Робочий проект «Будівництво складських будівель та магазину з офісними приміщеннями в місті Виноградів, вулиця Вакарова, №24, Виноградівська міська територіальна громада, Берегівський район, Закарпатська область» розроблений у 2022 році ФОП Палчей Ю. В., адреса: вул. Шевченка, 12/2, м. Виноградів, ГІП Палчей Ю. В., кваліфікаційний сертифікат від 10.08.2018 АР № 014667, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 21.04.2022 № А2821297560235279870 (MU01:1297-5602-4366-8480), затверджених наказом від 26.04.2022 № 01-24/11 та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, СС1, СС1. Сукупний показник – СС1.

Об’єкт будівництва знаходиться в зоні громадської забудови м. Виноградів. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ПП «Ладус» в 2018 р., основою під фундаменти служать суглинки тугопластичні. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів.

Об’єктом будівництва є будівля магазину з офісними приміщеннями (поз. 1 згідно генплану), складська будівля (поз. 2 згідно генплану), складська будівля (поз. 3 згідно генплану).

Будівля магазину з офісними приміщеннями (поз. 1 згідно генплану) –  двохповерхова будівля прямокутної форми в плані із загальними розмірами 31,53х4,66 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       на 1-му поверсі – коридор зі сходовою кліткою, приміщення охорони, два офісних приміщень, комору, туалет, торгове приміщення;

-       на 2-му поверсі – коридор зі сходовою кліткою, кімнату персоналу, туалет, офісні приміщення, складське приміщення.

Конструктивну схему будівлі складають несучі стіни із пінобетонних блоків комплексної конструкції.

·      Фундаменти – стрічкові із збірних бетонних блоків по збірних бетонних подушках та стовпчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Стіни, перегородки – із пінобетонних блоків марки D600 на клею та класу за міцністю на стиск С2,5.

·      Рами, сердечники, антисейсмічний пояс, перемички, перекриття – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·      Перекриття – дерев’яне, по дерев’яних балках.

·      Сходи – дерев’яні, по сталевих косоурах.

·      Дах – скатний по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття – бітумна черепиця.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі.

Складська будівля (поз. 2 згідно генплану) –  одноповерхова будівля прямокутної форми в плані із загальними розмірами 23,85х10,30 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати два складських приміщення, приміщення персоналу, вантажно-розвантажувальний майданчик.

Конструктивну схему будівлі складає сталевий каркас.

·      Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Стінове огородження, перегородки – сендвіч-панелі товщиною 150 мм.

·      Колони, балки – сталеві, із сталевого прокатного профілю.

·      Дах – двохскатний по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття – металопрофіль.

Складська будівля (поз. 3 згідно генплану) –  одноповерхова будівля прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 30,60х8,95 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати два складських приміщення, приміщення персоналу, туалет.

Конструктивну схему будівлі складає сталевий каркас.

·      Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Стінове огородження, перегородки – сендвіч-панелі товщиною 100 мм.

·      Колони, ригелі, ферми, зв’язки – сталеві, із сталевого прокатного профілю.

·      Дах – двохскатний по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття – металопрофіль.

За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.