Хустський район, Вишківська територіальна громада, с. Велятино, вулиця Миру, б. 71» розроблений у 2022 році ФОП Бочкор А. І., адреса: вул. І. Франка, 36/8, м. Хуст, ГІП Бочкор А. І., кваліфікаційний сертифікат від 05.10.2016 АР № 012382, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 12.11.2021 № 043/21 (MU01:5337-3890-6832-1955), затверджених наказом від 12.11.2021 № 043/20 та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.

Об’єкт реконструкції знаходиться в районі громадської забудови с. Велятино, Хустського району. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ПП «Ладус» в 2021 р., основою під фундаменти служить галечниковий ґрунт.

Об’єктом реконструкції є існуючий одноповерхова будівля прямокутної форми (з виступом) в плані із загальними розмірами в осях 23,82х11,86 м.

Робочим проектом передбачено проведення реконструкції шляхом розширення існуючої будівлі за рахунок добудови та часткове перепланування приміщень в існуючій будівлі. Будівля, після реконструкції, являє собою одноповерхову будівлю прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 23,82х27,21 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати шість торгових залів, санвузол, санвузол для МГН, побутові приміщення, виробниче приміщення, складські приміщення,

Конструктивну схему існуючої будівлі складають несучі стіни з цегляної кладки (згідно акту технічного обстеження). Конструктивну схему добудови складає залізобетонний каркас із не несучим стіновим заповненням. Між існуючою будівлею та добудовою передбачено влаштування антисейсмічного шва.

·      Фундаменти – стовпчасті та стрічкові монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·      Стінове заповнення, перегородки – із цегли М75 на цементно-піщаному розчині М50 (кладка ІІ-ї категорії, тимчасовий опір осьовому розтягу по неперев’язаним швам R_н/р ≥120 кПа).

·      Колони, балки, перемички, антисейсмічний пояс – із монолітного залізобетону (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А400С).

·      Дах – скатний по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття – профнастил.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі.

Інженерне забезпечення

Робочий проект реконструкції передбачає облаштування систем вентиляції і опалення в добудованих приміщеннях до існуючого торгового центру. В торговому залі запроектовані спліт-системи кондиціонування повітря настінного типу GL-09 WF «Tosof», які в зимовий період обігрівають приміщення залу, а в літній період – охолоджують. В допоміжних приміщеннях для опалення передбачено встановлення електричних конвекторів.

Вентиляція в торговому залі запроектована припливно-витяжна і вирішується за допомогою рекуператораРДЦ-350. Вентиляція в допоміжних приміщеннях запроектована витяжна з природнім спонуканням, також в санвузлах додатково встановлюються витяжні канальні вентилятори. В існуючих приміщеннях торгового центру системи опалення і вентиляції залишаються без змін.

В проекті визначені заходи з енергозбереження і опрацьований розділ енергоефективності з визначеними розрахунками опору теплопередачі всіх зовнішніх огороджувальних конструкцій після проведення їх утеплення, які відповідають нормативним показникам.

Робочим проектом передбачено врізування в існуючі мережі водопостачання діаметром 25мм та прокладання трубопроводів, а також установка нових санітарно-технічних приладів у приміщенні санвузла для МГН. Внутрішні мережі холодного водопостачання прокладаються з поліпропіленових труб за ДСТУ Б.В.2.7-144:2007 відповідних діаметрів. Проектом передбачено установку запірно-регулюючої арматури для надійного функціонування системи холодного водопостачання. Трубопроводи прокладаються скрито по стінах та підлогах. При перетині несучих стін трубопроводи прокладати у кожухах із сталевих труб відповідних діаметрів.

Трубопроводи каналізації виконати з поліпропіленових каналізаційних труб d50-100мм за ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. Прокладку трубопроводів виконати скриту, в конструкціях підлоги. Всі водорозбірні прилади приєднуються до каналізаційної мережі через гідрозатвори для попередження проникання запаху з каналізаційної мережі. Для запобігання засоренню трубопроводів передбачено установку прочисток у можливих місцях та ревізій на каналізаційних стояках. Під’єднання каналізаційної мережі передбачено в зовнішню каналізацію.

Джерелом гарячого водопостачання являється електричний водонагрівач. Внутрішні мережі гарячого водопостачання прокладаються з поліпропіленових труб РN-20 за ДСТУ Б.В.2.7-144:2007 відповідних діаметрів. Трубопроводи прокладаються скрито по стінах та підлогах. При перетині несучих стін трубопроводи прокладати у кожухах із сталевих труб відповідних діаметрів.

Електропостачання об’єкту здійснюється від існуючого ввідно-розподільного пристрою об’єкту згідно діючого договору на електропостачання.

Розділом проекту передбачено улаштування силового електрообладнання та електричного освітлення приміщень, що добудовуються. Для живлення електроприймачів існуючий ввідно-розподільний пристрій (ВРП) передбачено дообладнати апаратами захисту. Для захисту групових ліній штепсельних розеток

передбачені диференційні автоматичні вимикачі із номінальним вимикаючим диференційним струмом 30мА.

В будівлі передбачено робоче, аварійне та рекламне освітлення. Для електроосвітлення приміщень застосовані світлодіодні світильники, світильники аварійного освітлення мають вбудовані автономні джерела живлення.

Внутрішні електричні мережі передбачені кабелем з мідними жилами, з ізоляцією, що не розповсюджує горіння марки ВВГнг-нд.

Пожежна безпека. Запроектована будівля ІІІ ступеня вогнестійкості. Робочим проектом передбачено обладнання приміщень, системою  пожежної сигналізації, системою керування евакуюванням людей. Будівля обладнується системою блискавкозахисту. Робочим проектом передбачено застосування будівельних матеріалів, що відповідають вимогам  пожежної безпеки. Дерев’яні елементи даху обробляються вогнезахисним розчином.  Робочим проектом визначена кількість первинних засобів пожежогасіння. Під’їзди та проїзди для пожежної техніки забезпечені

Відмічається, що робочий проект «Реконструкція існуючого торгового центру, Закарпатська обл., Хустський район, Вишківська територіальна громада, с. Велятино, вулиця Миру, б. 71» виконано згідно з ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». При цьому, в процесі проведення експертизи філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Закарпатській області проектною організацією до робочого проекту внесені зміни і доповнення.