Замовник – ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ ПАРК ТАУЕР

Україна, 58022, Чернівецька обл., місто Чернівці, ВУЛИЦЯ ЩЕРБАНЮКА ОЛЕКСАНДРА, будинок 53

Генеральний проектувальник - ФОП Стасюк М.В.

юридична адреса: 58018, м.Чернівці, вул.Ф.Полєтаєва,12;

ГАП- Стасюк М.В (кваліфікаційний сертифікат  АА №002844, виданий 13.05.2016 р.).

ГІП - Телегуз Ю.В (кваліфікаційний сертифікат  АР №017885, виданий 16.11.2021 р.).

Адреса об’єкту будівництва:  вул. О. Щербанюка, 53 в м. Чернівці.

Проектна документацiя виконана на основi:

- завдання на проектування;

- завдання на корегування;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9939:7329-5684-1071 Реєстраційний номер 718-МУО від 13.08.2020

- Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме маййно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта № 306258922 від 1.08.2022.

- Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7305603592020 від 02.07.2020 кадастровий номер №7310136300:25:002:1091;

- Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-3223290612021 від 15.07.2021 кадастровий номер №7310136300:25:002:0243;

- ТУ нестандартного приєднання №12 до електричних мереж електроустановок, АТ «Чернівціобленерго» від 05.06.2020р;

- ТУ МКП «Міськсвітло» №15 від 18.08.2020р. на проектування мережі зовнішнього освітлення 

- ТУ № 03/208 від 12.08.2022р. (на заміну ТУ №03/75 від 18.03.2020р.) що приєднуються  до централізованої системи водопостачання та водовідведення комунальне підприємство «Чернівціводоканал»;

- ТУ  приєднання до газорозподільної системи, «ЧЕРНІВЦІГАЗ» ТУ №58002.1.2-ТУп-219-0822 від 29.08.2022р;

- ТУ на відведення зливових та дренажних вод, міське комунальне підприємство

«Чернівецький міськ ШЕП» від 14.08.2020р;

- ТУ ПАТ «Укртелеком» №67 від 18.08.2020р.

- ТУ на диспетчеризацію ліфтів №03/01-27/3241 від 18.08.2020р.

- Технічний висновок про інженерно-геологічні вишукування. ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНА ТОВАРИСТВО
"ГЕОТЕХНІЧНИЙ ІНСТИТУ ЧЕРНІВЕЦЬКА ФІЛІЯ ",замовлення № 7895

- вихідних документів.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Земельна ділянка знаходиться в зоні багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови. Проектом передбачається комплекс заходів з благоустрою території, влаштування майданчику для відпочинку дорослого населення, озеленення і освітлення прилеглої території.

Рельєф ділянки простий без різких ухилів, загальний перепад висот по ділянці складає близько 2,5 метри.

2

Проектними рішеннями передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом.

Проектом передбачені нормальні умови праці для працівників виробничих підрозділів у відповідності з вимогами санітарних норм і правил.

Проектом передбачені первинні засоби пожежогасіння: вуглекислотні вогнегасники ОУ-3, ВВК-5 та порошкові вогнегасники ВП-6, що розміщуються безпосередньо в приміщеннях.

Постійний виробничий персонал повинен бути підготовлений на курсах по вивченню питань з техніки безпеки праці, пожежної безпеки і охорони природи. Для працюючих з технологічним обладнанням є обов'язковим досконале вивчення технічного опису, інструкцій по експлуатації і техніці безпеки праці викладених в паспортах від заводів-виробників обладнання.

Конструктивна схема будівель - каркасна. Каркас утворений із з.б. вертикальних елементів (пілонів, колон, діафрагм), які жорстко зв'язані між собою з.б. перекриттям.

Конструктивна схема підземного паркінга та прибудованих частин- каркасна. Каркас утворений із вертикальних колон, стін, перехресних балок та перекриття всі елементи каркасу з.б монолітні.

Шпунтові ряди виконувати із з.б буронабивних паль. Бетон паль кл. С16/20, ХС2, ХF1. Шпунтові підпірні стінки виконані із металевих двотаврів та дерев’яних щитів.

Фундаменти будівель - з.б. монолітна фундаментна плита. Фундамент паркінгу та прибудованих частин поза межами фундаментних плит - з.б. монолітний стовпчатий частково стрічкові. Фундаменти виконувати з бетону кл. С16/20, ХС2, ХF1 і арматури А500С, А240С.

Фундаментні стіни - з.б. монолітні. Бетон конструкцій С16/20, ХС2, ХF1.

Колони, балки - з.б. монолітні. Бетон конструкцій С16/20, ХС2, ХF1.

Перекриття - з.б. монолітні товщиною мінімум 200 мм. Бетон конструкцій С16/20, ХС2, ХF1.

Стіни будівлі - із керамічного каменя КР-2,12НФ-М75-1260-F15.

Сходи - з.б. монолітні. Бетон конструкцій С16/20, ХС2, ХF1.

Сходи зовнішні, та пандуси, рампи - з.б. монолітні. Бетон конструкцій С16/20, ХС2, ХF1.

Перегородки виконуються з керамічного каменя КР-2,12НФ-М50-1260-F15 на складному вапняно - цементно-пісковому розчині марки М50.

Перемички стін товщиною 250 мм, а також перегородок в яких довжина прорізу більша ніж 1300 мм - монолітні залізобетонні. Бетон перемичок С16/20, ХС2, ХF1.

Дах- суміщений. Покриття - ПВХ мембрана .

Перегородки прикріплювати до несучих елементів каркасу за допомогою стержневої арматури 10 А500С, з кроком 500мм уздовж бічних вертикальних і верхніх горизонтальних граней, при цьому забезпечити деформаційні шви мінімум 20мм у вище названих граней перегородки. Шов заповнити пінополістиролом ρ=25 кг/м 3 групи горючості Г1. Перегородки армувати зварними сітками із дроту Ø3 Вр-1 чарунками 50х100 із кроком по висоті не більше ніж 700 мм, а також стіни підсилюються вертикальними та горизонтальними включеннями. Кріплення до елементів каркасу шарнірне.

Всі металеві деталі і зварні з'єднання повинні бути захищені антикорозійними покриттями.

Всі дерев'яні елементи, що стикаються зі стінами, бетонними та металевими елементами, ізолюються шаром толі і ретельно антисептуються водним розчином фтористого і кремнійфтористого натрію.

Джерелом тепла для житлових квартир є газові двоконтурні настінні котли Vaillant turbo TEC plus VUW 242/5-5, Q=8,1-24,0 кВт.

3

Система опалення при роботі від газових котлів - гідравлічна, двотрубна, тупикова. Теплоносій - вода з температурою 70-50 °С.

Нагрівальними приладами є сталеві панельні радіатори конвекторного типу, VOGEL&NOOT (тип 22, 33), що встановлюються під вікнами та зовнішніми стінами У ваннах встановлені рушникосушки DELLA VOGEL&NOOT. Випуск повітря із мережі опалення здійснюється за допомогою повітроспускних кранів на радіаторах. Підведення теплоносія до обігрівальних приладів здійснюється за допомогою поліетиленових труб KAN-therm Push із антидифузним захистом EVOH, та прокладаються приховано в штрабах стін та підлоги. Трубопроводи систем опалення проходять через опалювальні приміщення. В якості утеплювача для трубопроводів використовується трубна теплоізоляція із спіненого поліетилену ThermoECO, товщиною Е=9 мм. Керування температурою у приміщеннях здійснюється за допомогою термостатичних клапанів на радіаторах опалення, а також безпосередньо на опалювальному котлі.

Система вентилювання - загально-обмінна, витяжна, примусовим та природним способами. Приплив свіжого (чистого) у приміщення житлових кімнат, кухонь, коридорів, санвузлів здійснюється через спеціальні отвори (провітрювачі) у профілях вікон, за допомогою функції «мікровентиляція» в конструкції відкидних створок вікон, а також за допомогою відкривання вікон у перехідний та теплий період року.

Викид відпрацьованого (забрудненого) повітря здійснюється через вентиляційні канали..

Витяжна вентиляція санвузлів може працювати також за рахунок малошумних осьових вентиляторів Soler Palau SILENT. Вентиляція приміщення паркінгу припливно-витяжна примусовим способом, розрахована на розбавлення шкідливих речовин до ГДК.

Джерелом господарсько-питного водопостачання житлових приміщень служить локальна внутрішня водопровідна мережа, що проектується. Джерелом гарячого водопостачання для житлових приміщень є газові двоконтурні котли, із пріоритетом на гарячу воду.

Мережа холодного водопостачання господарсько-питна. Виконана із поліпропіленових труб KAN-therm S5/SDR 11 (single-одношарова) fusiolen PP-R. В приміщеннях паркінгу мережа холодного водопостачання виконана із сталевих труб. Схема водопостачання тупикова.

Для обліку загальної витрати холодної води встановлюється лічильник Sensus Sentinel 420 PC із встановленим модулем збору та передачі даних (підвищений клас точності). Вузол обліку споживання води розташований в приміщенні водомірного вузла. Загальнобудинковий водомірний вузол облаштований обвідною лінією водопостачання, що дає можливість зняття лічильників на повірку. Для обліку витрат холодної води для кожного споживача встановлюється лічильник Sensus тип 820 (підвищений клас точності).

Гаряча вода готується за допомогою двоконтурних котлів Vaillant. Максимальна температура гарячої води, що готується в котлах становить 65°С, мінімальна температура гарячої води, що готується в котлах становить 35°С. Схема гарячого водопостачання - тупикова.

Трубопроводи систем водопостачання, що проходять через опалювальні приміщення утеплюються трубною теплоізоляцією із спіненого поліетилену марки ThermoECO, товщиною Е=9 мм. Трубопроводи, що проходять через неопалювальні приміщення утеплюються теплоізоляцією із спіненого поліетилену, товщиною Е=25 мм.

Паркінг для автомобілів підлягає обладнанню системою протипожежного водопостачання В2. Система внутрішнього протипожежного водопроводу живиться від зовнішньої міської водопровідної мережі. Внутрішні пожежні крани встановлюються на

4

висоті 1,35 та 1 м у навісних шафах, які мають отвори для провітрювання і пристосовані для опломбування та візуального огляду їх без розкриття.

У шафах з пожежними кран-комплектами, окрім розміщення в них пожежного кран комплекту діаметром 65 мм,  в якості первинних засобів пожежогасіння передбачено:

- встановлення пожежного кран-комплекту діаметром 25 мм;

- місце для розміщення двох ручних вогнегасників.

Кожний пожежний кран обладнується рукавом довжиною 20 м. На напірному трубопроводі встановлюється засувка поворотна міжфланцева «Батерфляй» з електроприводом.

Тиск на пожежному кран - комплекті із рукавом завдовжки 20 м при продуктивності струменя із пожежного кран - комплекту - 5 л/с, для досягнення 12 м висоти компактної частини струменя, повинен становити не менше 0,199 МПа.

 Для підключення пересувної пожежної техніки назовні виведено патрубки діаметром 89 мм, обладнаними вентилями і з’єднувальним голівками з можливістю відкривання їх ззовні.

 У пожежних шафах встановлюються кнопки пуску та датчики положення пожежного крана, котрі відкривають електрозасувку Баттерфляй, на протипожежному водопроводі В2. Також електрозасувка повинна відкриватись при спрацюванні пожежної сигналізації або від кнопок пуску всіх систем протипожежного захисту.

Приймачем стічної води від санітарно-технічних приладів служить локальна внутрішня каналізаційна мережа, що проектується. До системи побутової каналізації підключені відводи конденсату від газоходів, підключення системи відводу конденсату К8 відбувається через нейтралізатори Sime.

Каналізація самотічна. Ухили для горизонтальних ділянок системи каналізації повинні бути не менше і=0,02. Під’єднання горизонтальних ділянок системи каналізації до стояків виконувати через трійники 45°. На всіх поворотах каналізаційної мережі виконувати прочистки. Стояки побутової каналізації, які проходять через приміщення громадського призначення, передбачені без установок ревізій. Витяжна частина каналізаційного стояка виводиться на 100 мм вище за зріз збірної вентиляційної шахти. Стояки та по-поверхова мережа виконана із поліпропіленових труб.

Для відведення дощових вод із покрівель будинків, проектується система внутрішнього відведення зливових вод через покрівельні водоприймальні воронки HL 62.1/1 із електропідігрівом Ø110 (Hutterer & Lechner) продуктивністю 10.7 л/с кожен. У приміщеннях паркінгів встановлюються водовідвідні лотки (STANDARTPARK). Каналізація самотічна. Ухил горизонтальних ділянок ливневої каналізації повинен бути не менше і=0,02. Стояки виконані із НПВХ труб PN6.0 SDR-41 ІНСТАЛПЛАСТ, Ø160. Каналізаційні виводи виконані із НПВХ труб PN6.0 SDR-41 ІНСТАЛПЛАСТ, Ø160. В приміщенні паркінгу каналізаційна мережа виконана із чавунних труб.

Мережа холодного водопостачання виконана із поліетиленових труб SDR 17 ПЕ 100.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, що проектуються dy 100.

Запроектована мережа побутової каналізації самотічна, що прокладається із НПВХ труб.

Дощові та талі води відводяться за допомогою проектованих внутріквартальних мереж ливневої каналізації. Стічні води які відводяться із паркінгу попередньо очищаються у очисній споруді.

Живлення житлової частини будинку виконується по II категорії надійності електропостачання. В електрощитовій встановлюється ввідний пристрій ВП та розподільчий РП. В проекті застосована система заземлення TN-C-S, де PEN провідник живлячої лінії розділений на окремі провідники РЕ та N які прокладаються роздільно.

5

Розділення кожного живлячого РEN провідника на РЕ- провідник та N- провідник виконується у ВП.

Силовими споживачами електроенергії будинку є ліфтове та сантехнічне обладнання. Стояки живлення поверхових щитів прокладаються у каналах через ніші на поверхах проводом ПВ3нг-нд, у гладких жорстких ПВХ трубах. Магістральні мережі виконуються мідним кабелем типу ВВГнгд у ПВХ трубах які прокладаються у спеціально підготовлених каналах. Розподільчі мережі виконуються плоским кабелем типу ВВГнгд-П. Мережі прокладаються по стінам під шаром штукатурки. Перерізи провідників вибираються по струму навантаження та відповідно до комутуючої апаратури, яка захищає дане обладнання. Мережі системи оповіщення про пожежу виконуються спеціальним вогнетривким кабелем типу NHNH-FE 180/E30, що зберігає свої властивості протягом 30хв. Мережі живлення системи димовидалення виконуються спеціальним вогнетривким кабелем типу NHNH-FE 180/E90, що зберігає свої властивості протягом 90хв.

Проектом передбачається система електроосвітлення:

- робоче освітлення;

- зовнішнє освітлення;

- аварійне освітлення;

- евакуаційне освітлення.

Освітлення території здійснюється вуличними світильниками. Приєднання кожного окремого світильника до основної магістральної мережі здійснюється у розподільчій коробці, доступ до якої передбачається у ревізійному вікні кожного світильника. До кожного окремого світильника робиться відгалуження. Управління освітленням здійснюється автоматично з шафи вуличного освітлення типу И[1]710. Кількість світильників вибирається згідно спеціалізованої програми для розрахунку освітлення забезпеченні DIALUX. Нормована середня горизонтальна освітленість становить 6Лк.

Газові сигналізатори встановлюються в місцях вводу водопроводу, електрокабелів і слабострумних проводів, виводу каналізації. Аварійна сигналізація світлова і звукова передається в цокольному поверсі, та у під'їзді першого поверху. Електричні апарати системи живлення і контролю загазованості живляться від щита АКЗ який встановлюється в приміщенні електрощитової. Мережі виконуються кабелем ВВГнгд відкрито у гофрованій ПВХ трубі.

Для забезпечення вимог що-до надійності та безпеки експлуатації об’єкта будівництва у проекті розроблені системи протипожежного захисту, а саме:

- системи пожежної сигналізації;

- системи пожежогасіння, в тому числі автоматичні;

- системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

- протидимний захист;

- системи централізованого пожежного спостерігання;

- системи диспетчеризації СПЗ;

- блискавкозахист;

- протипожежні двері.

Пристрої блискавкозахисту і заземлення призначені для забезпечення безпеки людей, оберігання захисту будівель від вибухів, пожеж, руйнувань і дій електромагнітних полів при ударах блискавки.

Пожежна безпека будівель забезпечується комплексом проектних рішень направлених на попередження пожежі і вибуху, а також створення умов, які забезпечують успішне гасіння та евакуацію людей.

1. Ступінь вогнестійкості будівель прийнята згідно із ДБН.

2. Протипожежна стійкість досягається впровадженням конструкцій і матеріалів, що мають необхідний поріг вогнетривкості, який забезпечує потрібну міру.

6

3. До будівель забезпечено проїзд пожежних автомашин. Для проїзду пожежних машин передбачено дороги з твердим покриттям.

4. По генеральному плані протипожежні заходи забезпечуються розміщенням споруд із дотриманням відстаней між ними , запроектовані проїзди забезпечують можливість вільної евакуації людей.

5. Об’ємно-планувальні рішення передбачають надійну евакуацію людей з будівлі у випадку пожежі шляхом прийняття наступних рішень:

- відкривання дверей в напрямку евакуації;

- дотримання нормативної ширини та висоти шляхів евакуації;

- використання незаймистих облицювальних матеріалів;

6. Зовнішнє пожежогасіння забезпечується за рахунок ЗДПЧ.

7. Внутрішнє пожежогасіння передбачено від первинних засобів пожежогасіння - вогнегасників, які будуть встановлені власниками, та автоматикою пожежогасіння в паркінгу. Ступінь вогнестійкості будинку визначається межами вогнестійкості його будівельних конструкцій і межами поширення вогню по цих конструкціях, для будинків ІІ ступені вогнестійкості:

- стіни несучі та сходових кліток REI 120 M0,

- стіни самонесучі REI 60 M0,

- стіни зовнішні не несучі EI 15 M0,

- перегородки електрощитової REI 90 M0,

- стіни тамбур-шлюзів, сходових кліток в паркінгу REI 150 M0,

- перегородки EI 15 М0,

- пілони R 120 M0,

- колони в паркінгу R 150 M0,

- сходові площадки, косоури, сходи балки, марші сходових кліток R 60 M0,

- перекриття міжповерхові (у. т. ч. горищні) REI 45 M0,

- перекриття паркінгу під житловими і громадськими приміщеннями REI 180 M0,

- перекриття нежитлових приміщень під житловими і громадськими приміщеннями REI 150 M0,

- покриття паркінгу REI 180 M0,

- плити.настили.прогони - RE 15 M0.

- балки.ферми.арки.рами - R 30 M0.

8. У приміщеннях паркінгу, захист конструкцій від пожежі (захисний шар) виконано з бетону товщиною - для перекриття 30 мм, - для колон, пілонів 40 мм, та додаткових вогнезахисних матеріалів.

9. Відстань від об'єкта будівництва до найближчого пожежного депо по дорогах загального користування не перевищує 3 км.

Для опалювальних потреб та гарячого водопостачання запроєктовано поквартирне газопостачання для встановлених двоконтурних котлів з герметичною камерою згоряння тепловою потужністю 24 кВт. Підключення котлів (відвід продуктів згоряння та забір повітря для горіння газу) передбачено до колективного димоходу «Версія люкс. Для побутових потреб передбачено встановлення побутових газових плит.

Внутрішній газопровід монтується зі сталевих водогазопровідних труб, 57,40, 25,20 та 15 мм. Для приєднання газового котла і плити використовується сталева труба або гнучкі рукава, які не мають стикових з’єднань і довжину більше 0,5м. Для відключення газу проєктом передбачно встановлення відключаючих пристроїв перед лічильником газу та перед кожним газовим приладом. Для обліку газу, поквартирно передбачено встановлення комерційного обліку витрати газу, мембранного лічильника ВК G 4 МТ (Qmin=0,016 м 3 /год Qmax 6,0 м 3 /год). Газопроводи в місцях проходів через зовнішні стіни будівель та перекриття укладені у футляри.

Будівництво та ввід будинків в експлуатацію відбуватиметься в одну черги та поділено на два пускові комплекси: Перший пусковий комплекс - будівництво і введення в експлуатацію житлового будинку та каркас окремо розміщеного паркінгу із

7

покриттям та влаштуванням благоустрою на ньому . Другий пусковий комплекс - доведення паркінгу до 100% готовності та введення в експлуатацію всього паркінгу в цілому.

Проектований об’єкт здійснює тимчасове навантаження переважно на повітряне, ґрунтове (під час будівництва) та водне середовище. На рослинний і тваринний світ впливу практично нема так як об’єкт знаходиться в середмісті. Відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» процеси, які передбачаються проектом, не відносяться до діяльності об’єктів, що відповідають вимогам по підвищеній екологічній безпеці навколишнього середовища. Будівництво принципово не викличе небажаних змін у навколишньому екологічному стані та на приведе до негативного впливу на навколишнє середовище.

Для запобігання забруднення навколишнього середовища проектом передбачені наступні заходи:

- щоденне збирання сміття (роздільне) в міру накопичення, в контейнери, які закриваються, встановлені на спеціальній площадці;

- генеральним планом і інженерною підготовкою території передбачено вивід стічних поверхневих вод та дощових стоків вільний і організований, який виключає розлив та забруднення території;

- герметизація комунікацій і обладнання;

- обладнання будівлі водопроводом і каналізацією;

- каналізація виконується з розтрубних труб з наступним ущільненням стиків, що перешкоджає можливості проникнення в ґрунт забруднених стічних вод;

- очищення (використання фільтрації) повітря, що викидається с-мами вентиляції.

Проектні рішення виконані таким чином, щоб об’єкт будівництва був однаково доступними для усіх груп населення, в тому числі МГН. При цьому проектні рішення не обмежують умови життєдіяльності інших груп населення, а також ефективність експлуатації будівель. З цією метою елементи будівель і споруд є універсальними для використання усіма групами населення.

Система засобів орієнтації та інформаційної підтримки, а саме тактильні та візуальні елементи доступності, аудіо-покажчики передбачені на всіх шляхах руху на весь час експлуатації.

1 зовнішні сходинки запроектовані достатньою висотою для забезпечення проходу;

2 поверхня покриття вхідної площадки виконана з твердого матеріалу, та не допускає ковзання при намоканні;

- вхідні двері запроектовані без порогів;

Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів з приміщення на сходову клітку запроектована не менше 1,2 м. Дверні прорізи в приміщенні не мають порогів і перепадів висот підлоги. Ширина маршу сходів доступних для МГН запроектовано 1,35м. Усі сходинки в межах маршу мають однакову геометрію і розміри по ширині проступу і висоті підйому сходинки. Ширина проступів сходів запроектована 0,3м і висота підйому сходинок 0,15м. Ребро сходинок має заокруглення радіусом 0,05м. Уздовж обох боків усіх сходів запроектовано огорожу з поручнями на висоті 0,9м. Поручень перил з внутрішнього боку сходів безперервний по всій їх висоті. Завершальні частини поручня довші за марш на 0,3м

Підвальні та цокольні поверхи (зокрема приміщення паркінгів) використовуються як найпростіші укриття.

Для забезпечення енергоефективності будівлі виконані наступні заходи:

- всі зовнішні огороджуючі конструкції є утеплені і відповідають ДБН В.2.6-31;

- підібране обладнання та системи опалення відповідає вимогам ДБН В.1.2-11;

- передбачене регулювання теплоносія систем ОВКП в залежності від температури зовнішнього повітря;

- використання рекуперації тепла у системах вентиляції;

8

- встановлені термостатичні головки на нагрівальних приладах;

- встановлені тепловідбиваючі екрани на зовн. стінах за радіаторами;

- технічне оснащення, автоматизація, моніторинг та управління системами опалення відповідає класу енергоефективності С;

- насосне обладнання та терморегулятори відповідають класу енергетичної ефективності А;

- обладнання котре використовується для систем опалення має низьку інерційність на зміну внутрішніх та зовнішніх холодонадходжень;

- річна питома тепловіддача систем ОВКП не перевищує допустимого значення питомого показника для будівлі відповідного типу;

- енергетичні характеристики систем ОВКП, що висвітлені у енергетичному паспорті будівель відповідають вимогам ДСТУ-Н Б А.2.2-5 та ДСТУ Б EN 15217.

- для забезпечення охолодження будівель (або запобігання нагрівання через вікна, вітражі) рекомендовано використовувати пасивні засоби, зокрема маркізи.

- у теплу та перехідну пору року, для забезпечення охолодження приміщень рекомендовано застосовувати їх нічне провітрювання.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект  "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на вул. О. Щербанюка, 53 в м. Чернівці"(коригування)  розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам  санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження відповідає вимогам ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.