ДОДАТОК

ДО ЕКСПЕРТНОГО ЗВІТУ (позитивний)

№ ЕК-4698/07-22  від « 15 » липня 2022р. 

щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва та її

кошторисної частини за РОБОЧИМ ПРОЕКТОМ:

 «Капітальний ремонт даху корпусу № 4 санаторію «Одеса» 

СБ України, розташованого за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 52»

Робочий проект «Капітальний ремонт даху корпусу № 4 санаторію «Одеса» СБ України, розташованого за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 52», розроблений у 2021 році ДП «Проектний інститут «Одеський Промбудпроект», ГІП: Слободянюк С.О. (кваліфікаційний сертифікат серія: АР № 018396, дата видачі 23.12.2021р.

Робочий проект виконано на замовлення Санаторія «Одеса» 

Служби безпеки України на підставі:

• завдання на проектування, затвердженого Замовником;

• розрахунку класу наслідків (відповідальності), погодженого Замовником;

• копія технічного паспорту санаторію «Одеса», виданий КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості» виготовлений станом на 04.09.2007р.;

• технічного висновку про проведення технічного обстеження покрівлі корпусу № 4 санаторію «Одеса» СБ України, розташованої за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 52, виконаний ФОП Мішин В.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006970, дата видачі 27.04.2022р.);

• технічного висновку інженерно-геологічних вишукувань за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 52, виконаний у 2022 році ПП «КСЕНА». Відповідальний фахівець – інженер-проектувальник в частині виконання інженерних вишукувань Ю.О. Грішин (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 001275, дата видачі 23.07.2013р., свідоцтво № 00435 щодо підвищення кваліфікації, дата видачі 16.08.2017р.).

Відповідність прийнятих проектних рішень вимогам діючих норм і правил підтверджено підписами головного інженера проекту Слободянюк С.О. (кваліфікаційний сертифікат серія: АР № 018396, дата видачі 23.12.2021р.).

Замовником спільно з проектувальником визначений незначний (СС1) клас наслідків (відповідальності) об'єкта.

Фінансування об'єкта передбачено за державні кошти.

Коротка характеристика об’єкта

Ділянка, що оточує будівлю лікувального комплексу має рівнинний рельєф, що зростає з південного-заходу на північний схід. Ділянка знаходиться поруч із вул. Французький Бульвар та вул. Академічна в Приморському районі.

Ділянка розташована поза межами зон природних та техногенних процесів, регламентованого обмеження використання території, охоронних зон природних об’єктів та комплексів. Згідно схеми інженерного захисту та підготовки території ділянка не потребує спеціальних протизсувних заходів. Також, згідно схеми планувальних обмежень м. Одеса, ділянка знаходиться поза зоною впливу найближчих виробничих підприємств.

Ділянка не потрапляє в межі зон підтоплення водами.

Генеральний план

Даний генеральний план передбачає збереження:існуючих заїздів та входів на територію санаторію «Одеса»;

існуючих внутрішніх асфальтованих проїздів та під’їздів до будівлі лікувального  закладу в існуючих межах;

існуючих меж газонів та зелених насаджень;

Генеральним планом не передбачено реконструкцію існуючого покриття проїздів та відмосток,  зміну продольного профілю з метою придання поверхні  ухилу, в напрямку від стін будівлі  в  сторону пониження рельєфу.

Основний заїзд на територію санаторію розташований зі сторони Французького бульвару.

Проектні рішення

Проектом капітального ремонту передбачається:

 - демонтаж покриття з металевих листів;

- влаштування  нового покриття з металочерепиці;

- влаштування нової водостічної системи;

- влаштування нових слухових вікон;

- влаштування сходинки технічної, металевої для запобігання ковзанню перед слуховим вікном; 

- демонтаж дерев'яних перегородок і стель;

-      влаштування нових перегородок і стель з листів гіпсокартонних (ГКЛВ);.

Район будівництва характеризується наступними

природно-кліматичними умовами:

Район реконструкції будівлі  належить до  південно- східного   кліматичного району з м'яким кліматом , що формується під впливом атлантичних і середземноморських повітряних мас.

Регулятором кліматичних умов  є Чорне море.

Тривалість літа становить 145 днів.

Середньорічна температура повітря +10,3 0С.

Середньорічна норма опадів 454мм.

Зима нестійка, малосніжна з частими відлигами.

Середньорічна температура повітря в січні від –5 0С до–8 0С . Середньорічна температура повітря в липні від 21 0С до 23 0С .   

Глибина промерзання ґрунтів 0,8м.

Розрахункова температура для конструкцій, що огороджують, прийнята -18 0С.

Конструктивні рішення.

Висота 1-го поверху від підлоги до стелі - 3,63м. Висота 2-го поверху від підлоги до стелі - 3,15 м.

Внутрішні перегородки товщиною 100 мм виконуються з гипсокартонних листів - два шара ГКПО типу "Кнауф". 

За позначку 0,000 умовно прийнята позначка чистої підлоги першого поверха будинку .

 Ступінь вогнестійкості будівлі  - III.  Основні конструктивні елементи будівлі:

фундаменти – стрічкові, з каменю-черепашника,

стіни - з каменю-черепашника 60 та 50см завтовшки,

 перекриття – по дерев’яних балках,

перегородки - з каменю-черепашника,

покрівля –вальмова, по дерев’яних кроквах з покриттям сталевими листами,

внутрішнє оздоблення – штукатурка, фарбування.

Згідно технічного обстеження, ремонтом покрівлі передбачається заміна крокв, стійок та прогонів у вісях «1»-«2» та «А»-«Б» , «В»-«Г» на нові крокви перерізом 200х100 та150х100мм, прогону 150х150 мм та стійки 150 х150мм, монолітного поясу 150х400мм. Передбачається улаштування перегородки та підшиви стелі у сходовій клітині з вогнестійких листів гіпсокартону.  Також заміна та улаштування нових слухових вікон загальною кількістю 4шт .

Згідно з п. 6.1.2. ДБН В.2.6-220:2017 “Покриття будівель і споруд” на покрівлі запроектовані 4 слухові вікна розмірами: два 0,8х0,8 (h) площею скління 0,64 м2  кожне, одне 1,0х0,9 (h) площею скління 0,9 м2, одне 1,1х1,0 (h) площею скління 1,1 м2, що в сумі дає 3,28м2 загальної площі вікон, що становить 2% від площі горищного перекриття будівлі.

На покрівлі перед виходом зі слухового вікна запроектовано сходинку технічну FAKRO RSB 45/RSB 100. Сходинка виготовлена зі сталі і має спеціальну форму для запобігання ковзанню, стійка до дії атмосферних чинників, довжина платформи 100 см.

В процесі розгляду проекту по зауваженням експертів Одеської філії ДП «НДІпроектреконструкція» проектною організацією за погодженням із Замовником в проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проекту покладається на генерального проектувальника і Замовника.

Експертиза проекту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1. 

Відповідальність за дотримання в проекті зазначених вимог, за відповідність проектної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний архітектор і головний інженер проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

При цьому експертиза проектних рішень в частині дотримання вимог до експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологічному благополуччю населення, екології, енергозбереження, пожежної та техногенної безпеки - не виконувалася.