Генеральний проектувальник - МП "ПВК", м. Ізмаїл, пров. Каланчацький, буд.10

ГАП - Муханов І.М., сертифікат від 03.10.2012  АА № 000575, свідоцтво від 21.07.2017 №1096 про підвищення кваліфікації



Експертиза проектної документації виконана філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Одеській області на підставі договору від 06.09.2022 №16-0216/01-22 відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку затвердження проектів будівництва  і  проведення  їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 №560.

З вихідних даних надані:

- завдання на проектування, затвердженого замовником і узгодженого ген. проектувальником;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта «Реконструкція нежитлової  будівлі-лійниці (літ. А) повул. Троїцька, 50 в смт. Суворове, Ізмаїльського району, Одеської області кад. номер земельної ділянки 5122055400:01:003:1627», затверджених начальником управління містобудування та архітектури Ізмаїльської міської ради (від 24.05.2022 № 133-А/24-05-22), реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:9379-8948-3030-2779;

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно, об’єкт нерухомого майна – нежитлова будівля - олійниця загальна площа 265,5 м² за адресою: вул. Троїцька, 50 в смт. Суворове, Ізмаїльського району, Одеської області власник Марков І.Ф (від 02.06.2008 № 460);

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, об’єкт нерухомого майна – земельна ділянка загальною площею 0,8223 га за адресою: вул. Троїцька, 50 в смт. Суворове, Ізмаїльського району, Одеської області, кадастровий номер 5122055400:01:003:1627 власник гр. Марков І.Ф. (від 19.7.2022 № 305252494);

- обстеження стану будівлі по вул. Троїцька, 50 в смт. Суворове, Ізмаїльського району, Одеської  області, виконаного  в 2022 році експертом Блошенко Г.В. (сертифікат від 23.05.2022 АЕ № 006998);

- висновок про інженерно-геологічні дослідження на майданчику реконструкції нежитлової  будівлі олійниці (літ. А) по вул. Троїцька, 50 в смт. Суворове, Ізмаїльського району, Одеської області, виконаного  в 2022 році, інженер-проектувальник Листопадов О.М. сертифікат від 18.03.2013  АР № 008567, свідоцтво від 16.02.2018 №00685 про підвищення кваліфікації.

Замовником додатково надані:

-    наказ від 18.08.2022 № 6-п по МП "ПВК" щодо призначення Муханова І.М. ГАПом цього об'єкта будівництва;

-    розрахунок класу наслідків (відповідальності) виконаний генпроектувальником і узгоджений замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений проектною організацією разом із замовником  як СС1. Сукупний показник – СС1.

Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві  підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту генпроектувальника головного архітектора  проекту Муханова І.М.

Ділянка будівництва відноситься до II (другого) типу грунтових умов за просіданням. Категорія грунтів за сейсмічними властивостями - друга. Сейсмічність майданчику складає 8 балів.

Земельна ділянка, загальною площею – 0,8283 га, розташована в північній  частині  села, в зоні  розміщення  сільськогосподарських підприємств.

Земельна ділянка межує: з півночі та сходу – територія сільгосп господарств, з півдня –  вулиця,  з  заходу – землі запасу.

Згідно з технічним звітом по результатам обстеження будівля перебуває у стані  придатним до нормальної експлуатації, реконструкція передбачає прибудову приміщень, зміну планувальних рішень зі збереженням існуючої будівлі.

Основні  конструкції  існуючої  будівлі.

Існуюча будівля 1-но-поверхова, цегляна, з несучими поздовжніми стінами. Будівля не-правильної форми у плані з загальними зовнішніми розмірами 35,82х10,9 м. Висота приміщень 4,0м.

Загальна стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою поздовжніх і поперечних стін і диску перекриття зі збірних залізобетонних пустотних плит обв'язаних по периметру монолітним залізобетонним антисейсмопоясом.

Основа – місцевий ущільнений грунт. Фундаменти – стрічкові бутобетоні. Стіни зовнішні і внутрішні – цегляні товщиною 380мм і 250мм. Перемички –  збірні  з/бетонні Перекриття – збірні залізобетонні багатопустотні панелі 220мм.  Покрівля – 4-х скатна із хвилястого шиферу по дерев'яних кроквах з неорганізованим водостоком.

Реконструкція нежитлової будівлі сільскогосподарського призначення здійснюється без зміни функціонального призначення, з метою збільшення експлуатаційної площі. Для цього до існуючої будівлі запроектовано дві прибудови.  Прибудова 1 – уздовж східного фасаду існуючої будівлі, прибудова 2 – уздовж частини західного фасаду, для чого розбирається дах по дерев'яних кроквах над існуючою частиною будівлі, по трьох стінах існуючої будівлі зводяться фронтони і після зведення прибудов виконується спільна над усією будівлею покрівля, частково по металевим фермам, частково по дерев'яних кроквах.

Прибудова 1 – одно-поверхова,  прямокутна у плані  з розмірами у осях  35,30х12,0м.  Будівля має троє воріт з дверима у різних кінцях приміщення і вікна по східному фасаду. Висота  приміщення до низу ферм  перемінна від 4,5м до 5,9м.

Прибудова 2 – одно-поверхова,  прямокутна у плані  з зовнішніми розмірами  9,27х4,8м.  Будівля має вхід-вихід через розпашні ворота. Висота  приміщення до низу перекриття 4,0 м.

За умовну позначку 0,000 прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху.

Конструктивна схема прибудов каркасна із стіновим заповненням по зовнішніх осях, яке приймає участь у сприйнятті сейсмічного навантаження. Сейсмостійкість і жорсткість при-будови 1 забезпечується сумісною роботою вертикальних і горизонтальних монолітних залі-зобетонних елементів стін і металевих ферм покриття у поперечному напрямку жорстко з'єд-наних з залізобетонним каркасом, а між собою вертикальними та горизонтальними зв'язками. Сейсмостійкість і жорсткість прибудови 2 забезпечується сумісною роботою вертикальних і горизонтальних залізобетонних елементів стін і  монолітної залізобетонної плити перекриття по металевим балкам, жорстко закріпленим до залізобетонних колон і ригелів. Проектовані прибудови відокремлені від існуючої будівлі деформаційними швами по всій висоті прими-кання, шляхом улаштування уздовж існуючих стін монолітних залізобетонних рам.

Основа – місцевий ущільнений грунт. Категорія грунтів за  сейсмічними  властивостями - друга, сейсмічність ділянки 8 балів.

Фундаменти – збірні бетонні блоки, по монолітній залізобетонній стрічці з бетону класу С12/15, армованій зварною сіткою з ∅12А400С. Із стрічки між блоками випущені арматурні стрижні у колони, і простір заповнений бетоном кл. С12/15. По верху блоків виконується монолітний з/бетонний пояс висотою 170 мм з армуванням просторовим каркасом з 4∅12А400С і хомутів з ∅6А240С кр. 150 мм. Фундаменти виконувати по бетонній підготовці товщиною 100мм.

Колони – монолітні з/бетонні 400х400мм по продольних осях кроком 3,5-3,6м. Колони виготовляти з важкого бетону класу С16/20, армувати просторовими зварними каркасами з арматури класу А400С. Колони анкерити у прилеглій кладці зварними сітками, укладаємими у горизонтальні шви кладки через два ряди за висотою і зв'язувати їх з арматурою колон. Колони прибудови 1 по осі "Г" об'єднані монолітним з/бетонним ригелем 400(h), по осях зі стіновим заповненням і отворотами – монолітним залізобетонним поясом-перемичкою 300(h), по глухій стіні антисейсмопоясом 150(h). Робочу арматуру колон ригелю і поясів зварювати між собою.

Ферми прибудови 1 – металеві зварні з паралельними поясами, з розкісною зі стойками граткою з труби квадратного перетину, встановлюються на повздовжній ригель по внутрішніх колонах і пояс-перемичку по поздовжній зовнішній стіні кроком 3,5-3,6м.

Перекриття прибудови 2 – монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм з бетону кл. С16/20 з двома зварними сітками з ар-ри ∅10А400С ос.100х100мм по каркасу з металевих балок. Балки основні – двутавр №30, приварені до закладних елементів у колонах, балки другорядні

Стіни –  монолітна кладка з вапняків марки М35 на розчині М50.

Фронтони – кладка з вапняків або цегли армована по всій довжині зварними сітками  і посилена вертикальними і горизонтальними залізобетонними включеннями.

Покрівля – двосхила. Прибудова 1 покрита "сендвіч"- панелями товщиною 100мм  з базальтовій ваті. Покриття існуючої частини будівлі з прибудовою 2 - металочерепиця по дерев'яних кроквах.

Водостік – проектований, організований, зовнішній, ПВХ водостічна система.

Згідно  вимог  ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність  будівель і споруд»  при  проектуванні  оліниці передбачені заходи для забезпечення доступності, зручності, інформативності та безпеки для потреб осіб з інвалідністю та мало мобільних груп населення. Висота  позначки входів та в’їздів  в будівлю по відношенню до позначки землі  дозволяє виконати пандус.

Питання інженерного забезпечення, безпеки експлуатації, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, пожежної, техногенної і екологічної безпеки, енергозбереження, охорони праці, а також містобудівні, архітектурні, технологічні рішення в цьому звіті не розглядалися.

     У процесі проведення експертизи по заувагам внесено зміни до проектної  документації.