Замовник проекту: гр. Стецко Наталія Олександрівна

Генеральна проектна організація: Дрогобицьке відділення ДП ДІПМ «Містопроект»

Головний інженер проекту: Климко Ігор Ярославович, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 013669, виданий  07.12.2017 р. Атестаційною архітектурно – будівельною комісією ВУГІП.

Вихідні дані:

·                Завдання на проектування затверджене гр. Стецко Н.О. та погоджене  Дрогобицьким відділенням ДП ДІПМ «Містопроект» (проектна установа) та  ГІП  Климко  І. Я. (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 013669).

·                Рішення №57 від 13 листопада 2019 р. про затвердження містобудівних умов та обмежень на будівництво магазину по вул. В.Симоненка, 10 у м. Стебник, затверджене виконавчим комітетом Стебницької міської ради.

·                Містобудівні умови та обмеження №57 від 13.11.2019 р. для проектування об’єкта будівництва «Будівництво магазину на вул. В. Симоненка, 10 в м. Стебник Львівської області», затверджені рішенням виконавчого комітету Стебницької міської ради.

·                Витяг №НВ-4608007862018 від  01.11.2018 р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,0082 га з кадастровим номером 4610670500:01:018:0051, виданий Відділом у м. Дрогобичі Міськрайонного управління у Дрогобицькому районі та м. Дрогобичі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області.

·                Договір дарування земельної ділянки №1036 від 26.12.2017 р., посвідчений приватним нотаріусом Кобак О.В., Дрогобицького районного нотаріального округу.

·                Витяг №145245790 від 14.11.2018 р . з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0082 га з кадастровим номером 4610670500:01:018:0051, сформований Корчинською Анною Олегівною, Виконавчого комітету Стебницької міської ради, Львівської області.

·                Довідка про відведення землі  №764718 від 20.04.2018 р. з державної статистичної звітності з кількісного обліку земель про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями 03.05.2018 97-13-0.172-3548/180-18.

·                Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - СС1, виконаний ГІП  Климко  І. Я. (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 013669).

Склад наданої документації:

· 13.АБ-19           Вихідні документи.  Пояснювальна записка.

· 13.АБ-19           Генеральний план. Архітектурна частина.

· 13.АБ-19           Конструкторська частина.

Проектні рішення

Земельна ділянка площею 0,0082 га з кадастровим номером 4610670500:01:018:0051, на якій передбачено нове будівництво магазину, знаходиться в центральній частині м. Стебника, Львівської області, по вулиці Симоненка, 10, і належить гр. Стецко Наталія Олександрівна.

Категорія земель – землі  житлової та громадської забудови.

Цільове призначення земельної ділянки – 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Вид використання земельної ділянки – Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Рельєф ділянки представлений з незначним схилом на південь. 

Будівництво передбачається в одну чергу.

Будівля магазину є не зблокована.

Проектом  передбачаються заходи по благоустрою ділянки будівництва, а саме:         

-   виконується вертикальне планування ділянки. Відвід дощових і талих вод на рельєф;

-  влаштування входу на територію магазину з існуючого тротуару.

 Під’їзд до споруди  – існуюча міська мережа автомобільних доріг з твердим покриттям.

Для можливості зручного пересування по території МГН, проектом передбачено:

·      влаштований  пандус з ухилом 8%;

·      вхід до магазину виконаний без порогів;

·      покриття сходинок входу виконується з шорсткої морозостійкої керамічної плитки для зовнішніх робіт;

·      влаштування у всіх місцях примикання пішохідного хідника до проїжджої частини з пониженням бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів;

·      дверні прорізи запроектовано шириною не менше 0,9 м.

Архітектурно-будівельні рішення

Будівля магазину представляє собою одноповерховуу будівлю прямокутної форми з розмірами в плані 6,0 х 4,0 м.

Конструктивна схема будівлі – стінова з несучими зовнішніми стінами.

Фундаменти – монолітні, стрічкові бетонні.

Підвал – відсутній.

Стіни огороджуючі та перегородки – із газоблоку D500 на складному розчині М50.

Перемички – монолітні залізобетонні.

Перекриття – по дерев’яних балках з обшивкою вогнетривким гіпсокартоном.

Вікна: металопластикові.

Двері: металопластикові.

Дах: шатровий по кроквяній системі.

Покрівля: металочерепиця.

Проектними рішеннями передбачено влаштування в будівлі наступних приміщень:

·         торговий зал – 16,95 м²; санвузол – 1,20 м².

Висота приміщень магазину становить  – 2,55 м.

Для зменшення витрат тепла передбачено утеплення зовнішніх стін будівлі базальтовою мінеральною ватою.

Опалення магазину запроектоване електричне.

Конструктивні рішення

Сейсмічність району згідно карти 3СЗ-2004-А та споруди класу наслідків СС1, а також  ДБН В 1.1-12:2006 становить 6 балів.

За умовну відмітку 0,000 прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху.

Нормативна глибина  промерзання  0,8 м.

Фундаменти – монолітні бетонні, товщиною 300 мм  з бетону класу С12/15. Під фундаменти виконана ущільнена гравійно-піщана підготовка товщиною 100мм.

Відмітка підошви фундаментів  -1,160 м.

Підвал – відсутній.

Стіни зовнішні та перегородки– із газоблоку D500 на складному розчині М50.

Перемички  - залізобетонні монолітні з бетону класу С12/15, армовані арматурою ∅12А400С та  ∅8А400С.

Перекриття виконується з дерев’яних балок січенням 70х150 (h) із хвойних порід ІІ-ІІІ категорії з вологістю 25%.

Конструкції шатрового даху – з  дерев’яних  елементів.

Дерев’яні елементи даху: мауерлати -  з брусів 130х130 мм, стійки 70х150 мм, крокви - з бруса 70х150 мм, та інші.  Передбачено обробка всіх  дерев’яних елементів антисептиками та антипіренами.

Техніко-економічні показники

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект «Нове будівництво магазину на вул. В. Симоненка, 10 в м. Стебник Львівської області» розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.