Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (Середні наслідки)

Замовник будівництва  1 – Кханна Монадж Кумар, РНОКПП 2785915175

Адреса: місто Одеса, вул. Левітана, буд. 141, кв. 20

Замовник будівництва  2 – Мохд Осман Сід Рхаман, РНОКПП 2162900170

Адреса: місто Одеса, вул. Академіка Філатова, юуд. 70, корпус 1, кв. 42

Генеральний проектувальник – ФОП Багріна Катерина Миколаївна, РНОКПП 2440801783

Юридична адреса: 65070, місто Одеса, вул. ГАЙДАРА, буд. 48, кв. 27

Головний архітектор проекту: Багріна Катерина Миколаївна, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002874, виданий 13.05.2016

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Технічні умови

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень:

Земельна ділянка, площею  3,2969га, на якій передбачене будівництво складiв, допомiжних будiвель та споруд,    розташована за адресою: Одеська область, Одеський район, Авангардівська селищна рада, масив 12, ділянка 245, в центральній частині населеного пункту.  Рельєф  ділянки спокійний без значного перепаду висот з ухилом у південно-східному напрямку. На ділянці відсутні будівлі, споруди та цінні зелені насадження.

 Генеральний план

Проєктним рішенням передбачається нове будiвництво складiв, допомiжних будiвель та споруд, тимчасові стоянки для великовантажних і легкових машин, а також зона інженерного забезпечення комплексу. Проєктована забудова вирішена чотирма окремостоячими будівлями складів прямокутної форми.

Територія будівництва розташована  у кварталі з розвиненою транспортною інфраструктурою. В'їзд-виїзд на територію здійснюється з боку кільцевої розв'язки.  Ширина дороги запроєктована з урахуванням габаритів вантажних машин при повороті автотранспорту.

Транспортна схема передбачає вільний під’їзд автотраспорту до кожної  бдівлі  (в т.ч. пожежних машини, машин швидкої допомоги).

Проєктним рішенням передбачено влаштування тимчасових автостоянок великовантажних машин та легкових машин, протипожежну насосну та протипожежні резервуари, господарських та інженерних систем.

Покриття під’їзду виконано з асфальтобетону, покриття автостоянок та внутрішніх пішохідно-транспортних шляхів  - з тротуарної плитки. На вільній від забудови та покриття території  передбачено влаштування газонів.

 Архітектурно-будівельні рішення

Згідно зі завданням на проєктування будiвництво складiв, допомiжних будiвель та споруд передбачене в одну чергу.

Проєктом забудови передбачено будiвництво чотирьох складiв. Будівля складу одноповерхова, прямокутної форми з розмірами в осях 48,0м х 54,0м. Об'єм складського приміщення ділиться на кілька складових, включаючи блок з адміністративно-побутовими приміщеннями. Кожен блок має окремий вхід. Адміністративно-побутові приміщення мають два рівні з наступним переліком приміщень: на першому рівні -  адміністративне приміщення, тамбур, коридор зі сходовою кліткою, санвузол; на відмітці +3,2м  -  адміністративне приміщення, підсобне приміщення, коридор зі сходовою кліткою.

Висота складських  приміщень - 8 м, висота адмінприміщень - 3м.

Зв'язок між першим та другим рівнями адміністративно-побутового блоку передбачено сходовою кліткою. 

Покриття - профільовані листи по металевих крокв'яних фермах.

 Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ПП "НАЧАЛО" у 2021році. Сейсмічність району будівництва - 7 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов - ІІІ.

Конструктивна схема запроєктованого складу - залізобетонний каркас з металевими несучими конструкціями покриття.

Фундаменти -  стовпчасті залізобетонні.

Конструктивна схема секції складається з монолітних залізобетонних колон жорстко з'єднаних з фундаментом, металевого покриття.

Огороджувальним елементом запроєктовані сендвічпанелі з утепленням мінеральною ватою.

Перегородки - з газобетону.

Балки, рами, ферми, прогони, в’язі - металеві конструкції .

Сходова клітка -  металеві конструкції.

Покриття - профільовані листи по металевих крокв'яних фермах.

 Інженерне забезпечення будівель складів передбачено від загальноміських мереж та індивідуальних установок згідно з технічними умовами відповідних служб. Будівлі передбачено забезпечити водопостачанням, водовідведенням, електропостачанням.

Водопостачання будівель передбачено від існуючого водопроводу.

В межах території  передбачається дві локальні системи господарсько-побутової каналізації з відведенням стоків в локальні очисні споруди типу “BioLine CAS-3» (продуктивністю 3м3/добу), що розташовані в межах ділянки (один ЛОС на два склади).

Опалення та вентиляція - система кондиціонування призначена для охолодження повітря в заданих приміщеннях в літній період часу та для опалення в перехідний та зимовий періоди часу. Для кондиціонування приміщень передбачені внутрішні блоки настінного типу.

Електропостачання об’єкту передбачено від загальноміських мереж.

Блискавкозахист будівель – металоконструкції.

Охорона праці

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

 Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектним рішенням передбачено будівництво чотирьох складів, допоміжних будівель та споруд.

Складські приміщення призначені для зберігання господарських товарів для дому. Оптова торгівля на промтоварному ринку «7 км».

У списку господарських товарів: килимки для ванних кімнат, щітки господарські, швабри, скатертини, вологі серветки, рушники, прищепки, будильники тощо.

Об’єм складського приміщення ділиться на кілька складових, включаючи блок з адміністративно-побутовими приміщеннями. Кожен блок має окремий вхід. Адміністративно-побутові приміщення мають кілька рівнів.

Благоустрій території включає пристрій вимощення, проїжджої частини і озеленення вільної від забудови території.

Для адміністративних приміщень проектом передбачене система кондиціонування, яка призначена для охолодження повітря в заданих приміщеннях в літній період часу та для опалення в перехідний та холодний періоди часу. 

Для приготування гарячої води передбачено електроводонагрівач.

Джерелом водо забезпечення є артсверловина глибиною 120 м, дебетом 5 м3/год. Зони санітарної охорони встановлено для І поясу – 15м , ІІ – 146м, ІІІ пояс – 984 м.

Система каналізації поділена на дві відокремлені системи. Кожна з систем обслуговує по дві складські будівлі. В кожному з складів розташовано по одному сан. вузлу в якому встановлюється один унітаз та раковина. В межах території проектування передбачається дві локальні системи господарсько-побутової каналізації з відведенням стоків в локальні очисні споруди типу “BioLine CAS-3» (продуктивністю 3м3/добу), що розташовані в межах ділянки (один ЛОС на два склади). Схему каналізування прийнято наступну: господарсько-побутові стоки від споруд самопливними мережами надходять на локальні очисні споруди типу “BioLine CAS-3”, що проектуються, звідки умовно-чисті води надходять до резервуара-накопичувача об’ємом 15м3. Станція біологічної очистки “BioLine CAS-3” обладнана ультрафіолетовою лампою для знезараження умовно очищенного стоку.  

Відходи, які утворюються  під час експлуатації та виконання будівельних робіт утилізуються відповідно до укладених договорів.

Проєктним рішенням передбачено використання матеріалів, які відповідають вимогам чинних в Україні нормативних документів та мають сертифікати і позитивні висновки санітарно-епідеміологічної експертизи МОЗ України. 

Пожежна та техногенна безпека

 Клас наслідків (відповідності) – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІІа. Загальна площа приміщень однієї будівлі складу – 2641,10 м.кв. Будівельний об’єм однієї будівлі складу – 24670,00 м.куб. Стелажі для складування висотою 5,5 м та більше - не передбачені.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ФОП Багріна К. М.), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Для проїзду пожежних машин запроектовано проїзди з усіх боків будівель шириною 3,50 м та 4,46 м на відстані 5,0 м від зовнішніх стін будівель складів і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення.

У відповідності до вимог розділу 6 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від чотирьох пожежних гідрантів на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Категорія приміщень визначається шляхом послідовної перевірки належності приміщення відповідно ДСТУ Б.В.1.-36:2016 до табл. 1. Приміщення складів відноситься до категорії Д. Відповідно до СНиП 2.11.01-85*  п.2.12 площа поверху в межах пожежного відсіку в одноповерховій будівлі за категорією складу Д та межею вогнестійкості будівлі IIIа не обмежується. Площа складських приміщень однієї будівлі -2550,65 м.кв.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку.

Розроблено проекти внутрішнього протипожежного водопроводу в складах, системи блискавкозахисту, системи автоматичної пожежної сигналізації та системи керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання).

Проектом передбачено природне димовидалення. По всьому периметру у верхній частині будівлі розташовані вікна, що відкриваються.

Відповідно до п. 5.3 ДБН В.1.1-7:2016 ступінь вогнестійкості металевих  конструкцій сходів (косоурів) - R 60/M0. Для забезпечення вогнезахисту металевих  конструкцій сходів (косоурів) передбачено їх обробляння сумішшю ЕНДОТЕРМ 400202 (для поверхневої вогнезахистної обробки металоконструкцій), або аналогом.                  

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

 Клас енергетичної ефективності

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Нове будiвництво складiв, допомiжних будівель та споруд за адресою: Одеська обл., Одеський район, Авангардівська селищна рада, масив 12, діл. 245»  відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Нове будiвництво складiв, допомiжних будівель та споруд за адресою: Одеська обл., Одеський район, Авангардівська селищна рада, масив 12, діл. 245» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення. 

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                            (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальний експерт:

Т. М. Колісніченко

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

О. П. Сіренко

                                                                                         (серія АЕ № 004765 від 28.07.2017)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Відповідальний Експерт (фахівець) в частині архітектурно-об’ємного планування                                                                                                                       

                                                                                                                     Н. О. Кузьменко

(серія АА № 004915 від 09.12.2021)