Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2768-1541-1753-9412
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-12/13 від 07.09.2022
Орган, що видав
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво котельні та сушки деревини на власній земельній ділянці за адресою: вул.Островського, 171, с. Іванівка, Житомирський район, Житомирська область.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6.6 Врахувати вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Врахувати вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не стосується об’єкта, на який формуються містобудівні умови і обмеження.
Не вимагається
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Житомирська обл., Житомирський район, Березівська територіальна громада, с. Іванівка (станом на 01.01.2021) , вулиця Островського 171 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЖИТИЧІ" (02969627) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
1822083000:02:001:0001 | , б/н від | 2.3557 га | для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної , машинобудівної та іншої промисловості. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення 27 сесії Іванівської сільської ради VII скликання № від 28.02.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд |
|
Мінімально допустима відстань до існуючих будівель визначити у відповідності до профільних ДБН за типом об'єкту, розділу 15.2 “Вимоги до протипожежних відстаней” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.1.1-7:2016 “ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА”, ДСТУ 9058:2020 “Пожежна безпека. Визначення протипожежних відстаней між об'єктами розрахунковими методами” санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не менше протипожежних відстаней, визначених у відповідності до ступенів вогнестійкості. |
до червоних ліній |
|
У відповідності до містобудівної документації, положення «червоних» ліній проходять за межами проектування об’єкта будівництва. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | Проектні рішення не повинні обмежувати умови інших груп населення при експлуатації проектуємих будівель. Виконати заходи, що відповідають нормативним вимогам ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». | |
інше | Проектуємі будівлі знаходиться за межами об’єктів природно - заповідного фонду, за межами об’єктів культурної спадщини та не входить до території історичних ареалів населених місць. Під час проектування врахувати вимоги санітарно-захисних зон відповідно до профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
згідно містобудівної документації | У відповідності до містобудівної документації при проектуванні об’єкта будівництва врахувати обмеження у використанні земельної ділянки, а саме: - санітарно-захисна зона виробничих підприємств– 50 м.; - зона санітарної охорони свердловини - 30 м.; - Локальних очисних споруд – 8 м. - охоронна зона від повітряної ЛЕП 10 кВт та 0,4 кВт. У разі необхідності в прокладанні, перенесенні поза майданчикових, внутрішньо майданчикових інженерних мереж та транспортних комунікацій дотримуватись ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» виконавши топографічну зйомку в М 1:500. Проектування реконструкції, прокладання або перенесення інженерних мереж і комунікацій виконувати на підставі технічних умов відповідних служб. Паркування автотранспорту – у відповідності до проектних рішень Детального плану. Під’їзди та підходи до об’єкту виконати з твердим покриттям у відповідності до вимог містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно - відновлювальної техніки. По завершенню будівництва, згідно з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», виконати виконавчу топографічну зйомку в М 1:500 з нанесенням об’єктів, в т.ч. інженерних мереж, комунікацій, елементів благоустрою, тощо. Надати її у відділ містобудування та архітектури Житомирської райдержадміністрації на цифровому та паперовому носіях для формування архіву і містобудівного кадастру. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
19-о | 07.09.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Магдюк Сергій Аполлонович