Проект розроблений в 2020 році ТОВАРИСТВОМ З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПОЛТАВТРАНСБУД» (адреса: 36000 м. Полтава, вул. Європейська, 107, головний архітектор проекту Казидуб В.І. сертифікатАА № 003051 виданий 07.06.2016) на підставі таких вихідних даних:

- завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва – генеральним директором товариства з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд» Шандибою  С.А. від 14.08.2020;

-  містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 14.08.2020 № 01-02-01-14/1322;

       - технічних умов АТ «Полтавагаз» приєднання до газорозподільної системи від 16.09.2020  № 4118/14;

       - технічних умов АТ «Полтаваобленерго»  нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок від 04.09.2020  № 75/3583;

- технічних умов КП Полтавської обласної ради «Полтававодоканал» від 07.10.2020 № 2/211;

- листа житлово-комунального господарства виконкому Полтавської міської ради на приєднання до комунальних систем зливової каналізації   від 02.11.2020 № 01-06-01/12/9986;

- листа управління комунального автотранспортного підприємства 1628 Полтавської міської ради  про погодження схеми розташування майданчика під контейнери для збору ТПВ  від 03.11.2020 № 0811;

- технічних умов на зовнішнє освітлення багатоквартирного житлового будинку підприємства електромереж зовнішнього освітлення «Міськсвітло» управління житлово-комунального господарства від 20.08.2020 № 02.1-13/388.

Класи наслідків (відповідальності) об’єкту –  СС2. Сукупний показник – СС2.

Проектом передбачено 10-поверховий односекційний житловий будинок  на 74 квартири. На першому поверсі розташовуються вбудовані нежитлові приміщення та дві  квартири, орієнтовані у двір.

Ділянка під забудову знаходиться в Шевченківському адміністративному районі по вул. Великотирновській, 4а. Капітальних будівель на ділянці немає.

Багатоквартирний житловий будинок розташований по червоній лінії вулиці Великотирновської.  Ділянка обмежена:

- з півночі, півдня та сходу – багатоквартирна забудова;

- з  заходу – вулиця Великотирновська.                            

Запроектований житловий будинок розміщено з врахуванням:

  - оптимальної орієнтації, що дозволяє забезпечити нормативну інсоляцію всіх приміщень;           

  - зручності під’їздів та підходів, що з’єднують будинок з існуючими вулицями та проїздами;

  - необхідних розривів від існуючих споруд;

  - зонування території по функціональному призначенню;

  - в ув’язці з оточуючою забудовою та врахування вимог архітектурно - планувального рішення.

Територію навколо будинку передбачено облаштувати проїздами та стоянками для автомобілів.

Благоустрій будинку передбачає розміщення майданчиків для ігор дітей та відпочинку дорослих, автомобільну стоянку, для контейнерів під сміття.

Організація рельєфу ділянки вирішена з врахуванням оточуючої місцевості, з утворенням нормативних ухилів проїздів, тротуарів.

Дощові води від будівлі відводяться по нахилу проїздів та мощених майданчиків в бік загального пониження рельєфу по лотках проїздів.

Покриття проїздів, автостоянок,  вимощень, тротуарів – тротуарна плитка (ФЕМ).

Майданчики для дітей та дорослих – піщано-гравійне.

Територія в межах благоустрою облаштовується малими архітектурними формами та озеленюється деревами, чагарниками, квітами, трав’яними газонами.

За умовну позначку 0,000 житлового будинку прийнята позначка чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 155,00 на місцевості.

Вздовж вул. Великотирновської запроектовано стоянку на 18 машино-місць, що передбачені для тимчасового зберігання автомобілів мешканцями житлового будинку та відвідувачами і співробітниками приміщень громадського призначення, в т. ч. для  автомобілів маломобільних груп населення (2 машино-місця).

Для постійного зберігання автомобілів мешканців житлового будинку пропонується використати відкриті автостоянки, що знаходяться у радіусі доступності 250 м та  570 м.

Рішення генерального плану забезпечують під’їзд пожежно-рятувальної техніки до місць евакуації людей.

Розміщення майданчику для збирання побутових відходів   передбачено вздовж вулиці Великотирновської.

Житловий будинок запроектований згідно завдання на проектування. Проектом забезпечені підвищені вимоги до комфортності проживання.

Висота житлових поверхів від підлоги до підлоги 2,80 м, першого поверху вбудованих приміщень 3.1 м.

Внутрішнє оздоблення приміщень обмежується підготовкою поверхонь для подальшого фарбування або наклеювання шпалер – за бажанням власників. Опорядження фасадів виконується із сучасних матеріалів. Стіни з червоної цегли. Ззовні стіни утеплюються мінераловатними плитами типу ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ  та пінополістерольними плитами товщиною 130 мм. та 50мм.                                              

  Геологічні вишукування виконані Полтавським філіалом державного підприємства "УкрНИИНТИЗ"  у березні 2020 року.  Глибина вишукувань складає 20 м. Категорія складності інженерно-геологічних умов – друга (середньої складності).

 Геологічна будова на розвідувальну глибину складається з:

- насипних ґрунтів ІГЕ 1 ;

- суглинки  ІГЕ 2.ІГЕ5;

- глини ІГЕ 6.

Глибина залягання ґрунтових вод складає 10,30…10,50 м від поверхні землі, що відповідає абсолютній позначці 144,50 м. Максимально високе положення рівня ґрунтових вод (РГВ) при сезонних коливаннях відповідає абсолютній позначці 146,50. Грунтова вода до бетону і арматури з/б. конструкцій - неагресивна.

Температурна зона проектованої  будівлі  - І.

З метою збереження теплової та електричної енергії передбачено:

- утеплення зовнішніх стін з доведенням термічного опору їх до 3,3 м2°С/Вт;

- встановлення двосекційних енергозберігаючих металопластикових вікон;

- встановлення термостатичних регуляторів перед приладами системи опалення;

- встановлення на вхідних дверях сходових клітин ущільнювачів притворів;

- улаштування на вхідних дверях сходових клітин пристроїв автоматичного закривання дверних полотен;

- утеплення зовнішніх стін плитами негорючими теплоізоляційними ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ та пінополістерольними плитами ПСБ-С-25 загальною товщиною 130 мм.

- утеплення відкосів плитами негорючими теплоізоляційними ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ товщиною 50мм.

- влаштування відбивної ізоляції за опалювальними приладами.

- утеплення стін техпідпілля на глибину 1000 мм від денної поверхні.

Будівництво, експлуатація об’єкта проектування негативно не впливатиме нанавколишнє середовище.

При проектуванні багатоквартирного житлового будинку прийняті заходи, які забезпечать достатню надійність при будівництві та експлуатації будинку, до яких відноситься:

- влаштування паль з жорстким защемленням їх в монолітному залізобетонному ростверку;

- влаштування монолітного залізобетонного поясу під перекриттям над техпідпіллям;

- для забезпечення спільної роботи стін і перекриттів при проектуванні будинків передбачають наступні конструктивні заходи:

1) влаштування армошвів  під перекриттям 4, 7 та 10 поверхів по всім несучим та самонесучим стінам будівлі з поздовжніх стержнів діаметром 10 мм і поперечних – 6 мм з розміром вічка 150×250 мм. Сітки армоцегляних швів занурені в шар цементного розчину марки 100 завтовшки 20мм. Поперекові стрижні сіток повинні виступати на 5-8 мм за внутрішню поверхню цегляної кладки (для перевірки);

      2) влаштування в’язевих арматурних сіток кутах будівлі з поздовжніх стержнів діаметром 4 мм і поперечних – 4 мм з розміром вічка 50×50 мм

      3) армування цегляної кладки простінків та в місцях опирання перемичок арматурними сітками з арматури діам. 4мм та розміромвічка 50х50 мм;

-забезпечення надійних жорстких дисків із збірних залізобетонних  панелей, шви між якими заповнюються бетонною сумішшю та які з’єднуються між. собою і стінами анкетуванням  анкерами А-1 та А-2 та зварюванням  анкерів між собою. Також для зменшення різниці деформацій стін і підвищення  жорсткості будівлі поздовжні краї плит перекриттів завести в несучу стіну до 10 см. Це частково перерозподілює зусилля на стіни і забезпечує кращу їх спільну роботу.

- зворотня засипка піщаними грунтами (з пошаровим ущільненням) пазух техпідпілля;

- ущільнення грунту трамбівками під фундаменти прибудов до будівлі;

- поділ конструкцій на категорії відповідальності:

1) Категорія А – несучі і самонесучі внутрішні та зовнішні стіни, перекриття та покриття, сходові марші та сходові площадки, ростверк, палі.

2)  Категорія В – міжквартирні та поквартирні перегородки, покрівля. За межею вогнестійкості будівельних конструкцій, будівля відноситься до ІІ ступеню вогнестійкості. Конструкції житлового будинку за класом вогнестійкості відносяться:

- несучі, самонесучі та стіни сходових кліток REI 120 M0;

- внутрішні ненесучі перегородки  REI 15 M0;

- сходові площадки та сходові марші R 60 M0;

- перекриття та покриття REI 45 M0.

При вирішенні генерального плану забезпечені проїзди пожежних машин вздовж сторін будинку по асфальтобетонному покриттю.

З метою нерозповсюдження вогню по фасаду будівлі передбачено по периметру дверних та віконних прорізів шириною 300 мм та відкосів прийнято плити ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ (товщ. 130 мм), а для відкосів  товщиною 50 мм. По периметру будівлі на відм. 0.000; 7.875; 16.275 та 24.675 виконати протипожежний пояс (шириною 600 мм) з плит ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ.

Влаштування загальних коридорів шириною 1600 мм. та шириною сходових маршів шириною 1350 мм.

Влаштування евакуаційних площадок на балконах розм. 1200х1200.

При проектуванні будинку вимоги виконувались до інсоляції, природного освітлення, провітрювання, мікроклімату приміщень житлового будинку і захисту  від шуму.

Тривалість інсоляції в квартирах відповідає ≥2,5 год. Розміщення проектного будинку на даній ділянці в зазначеному кварталі не призводить до погіршення умов інсоляції.

Природнє освітлення мають житлові кімнати, кухні, вхідні тамбури та сходові клітки. Відношення площі світлових прорізів житлових кімнат і кухонь до площі підлоги цих приміщень прийнято в межах від 1:5,5 до 1:8.

Приміщення, що мають природнє освітлення, забезпечені провітрюванням через стулки вікон відповідно до 5.23.

При проектуванні елементів конструкцій, їх з’єднань, а також вентиляційних грат було забезпечено умови щодо захисту приміщень квартир від проникнення паразитуючих тварин і комах.

Прийняті конструктивні рішення в проекті задовольняють вимогам  ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинку і споруд від шуму» що до повітряного та ударного шуму, що виникає під час експлуатації житлового будинку.

Зовнішні огороджуючі конструкції (стіни) виконані з повнотілої силікатної цегли та з зовні обкладені пінополістирольними плитами, що зменшують шум на внутрішні приміщення.

Віконні блоки виконані з металопластикового профілю та герметичних склопакетів. По периметру фрамуг, що відкриваються, вікна обладнують гумовими ущільнювачами.

Міжквартирні (багатошарові перегородки з використанням для середнього шару шумоізоляційного матеріалу типу мінвата ТЕХНОАКУСТІК товщ. 50 мм) та міжкімнатні перегородки виконані з цегли товщиною відповідно 190 (65х50х65) мм  та 120 мм, що забезпечують нормований показник рівня шуму в приміщеннях.          

Для міжповерхових перекриттів в конструкції підлоги передбачено влаштування шумоізоляційного рулонного матеріалу для дотримання нормованого повітряного та ударного рівня шуму.

Інженерно технічні приміщення, що межують з приміщеннями квартир (машинні відділення ліфтів) ізольовані шумоізоляційним матеріалом типу мінвата ТЕХНОАКУСТІК, що зменшує шум від роботи обладнання до приміщень квартир до нормованого рівня шуму. Все технологічне обладнання встановлено на вібропоглинаючі подушки.

Проходи трубопроводів через будівельні конструкції ретельно ущільнюються пружними прокладками в гільзах. Місця кріплення трубопроводів до огороджувальних конструкцій також ізолюються пружними прокладками. Для захисту від шуму між стіною ліфтової шахти і стінами квартир передбачено повітряний проміжок шириною 60 мм, який заповнений звукоізоляційною мінватою.

Охорона праці на об’єкті здійснюється відповідно до Законів України "Про охорону праці", "Про пожежну безпеку" і діючих положень про службу охорони праці і службу пожежної безпеки.

Конструктивні рішення.

Для будівництва житлового будинку прийнята конструктивна схема з цегляними несучими повздовжніми та поперечними стінами із жорстким поверховим перекриттям із залізобетонних круглопустотних панелей.

В розрахунках конструкцій   використані сполучення двох типів – основні та аварійні. Коефіцієнт надійності за навантаженням прийнято згідно ДБН В.1.2-14:2018 п. 7.6.5  γn=1,2.

Проектом передбачаються такі види конструкцій та будівельних матеріалів:

Фундаменти  –  монолітний залізобетонний ростверк на залізобетонних палях. Палі влаштовуються за допомогою вдавлювання з контролем початкової несучої здатності без лідирування.

Стіни підвалу  –  збірні бетонні блоки для стін підвалів.

Монолітний залізобетонний пояс – з бетону, армованого  арматурними сітками.

Гідроізоляція:

– горизонтальна – 2 шари гідроізолу;

– вертикальна – обмазка праймером з послідуючим приклеюванням 2-х шарів гідроізолу (ззовні).

Стіни – кладка з цегли керамічної рядової та лицьової  на цементно-піщаному розчині. Марки цегли, цементно-піщаного розчину та армування кутів, простінків та окремих частин кладки прийнято диференційованими в залежності від поверху. Зовнішні стіни товщ. 510 мм додатково утеплені із зовнішнього боку  пінополістерольними плитами (ПСБ-С-25) товщиною 130 мм. По периметру дверних та віконних прорізів шириною 300 мм та відкосів прийнято плити ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ (товщ. 130 мм), а для відкосів  товщиною 50 мм. По периметру будівлі на відм. 0.000; 7.875; 16.275 та 24.675 виконати протипожежний пояс (шириною 600 мм) з плит ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ. Тамбури  вхідних груп в житлову  частину будинку розміщені всередині будівлі та додатково утеплені плитами ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ товщ. 100 мм.

Перекриття та покриття – збірні залізобетонні круглопустотні плити  та окремі ділянки – з монолітного залізобетону. Міжповерхова конструкція перекриття складаеться з: з/б. плит товщиною 220 мм; вирівнююча стяжка 10 мм; екструдованого пінополістиролу товщ. 30 мм; армованою стяжкою 20 мм. При розрахунках тимчасове навантаження прийнято: для житлових приміщень – 1,5 кПа; для горищних – 0,7 кПа. В місцях  опирання плит  перекриття на ніші шириною 400 мм додатково влаштовується кутик 75х5 довжиною 1000 мм.

Перемички – збірні залізобетонні брускові.

Балконні плити – збірні залізобетонні індивідуального виготовлення з тимчасовим смуговим рівномірним на ділянці завширшки 0,8 м уздовж огородження балкона навантаженням 4,0 кПа та навантаженням на поручень 1,0 кН.

Сходові марші та площадки – збірні залізобетонні.

Покрівля – плоска рулонна.

Перегородки – цегляні із керамічної цегли товщ. 120, 250 мм. та газобетонних блоків товщ. 200 мм .

Вікна, балконні двері – металопластикові.

Вхідні двері у квартири  та в будинок – металеві посиленої конструкції, утеплені

Двері укомплектовані пристроями для самозачинення. Притули виконані з ущільнювачами.

Будинок обладнано двома  ліфтами згідно  ДСТУ ISO 4190-6-2001.У житловому будинку передбачено монтаж двох пасажирських ліфтів із зупинками на кожному поверсі.

Водопостачання будинку передбачається від проектуємого водопроводу Ø75 мм, що прокладається від існуючого водогону Д125, по вул. Київське Шосе. Врізка передбачена в проектованому колодязі між будинками по вул. Київське Шосе, 92/2 та  Київське Шосе, 90 зі встановленням засувки з прогумованим клином.  Ввід  проектуємого  водопроводу в будинок прокласти з  поліетиленових  напірних  труб  Ø 75 м здійснюється  в спеціальне   приміщення  водомірного  вузла,  що розташоване   у техпідпіллі.

На   вводі   водопроводу   холодної   води   у   будинок в спеціальному  підвальному  приміщенні   встановлюється   водомірний   вузол : з     водо лічильником SensusiPERLDy 32  із запірною арматурою,  фільтром,   зворотним    клапаном   та спускним   краном.

Внутрішній  водопровід  в  техпідпіллі   прокласти  з  поліетиленових напірних  труб в трубній ізоляції  ThermaEco.

Ввід  виконується  з  ущільненням     в   сталевому   футлярі  Ø 219 х 5 мм.

Трубопроводи   водопостачання   - стояки  в  нішах,  штрабах, коробах і трубопроводи, що проходять в техпідпіллі - ізолюються трубною ізоляцією.

Система розведення водопроводу від стояка до квартир прийнята колекторна з влаштуванням квартирних вузлів обліку води в спеціальній шафі в коридорі під'їзду. Вузли комерційного обліку води обладнані лічильником холодної води.

Внутрішні  мережі  водопроводу в квартирах   прокладаються   з  напірних  поліетиленових   труб.  При проходженні труб із полімерних матеріалів через міжповерхові перекриття передбачено встановлення протипожежних гільз.

Для підвищення тиску води на госп.- питні цілі передбачена насосна установка.

Водовідведення будинку передбачається проектуємою зовнішньою мережею Ø160 з підключенням до існуючих каналізаційних мереж. Місце врізки – існуючий колодязь на існуючій внутрішньоквартальній каналізаційній мережі Ду400, що проходить вздовж майданчика забудови по вул. Великотирновській.

Зовнішні мережі побутової каналізації запроектовано трубопроводами із непластифікованого полівінілхлориду.

Внутрішньобудинкова   каналізація  виконується  поліпропіленовими каналізаційними трубопроводами,  випуски  каналізації  з  дому - трубопроводами із НПВХ.

Дощові   стоки   відводяться   по   спланованій   поверхні  землі   у існуючу систему дощової каналізації.

Відведення  дощових  та  талих   вод   з  даху  будинку  запроектовано організовано  внутрішніми водостоками з підключенням до  існуючої дощової каналізації Ду750 по вул. Великотирнівській.

Теплоносієм системи опалення є вода з параметрами 80-65°С, гарячого водопостачання – 55-40°С.

Системи опалення прийняті двотрубні, з нижнім розведенням подаючих і зворотніх трубопроводів. Трубопроводи системи опалення прокладаються в конструкції  підлоги  в тепловій  ізоляції на відстані 150 мм від стіни. В якості опалювальних приладів прийняті стальні панельні радіатори.

Регулювання потужності системи опалення здійснюється термостатичними регуляторами, що встановлені на опалювальних приладах.

В вищих точках систем опалення встановлюються автоматичні повітровідвідники та крани Маєвського, в нижчих точках – крани для спуску води з системи.

Розширення води в системі опалення компенсується розширювальним баком, що входить в конструкцію котла.

Циркуляція води в системі опалення здійснюється циркуляційним насосом, що вмонтований в котел.

Вентиляція квартир прийнята природна. Видалення повітря через кухні, санвузли. Приплив в житлові кімнати і кухні через кватирки, а також природною інфільтрацією через зовнішні огороджуючі конструкції. На каналах встановити гратки регульовані ОРГ. Вентиляційні канали виконати із цегляної кладки в несучих конструкціях будинку. Вентканали над покрівлею додатково утеплюються за допомогою мінераловатних плит товщ. 100 мм.

Опалення машинного залу ліфта та сходової клітини виконується за допомогою електричних обігрівачів.   

Для офісів джерелом теплопостачання є електричні обігрівачі. Живлення систем електричного опалення і електричного підігріву води здійснюватись незалежними одна від одної та інших електроприймачів лініями, починаючи від вводу у будинок.

На центральних входах в нежитлові приміщення першого поверху встановлюються повітряні завіси. Теплова завіса працює без нагрівання повітря.

    Вентиляція вбудованих приміщень запроектована припливно-витяжна, з природним спонуканням. Вентиляційні канали виконати із цегляної кладки в несучих конструкціях будинку.

Джерелом теплопостачання техпідпілля та машинного приміщення для опалення є електричні обігрівачі (настінні 4 шт в техпідпіллі та 1 шт в машинному приміщені на секцію) NEOCLIMA Comforte 1,0. Електроопалювальні прилади мають вмонтований терморегулятор. Нагрівальні прилади установлені на поверхні з негорючого матеріалу. Живлення систем електричного опалення здійснюватись незалежними одна від одної та інших електроприймачів лініями, починаючи від вводу у будинок.

Вентиляція техпідпілля та машинного приміщення запроектована припливно-витяжна, з природним спонуканням через вентиляційні канали в цегляній кладці стін будівлі та продухів (в техпідпіллі), які влаштовані в зовнішніх стінах по периметру будівлі.

Зовнішнє електропостачання споживачів житлового будинку виконується згідно з технічними умовами, виданими АТ “Полтавобленерго” .

Точка приєднання знаходиться на кабельних наконечниках ввідно – розподільчих пристроїв житлового будинку;

Напруга в точці приєднання – 0,4 кВ. Джерело електропостачання у відповідності до ТУ АТ «Полтаваобленерго»: ПС 110/10/6кВ «Південно-Західна», ЗТП-229. Проектом передбачається встановлення в електрощитовій   ВРП1 для житлової частини будинку та ВРП2 для нежитлових приміщень першого поверху. Облік комунального навантаження для споживачів житлового будинку окремий, встановлений в ВРП1, облік навантаження для споживачів нежитлових приміщень першого поверху у ВРП2.

Усі металеві неструмопровідні частини електрообладнання і мереж занулені шляхом електричного з’єднання їх з глухо заземленою нейтраллю джерела живлення за допомогою нульових захисних провідників.

Клас  енергетичної ефективності будівлі «С»

За межею вогнестійкості будівельних конструкцій, запроектований будинок відноситься до ІІ ступеню вогнестійкості.

При проектуванні житлового будинку були прийняті до уваги: вимоги ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

Рішення генерального плану забезпечують під’їзд пожежно-рятувальної техніки до місць евакуації людей (згідно ДБН Б.2.2-12:2019).

Житлова частина запроектованого будинку відповідає наступним вимогам пожежної безпеки щодо евакуації мешканців будинку:

- найбільша відстань від дверей квартир у сходову клітку не перевищує 25 м;

- сходові клітки запроектовані типу СК-1;

- ширина сходових маршів дорівнює 1,35 м.

Загальна площа квартир на поверсі не перевищує 500 м². Другий евакуаційний вихід з квартир прийнятий на балкон шириною не менше 1,2 м з простінком завширшки не менше 1,2 м.

У відповідності з вимогами ДБН В.2.2-15-2019 та статті 10 Закону України «Про пожежну безпеку» вхідні двері в квартири передбачені протиударними і протипожежними 2-го типу з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. В технічних приміщеннях горища, підвалу двері і люки виходу на дах влаштовуються службові, протипожежні. Виготовлювач цих дверей повинен мати сертифікат відповідності системи УкрСЕПРО, виданий Державним центром сертифікації виробів протипожежного призначення при МВС України.

Другий евакуаційний вихід з квартир передбачено на балкони з глухим простінком глибиною 1,2 м та шириною не менше 1,2 м. На балконах з суцільними простінками, що використовуються як другий евакуаційний вихід, засклення балконів виконувати з вікнами, що відчиняють у бік балкона, сумарною шириною не менше 1,2 м, які розташовані навпроти зазначеного вище простінку.

Під'їзд пожежних машин забезпечується до кожного такого балкону.

Всі квартири та приміщення громадського призначення обладнати вуглекислотними вогнегасниками типу ВВК-3,5.

Евакуаційні виходи та евакуаційні шляхи з об’єкту в цілому задовольняють вимогам п. 7.2 та п.7.3 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Будівельна організація повинна мати протоколи випробувань на всі використані нею конструкції і матеріали.

Опалення приміщень громадського призначення запроектовано електричними обігрівачами  різної потужності.

Для опалення квартир житлового будинку запроектовані поквартирні горизонтальні двотрубні системи опалення від настінних двоконтурних  газових котлів, встановлених у приміщеннях кухонь кожної квартири.

Загальне розрахункове навантаження по об’єкту становить 153,8 кВт по ІІ категорії надійності електропостачання.

Електрощитова житлового  будинку знаходиться на першому поверсі.

За ступінню забезпечення надійності електропостачання струмоприймачі відносяться:

 - до I категорії: сигналізатори газа для виявлення загазованості в техпідпіллі. Забезпечення I категорії надійності електропостачання здійснюється наявністю в сигналізаторах вбудованого резервного живлення.

  - до II категорії: споживачі житлового будинку. Точка приєднання: на кабельних наконечниках ввідно – розподільчих пристроїв житлового будинку. Напруга в точці приєднання – 0,4 кВ.

В коридорі  кожного поверху передбачаються ніша  для поверхових щитів типу ЩП з встановленими в них поквартирно ввідними автоматичними вимикачами та лічильниками активної електроенергії, та слабкострумовими відсіками. В кожній квартирі передбачається встановлення квартирного щитка ЩК типу ЩРв на 12 модулів з пристроями захисного відключення (ПЗВ), автоматичними вимикачами на лініях, що відходять.

Виводи від поверхових щитів до квартирних щитків виконується кабелем марки ВВГнгд в ПВХ гофрованій трубці, яку прокладають сховано під штукатуркою.

Електричні мережі освітлення квартир, а також штепсельних розеток, електричних дзвоників виконується проводом марки ВВП сховано під  штукатуркою та в пустотах будівельних конструкцій.

Мережі освітлення горища виконуються проводом марки ВВГнгд відкрито на конструкціях.

Електроопалення сходових клітин виконується за допомогою електричних конвекторів. Керування електроопаленням виконується автоматично за допомогою реле температури.

Проектом передбачене робоче та аварійне освітлення сходових клітин.

В електрощитових та машинних відділеннях ліфта передбачається робоче, аварійне та ремонтне освітлення.

Мережі електропостачання та електроосвітлення нежитлових приміщень виконуються кабелем марки ВВГнгд та прокладаються приховано під штукатуркою та в пустотах плит перекриття.  Конвектори опалення нежитлових приміщень обладнані терморегуляторами з автоматичним керуванням.

Для живлення електроприймачів житлового будинку в проектованій електрощитовій, яка розміщується на 1 поверсі на відм. 0.000, передбачається встановлення ввідно-розподільних пристроїв. В ВРП встановлюються лічильники активної електроенергії для обліку загальнобудинкових навантажень та ліфтів.

Для розподілу електроенергії між вбудованими приміщеннями громадського призначення передбачається встановлення головного розподільного щита ГРЩ в електрощитовій житлового будинку. Для обліку споживаної електроенергії в електрощитовій передбачається встановлення окремих ввідно-облікових ящиків ЯВО з лічильниками електроенергії на кожне приміщення громадського призначення.

Для розподілу електроенергії між споживачами в кожному вбудованому приміщені встановлюються розподільні щити ЩР.

На кожному поверсі житлового будинку передбачено встановлення суміщених поверхових щитів ЩП, в яких установлені ввідні автоматичні вимикачі та лічильники активної електроенергії за кількістю квартир.

В кожній квартирі передбачається щит квартирний ЩК з пристроєм захисного вимикання та автоматичними вимикачами на відхідних лініях.

Проектом передбачається влаштування електроопалення сходових кліток житлового будинку. В електрощитовій встановлюється щит розподільний електроопалення ЩРЕО, від якого живляться прилади електроопалення.

Для захисту водостоків та окремих ділянок покрівлі від намерзання льоду та снігу передбачається влаштування антикригової електричної кабельної системи. Керування системою здійснюється автоматично з щита керування, який встановлюються в електрощитовій будинку.

Проектом передбачається робоче, аварійне та ремонтне електроосвітлення. Робоче і аварійне електроосвітлення – напругою ~220В; ремонтне освітлення – напругою 12 В.

Передбачено робоче і аварійно-евакуаційне освітлення сходових клітин, поверхових коридорів і електрощитової.

Живлення електроенергією робочого і аварійно-евакуаційного освітлення передбачено від різних секцій ВРП.

Передбачена окрема група аварійного освітлення для освітлення входів, зовнішнього освітлення та будинкового ліхтаря.

Зовнішнє освітлення виконується світильниками зі світлодіодними блоками, які встановлюється на зовнішній стіні житлового будинку між 2-м та 3-м поверхами (над під'їздами).

Для освітлення входів, сходових клітин, поверхових коридорів передбачені світильники зі світлодіодними лампами.

Як заходи захисту у разі непрямого дотику застосовується захисне заземлення системи TN-С-S, автоматичне відключення живлення, захисне зрівнювання потенціалів.

Для безперервного автоматичного контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу проектом передбачається облаштування сигналізацією загазованості приміщень технічного підпілля  житлового будинку та вбудованих приміщень громадського призначення з використанням сигналізаторів загазованості типу СГБ-1-5Б, які встановлюються в місцях вводу комунікацій.

  Основне живлення приладів здійснюється на напрузі 220В від ввідно-розподільного пристрою ВРП (для житлового будинку) та від щитів розподільних ЩР (вбудовані приміщення), а резервне - від автономного джерела живлення постійного струму у вигляді акумуляторної батареї пристрою безперебійного живлення ПБЖ. Переключення з основного живлення на резервне і зворотно відбувається автоматично.

Для передавання сигналів тривоги передбачається використання світлозвукових сигнальних пристроїв (ПС), встановлених на фасадах будівлі.

Проектними рішеннями передбачається улаштування системи блискавкозахисту та заземлення, об’єкт має IIІ рівень блискавкозахисту (РБЗ).

Для влаштування системи блискавкозахисту в якості блискавкоприймача пропонується використати блискавкоприймальну сітку, яка встановлюється над покрівлею з кроком чарунки не більше 15 м. Блискавкоприймальна сітка (ст. ∅ 8 мм) за допомогою струмовідводів приєднується до заземлювальних пристроїв. В якості струмовідводів використовується сталь ∅ 8 мм для опусків по фасаду будівлі.

Заземлювальний пристрій проектованої будівлі розташовується по периметру будівлі та складається зі стрижневих електродів (ст. ∅ 16 мм) довжиною 3 м з’єднаних між собою шиною заземлення (ст. 25 × 4 мм). Шину заземлення прокласти на відстані 2,0* м від фундаментів та на глибині 0,7* м від спланованої поверхні землі.

Автоматичною пожежною сигналізацією обладнуються приміщення громадського призначення на І-му поверсі.

У якості обладнання передбачається: прилад ППКП «Тірас-4П» з GSM  модулем для передавання тривожних сповіщень на пульт спостереження, оповіщувачі пожежні  фірми «Тірас».

Даним проектом для виконання внутрішніх мереж зв’язку та сигналізації передбачається: радіофікація;            телебачення;  сигналізація про загазованість. колективного прийому телевізійних сигналів передбачається установка колективної антени на покрівлі будинку та телевізійного обладнання типу Т2 для підсилення телесигналів, установленого на верхньому поверсі будинку

Для колективного прийому телевізійних сигналів передбачається установка колективної антени на покрівлі будинку та телевізійного обладнання типу Т2 для підсилення телесигналів, установленого на верхньому поверсі будинку.

Радіофікація виконується від існуючої повітряної радіолінії на  проектовані радіотрубостійки РС II 2800 на покрівлі проектованого будинку шляхом прокладки кабелю марки ПРППМ-1х2х1,2 на тросу.

В проекті виконані всі вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення передбачаються наступні заходи:

- захист входів від атмосферних опадів козирками;

- безперешкодний доступ маломобільних груп населення та людей з дитячими колясками до ліфта;

- безперешкодний рух тротуарами біля будинку: в місцях примикання проїздів до тротуарів передбачається застосування пониження бортових каменів;

- вхід до приміщень громадського призначення влаштовується безпосередньо на рівні тротуару;

- ганки входів до під’їздів обладнуються пандусами;

- у приміщеннях громадського призначення санвузли загального користування обладнані універсальними кабінами та розраховані на використання маломобільними групами населення;

- біля будинку передбачено місця для зберігання автотранспорту маломобільних груп населення;

- тактильні елементи доступності, а саме: тактильні смуги передбачаються при облаштуванні прилеглої до об’єкту загальноміської території і забезпечуються загальноміськими заходами по облаштуванню вулиць і доріг міста засобами безпеки, орієнтування і отримання інформації при користуванні середовищем;

- тактильні інформаційні показники передбачаються при розробці окремих дизайн проектів оздоблення приміщень громадського призначення;

- шляхи руху по коридорах приміщень громадського призначення прийняті шириною не менше ніж 1,5 м, висота проходів не менше ніж 2,1 м (згідно п.6.2.2 ДБН В.2.2-40:2018);

- усі приміщення громадського призначення доступні для МГН, усі санітарні вузли у приміщеннях громадського призначення мають розміри не менше 1,65 × 1,8 м, що дає змогу змонтувати в них універсальні кабіни (згідно п. 11.7 ДБН В.2.2-40:2018 р.). В такій кабіні передбачено унітаз, раковину умивальника, до унітазу додатково підведено змішувач з гігієнічним душем (лійкою), або унітаз з функцією біде. Біля унітазу повинно бути поруччя;

- пристрої та обладнання (поштові скриньки, укриття таксофонів, банкомати, інформаційні щити), що розташовані на стінах будівель, споруд або на окремих конструкціях, і виступні елементи та частини будівель і споруд не повинні скорочувати нормований простір для проходу, а також проїзду та маневру крісла колісного (згідно п. 5.5.1 ДБН В.2.2-40:2018);

- системи засобів інформації і сигналізації про небезпеку повинні бути комплексними і передбачати візуальну, звукову і тактильну інформацію в приміщеннях (крім приміщень з мокрими процесами). Вони повинні відповідати вимогам ДБН В.1.1-7-2016, ДБН В.2.5-13;

- засоби інформації (у тому числі знаки і символи) повинні бути ідентичними в межах будівлі або комплексу будівель і споруд, розташованих в одному районі, підприємстві тощо, і відповідати знакам, встановленим чинними нормативними документами (згідно п.6.4.1 ДБН В.2.2-40:2018).

У  проекті передбачені відповідні рішення з дотримання вимог щодо санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження,  пожежної безпеки.