Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Чернівецька обл., Чернівецький район, Чагорська територіальна громада, с. Чагор (станом на 01.01.2021), вулиця Незалежності , б. 107-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Сопіт Володимир Володимирович (АЕ 004778, АЕ 004609, АЕ 005791, АТ 007310, АЕ 004620, АЕ 007268) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Клас наслідків - СС1
Замовник
– Коблюк Максим Георгійович
Генеральний проектувальник
- Товариство
з обмеженою відповідальністю «Проектно-вишукувальний інститут
«ЧЕРНІВЦІАГРОПРОЕКТ»
юридична адреса: 58013, Чернівецька область, м. Чернівці,
вул. Героїв Майдану, будинок 194 А
(ГІП
- Бинда В.В. ( (кваліфікаційний
сертифікат АР №018259 від 23.12.2021).
Адреса об’єкту
будівництва: вул.
Незалежності в с. Чагор, Чернівецького району, Чернівецької області.
Проектна документацiя виконана на основi:
-
заяви замовника;
-
завдання на
проектування;
-
містобудівні умови та
обмеження для проектування об’єкта
будівництва №1 від 25.01.2022р;
-
витяг з Державного
земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7306571042021 від 02.12.2021р
-
витяг з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №239591962 від 31.12.2020р;
-
витяг з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №239591254 від 31.12.2020р
-
звіт обстеження
будівель від 20021р;
-
довідка про інженерно-геологічні умови
від 2022р;
-
вихідна інформація.
Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних
будiвельних норм.
Проектом передбачається реконструкція кафе-бару з
добудовою під кафе-бар, магазин та
офісні приміщення на земельній ділянці площею 0,0300га.
Вона межує: з півдня – з вул. Незалежності; з півночі, сходу та заходу – землі
сільської ради.
Проектом
передбачено перепланування внутрішнього простору кафе з приведенням до діючих
нормативів.
Це двох
поверхова будівля, яка приміщенням електрощитової примикає до існуючої будівлі
кафе, утворюючи цілісний комплекс. На першому поверсі проектом передбачено
розміщення магазину з необхідним набором допоміжних приміщень, які забезпечать
його функціонування: офісне приміщення, два складські приміщення,
завантажувальну та технічне приміщення. Приміщення персоналу забезпечено
санітарним вузлом, також запроектовано санітарний вузол для маломобільних груп
населення з тамбур-шлюзом.
На
другому поверсі розміщено хол, два офісних приміщення, зал кафе з кухнею та
коморою, технічне приміщення, приміщення персоналу з санітарним вузлом,
санітарний вузол з тамбур-шлюзом для МГН.
З другого поверху на перший
передбачено протипожежну сходову клітину. До будівлі, крім ґанків, запроектовано також пандуси для мало
мобільних груп населення.
2
Склад приміщень будівель
прийнятий у відповідності до державних будівельних норм, технічного завдання на
проектування та погоджений у робочому
порядку.
Конструктивна схема – повний каркас з
металевими колонами та металевими балками.
В основу
рішення вертикального планування закладено максимальне збереження існуючого
рельєфу. Відведення зливових вод з території забудови передбачається відкритою
системою водостоку по проїздах та площадках з послідуючим відводом у понижені
місця по рельєфу. Організація рельєфу ділянки вирішена методом проектних
горизонталей.
Всі автомобільні проїзди і
площадки та доріжки, призначені для пішоходів, передбачені з твердим покриттям
і з нахилами, які забезпечують нормальний стік атмосферних вод.
За умовну відмітку 0,000 прийнятий рівень чистої підлоги 1-го поверху, що
відповідає відмітці 186,35 по генплану. Згідно звіту про інженерно-геологічні
вишукування, основою під фундаменти будуть служити ґрунти шару ”3” – суглинок
жовто-коричневий тугопластичний зі наступними фізико-механічними
характеристиками: Y=18,90 кН/м3; φ=18О;
С=19КПа, Е=11,00 МПа.
Фундаменти – монолітна залізобетонна плита, яку виконати з бетону кл.В 15,
підбетонка - з бетону кл. В 3,5. Перед влаштуванням фундаментної плити
необхідно зрізати весь ґрунтовий шар та засипати котлован щебнем (фракція
5-7см). Щебінь під плиту втрамбувати до Rн=2,5кг/см2. Захисний шар бетону монолітної
плити - 50мм. Електродугове зварювання виконати електродами типу Э42 .
Після влаштування фундаментної плити виконати вертикальне планування ділянки
забудови.
Навколо будівлі виконати відмостку шириною 1,00 м з
нахилом 3% від споруди. Перед влаштуванням відмостки пазухи котловану повинні
бути пошарово ретельно утрамбовані.
Передбачена гідроізоляція стін та замощення навколо
будівлі.
Вертикальна гідроізоляція - покриття бітумом за 2 рази.
Каркас – (колони та ригелі) виконано з монолітного з/б з
бетону кл.В.15 армований арматурою
класу А400С та А240С.
Стіни - зовнішні стіни виконати з
цегли керамічної рядової порожнистої КРПр - 1НФ - М150 – 1480 - F-35 - 1 на розчині
М50. Зовнішні стіни запроектовані з наступним утепленням жорсткими
мінераловатними плитами. Мінімально
допустиме значення опору теплопередачі огороджувальної конструкції громадських будинків: R=2,50м2 х К/Вт. Rпр.
> Rg мін. Приведений опір теплопепредачі непрозорої огороджувальної
конструкції згідно розрахунку – 2,55м2 х К/Вт. Кладка стін повинна виконуватися
ІІ категорії із застосуванням однорядної «ланцюгової» перев’язки. Не
дозволяється виконання кладки в «пусто шовку», шви повинні заповнюватися
розчином цілком. Товщина швів кладки повинна бути: для горизонтальних швів
12мм; для вертикальних 10мм.
Перегородки –
перегородки виконати з цегли керамічної рядової повнотілої КРПв - 1НФ - М100 – 1650 - F-25 - 1 на розчині
М50. Цегляні перегородки по всій довжині армувати 2
Ø4 Вр-1 через
Перекриття – монолітна залізобетонна плита з бетону кл.В.15 армований арматурою класу А400С
та А240С.
3
Перемички – монолітні
залізобетонні з бетону кл.В.15 армований арматурою класу А400С та А240С.
Дах – одно скатний,
Покрівля – суміщена
по монолітній залізобетонній плиті, матеріал покрівлі – ПВХ мембрана.
Дверні блоки, вітражі
– металопластикові.
Підлоги –із керамічної плитки та
керамічної плитки для мозаїчних підлог, із ламінату - в залежності від
призначення приміщень.
Внутрішнє оздоблення
– водоемульсійне пофарбування, облицювання глазурова- ною плиткою.
Зовнішнє оздоблення – стіни: опорядження
декоративною штукатуркою з пофарбуванням водоемульсійними фарбами. Цоколь: облицювання плиткою.
Зварювальні шви, пошкоджені при
зварюванні, не пізніше ніж через 3 доби після виконання зварювальних робіт повинні бути в умовах будівельного
майданчика зачищені від шлакових утворень та додатково захищені цементною
обмазкою. Металеві конструкції повинні бути покриті олійною фарбою за два рази.
За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були
доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи,
встановлено, що робочий проект «Реконструкція кафе-бару з
добудовою під кафе-бар, магазин та офісні приміщення по вул. Незалежності в с.
Чагор, Чернівецького району, Чернівецької області» розроблений відповідно до завдання
на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та
довговічності об’єкту будівництва.
Головний експерт проекту
|
Володимир Сопіт (сертифікат АЕ № 005791) |
Відповідальні
експерти: |
Володимир Сопіт (сертифікат
АЕ № 005791)
|
Розділи
![](files/tmp/qr/6f847b1c3e1d6fe97c2a1634b9f0a1a9.png)