Робочий проект розроблений ФОП Танєвська Г.М., м. Чернівці, головний інженер проекту Танєвський Т.О. - кваліфікаційний сертифікат АР № 018610 виданий 10.01.2022, (арх.002-01/2022) на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень від 23.03.2015 №974/15 виданих департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради;

- додаткової угоди №2 від 10.07.2019 з КП «Чернівціводоканал»; договору № ЧЦ-20/2019 від 09.10.2019 з ТзОВ «ЕНЕРДЖІ ТРЕЙД ГРУП» на постачання природного газу, технічних умов Чернівецького міськ ШЕП від 18.02.2022, №11.

Додатково Замовником надано:

- технічний звіт щодо існуючого стану конструкцій та можливості проведення реконструкції;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.07.2019, індексний номер витягу 173901920;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права  від 28.12.2019, індексний номер витягу 195386136;

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2. Сукупний показник – СС2.

Експертизу робочого проекту виконано відповідно до чинного законодавства.

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно геологічні вишукування ділянки будівництва виконані в 2022 році ФОП Побіжан С.М., інженер - геолог Корнило П.Я., сертифікат АР №016723 виданий 15.10.2020.

Сейсмічність ділянки будівництва 7 балів.

Генплан

Земельна ділянка, відведена під реконструкцію нежитлових приміщень магазину під магазин та кафе з прибудовою розташована  по вул. Героїв Майдану, 69 на розі вулиць Героїв Майдану та Проспекту Незалежності в центральній частині м.Чернівці.

На земельній ділянці, що має багатокутну форму, розташована будівля при блокована до 9-ти поверхового житлового будинку

Транспортний та пішохідний зв'язок здійснюється з вулиць Героїв Майдану та Проспекту Незалежності. Місця для тимчасового зберігання автомобілів забезпечуються за рахунок сусідньої гостьової стоянки.

Робочим проектом передбачається мощення та озеленення території, влаштування освітлення, встановлення урн та майданчика для контейнерів для сміття

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 243,22 по генплану.

Планувальні рішення по генплану забезпечують безперешкодне пересування маломобільних груп населення шляхом пониження бордюрів та влаштування пандусів.

Відведення  поверхневих вод здійснюється спланованими поверхнями під’їздів вздовж бордюрів у понижені місця по рельєфу.

Архітектурно - планувальні та конструктивні рішення

Об’єкт реконструкції – одноповерхова будівля з підвальним поверхом, складної форми в плані.

2

Існуюча будівля – одноповерхова з підвальним поверхом частково каркасна.

Фундаменти – стрічкові зі збірних монолітних блоків.

Стіни – цегляні зовнішні та внутрішні товщиною 380, 250 мм.

Перегородки – цегляні товщиною 120 мм.

Перекриття – збірні залізобетонні плити.

Сходи – залізобетонні.

Покрівля – металева фальцева по металевому каркасу.

Вікна – алюмінієві та металопластикові.

Двері – металопластикові.

Технічний стан існуючих конструкцій задовільний.

Проектована добудова – металевий каркас.

Фундаменти – стовпчасті та стрічкові монолітні залізобетонні.

Колони – металеві.

Стіни – сендвіч-панелі з заповненням мінеральною ватою.

Перегородки – сендвіч- панелі.

Перекриття - монолітне залізобетонне товщиною 20 см.

Сходи - монолітні залізобетонні.

Покрівля – покрівельні сендвіч-панелі з заповнювачем з мінеральної вати, що обпираються на прогони з прокатних швелерів по сталевим фермам.

Вікна, двері металопластикові. Протипожежні двері - металеві броньовані.

Інженерне забезпечення

Водопостачання - від існуючої міської мережі.

Каналізація - в існуючу міську каналізаційну мережу.

Газопостачання - від існуючих міських мереж.

Опалення - індивідуальне - від газових двоконтурних котлів.

Електропостачання - від існуючих міських мереж.

Відмічається, що проектну документацію за робочим проектом “Реконструкція нежитлових приміщень магазину під магазин та кафе з прибудовою по вул. Героїв Майдану, 69 в м. Чернівці” розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та інженерного забезпечення, санітарного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, енергозбереження.