицею В. Великого;

- заходу – землями міськземфонду (проїзд);

- сходу – землями гуртожитку №5.

- Капітальний ремонт гуртожитку здійснюватиметься в дві черги.

- Проектований об’єкт, що розглядається здійснює додаткове навантаження переважно на ґрунтове та повітряне середовище. Його вплив на геологічне та водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти, соціальну сферу практично не змінюється.

Для попередження підтоплення та затоплення території проектом передбачені наступні заходи:

- нормативне ущільнення ґрунту при зворотній засипці траншей;

- забезпечення належного відведення стоку поверхневих вод;

- улаштування гідроізоляції фундаментів, заглиблених частин споруди і комунікацій.

Ущільнення ґрунту при засипанні траншей належить виконувати у відповідності з проектом організації будівництва відповідно до вимог будівельних норм.

Для протидії прониканню ґрунтових вод у підземну частину споруди проектом передбачено гідроізоляцію фундаментів.

Проектом передбачається безперешкодний доступ МГН до проектованого об’єкту, а саме:

- ширина пішохідних зон не менше 1,8 м. Повздовжній профіль не перевищує 5%, поперечний – не перевищує 2%;

- відсутні пороги та перепад висот по ділянці, що перевищує 0,02 м;

- вхід у будівлю облаштований навісом;

- для входу в будівлю передбачений пандус;

- сходинки і пандуси, по обидва боки, обладнані поручнями на висоті 0,7 м і 0,9 м;

- влаштування ліфта;

- житлові блоки першого поверху переплановуються з урахуванням потреб МГН.

Основною вимогою, яка визначає надійність об’єкта, є його відповідність призначенню та здатність зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом

2

розрахункового строку експлуатації. До них належать:

- безпека для здоров’я і життя людей, майна та довкілля;

- збереження цілісності об’єкта та його основних частин і виконання інших вимог, які забезпечують можливість використання об’єкта за призначенням і нормального функціонування технологічного процесу, включаючи вимоги до жорсткості будівельних конструкцій і основ, тепло- і звукоізоляційних властивостей огороджень, їх герметичності, акустичних характеристик;

- створення необхідного рівня зручностей і комфорту для користувачів та експлуатаційного персоналу, включаючи вимоги до кліматичного режиму в приміщеннях (повітрообмін, температура, вологість, рівень освітленості), а також доступність для оглядів і ремонтів, можливість заміни і модернізації окремих елементів;

- обмеження ступеня ризику виникнення збитків шляхом виконання вимог до вогнестійкості, безвідмовності роботи захисних пристроїв, надійності систем і мереж життєзабезпечення, живучості будівельних конструкцій;

- забезпечення основних вимог до будівель і споруд щодо:

- механічного опору та стійкості

- пожежної безпеки ;

- обмеження загрози здоров’ю або безпеці людей та шкідливого впливу на навколишнє природне середовище

- безпеки і доступності у використанні

- захисту від шкідливого впливу шуму та вібрації ;

- енергетичної ефективності та збереження тепла.

Проектні рішення прийняті згідно з чинними нормами та правилами відповідно до законів України, які встановлюють вимоги з енергозбереження:

- утеплення фасаду передбачено мінераловатними плитами товщиною 150 мм;

- підлога горища передбачена з утепленням ЕППС товщиною 200 мм;

- вікна запроектовані металопластикові енергозберігаючі, з п'ятикамерними профілями та двокамерними склопакетами, Rmin=0,9 м²К/Вт, обладнані пристроями провітрювання у закритому стані;

- двері запроектовані із «теплого» алюмінію;

- підлога цоколя утепляються ЕППС, товщиною 100 мм;

- утеплення цоколя ЕППС 150 мм.

З метою економії енергоресурсів проектом передбачені наступні заходи:

- застосування вдосконалених типових проектів;

- перерізи застосованих мереж вибрані і оптимізовані для забезпечення мінімальних втрат;

- висока механічна міцність мереж, менша імовірність обриву або поломки.

Експлуатація проектованих мереж не потребує додаткових затрат після вводу в експлуатацію оскільки матеріал та міцність будівельних конструкцій є захищені та враховують вплив атмосферних проявів та інших критичних станів.

Основними вимогами до існуючої будівлі є:

1. Забезпечення механічного опору та стійкості – конструктивне рішення об'єкту передбачає, що вплив розрахункового навантаження під час капітального ремонту та експлуатації не призведе до руйнування його в цілому, чи окремих частин і деформацій, більших за ті, що допускаються будівельними нормами.

2. Дотримання вимог пожежної безпеки.

Пожежна безпека  будівлі забезпечується:

- виконанням об’ємно-планувальних і конструктивних рішень;

- оснащення об’єкту первинними засобами пожежогасіння;

- дотриманням групи займистості, мінімальних класів вогнестійкості основних будівельних конструкцій та максимальних груп поширення вогню по них у відповідності з ІІ ступенем вогнестійкості;

- евакуацією людей шляхом улаштування сходів, пандусів.

3. Забезпечення:

3

- безпеки життя і здоров'я людей та захисту навколишнього природного середовища – запроектована споруда відповідає вимогам законодавства з питань охорони здоров'я людей та навколишнього  природного середовища;

- захисту від шуму – рівень шуму та вібрації від технологічного обладнання на території не перевищує встановлені норми;

- економії енергії – основою для реалізації заходів по енергозбереженню є застосування обладнання на сучасній елементній базі.

Все інженерне обладнання, яке установлюється сертифіковане по Державних стандартах України і не має на оточуюче середовище значних впливів.

Проектом не міняються існуючі технічні рішення та організаційні заходи для створення і забезпечення ефективності бар'єрів безпеки щодо:

- встановлення санітарно-захисної зони і зони спостереження навколо об'єкта, забезпечення протипожежних розривів тощо; використання спеціальних систем безпеки;

- забезпечення потрібної якості матеріалів, конструкцій, виробів і якості проведення робіт шляхом організації вхідного, поопераційного і приймального контролю;

- експлуатації об'єкта;

- підтримання у належному стані важливих для безпеки об'єкта елементів, пристроїв і систем шляхом проведення необхідних профілактичних робіт;

- своєчасне діагностування, оцінювання технічного стану і вжиття необхідних заходів щодо усунення виявлених дефектів і пошкоджень;

- заходи із запобігання можливим причинам аварій, а при виникненні аварій – локалізації шкідливих наслідків;

- підготовка і реалізація (за необхідності) планів аварійних заходів на об'єкті і за його межами, в тому числі і за участю населення;

- забезпечення необхідного рівня підготовки персоналу.

Будівля розрахована на можливі навантаження та впливи, що можуть бути застосовані при експлуатації та можливі розрахункові моделі, які відповідають цим навантаженням. Всі конструкції будівлі передбачено експлуатувати в межах граничних станів першої та другої груп з урахуванням коефіцієнтів відповідальності та надійності в залежності від класу наслідків (відповідальності) об'єкта. Аварія у вигляді руйнування будівлі (обвалу будівельних конструкцій) взагалі виключається.

Електропостачання здійснюєтьсяід існуючої мережі вуличного освітлення

Кабелі марки АВВГ прокладаються в траншеї в двостінній ПНД гофротрубі.

. В місцях перетину з існуючими мережами кабелі прокладаються в двустінних ПНД трубах.При копанні траншей поблизу інженерних мереж - роботи виконувати вручну, слід викликати представників зацікавлених організацій. Кабель ВВГ 3х1,5 до світильників.

Паркові світильники з енергозберігаючими світлодіодними матрицями Керування освітленням відбувається від щита зовнішнього освітлення за допоогою зазделегіть запрограмованого алгоритму.

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження ел. струмом всі металеві частини електрообладнання , які нормально не знаходяться під напругою ,але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції ,підлягають заземленню за допомогою PEN провідника. Повторне заземлення PEN провідника виконується на вводі в шафу освітлення (від заземлюючого пристрою підстанції) кабелем ПВ-3 1х16 (з'єднання повинні забезпечувати непреривнісь ел. кола) . Сумарний опір розтікання струму у всіх заземлювачах РЕN провідника повинен бути <10 Ом.

Підземна частина металевих опор використовується в якості природнього заземлювача.

Існуюча частина будівлі гуртожитку в осях А-Л – 1-8 9-ти поверхова, з цокольним та технічним поверхами. Частина в осях Б1-А – 3-5 одноповерхова з цокольним поверхом. Габаритні розміри будівлі становлять 60,79 м х 55,67 м.

Головний вхід у будівлю гуртожитку розташований з боку вулиці Володимира Великого.

4

Будівля гуртожитку примикає до гуртожитку №5 по осях А1-Б1 – 3-4.

Висота приміщень 9-ти поверхової частини - 2,50 м, одноповерхової - 4,25 м.

Проектом капітального ремонту передбачається:

внутрішні роботи:

- опорядження приміщень на 1, 2, 3, 9, технічному та цокольному поверхах;

- заміна вікон та дверей на 1, 2, 3, 9, технічному та цокольному поверхах;

- заміна вікон на сходових клітках;

- встановлення дверей в житлові блоки на 4 та 5 поверхах;

- заміна підлог холу на всіх поверхах;

- ремонт сходових кліток;

- ремонт балконів та лоджій;

- заміна ліфтів;

- перепланування житлових блоків 1 поверху з урахуванням потреб МГН;

- влаштування утеплення горищного перекриття;

- заміна інженерних мереж.

зовнішні  роботи:

- благоустрій території;

- встановлення ліфта з урахуванням потреб МГН;

- ремонт головного входу з урахуванням потреб МГН, в т.ч. влаштування пандусу;

- ремонт фасадів та цоколю з подальшим утепленням;

- ремонт покрівлі;

- влаштування блискавкозахисту.

- Фундаменти: Існуючі – палеві, залізобетонні;

- Стіни – існуючі цегляні.

- Перекриття: – існуюче збірне залізобетонне;

- Сходові клітки – існуючі залізобетонні монолітні.

- Покрівля – існуюча плоска.

- Перша черга  будівництва:

- -           проектовані перемички залізобетонні збірні;

- -           фундаменти під сходи головного входу палеві;

- -           проектовані сходи головного входу залізобетонні монолітні;

- -           проектований пандус металевий.

- Друга черга будівництва:

- - проектовані фундаменти під ліфтову шахту палеві;

- - проектована ліфтова шахта залізобетонна із заповненням цеглою, покриття ліфтової шахти залізобетонна монолітна плита.

Планується шляхом обробки засобами вогнезахисту металевих конструкцій пандусів:

‒ межа вогнестійкості зовнішніх несучих стін та сходових кліток REI 120,

‒ самонесучих - REI 60,

‒ внутрішніх перегородок EI 15,

‒ сходових площадок та маршів R 60,

‒ перекриттів REI 45.

Система кондиціонування відсутня. Система механічної вентиляції підлягає заміні у повному обсязі. Система опалення у задовільному стані, але згідно техзавдання підлягає поаному перепроектуванню та заміні.

Передбачені наступні контури опалення теплопостачання: 6 контурів опалення підвалу та контур теплопостачання стояків опалення.

Радіатори прийняті з бічним підключенням. На сходовій клітині – з нижнім. Радіатори оснащуються термостатичними клапанами з головками Mini.

У душових та санвузлах для МГН встановлюються електричні рушникосушки.

Для опалення електрощитової передбачений електричний конвектор.

Радіаторна система розрахована на теплоносій вода 70/50°С. 

Трубопроводи радіаторної системи прийняті із зшитого поліетилену. Трубопроводи

5

опалення, які прокладаються в стяжці повинні мати гарантію виробника мінімум 20 років. Теплоізоляція – K-Flex ST або аналог. Товщина теплоізоляції приведена у специфікації обладнання.

Трубопроводи опалення інших поверхів прокладаються по периметру стін.

Трубопроводи теплопостачання стояків опалення діаметром вище 40мм прийняті електрозварними прямошовними по ГОСТ 10.704-91. Теплоізоляція – K-Flex ST. Прокладаються під стелею підвалу. Витрата теплоносія по кожному стояку прийната регульованою. Кожен стояк оснащений автоматичним балансувальним вентилем з парою ASV-P/ASV-M (або аналог). У верхніх точках стояків опалення встановлюються автоматичні розповітрювачі.

В Індивідуальному тепловому пункті встановлюється гідравлічний розподільник на 7 контурів (Теплопостачання стояків опалення 1-9 поверхів, 6 контурів опалення підвалу). Для уникання гідроударів в наслідок неодночасної роботи контурів встановлюється інерційний колектор (гідравлічна стрілка). Усі контури оснащені насосними групами WILO. Контури опалення оснащені триходовими клапанами для організації функції погодного регулювання температури теплоносія.

Компенсація температурних розширень досягається встановленням розширювальних баків REFLEX. Підживлення системи опалення відбувається автоматично через систему водопостачання. Вода проходить через систему очистки/пом’якшення води Luise Water L8. Потрапляє в бак запасу води 100л та насосною станцією HWJ WILO подається в систему опалення.

Система оснащена автоматичними розповітрювачами, зливними кранами зривними клапанами та іншою запірно-регулюавальною арматурою виробництва Danfoss.

Технологічні отвори для трубопроводів після прокладання, ущільнити негорючим матеріалом. Теплоізолятор K-Flex дозволений для використання у системах опалення органами пожежної безпеки.

Швидкість теплоносія у трубопроводах не перевищує 0,7 м/с. Насоси прийняті виробництва світового лідера WILO. Насоси розташовуються у ІТП, який не межує з приміщеннями з постійним перебуванням людей.

Робочим проектом  передбачені рішення з опалення, які забезпечують підтримання нормованих метеорологічних умов в приміщеннях гуртожитка.

Встановлене обладнання не виділяє шкідливостей в навколишнє середовище.

Робота ОвіК обладнання повністю автоматизована. Керування відбувається з виносних дистанційних пультів та не потребує додаткового втручання з боку робочого персоналу.

Відстань від підлоги до виступаючих конструкцій (повітропроводів/трубопроводів) більше ніж 2,2 м.

Швидкість руху повітря у робочій зоні не перевищує 0,2 м/с.

Трубопроводи прийняті теплоізольованими. Стояки оснащені автоматичними балансувальними вентилями Danfoss ASV-P/ASV-M

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним і природ-нім спонуканням.

Для забезпечення санітарно-побутових потреб мешканців та працівників передбачається будівництво внутрішніх мереж:

- водопровід господарсько-питний (В1);

- система гарячого водопостачання  (Т3);

- каналізація побутова  (К1)

Джерелом господарсько-питного водопостачання  прийнято існуючий водопровід. Проектом передбачається влаштування огородження свердловини.   

Внутрішні трубопроводи системи господарсько-питного водопостачання (В1) виконуються:

- із поліетиленових напірних труб ТзОВ  «Ельпласт-Львів» - на вводі водопроводу в споруду; 

 

6

- із труб поліпропіленових напірних водопровідних KAN-therm, Польща- для підключення трубопроводів холодного водопостачання до сантехприладів та електроводонагрівачів.

Для забезпечення безперебійного водопостачання передбачається влаштування баку запасу води об'ємом 750 літрів та насосної станції Wilo HWJ-202-EM-2.

Швидкість руху води в трубопроводах внутрішніх мереж повинна бути не більше ніж:

а) 1,5 м/с - для металевих труб;

в) 2,5 м/с - для труб із полімерних матеріалів;

г)  3,0 м/с - при пожежогасінні.

Трубопроводи систем холодного водопостачання, ізолюються  від втрат теплоти та недопущення утворення конденсату.

Приготування гарячої води передбачається в електричних водонагрівачах. Трубопроводи систем гарячого водопостачання, окрім підведень до приладів, а також трубопроводи систем холодного водопостачання, які прокладаються в каналах, шахтах, санітарно-технічних кабінах, тунелях, а також у приміщеннях із підвищеною вологістю, повинні бути ізольовані від втрат теплоти та недопущення утворення конденсату.

Для всіх трубопроводів систем гарячого водопостачання товщина шару теплоізоляції повинна прийматися не менше 10 мм.

Для збору від санітарних приладів побутових стічних вод та їх відведення до приймача передбачається влаштування внутрішніх мереж побутової каналізації.

Внутрішні мережі каналізації монтуються із пластмасових каналізаційних труб.

Відвідні трубопроводи від санітарних приладів, що монтуються над підлогою, зашиваються в короби з обличкуванням плиткою. В місці розміщення ревізій на стояках передбачається влаштування лючка.

Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні треба передбачати люки розміром не більше ніж 0,1 м2.

Мінімальні уклони відвідних трубопроводів треба приймати: для підвісних трубопроводів 5 ‰, для підпільних – 20  ‰.

Приймачем побутових стічних вод будівлі служить однойменна існуюча мережа каналізації міста.

Проектом передбачено наступні види освітлення:

- робоче освітлення - в адміністративних приміщеннях;

- аварійне освітлення - коридор, та на виходах з приміщень на зовні; .

- евакуаційне освітлення покажчики "вихід" на шдяхах евакуації передбачене в проекті ПС "Пожежна сигналізація"

Напруга робочого та аварійного освітлення 220 В.

Живлення навантажень робочого та аварійного освітлення здійснюється незалежними лініями від різних груп ВРП та АВР .

Світильники аварійного освітлення позначаються розпізнавальними знаками червоного кольору ("А"), Загальне освітлення коридорів , службових приміщень, передбачене світильниками з світлодіодними лампами

Керування робочим освітленням , вимикачі біля ввиходу з кімнат , аварійнимм автоматично при зникнні напруги на віідних клемах ввдного вимикача.

Проектом передбачено встановлення освітлювалиних приладів на сходовій клітці з заміною на нові без заміни кабелів.

В приміщені кухні передбачено встановленя електрощита з розетками 380 В та 220 В для підключення кухоного обладнання (електроплити тощо)

У черговому режимі приймально-контрольна апаратура системи здійснює контроль за станом пожежних сповіщувачів та з'єднувальних ліній (шлейфів) і при зміні їх параметрів (обрив, коротке замикання, зміна опору в кінці шлейфу) видає сигнали тривоги на відповідні виконавчі пристрої.

У разі виникнення пожежі у приміщеннях - спрацьовує один або декілька пожежних сповіщувачів, які видають на ППКП сигнал "Пожежа". Після прийняття сигналу про пожежу ППКП передає сигнали тривоги :

- до пристроїв оповіщування людей про пожежу;

7

- до пристрою передавання пожежної тривоги та попередження про несправність;

- до пристрою управління системами вентиляції та кондиціонування.

- Система блискавкозахисту призначена для захисту від прямих ударів блискавки (ПУБ) та являє собою зовнішню систему заходів, які застосовуються для скорочення матеріальних збитків та уникнення виникнення пожеж, обумовлених ударами блискавки в будівельні конструкції.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Капітальний ремонт гуртожитку №1 Дрогобицького державного педагогічного університету імені Івана Франка за адресою Львівська обл. м. Дрогобич вул. Володимира Великого, 3» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам  санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження та кошторисна документація відповідає вимогам ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.

 

 

 

 

 

Головний  експерт проекту	Володимир Сопіт                  (сертифікат АЕ № 005791)
Відповідальні експерти:	Віталій Паламарюк (сертифікат АЕ № 005777) Марія Вороненко (сертифікат АЕ №006281) Володимир Сопіт                  (сертифікат АЕ № 005791) Василь Мартинюк (сертифікат АЕ № 006280) Анатолій Грубляк (сертифікат АЕ №005230)   Олександра Савка                                                                                                                        (сертифікат АЕ № 005278)