1 редакція від 05.09.2022
2 редакція від 06.09.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0530-2303-7849-7091
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№copy_2920530230344942658 від 08.07.2022
Орган, що видав
ТОВ "СМАРТ ПРОЕКТ" (41186683) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоповерхового житлового будинку №5 на вул. Соборній, 285-а в м. Рівне. (Коригування).
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:1912-7148-2766-3184
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021), вулиця Соборна , б. 285 , к. а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СІГІРІЯ" (37847280) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5610100000:01:001:0093 | , від декларація про початок будівельних робот №РВ083170741875 від 15.03.2017, виданий: Управління ДАБІ у Рівненській області ; інший №140123173 від 3.10.2018, виданий: Цуканова О.О., державний реєстратор Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради декларація про початок будівельних робот №РВ083170741875 від 15.03.2017, виданий: Управління ДАБІ у Рівненській області ; інший №140123173 від 3.10.2018, виданий: Цуканова О.О., державний реєстратор Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради акт приймання-передачі нерухомого майна №б/н від 15.03.2016, виданий: ОБСЛУГОВУЮЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СОБОРНИЙ-1" та Брень Іван Миколайович ; інший №1/75 від 24.12.2015, виданий: ОБСЛУГОВУЮЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СОБОРНИЙ-1" та Поліщук Юлія Василівна ; інший №б/н від 9.03.2016, виданий: ОБСЛУГОВУЮЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СОБОРНИЙ-1" та Поліщук Юлія Василівна ; інший №2 від 15.03.2016, виданий: ОБСЛУГОВУЮЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СОБОРНИЙ-1" та Брень Іван Миколайович ; інший №1/75 від 16.03.2016, виданий: ОБСЛУГОВУЮЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СОБОРНИЙ-1" ; інший №б/н від 19.10.2015, виданий: ПП Довмат С.В. свідоцтво про право власності №30873758 від 12.12.2014, виданий: Реєстраційна служба Рівненського міського управління юстиції Рівненської області, державний реєстратор Прокоп'юк Р.А. | 1.5578 га | 02.03, 03.07 для будівництва житлових будинків з торговим комплексом, з правом укладання договору суборенди | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:5159-0028-9784-3845
Документ
№01-М/28 (A2895159002897843843) від 20.02.2017
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатоповерхового житлового будинку №5 на вул. Соборній, 285-а в м. Рівне
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 - висота від поверхні грунту до рівня даху не більше 40,00м;
- встановити гранично допустиму поверховість об'єкта згідно вимог ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд та врахувавши ДБН В.В.1-7-2002 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека", ДБН В2.2-2005 "Житлові будинки. Основні положення".
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 - визначити за типом об’єкту відповідно до нормативно-правових актів з урахуванням суміжної забудови, нормативної місткості прибудинкових майданчиків для житлової забудови в межах ділянки проектування, тощо;
- граничний показник площі забудови становить - 50%.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 - згідно п.3.7 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”;
- в межах 180-450 люд./га.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок 2921272277305656859
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 596.4 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 5656.6 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 176.9 | Загальна площа комірок |
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 11 |
|
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 11 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 9 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 22215 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 1513.96 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 20701.04 |
|
|
| 13 | Загальна кількість квартир, од | 92 |
|
||
| 14 | Кількість однокімнатних квартир, од | 69 |
|
||
| 15 | Кількість двокімнатних квартир, од | 21 |
|
||
| 16 | Кількість трикімнатних квартир, од | 2 |
|
||
| 17 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 18 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 19 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 21 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 22 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 4770.8 |
|
||
| 23 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 3198.5 |
|
||
| 24 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 1381.2 |
|
||
| 25 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 191.1 |
|
||
| 26 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 2172.2 |
|
|
| 32 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 2172.2 |
|
||
| 33 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 1353.1 |
|
||
| 34 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 713.8 |
|
||
| 35 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 105.3 |
|
||
| 36 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | - |
|
||
| 42 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
| 43 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 44 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 601.19 |
|
||
| 45 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 398.58 |
|
||
| 46 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 47 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 10.55 |
|
||
| 48 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 805 |
|
||
| 49 | Тривалість будівництва, міс | 12 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 3 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 4 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 5 | Генеральний план | ГП | |
| 6 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 7 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 8 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО | |
| 9 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 10 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 11 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 12 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 13 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | 1 |
| 14 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | 2 |
| 15 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | 4 |
| 16 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | 3 |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мітлош Андрій Григорович (АА 000388) | Наказ №2 від 08.07.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 3. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 5. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 8. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
№ від | |
| 9. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 11. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 12. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 13. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
1 |
№ від | |
| 14. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
2 |
№ від | |
| 15. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
4 |
№ від | |
| 16. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
3 |
№ від | |
| 17. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 18. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5421-0940-8303-6793
Документ
№Б/н від 11.07.2022
Орган, що видав
ТОВ "СМАРТ ПРОЕКТ" (41186683) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоповерхового житлового будинку №5 на вул. Соборній, 285-а в м. Рівне.
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:3386-3829-7189-7326 | 345/01-11 | водопостачання та водовідведення | 09.02.2015 | РІВНЕНСЬКЕ ОБЛАСНЕ ВИРОБНИЧЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВОДОПРОВІДНО-КАНАЛІЗАЦІЙНОГО ГОСПОДАРСТВА "РІВНЕОБЛВОДОКАНАЛ" (03361678) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:3392-6610-3967-9195 | 20-15-ЦО-Рвм | підключення до електричних мереж | 26.01.2015 | Приватне акціонерне товариство "РІВНЕОБЛЕНЕРГО" (05424874) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:0402-8628-2134-4752 | 33002.1.3-ТУп-119-0322 | газопостачання | 21.03.2022 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "РІВНЕГАЗ" (03366701) Версія №2 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 3. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 5. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 8. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
|||
| 9. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 11. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 12. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 13. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
1 |
|||
| 14. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
2 |
|||
| 15. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
4 |
|||
| 16. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
3 |
|||
| 17. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 18. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:1221-6357-5731-1706
Документ
№19/1940-08/22 від 19.08.2022
Орган, що видав
ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового будинку №5 на вул. Соборній, 285-а в м. Рівне ». (Коригування).
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:0530-2303-7849-7091 Зміни №2 №copy_2920530230344942658 від 2022-07-08 (видав ТОВ "СМАРТ ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:1221-6357-5731-1706
Головний експерт проекту
Гудима Тарас Іванович (АЕ 006198, АР 021003, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№1940 від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
Проєкт
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Договір з підряду | CD01:1953-6046-6953-9329 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
