"Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземними паркінгами на вул. Під Голоском (навпроти будинку № 19), ділянка 4 (кадастровий номер 4610137500:05:004:0507) у м. Львові (на земельній ділянці яка підлягає міні)"

(Перша черга будівництва)

Замовник будівництва: Товариство з обмеженою відповідальністю «АУРУМ ТАУЕР» (ЄДРПОУ – 25230149). Юридична адреса: Україна, 79013, Львівська обл., місто Львів, вул. Пимоненка, будинок 7-Г

Генеральна проектна організація : Приватне підприємство «АРХТІМ ЛЬВІВ» (ЄДРПОУ - 41221125).

Юридична адреса: Україна, 79037, Львівська обл., місто Львів, вул. Б. Хмельницького, будинок 230А.

Головний архітектор проекту  -  Касинець Юрій Олександрович  (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000834, виданий 19.11.2012р.).

Вихідні дані:

-        Завдання на проектування, затверджене   директором ТзОВ «АУРУМ ТАУЕР» та погоджене директором   ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»;

-        Містобудівні умови та обмеження від 10.12.2021р. №1120 для проектування об’єкта будівництва  на «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземними паркінгами на вул. Під Голоском (навпроти будинку № 19), ділянка 4 (кадастровий номер 4610137500:05:004:0507) у м. Львові (на земельній ділянці яка підлягає міні)».

-        Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Касинець Ю.О.

-        Договір оренди землі, укладеного між ТзОВ «Лінтер-Пласт» та ТОВ «КОРТСЕРВІС» від 10 лютого 2022 року;

-        Витяг з  Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права , індексний номер витягу 299494887  від 14.02.2022 року;

-        Технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ТУ 150-0557/ВС від 14.06.2022

-        Технічних умов приєднання до газорозподільної системи № 790-Туп-436-0522, № 790-Туп-437-0522 , № 790-Туп-432-0522, № 790-Туп-433-0522 , № 790-Туп-434-0522 від 06.05.2022 року;

-        Технічних умов № 150-0557/ВС від 14.06.2022 р., видані ПрАТ «Львівобленерго».

-        Технічних умов підключення до централізованих систем водопостачання та
водовідведення м. Львова № ТУ- 190 від 16 серпня 2022 року;

-        Звіт по роботі «Інженерно-геологічні вишукування під будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземними паркінгами на вул. Під Голоском (навпроти будинку № 19), ділянка 4 (кадастровий номер 4610137500:05:004:0507) у м. Львові» договір 2022/02/17-АЖ. ФОП Ковальчук А.А.

Склад наданої документації:

-        ПЗ , Загальна пояснювальна записка. , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ГП , Генеральний план , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        АР , Архітектурні рішення , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ПОФ , Паспорт опорядження фасадів , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        КБ , Конструкції будівельні , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ОВ , Опалення та вентиляція , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ЕЕ , Енергетична ефективність , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ВК , Внутрішнє водопостачання та каналізація , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ЗВК , Зовнішнє водопостачання та каналізація , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ЕОМ , Електротехнічні рішення , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-     Проект № 02-051/2055-ЕП «Зовнішнє електропостачання багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземними паркінгами на вул. Під Голоском (навпроти будинку № 19), діл. 4 (кадастровий номер 4610137500050040507) у м. Львові (на земельній ділянці, яка підлягає міні) ТзОВ «Кортсервіс». проектувальник: ТОВ «Енергопроф». Головний інженер проекту – Мартин І.Я. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 004187 від 12.10.2012 р., виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією);

-        СЗ , Системи зв’язку , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ПОБ , Проект організації будівництва , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ОВНС , Оцінка впливу на навколишнє середовище, Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        СГ, Сигналізація загазованості – включено в пояснювальну записку.

-        АПГ , Автоматичне пожежогасіння, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон»

-        СПЗ , Системи протидимного захисту, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон»

-        ОП , Охорона праці , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        БЗ , Блискавкозахист, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон»

-        Науково-технічні висновки про інженерно-геологічні умови будівництва, Розроблено: ФОП Ковальчук А.

Проектні рішення

Генплан

Земельна ділянка, загальною площею 0,7538 га, розташована в північній частині м.Львова в кварталі змішаної житлової та громадської забудови змішаної поверховості.

Цільове призначення земельної ділянки площею 0,7538 га (кадастровий номер 4610137500:05:004:0507) – 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

      На земельній ділянці запроектовано багатоквартирні житлові будинки з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом. Проектом передбачено будівництво першої черги – це багатоквартирний житловий будинок, що  складається з п’яти житлових секцій різної поверховості та підземного паркінгу.

      За генеральним планом ділянки вирішується функціональну організацію території житлового комплексу в ув’язці з існуючою та перспективною забудовою, вулицею, проїздами з врахуванням містобудівельних вимог та ситуацій. Проектом передбачено під'їзд до будинків  зі сторони вул. Під Голоском. Підїзд пожежної машини до проектованого комплексу забезпечується з усіх сторін споруд, по проектованих проїздах ,а також ,частково, хідниками  що передбачені проектом благоустрою ділянки. Проектом передбачається розрахунок навантаження хідників з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабини або автопідйомника, для забезпечення проїзду пожежного автомобіля, у окремих випадках.

      В підземному рівні запроектовано паркінг, розрахований на 144  парко місця (з них – 86 парко місць – І черга, та 58 парко місць у другу чергу).

      Благоустрій території та об’ємно-планувальні рішення житлового багатоквартирного будинку розроблено з врахуванням потреб маломобільних груп населення: влаштування пандусів, ліфтів в будинках, тощо.

       Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що не перевищують: поздовжні-5%, поперечні-1-2%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси; висота бортового каменю прийнята 0,04м; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; на автостоянці передбачені місця паркування автомашин інвалідів. Усі доступні місця для інвалідів позначатимуться знаками, символами. Зовнішні сходи і пандуси обладнані поручнями з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами. Вхідна площадка при входах, доступних МГН, обладнана навісом та водовідведенням. Глибина тамбурів влаштована не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень і з коридорів у сходову клітку запроектовані не менше 0,9 м. Максимальна висота одного підйому пандуса не перевищує 0,8 м при уклоні не більше 8%. Уздовж обох боків усіх пандусів, а також біля всіх перепадів висот більше 0,45 м влаштовано огорожу з поручнями. Поручні пандусів розташовані на висоті 0,7 і 0,9 м. Поручень перил з внутрішнього боку сходів - безперервний по всій їх висоті. Завершальні частини поручнів довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3м. На верхній або бічній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення поверхів.

Архітектурні рішення

Житлові секції № 1-5, різної поверховості (4,5 та 7 поверхів) з вбудованими громадськими приміщеннями на перших поверхах у двох секціях, підземний паркінг.

Секція 1:  висотою 5 поверхів, 26 квартир ( 21-однокімнатні, 5- двокімнатних), підземний паркінг, вбудовані приміщення громадського призначення на рівні першого поверху;

Секція 2: :  висотою 7 поверхів, 47 квартир ( 35-однокімнатних, 1- двокімнатна,11-трикімнатних), підземний паркінг;

Секція 3: висотою 4 поверхи, 15 квартир ( 7-однокімнатні, 7- двокімнатних,1-трикімнатна), підземний паркінг,

Секція 4: висотою 7 поверхів, 47 квартир ( 35-однокімнатних, 1- двокімнатна,11-трикімнатних), підземний паркінг, вбудовані приміщення громадського призначення на рівні першого поверху;

Секція 5: висотою 5 поверхів, 26 квартир ( 21-однокімнатних,5- двокімнатних), підземний паркінг, вбудовані приміщення громадського призначення на рівні першого поверху.

Між усіма секціями запроектовані деформаційно-температурні шви, протипожежні стіни.

Утеплення зовнішніх стін будинку пропонується із застосуванням мінераловатних фасадних плит товщиною 150 мм та опорядженням захисною акриловою штукатуркою. Опорядження цокольної частини будинку - обличкування плиткою сірого кольору.

Об’єкт забезпечений доступом для МГН:

-      доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення всередині будинків і споруд;

-   безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних), а також місць проживання, обслуговування і прикладення праці;

-      своєчасне отримання МГН повноцінної і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання (у тому числі для самообслуговування), отримувати послуги, брати участь у трудовому і навчальному процесах;

-      зручність і комфорт середовища життєдіяльності.

 Зовнішні сходи і пандуси забезпечені поручнями з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами.

На основних підходах до будинку передбачено розділові поручні.

Площадка при входах, доступних МГН проектується з ухилом від фасаду, з дренажним лотком закритим решіткою, та відводом поверхневого стоку в систему ливневої каналізації.    

Перед входами в будинок та заїздом в паркінг передбачено накриття від атмосферних опадів. Поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів запроектовано із твердого покриття, щоб не допускати ковзання при намоканні, з поперечним ухилом в межах 1-2 %.

Глибина тамбурів і тамбур-шлюзів в громадських приміщеннях запроектовано не менше 1,8 м, а у вхідній групі житлового будинку - не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м.

Дренажні і водозбірні ґрати, які встановлюють у підлозі тамбурів або вхідних площадок, запроектовано в рівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунок не перевищує 0,015 м.

     Запроектований житловий будинок п’ятисекційний з підземним паркінгом. Секції 1,3,5 – пятиповерхові. Секції 2, 4 – семиповерхові. Усі секції розділені між собою деформаційно-осадовими швами.

 Конструктивні рішення.

За конструктивною схемою будівля каркасної схеми з безригельним перекриттям. Її просторова незмінність забезпечена блоком сходової клітки і ліфтовою шахтою та монолітними з/б діафрагмами, розміщеними як у повздовжньому так і в поперечному напрямках. Всі колони та перекриття монолітні залізобетонні.

Фундамент будівлі плитний, завтовшки 500 та 600 мм, влаштований по бетонній підготовці завтовшки 100мм. Основою  прийняті шари  грунту – ІГЕ 2 ( супісок пластичний з плямами озалізнення, тиксотропний, з лінзами піску жовтий, жовтувато-сірий); ІГЕ- 3 (супісок твердий, пилуватий, лесовидний, просідний, жовтий, сірувато-жовтий).

Під частиною фундаментної плити секції 1 передбачена заміна грунта просідного супіска зі сторони секції 2 на ущільнену піщано-гравійну суміш, для забезпечення рівномірної усадки.

   Армування фундаментної плити передбачено у вигляді двох арматурних сіток (верхньої та нижньої) з окремих стержнів арматурою класу А400С. Передбачено додаткове армування фундаментних плит в прольотах та поперечне в місціях опирання колон.

Головними несучими конструкціями є монолітні з/б колони та монолітні з/б плити перекриттів, а також стіни сходових кліток та діафрагми жорсткості. Монолітні колони прямокутного перерізу кожні 12м розвернуті на 90⁰ відносно одна одної для кращого сприйняття сейсмічних навантажень.

Стіни підвалу монолітні з/б клас батону С20/25. Стіни надземних поверхів та перегородки – не несучі з порожнистої цегли або керамоблоків. Марка цегли М100, влаштована на цементно-піщаному розчині М50, система кладки багаторядна. Зовнішні стіни додатково утеплені пінополістирольними плитами з вставками над вікнами мінераловатних плит.

Плити перекриттів з/б завтовшки 200 мм. Плити армовані сітками і додатковими стержнями, розміщеними у верхній і нижній зонах плити. Додаткові стержні передбачено у зонах з максимальними згинальними моментами і навколо значних отворів. У перекритті у місцях значних отворів в окремих місцях передбачено з/б балки. Плити перекриттів одночасно виконують роль горизонтальних жорстких дисків, що разом з монолітним приєднанням до вертикальних з/б елементів – діафрагм, стін сходових кліток і ліфтових шахт забезпечує необхідну просторову незмінність будівлі.

Конструкції сходів монолітні з/б.

Перемички збірні та монолітні з/б.

    Покрівля – плоска утеплена.

Інженерно-геологічні умови.

Згідно інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП «Ковальчук» згідно угоди 2022/02/17 - АЖ за 2022р. грунти на ділянці поділяються наінженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

         ІГЕ 1. Грунт рослинного шару, представлений супіщаними грунтами, з коріннями рослин кущів, темно-сірий, чорний

ІГЕ 2. Супісок пластичний з плямами озалізнення, тиксотропний, з лінзами піску жовтий, жовтувато-сірий

         ІГЕ 3. Супісок твердий, пилуватий, лесовидний, просідний, жовтий, сірувато-жовтий).

         ІГЕ 4. Супісок твердий, пилуватий, лесовидний, непросідний, жовтий, сірувато-жовтий).

     ІГЕ 5. Суглинок тугопластичний, з плямами озалізнення, з прошарками піску дрібного, тиксотропний, сірий, жовто-сірий

         ІГЕ 6.  Пісок дрібний, середньої щільності, малого та середнього ступенів водонасичення, з включенням щебеню, вапняку, жовтий

       Електротехнічні рішення 

Для забезпечення електроенергією житлових будинків запроектована трансформаторна підстанція ТП-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-1600/10 потужністю 1600 кВА кожен. Живлення ТП-10/0,4 кВ здійснюється від різних секцій шин РУ-10 кВ ТП-1922 двома кабельними лініями КЛ-10 кВ марки АПвЭоаПу3х120/50 мм2 в ізоляції 15 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електропостачання об’єкту здійснюється від різних СШ-0,4 кВ проектованої ТП-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями марки КЛ-0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункова потужність – 193 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП-1 з пристроями захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності встановлюється пристрій автоматичного ввімкнення резерву АВР-160. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення виносних шаф обліку ВШО, живлення яких здійснюється від ВРП-1.

У шафах ВШО монтуються однофазні електронні лічильники активної енергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати.

Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ВШО кабелями з мідними жилами марки ВВГнгд. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з газовими плитами.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання 30 мА на розеточних групах, та 10 мА на розетках ванних кімнат.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Мережі робочого та аварійного освітлення виконуються окремими лініями від різних вводів ВРП-1.

Керування аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення приміщень, які не мають природного освітлення увімкнені постійно.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання житлових будинків передбачається, від водопроводу Ø315 по вул. Під Голоском, двома вводами водопроводу Ø160.

Мережа кільцева.

В точці врізки в існуючу мережу проектом передбачається встановлення колодязя із збірних з/б елементів Ø1500 та відключаючої арматури. Крім того проектом передбачається закільцьовування з водопроводом Ø160  ТзОВ "ЖК Білий шоколад"  та встановлення колодязя із збірних з/б елементів Ø2000 з відключаючою арматурою.

Зовнішня водопровідна мережа проектується із поліетиленових водопровідних напірних труб ПЕ 100 SDR - 17  PN 1.0  МПа ∅160 по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Відведення побутових та дощових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі та проектованих госппобутових та  дощових каналізаційних мереж Ø300, з подальшим відведенням до госппобутового каналізаційного колектору Ø400; дощового каналізаційного колектору Ø500, побудованого згідно з проєктом №336-2018-1.01-ЗВК, розробленим відповідно до технічних умов, виданих на приєднання 3-х багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями трансформаторної підстанції (секції 3,4,5,6) на вул. Під Голоском (навпроти буд.№19) до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Львова (гарантійний лист ТзОВ "ЖК Білий шоколад" №15.07-02 від 15.07.2022).

Зовнішні мережі  каналізації монтуються із двошарових безнапірних каналізаційних поліпропіленових труб Е2 ∅ 300.

Відвід води з підлоги паркінгу здійснюється у зовнішню мережу каналізації Кл та до сепаратора нафтопродуктів OLS200-10, з подальшим відведенням до дощового каналізаційного колектору Ø300.

Зовнішня мережа Кл монтується із каналізаційних труб ПВХ SN4 ∅315.

Протипожежний водопровід.

 Система автоматичного пожежогасіння паркінгу з приєднаними до неї пожежних кранів для водяного пожежогасіння паркінгу виконана окремим розділом проекту  (спеціалізованою проектною організацією, див. окремий розділ проекту).                            

 Внутрішнє пожежогасіння  громадських приміщень водою згідно ДБН .2.5-64:2012 не передбачається, забезпечується первинними засобами - вогнегасниками.

В місцях проходу через протипожежні перешкоди металевих труб використати протипожежний акриловий герметик СР 606, пластмасових труб - протипожежні манжети СР 643 виробництва HILTI, а чавунних протипожежні манжети "Duker" (згідно ДБН В.1.1-7-2016 п.6.20).

Зовнішнє пожежогасіння водою з витратою 20 л/сек  забезпечується від  пожежних гідрантів, розташованих на мережі водопроводу не більше 200м від проектованих житлових будинків.

 
Опалення та вентиляція

В проекті розроблено автономне опалення кожної квартири з встановленням котлів з закритою камерою згорання, підключених до колективних димоходів. Джерелом теплопостачання на потреби опалення і гарячого водопостачання для кожної житлової квартири є двохфункційний котел настінний, побутовий з закритою камерою згорання. Система опалення будівлі - автономна, поквартирна, двотрубна з нижньою розводкою магістралей.

Запроєктовані котли - високоекономічні; з роботою без постійного обслуговування; з високою ступінню безпеки; приготуванням опалювальної і гарячої води.

Температура теплоносія системи опалення 80-60°C. Опалювальні прилади - сталеві радіатори. Регулювання тепловіддачі в приміщення виконуватиметься термоголовками, що даватиме можливість автоматично підтримувати задану температуру в приміщеннях. Трубопроводи системи опалення монтуватимуться із поліпропіленових труб, прокладатимуться в конструкції підлоги в ізоляції. Між зовнішньою стіною та радіаторами передбачено встановлення тепловідбивної ізоляції.

Вхідні групи опалюватимуться електричними радіаторами.

Вентиляція.

В приміщеннях запроєктовано припливно-витяжну вентиляцію з природним повітрообміном. Приплив повітря - через вікна, що працюють в режимі кватирок, або в режимі мікровентиляції. Витяжна вентиляція - через внутрішньостінові вентиляційні канали. Відведення продуктів згорання газу від котла - в димохідну систему. Повітропровід припливної системи, прокладений з вулиці до установки – в тепловій ізоляції. Приплив повітря в паркінг - механічний та природний. Природний приплив здійснюватиметься через зовнiшнi гратчастi ворота паркінгу та вікна. Також запроєктована механічна система П1. Видалення повітря - порівну з нижньої та верхньої зони паркінгу витяжним канальними вентилятором В1. Витяжна вентиляція паркінгу - механічна, розрахована на розбавлення забруднюючих речовин до граничнодопустимих концентрацій, яка включатиметься автоматично від сигналізаторів контролю СО або вручну. Вентилятор монтуватиметься на витяжних повітропроводах під стелею паркінгу. Викид витяжного повітря -через шахти на 2 м вище від покрівлі. Приплив повітря в житлові кімнати будинку здійснюватиметься через вікна , що працюватимуть в режимі кватирок, або в режимі мікровентиляції. Витяжна вентиляція житлових кімнат виконуватиметься через внутрішньостінові вентиляційні канали санвузлів і ванних кімнат. Вікна передбачено з віконними провітрювачами, в нижній частині дверей - дверні решітки або підрізи.  

         Охорона праці та безпека експлуатації

     Охорона праці забезпечується виконанням всіх проектних рішень при новому будівництві  багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземними паркінгами на вул. Під Голоском (навпроти будинку № 19), ділянка 4 (кадастровий номер 4610137500:05:004:0507) у м. Львові при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

-      влаштування тимчасової огорожі будівельного майданчика, організація контрольно-пропускного пункту, огородження небезпечних ділянок, ділянок розміщення побутових приміщень, встановлення сигнальних знаків та вказівників безпечного руху автотранспорту;

-      влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення; складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій, забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

-      влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків;

-      влаштування водовідведення для всіх видів виїмок з метою захисту від стоку поверхневих вод;

-      організація освітлення будівельного майданчика (робоче, охоронне, аварійне), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

-      організація контролю та забезпечення стійкості укосів виїмок, недопущення утворення «козирків» під час розробки ґрунтів;

-      визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

-      організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

-      використання технічно справного обладнання;

-      організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

-      організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

-      забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

-      виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму згідно вимог ДБН В.1.2-10-2008

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти).

З метою зменшення впливу на житлову забудову, передбачено:

-      здійснювати роботи тільки в денну пору доби;

-      одночасне застосування не більше двох будівельних механізмів;

-      попередження населення про час виконання будівельних робіт з підвищеним рівнем звуку;

-      встановлення шумопоглинальних екранів на механізми, що створюють наднормативні рівні шуму для житлової забудови.

Заходи щодо шумозахисту при експлуатації об’єкту:

-      застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечать як нормативну, так і розрахункову звукоізоляцію;

-      застосування звукопоглинального облицювання в приміщеннях;

-      обмеження максимальної швидкості теплоносіїв;

-      встановлення віброоснов на вентиляторах та гнучких вставок на повітропроводах

-   віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку, трубопроводів інженерних мереж.

Безпека експлуатації – основна вимога згідно ДБН В.1.2-9-2008 стосується трьох груп ризиків:

-      ковзання, падіння, удари: застосування нормативних ухилів і розмірів сходинок, висоти огорож; використання неслизьких матеріалів для обличкування; мінімалізація ризику поранення голови та падіння через зіштовхнення в дверних пройомах (забезпечення мінімальної висоти просвіту дверних отворів-двері та їх рами), забезпечення мінімальної освітленості на горизонтальних маршрутах та перед кожним евакуаційним виходом (світильники, прилади аварійного освітлення, природне освітлення через вікна у денний час); захист від раптових змін у рівні підлоги; пандуси для мало мобільних груп; на основних підходах до будинку слід додатково передбачати розділові поручні; площадка при входах, доступних МГН проектується з ухилом від фасаду, з дренажним лотком закритим решіткою, та відводом поверхневого стоку в систему ливневої каналізації; перед входами в будинок та заїздом в паркінг передбачено накриття від атмосферних опадів; поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів запроектовано із твердого покриття, щоб не допускати ковзання при намоканні, з поперечним ухилом в межах 1-2 %;

-  забезпечена блискавко захисною системою, попередження контактів з гарячими поверхнями згідно вимог безпеки на виробництві, виконуватиметься захист проти електричних ризиків за всіх умов;

-    нещасні випадки, як наслідок руху транспортного засобу:  обмеження перетину людського та транспортних потоків; в місцях перетину влаштування пішохідних переходів; уникнення поранення або смерті на шляхах пересування в автомобілі та рух на велосипеді (освітлення проїздів, нанесення дорожньої розмітки, максимальна швидкість руху 5км/год); на розмежуванні лінії дороги та тротуару встановлення бордюру; своєчасне отримання МГН повноцінної і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі;

Проектом передбачається безпека експлуатації будівлі і споруд, а саме забезпечення їх збереження шляхом належного догляду за ними, своєчасного і якісного проведення їх ремонту, а також запобігання аварійних ситуацій.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення будівлі загальною площею  0,7538 га розташована у Шевченківському адміністративному районі м. Львова на вул. вул. Під Голоском (навпроти будинку № 19), ділянка 4. Кадастровий номером ділянки 4610137500:05:004:0507 з цільовим призначення – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. (Витяг з  Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права , індексний номер витягу 299494887  від 14.02.2022 року, Договір оренди землі, укладеного між ТзОВ «Лінтер-Пласт» та ТОВ «КОРТСЕРВІС» від 10 лютого 2022 року.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-190 від 16.08.2022р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 97,54м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-190 від 16.08.2022р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

       Утворені госппобутові стоки в кількості 97,54м³/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

        Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова. На випусках, перед підключенням до мережі дощової каналізації, встановлюються сепаратор нафтопродуктів типу OLS200-10.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, речовини у вигляді твердих суспендованих частин, вуглеводнi насичені С₁₂-С₁₉ та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання та гарячого водопостачання житлових приміщень оснащених двоконтурними газовими котлами фірми-виробника Вuderus типу Logamas U072-24/24K потужністю по 24кВт з закритою камерою спалювання газу передбачено на висоту 16,0м, 17,2м, 19,7м, 19,8м, 20,5м, 20,9м, 21,0м, 25,9м та 27,1м від рівня землі. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання та гарячого водопостачання громадських приміщень оснащених газовими двоконтурними котлами типу Vaillant turbo TEC plus VUW INT 362/5-5 потужністю по 36кВт з виведенням продуктів горіння  колективним димоходом на висоту 17,2м та 25,9м від рівня землі. Відведення вихлопних газів з приміщення паркінгу передбачено на висоту20,0м та 25,9м від рівня землі.  Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 1,286г/сек, 3,306т/рік.

      За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол-Плюс, версія 5.22., максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,56ГДК, по оксиду вуглецю 0,52ГДК, по Вуглеводнях гpаничних С₁₂-С₁₉ 0,40ГДК,  по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.  

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні. Зелені насадження на ділянці проектування відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані .Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 170,73т/р вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, осад з нафтовловлювача – 0,006т/р, суміш речовин мастильних та масел нафтових, одержана від вилучення масел з вод стічних – 0,0008т/р.

 Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

      При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,003т.

      При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

            Під час будівництва на території будівельного майданчика будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 1,92т, металобрухт – 0,43т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,31т. Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

     Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

            Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Даним проектом передбачено будівництво першої черги – це багатоквартирний житловий будинок, що  складається з п’яти житлових секцій різної поверховості, підземного паркінгу та  вбудованими приміщеннями громадського призначення на перших поверхах секцій №3 та №4. На підземному рівні, на відм. –3,900 запроектований паркінг, загальною площею 2 248,34 м.кв., розрахований на 62 паркомісця. Житлові секції № 1-5.

Секція 1:  висотою 5 поверхів, площа секції – 1 989,88 м.кв., будівельний об’єм – 9 280,06 м.куб., підземний паркінг.

Секція 2: висотою 7 поверхів, площа секції – 3 540,91 м.кв., будівельний об’єм – 15 529,01 м.куб., підземний паркінг.

Секція 3: висотою 4 поверхи, площа секції – 1 140,66 м.кв., будівельний об’єм – 5 817,45 м.куб., підземний паркінг, вбудовані приміщення громадського призначення на рівні першого поверху.

Секція 4: висотою 7 поверхів, площа секції – 3 540,91 м.кв., будівельний об’єм – 15 517,87 м.куб., підземний паркінг, вбудовані приміщення громадського призначення на рівні першого поверху.

Секція 5: висотою 5 поверхів, площа секції – 1 914,60 м.кв., будівельний об’єм – 8 757,14 м.куб., підземний паркінг.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ГАП Юрія Касинець  від 01.07.2022 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

На виконання вимог п. 5.50 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки» у складі проектної документації  житлового будинку розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»,  яким передбачено влаштування споруди подвійного призначення з  захисними властивостями сховища  згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5-97 "Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони" (зміни 1-4) ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)», та ДСТУ А.2.2.2-7 «Ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи».

Дотримуються протипожежні відстані до сусідніх будівель та споруд. Передбачено проїзд з однієї повздовжньої сторони проектованих секцій будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїзду  для пожежних автомобілів до стін секцій проектованого будинку становить 5 м. Ширина проїзду пожежних автомобілів відповідає нормативній – 3,5 м.

Враховуючи найбільший будівельний об’єм секції 2 житлового будинку (15 529,01 м.куб.), з витратою води на одну пожежу 15 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від запроектованого пожежного гідранта та існуючого на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Утеплення зовнішніх стін будинку пропонується із застосуванням мінераловатних фасадних плит товщиною 150 мм та опорядженням захисною акриловою штукатуркою.

В даному проекті для квартир розроблено автономне опалення, з встановленням в ній котлів з закритою камерою згорання, підключених до колективних димоходів типу "Повітря-газ"  (розрахунок і підбір елементів системи колективного димоходу здійснює сертифікована фірма). Опалювальні прилади сталеві радіатори фірми  Purmo.  Заробка отворів в місцях прокладки виконується з негорючого матеріалу. 

Витяжна вентиляція паркінгу механічна, розрахована на розбавлення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій, яка включається автоматично від сигналізаторів контролю СО  або вручну. Видалення повітря порівну з нижньої та верхньої зони  паркінгу витяжним канальним вентилятором.  Вентилятор монтуються на витяжних повітропроводах під стелею паркінгу. Викид витяжного повітря через шахти  на 2 метри вище покрівлі житлових будинків. Повітропроводи, що проходять через житлову частину ізолюються протипожежною ізоляцією з класом вогнестійкості ЕІ45. Приплив для паркінгу механічний  здійснюється системою припливної вентиляції в кількості на 20 % менше витяжної вентиляції,  та  через зовнiшнi гратчастi ворота паркінгу. Повітропроводи прийняті з негорючих матеріалів. Все вентиляційне обладнання заземлене. Вентиляційні системи обладнані ручним, дистанційним, автоматичним управлінням і відключаються при пожежі. Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток). Електроприймачі систем протипожежного захисту, пожежних ліфтів передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання. Магістральні  та  розподільні  лінії,  які  призначені для живлення  автоматичних установок пожежогасіння,  димовидалення,  протипожежних  насосів виконані  вогнетривким  кабелем марки   FLAME-X950(N)HXH FE 180/E90  0.6/ 1 kV,   що  має  межу  вогнестійкості  не  менше  90 хв. згідно  з  ДСТУ Б В.1.1-4-98, а установок евакуаційного   освітлення,  систем  оповіщення  про  пожежу  і  керування евакуацією людей, системи сигналізації газу метану  -  вогнетривким   кабелем   марки  FLAME-X950(N)HXH FE 180/E30  0.6/ 1 kV, що  має  межу  вогнестійкості  не  менше  15 хв. Усі металеві неструмовідні частини електрообладнання, які можуть  опинитися  під напругою у випадку пошкодження ізоляції,  підлягають  заземленню  шляхом  приєднання до  заземлювального проводу магістральної та розподільної   мережі. Проектом передбачено пристрої захисного відключення для  захисту  людей  від ураження електричним   струмом   та   заземлювальний  контур. Опір  заземлювального  контура  не  повинен  перевищувати 4 Ом. При більших   значеннях опору необхідно добити додаткові вертикальні електроди. Горизонтальний електрод   прокласти у траншеї на глибині 0,7 м в землі.

Даним розділом проекту передбачається влаштування системи забезпечення захисту будинку від вибуху газу "Сигнал-3".

В кожній секції житловово будинку передбачено влаштування по одному пожежному ліфті, виконаного згідно вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах». Проектом передбачено вихід з пожежного ліфта на кожному поверсі через ліфтовий хол пожежного ліфта. Огороджувальні конструкції ліфтових шахт пожежного ліфта відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 та перекриттів 3-го типу RЕІ 45. Двері пожежного ліфта запроектовані протипожежними 1-го типу ЕІ 60. Двері ліфтових холів обладнуються пристроями для самозачинення, які влаштовуються зсередини цих холів. Розроблено проект по обладнанню шахт пожежних ліфтів автономними системами припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря). Розроблено проект по встановленню у ліфтових холах пожежного ліфта димових (комбінованих) пожежних сповіщувачів.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. З частини поверху на відм. – 3,900, в осях 8-11, С-У, передбачено влаштування одного виходу безпосередньо назовні. Другий евакуаційний вихід із сходової клітки на відм. 0,000  (перший поверх) влаштовано безпосередньо назовні, відокремивши його від сходової клітки на висоту одного поверху суцільною протипожежною перегородкою 1-го типу ЕІ 45. Вікна у зовнішніх стінах сходових кліток СК1, на  поверхах, запроектовані площею 1,2 м та обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів.  На кресленнях відображено розміри сходових маршів, площадок сходових кліток, дверей: ширина - не менше 1,2 м. На поверхах секцій будинку, на входах до сходових кліток із коридорів, запроектовані двері, які необхідно засклити армованим склом та забезпечити пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. В якості другого евакуаційного виходу запроектовані виходи з кожної квартири  на балкон  або лоджію. Всі балкони та лоджії запроектовані шириною не менше 1,2 м. Площадки на балконах та лоджіях, що призначені в якості другого евакуаційного виходу з квартир, запроектовані шириною  не менше 1,2 м. Коридори запроектовані шириною не менше – 1,6 м.

Перекриття (покриття) гаража передбачено класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180, а колони класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180. Проектом  передбачено відокремлення технічного приміщення (вузол вводу) від приміщення зберігання автомобілів суцільними протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45. В секціях проектованого будинку передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 та протипожежним перекриттям 3-го типу RЕІ 45 без прорізів. Двері вхідних вузлів в житлову частину будівлі, виходу на покрівлю, вхідні двері квартир передбачені протипожежними 2-го типу заповнення прорізів протипожежної перешкоди 2-го типу (клас вогнестійкості ЕІ 30). На перепаді висот покрівель запроектовані пожежні драбини типу П1. За периметром покрівлі передбачено влаштування огорожі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016.

На поверхах секцій, проектом не передбачається розміщення нежитлових приміщень (05, 06, 07, 08). У сходових клітках, на поверхах секцій, проектом не передбачається розміщення вбудованих приміщень (04).

Розроблений проект влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу в паркінгу.  В неопалювальному паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу з встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів.

Розроблений проект влаштування системи димовидалення з паркінгу.

Розроблений проект влаштування системи припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря) в шахтах пожежних ліфтів, в ліфтові холи перед пожежними ліфтами.

Розроблений проект влаштування систем автоматичного пожежогасіння, автоматичної пожежної сигналізації в паркінгу.

Розроблений проект обладнання приміщень громадського призначення системою автоматичної пожежної сигналізації з адресними компонентами та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання) 4-го типу.

Розроблений проект блискавкозахисту житлового будинку.                   

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Газопостачання

Проект розроблено: ТзОВ «АУРБУД» (головний інженер проекту Костяка О.П., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014737 від 13.09.2018р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО «Гільдія проектувальників у будівництві») на підставі:

- технічних умов на приєднання № 790-ТУп-429-0522 від 06.05.2022р., виданих АТ «Львівгаз»;

- завдання на проектування.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-500 мм, прокладеного по вулиці Замарстинівській.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

В місці врізки передбачено встановлення надземного газового крана Ду-150 мм в сітчастій огорожі.

Запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу середнього тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6  Ø 160×9,1 мм довжиною 1700 м по ДСТУ Б В.2.7-73-98 «Труби для подачі горючих газів. Технічні умови».

Прокладання газопроводів під дорогами запроектовано в сталевих футлярах Ø 273×7,0 мм, кабелі при перетині з газопроводами передбачено заключити в азбестоцементні напівтруби Ø 100 мм.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15.

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним та встик.

Газопроводи  із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення на межі земельної ділянки окремо розташованого ШГРП-7/10-2Л-65×100-3/0,05 з двома регуляторами тиску MBN DN 40×80 PN16 (Qmax=520 м3/год, Рвх=0,1 МПа, Рвих= 300 мм вод. ст., дві лінії редукування).

Після ШГРП запроектовано встановлення окремо розташованого вузла обліку газу (ВОГ) з газовим лічильником Delta G250 з коректором.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.

Газопостачання внутрішнє

Проектом передбачено газопостачання житлового будинку.

Точка приєднання – відключаючий пристрій після ВОГ.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Витрата газу на житловий будинок становить 316,04 м3/год.

До секцій № 1 і № 5 житлового будинку запроектовано підземне прокладання поліетиленового газопроводу середнього тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6  Ø 160×9,1 мм по ДСТУ Б В.2.7-73-98 «Труби для подачі горючих газів. Технічні умови».

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним та встик.

Газопроводи  із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Внутрішні газопроводи в житловому будинку запроектовано із сталевих труб.

В квартирах багатоповерхового житлового будинку на площах кухонь (h=3,0 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів «Buderus Logamax U072» тепловою потужністю по 24 кВт із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритою камерою здійснюється через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів розміром 140×270 мм.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу здійснюється комбінованими сигналізаторами  загазованості «СГБ-1-2Б», сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

На першому поверсі будівлі та в паркінгу передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Енергоефективність

      Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Секція 1.

Житлові приміщення.

Опалювальна площа становить 8659,42 м²

Опалювальний об’єм становить 25781,44 м³

Громадське приміщення

Опалювальна площа становить 451,47 м²

Опалювальний об’єм становить 1489,84 м³

Дошкільний центр дозвілля.

Опалювальна площа становить 448,57 м²

Опалювальний об’єм становить 1480,28 м³

Секція 2.

Житлові приміщення.

Опалювальна площа становить 7505,88 м²

Опалювальний об’єм становить 22347,59 м³

Громадське приміщення №1.

Опалювальна площа становить 113,32 м²

Опалювальний об’єм становить 373,96 м³

Громадське приміщення № 2.

Опалювальна площа становить 260,66 м²

Опалювальний об’єм становить 860,16 м³

Громадське приміщення №3.

Опалювальна площа становить 419,36 м²

Опалювальний об’єм становить 1383,87 м³

Секція 3.

Житлові приміщення.

Опалювальна площа становить 2884,58 м²

Опалювальний об’єм становить 8631,66 м³

Громадське приміщення №1.

Опалювальна площа становить 268,61 м²

Опалювальний об’єм становить 886,40 м³

Громадське приміщення №2.

Опалювальна площа становить 313,06 м²

Опалювальний об’єм становить 1033,10 м³

Секція 4.

Амбулаторія.

Опалювальна площа становить 334,93 м²

Опалювальний об’єм становить 1055,02 м³

Громадське приміщення.

Опалювальна площа становить 669,85 м²

Опалювальний об’єм становить 1953,03 м³

Секція 5.

Апартаменти.

Опалювальна площа становить 2337,16 м²

Опалювальний об’єм становить 6960,19 м³

Громадське приміщення №1.

Опалювальна площа становить 207,59 м²

Опалювальний об’єм становить 622,77 м³

Громадське приміщення №2.

Опалювальна площа становить 197,90 м²

Опалювальний об’єм становить 593,69 м³

Громадське приміщення №3.

Опалювальна площа становить 176,75 м²

Опалювальний об’єм становить 530,26 м³

Громадське приміщення №4.

Опалювальна площа становить 176,75 м²

Опалювальний об’єм становить 477,23 м³

Утеплення зовнішніх стін –  плити з мінеральної вати товщиною  0,15 м.

Утеплення перекриття над неопалювальним паркінгом - плити з мінеральної вати товщиною  0,18 м.

Утеплення  суміщеного покриття –  плити з екструдованого пінополістиролу товщиною  0,22 м.

Вікна та балконні двері з металопластикових профілів, із заповненням двокамерними склопакетами.

Джерело теплопостачання - індивідуальні двоконтурні та одноконтурні електричні котли, що встановлюватимуться в приміщеннях кухонь (для житлової частини та для апартаментів) та в технічних приміщеннях (для громадських приміщень). Вхідна група та міжквартирні коридори опалюватимуться електричними конвекторами.

Системи радіаторного опалення житлових приміщень - водяна, двохтрубна окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Опалення здіснюватиметься стальними панельними радіаторами з нижнім підключенням. На радіаторах запроектовано встановлення термостатичних вентилів для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів. Всі трубопроводи системи опалення теплоізолюватимуться.

Радіатори встановлюватимуться біля зовнішніх стін під вікнами з тепловідбивною ізоляцією.

З кожної кухні та санвузла квартир передбачатиметься витяжка повітря через вертикальний канал, який приєднуватиметься у збірну витяжну шахту.

Вентиляція громадських приміщень та центру дитячого дозвілля запроектована з природним повітрообміном. Витяжка з електрощитових, насосних та технічних приміщень – природна через внутрішньостінові вентиляційні канали. Вентиляція в приміщеннях автостоянки - механічна загальнообмінна. Витяжна вентиляція здійснюватиметься за допомогою канальних вентиляторів, що розташовуватимуться під стелею паркінгу з датчиками СО2 та з викидом повітря вище парапету будівлі. Приплив - механічний та природний через ворота та вікна паркінгу.

Регулювання освітлення за присутності людей у приміщенні – ручне включення/виключення. Регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне від сутінкового фотореле. Аварійне - автоматичне. Для освітлення приміщень використані світодіодні лампи.

Основні рішення з економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні  заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

-інженерне устаткування та інженерні системи  запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та  вологісних режимів;

-регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок;

-між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваюча ізоляція;

-для освітлення передбачено використання світильників з сучасними високоефективними джерелами світла;

-трубопроводи системи опалення передбачені в ізоляції.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності будівлі  – «С». Розроблено енергетичні сертифікати. Клас енергетичної ефективності будівель - «С».

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект "Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземними паркінгами на вул. Під Голоском (навпроти будинку № 19), ділянка 4 (кадастровий номер 4610137500:05:004:0507) у м. Львові (на земельній ділянці яка підлягає міні)" розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.