MU01:6357-1071-3967-5652

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6357-1071-3967-5652
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-12/15 від 14.09.2022
Орган, що видав
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція Глибочицького ліцею з добудовою захисних споруд подвійного призначення за адресою: вул. 40 років Перемоги, 3 в с. Глибочиця, Житомирського району, Житомирська область.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 Містобудівною документацією не передбачені обмеження щодо висотності забудови. Гранична поверховість – 2 пов. Будівлі плануються висотою до 12,00 м.. Врахувати вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Містобудівною документацією не передбачені обмеження щодо максимально допустимого відсотку забудови земельної ділянки. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки передбачити – 40 %. Врахувати вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не стосується об’єкта, на який формуються містобудівні умови і обмеження.     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Глибочицька територіальна громада, с. Глибочиця (станом на 01.01.2021) , вулиця 40 років Перемоги,3 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ВІДДІЛ ОСВІТИ, КУЛЬТУРИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ ГЛИБОЧИЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ЖИТОМИРСЬКОГО РАЙОНУ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ (42086703)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1822082000:02:001:1728 , 1808011222019 від 2.3 га Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія установ закладів освіти . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, витяг з рішення Глибочицької сільської ради №№61 від 5.09.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Мінімально допустима відстань до існуючих будівель визначити у відповідності до профільних ДБН за типом об'єкту, розділу 15.2 “Вимоги до протипожежних відстаней” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.1.1-7:2016 “ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА”, ДСТУ 9058:2020 “Пожежна безпека. Визначення протипожежних відстаней між об'єктами розрахунковими методами” санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не менше протипожежних відстаней, визначених у відповідності до ступенів вогнестійкості.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 15
Мінімальна відстань об’єкта, що проектується до найближчих будівель на інших земельних ділянках – 15,00 м.
до червоних ліній
Згідно з містобудівною документацією «червоні» лінії вул. 40 років Перемоги проходять по північній межі земельної ділянки.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Проектні рішення не повинні обмежувати умови інших груп населення при експлуатації проектуємих будівель. Виконати заходи, що відповідають нормативним вимогам ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».
інше Проектуємі будівлі знаходиться за межами об’єктів природно - заповідного фонду, за межами об’єктів культурної спадщини та не входить до території історичних ареалів населених місць. Відповідні планувальні обмеження відсутні.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації У відповідності до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, (НВ-1808011222019) наявні обмеження у використанні земельної ділянки, а саме: - охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи площею 0,0161 га; У відповідності до містобудівної документації при проектуванні об’єкта будівництва врахувати обмеження у використанні земельної ділянки, а саме: - Охоронна зона ЛЕП (10,0 кВт та 0,4 кВт); - Охоронна зона централізованої каналізації; - Охоронна зона системи водопостачання; - Охоронна зона теплової мережі. У разі необхідності в прокладанні, перенесенні поза майданчикових, внутрішньо майданчикових інженерних мереж та транспортних комунікацій дотримуватись ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» виконавши топографічну зйомку в М 1:500. Проектування реконструкції, прокладання або перенесення інженерних мереж і комунікацій виконувати на підставі технічних умов відповідних служб. Паркування автотранспорту – у відповідності до проектних рішень Детального плану. Під’їзди та підходи до об’єкту виконати з твердим покриттям у відповідності до вимог містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно - відновлювальної техніки. По завершенню будівництва, згідно з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», виконати виконавчу топографічну зйомку в М 1:500 з нанесенням об’єктів, в т.ч. інженерних мереж, комунікацій, елементів благоустрою, тощо. Надати її у відділ містобудування та архітектури Житомирської райдержадміністрації на цифровому та паперовому носіях для формування архіву і містобудівного кадастру.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1764004518220 Назва: будівля ліцею
Заг. площа: 2790.5 кв.м.
Адреса: с. Глибочиця, вул. 40 років Перемоги, 3
комунальна рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 3, виданий 30.05.2018 : - %
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №156065204 від 13.02.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
21-о 14.09.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Магдюк Сергій Аполлонович

Розділи