Замовник проекту: ФОП Зробок Роман Дмитрович

Проектна організація: ТзОВ “ГЕО БУД”. 81070 Львівська область, смт. Івано-Франкове, пл. Ринок, 24

Головний архітектор проекту — Гречин Михайло Михайлович (кваліфікаційний сертифікат серії АА №003946 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий 22.09.2017 р. Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані на проектування:

- завдання на проектування об'єкту, затверджене замовником;

- містобудівні умови та обмеження MUO1:6056-5642-0994-4477 № 01/101 від 03.12.2020 р. для проектування об’єкту будівництва, затверджені наказом Відділу містобудування та архітектури Бродівської райдержадміністрації;

- рішення №1057 від 26.09.2019 р. Бродівськї міської ради Бродівського району Льівської області Про надання в оренду підпр. Зробок Р.Д. ділянки площею 0,1493 га в м. Броди по вул. І.Франка, 11 з кадастровим номером 4620310100:10:003:0060 з цільовим призначення землі — 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури;

- витяг з державного реєстру на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, (індексний номер витягу № 193604965 від 18.12.2019 р.) - земельна ділянка площею 0,1493 га, кадастровий номер 4620310100:10:003:0060 з цільовим призначення землі - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Орендодавець: Бродівська міська рада Бродівського району Льівської області. Орендар: Зробок Роман Дмитрович;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (і/н 137699596 від 13.09.2018 р.) - земельна ділянка площею 0,0249 га, кадастровий номер: 4620310100:10:003:0026 з цільовим призначення землі — 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Власник: Зробок Роман Дмитрович;

- технічні умови № 15 від 13.07.2021 р. на підключення об'єкту до мереж водопостачання та водовідведення, видані КП "Бродиводоканал";

- технічні умови № 172 від 07.10.2021 р. на влаштування ливневої каналізації на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями, за адресою: вул. Юріївська, 24, м. Броди, Львівська область, видані КП "Броди" Бродівької міської ради;

- технічні умови № (ідентифікатор) ТУ003184-131021-1-13-43-1-000000-1 від 13.10.2021 р. стандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

- технічні умови приєднання № 790-ТУп-1121-0621 від 17.06.2021 р., видані АТ “Львівгаз”;

- інженерно-геологічні вишукування, розроблені ПП “Львівський відділ комплексного проектування “Укрпроект” у 2019 р., інженер-проектувальник Козак Роман Ількович (кваліфікаційний сертифікат, інженерні вишукування АР № 005946 від 16.01.13 р.);

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) по об'єкту: "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями, за адресою: вул.Юріївська, 24, м. Броди, Львівська область" відноситься до – СС2.

Склад поданої на експертизу проектної документації:

• загальна пояснювальна записка;

• генплан;

• архітектурно-будівельні рішення;

• конструктивні рішення;

• електротехнічні рішення;

• газопостачання. Проект розроблений ПКВ АТ “Львівгаз” (головний інженер проекту Копанайко А.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 018329 від 23.12.2021р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації “Гільдія проектувальників у будівництві”);

• опалення, вентиляція;

• водопостачання та водовідведення;

• охорона праці, безпека експлуатації;

• оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС);

• протипожежні заходи;

• заходи з енергозбереження;

• проект організації будівництва.

Генеральний план

Будівля знаходиться у кварталі малоповерхової забудови, окремостояча, головний фасад виходить на вул. Юріівська. В’їзд на територію влаштовано з проектованої вулиці між вул. Юріївська та вул. І.Франка, яка з північної сторони межує зі сквером. Також влаштовано стоянку для автомобілів.

На території запроектовано майданчик для сушіння білизни, дитячий майданчик та спортивний майданчик.

Архітектурно-будівельні рішення

Передбачено нове будівництво житлового будинку.

Будівля чотирьохповерхова з підвалом, Г-подібної форми та загальними розмірами 34,14х35,5 м.

Планувальним рішенням будинок поділяється на житлову зону та площі комерційного призначення.

В підвалі розміщено: сходові клітки (3 шт) та приміщення 1-5 загальною площею 535,3 м².

На першому поверсі передбачено: сходові клітки (5 шт), тамбури (2 шт), електрощитову, колясочні (2 шт) та приміщення 1-5 загальною площею 509,85 м².

З другого по четвертий поверх передбачено влаштувати: сходові клітки (2 шт), коридори, житлові двокімнатні і трикімнатні квартири.

Технічні показники

Конструктивні рішення

Фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщиною 600 мм вкладається на підготовку з бетону С8/10 товщиною 100 мм по щебеневій основі.

- нижнє армування сітка з кроком 200х200 мм: Д=12 А400С, бетон класу С20/25. Додаткова арматура Д=18 А400С, Д=20 А400С, Д=16 А400С, крок 200 мм;

- верхнє армування сітка з кроком 200х200 мм: Д=10 А400С, бетон класу С20/25. Додаткова арматура Д=14 А400С, Д=16 А400С, крок 200 мм;

- вертикальні каркаси з кроком 1000 мм в шахматному порядку, армування Д=12 А400С та Д=10 А400С.

Стіни підвалу — з керамічної цегли марки 150, товщиною 380 мм на цементно-піщаному розчині.

На відміткці -0.600 по цегляних стінах влаштовані монолітні пояси перетином 400х300(h) мм та 640х300(h) мм: каркас просторовий - нижнє та верхнє армування Д=14 А400С та Д=8 А400С, бетон класу С20/25.

Перекриття цокольного — 4-го певерхів - ПК збірні залізобетонні круглопустотні плити перекриття товщиною 220 мм і монолітні обв’язки в площині перекриття товщиною 180 мм. Нижнє та верхнє армування Д=12 А400С з кроком 150 мм, бетон класу С20/25.

Балконні плити - товщиною 150 мм, армування Д=12 А400С крок 150 мм, Д=20 А400С крок 200 мм, Д=10 А400С крок 200 мм, бетон класу С20/25;

Стіни 1-го — 4-го певерхів - з керамічної цегли марки 100, товщиною 380 мм на цементно-піщаному розчині. Зовнішні стіни — утеплені пінополістирольними плитами товщиною150 мм.

Сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні. Армування: Д=12 А400С крок 150 мм та Д=8 А400С, бетон класу С20/25.

Перегородки — цегляні товщиною 120 мм.

Перемички — монолітні та збірні залізобетонні ПБ.

Дах шатровий - дерев’яні конструкції. Мауерлат 160х160 мм, стійки та прогони 140х140 мм, крокви 80х160(h) мм крок 700 мм), лати 60х40 мм.

Покрівля даху – металопрофіль.

Опалення, вентиляція

Проектом передбачено водяне опалення. Теплозабезпечення житлових квартир здійснюється від навісних газових котлів із закритою камерою згорання фірми Vaillant типу atmoMAX plus VUW 240/2-5 потужністю 24 кВт кожен, розміщених у кухнях відповідних квартир.

Гаряче водопостачання житлового будинку передбачається від двофункційних котлів – житлових квартир.

Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 80-60⁰С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, тупикові. Опалювальні прилади — сталеві панельні з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено, балансувальним клапаном, який має попередню настройку згідно розрахунку та можливість для відключення і спуску води.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

Теплопостачання громадських приміщень, на 1-му та в цокольному поверхах запроектовані електричні конвектори.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Вентиляція. Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням і виконується через внутрішньостінові канали у приміщеннях кухні і санвузлів. Приплив здійснюється через фрамуги вікон, що відкриваються. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Витяжка з санвузлів - витяжна природня, через індивідуальні внутрішньостінові канали.

Повітрообмін комерційних приміщень забезпечується рукуператорами “Прана”.

Водопостачання

Джерелом водопостачання є міська водопровідна мережа. Зовнішні мережі водопроводу виконуються з поліетиленових труб П-100. На мережі передбачено встановлення водопровідних колодязів та пожежних гідрантів.

Система водопостачання приймається господарсько-питна.

Для обліку води на вводі водопроводу в будинок передбачено водомірний вузол з ультразвуковим лічильником (класу С) Ду25G з імпульсним виходом та терміналом передачі даних через модуль M-BUS(загальний для цілого будинку). Для обліку води житлових приміщень передбачені лічильники холодної води для кожної квартири.

Необхідний тиск в системі водоподачі забезпечується зовнішньою мережею і становить 2 атм.

Трубопроводи холодного водопостачання запроектовані з поліпропіленових труб фірми Екопластік.

Всі трубопроводи в приміщенні підвалу захищаються від промерзання за допомогою теплової ізоляції.

Трубопроводи холодної води, які прокладаються в каналах, шахтах, кабінах, тунелях, а також у приміщеннях з підвищеною вологістю, слід ізолювати від конденсації. Теплова ізоляція труб та ізоляція від конденсації здійснюється виробами фірми "K-FLEX".

Гаряче водопостачання

Приготування гарячої води для потреб житлових приміщень передбачається двофункційними водогрійними котлами.

Внутрішні мережі водопроводу монтуються з поліпропіленових труб PN20 Ǿ20-25мм PP-R 80 тип 3 згідно з DIN8077, DIN 8078.

Розвідні трубопроводи прокладаються в конструкції стін та підлоги. Всі трубопроводи ізолюються теплоізоляцією K-flex відповідних діаметрів товщиною не менше 10 мм.

Каналізація

Побутові стоки від житлових приміщень самопливно відводяться в площадкову мережу каналізації. Зовнішні мережі каналізації виконуються з ПВХ труб SDR 33 (SN 8). На мережі передбачено встановлення каналізаційних колодязів.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та виводяться вище обрізу збірної вентиляційної шахти на 0,1 м. Каналізація вище відм. 0,000 та каналізація в підвалі  запроектована з пластмасових труб і фасонних частин фірми Wavin.

Всі трубопроводи, які проходять через технічні приміщення підвалу захищаються від промерзання, за допомогою теплової ізоляції.

Трубопроводи, які проходять через приміщення підвалу, передбачити приховано в монтажних комунікаційних шахтах, штрабах, каналах і коробах, захисні конструкції яких виконуються з негорючих матеріалів.

Дощова каналізація

Мережі дощової каналізації передбачені з каналізаційних ПВХ труб фірми Wavin тип S Ǿ160-110.

Відведення стоків дощової каналізації передбачається до каналізаційної дощової мережі з подальшим підключенням в дощовий колектор Ду400 мм.

Електропостачання

Електропостачання житлового будинку здійснюється на напрузі 0,4 кВ від ЗТП-263-01. Категорія надійності електропостачання – ІІІ. Розрахункова потужність – 50 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в приміщенні електрощитової встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з пристроями захисту та комутації.

Облік електроенергії здійснюється трифазним лічильником трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання проектом передбачено встановлення поверхових щитів обліку ЩК, живлення яких здійснюється від ВРП. У щитах ЩК монтуються лічильники електричної енергії та дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати.

В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від щитів ЩК кабелями з мідними жилами марки ВВГнгд. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі освітлення напругою 220 В. Управління освітленням, сходових кліток і коридорів виконується автоматично від фотореле. Тимчасове включення світильників здійснюється за допомогою датчиків руху.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від розподільного сталевого газопроводу низького тиску Ду-80 мм, прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,0018 МПа.

Запроектовано прокладання газопроводу низького тиску із поліетиленової труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 90×5,2 мм довжиною 13 м.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей становить 3,15.

Газопровід із поліетилену запроектовано підземним на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу низького тиску.

Газопостачання внутрішнє

Місцем підключення служить відключаючий пристрій Ду-80 мм на фасаді будинку.

Тиск газу в місці приєднання становить 0,0018 МПа.

Витрата газу на житловий будинок становить 41 м³/год.

Проектом передбачено газопостачання квартир багатоквартирного житлового будинку.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В квартирах багатоповерхового житлового будинку на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів BAXI тепловою потужністю по 24 кВт із відкритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. Відведення продуктів згоряння від котлів із відкритою камерою згоряння здійснюється через гільзовані димоходи розміром 140×140 мм.

Облік витрати паливного газу на квартиру здійснюється мембранними лічильниками G-4 з пристроями дистанційної передачі даних.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів розміром 140×140 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м².

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу здійснюється сертифікованими в Україні сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

На першому поверсі житлового будинку передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечується виконанням всіх проектних рішень при новому будівництві з вбудованими громадськими приміщеннями за адресою вул. Юріївська, 24 м. Броди Львівської області при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування тимчасового огородження будівельного майданчика, влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків, схеми руху транспорту, обмеження швидкості руху автотранспорту, встановлення покажчиків безпечних проходів для пішоходів;

• зонування майданчика (небезпечні зони, вантажно-розвантажувальних робіт, складська зона), забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві»;

• розміщення автомобільних шляхів та пішохідних шляхів за межами небезпечних зон;

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажно-розвантажувальних та монтажних робіт;

• розміщення сан побутових приміщень в небезпечних зонах;

• забезпечення електробезпечності на будівельному майданчику, ділянках робіт і робочих місцях

• організація виконання робіт за технологічними картами;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів (місця поблизу неізольованих струмопровідних частин електроустановок, неогороджених перепадів по висоті 1,3м і більше, переміщення будівельно-дорожніх машин, обладнання або їх частин, робочих органів, тощо; виконання робіт на висоті з використанням запобіжних поясів або інвентарних риштувань, засобів підмосток;

• використання технічно досконалого обладнання, періодична перевірка його технічного стану згідно нормативних вимог;

• забезпечення розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування з дотриманням відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів, вантажів, устаткування;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних захисних засобів;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

• забезпечення працюючих питною водою, аптечками першої допомоги, встановлення біотуалетів

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівні загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи для зменшення шумових навантажень при будівництві – обмеження часу роботи шумливих механізмів та інструменту з 22год до 8год.

Безпека експлуатації

• ковзання, падіння, удари: застосування нормативних ухилів і розмірів сходинок, висоти огорож; використання неслизьких матеріалів для обличкування; мінімалізація ризику поранення голови та падіння через зіштовхнення в дверних пройомах (забезпечення мінімальної висоти просвіту дверних отворів-двері та їх рами); забезпечення мінімальної освітленості на горизонтальних маршрутах та перед кожним евакуаційним виходом (світильники, прилади аварійного освітлення, природне освітлення через вікна у денний час); захист від раптових змін у рівні підлоги; пандуси для мало мобільних груп;

• опіки, електроудари, вибух: заземлення всіх металевих частин електрообладнання; розташування електронагрівальних приладів в окремих приміщеннях; розроблена система блискавко захисту;

• нещасні випадки, як наслідок руху транспортного засобу: обмеження перетину людських та транспортних потоків, в місцях перетину автомобільних доріг і тротуарів влаштовуються переходи та відповідні знаки; влаштування місце стоянка автотранспорту і відпочинкові зони для відвідувачів; передбачені парковки.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

- передбачено безперешкодне пересування по ділянці та тротуарах довкола житлових будинків;

- не передбачено  пандуси  при  входах у житлові будинки, вхід здійснюється безпосередньо з тротуару;

- вхідні тамбури відповідають діючим нормам та правилам;

- двері на шляху пересування вказаних осіб передбачені шириною мінімум 900 мм в світлі.

Оцінка впливу на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка для розміщення об'єкту площею 0,1742 га, розташована по вул. Юріївська,24 у м. Броди Львівської області. Ділянка складається з двох земельних ділянок, а саме: ділянки площею 0,1493га з кадастровим номером 4620310100:10:003:0060 з цільовим призначення землі - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (Витяг з державного реєстру на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний номер витягу № 193604965) та ділянки площею 0,0249 га з кадастровим номером 4620310100:10:003:0026 з цільовим призначення землі - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу № 137699596).

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №15 від 13.07.2021р, виданих КП „Бродиводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 28,22 м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №15 від 13.07.2021р, виданих КП „Бродиводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 28,22 м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова/

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами для відводу димових газів від газових котлів фірми Vaillaant потужністю 24,0кВт на висоту 14,0 м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.164 г/сек, 0,759 т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,60 ГДК, по оксиду вуглецю 0,44 ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об'єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво об’єкту не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 24.9т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах, та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,68 т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 3,3 т, металобрухт – 0,50 т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених до виконання будівельних робіт в кількості до 0,5 т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІІ. Умовна висота будинку не перевищує 26,50 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових кліток. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону з глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Запроектована система пожежної сигналізації:

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

В підвальних приміщеннях передбачено улаштування сигналізації контролю довибухових сумішей газу метан.

В складі проектної документації розроблений проект вогнезахисту дерев’яних конструкцій горищного приміщення.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків.

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Броди.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Броди - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Житлові частина будівлі.

Опалювальна площа становить 1695,03 м².

Опалювальний об’єм становить 4576,58 м³.

Громадське частина (блок-1) нежитлові приміщення торгових площ.

Опалювальна площа становить 146,48 м².

Опалювальний об’єм становить 439,48 м³.

Громадське частина (блок-2) нежитлові приміщення торгових площ.

Опалювальна площа становить 180,73 м².

Опалювальний об’єм становить 542,40 м³.

Громадське частина (блок-3) нежитлові приміщення торгових площ.

Опалювальна площа становить 130,1 м².

Опалювальний об’єм становить 385,66 м³.

Громадське частина (блок-4) нежитлові приміщення торгових площ.

Опалювальна площа становить 282,82 м².

Опалювальний об’єм становить 848,75 м³.

Громадське частина (блок-5) нежитлові приміщення торгових площ.

Опалювальна площа становить 305,02 м².

Опалювальний об’єм становить 911,53 м³.

Утеплення зовнішніх стін - плити з мінеральної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення покриття мансардного типу - плити з мінеральної вати товщиною 0,25 м.

Утеплення підлоги по грунту опалювального підвалу громадської частини - плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,05 м.

В приміщеннях будівлі запроектовані вікна енергозберігаючі металопластикові.

Джерело теплопостачання - комбіновані газові навісні котли із закритою камерою згорання. Тип системи опалення квартир - двотрубна тупикова поквартирна з нижнім розведенням трубопроводів. Прокладання трубопроводів скрите - в штрабах підлоги і стін. Тип нагрівальних приладів - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів - терморегулюючими клапанами з термостатичними головками.

Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною передбачена тепловідбивна ізоляція.

Система опалення монтуватиметься із поліпропіленових труб, які ізолюватимуться теплоізоляційними трубами.

Джерело теплопостачання комерційних приміщень на 1-му та в цокольному поверхах - електричні конвектори.

Система вентиляції житлових будинків - природна припливно-витяжна. Видалення повітря - через канали кухонь і санвузлів. Приплив свіжого повітря через вікна, які відкриватимуться в режимі кватирки та віконні провітрювачі. Приміщення комерційного призначення вентилюватимуться через окремі внутрішньостінові канали.

В комерційних приміщеннях система вентиляції запроектована з рекуператорами.

Ввімкнення освітлення сходової клітки виконуватиметься датчиком руху. Загальне освітлення сходової клітки запроектоване світильниками з вбудованими датчиками руху. Освітлення коридорів та тамбуру виконуватиметься світильниками з вбудованими датчиками руху. Керування робочим освітленням передбачатиме автоматичне включення освітлення з настанням темноти і відключення на світанку. Освітлення сходових кліток та входу виконуватиметься світильниками, які вмикатимуться за допомогою детектора руху та датчиком освітленості та включатиметься тільки при недостатньому осітленні та руху в діапазоні детектора руху. Мережі живлення та розподільні мережі виконуватимуться негорючими кабелями з мідними жилами.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

-інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

-регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок;

-системи вентиляції з рекуператорами тепла;

для освітлення передбачено використання світильників з сучасними високоефективними джерелами світла;

-між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваюча плівка;

-трубопроводи системи опалення передбачені в ізоляції;

- облік енергоресурсів.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності будівлі комплексу – «С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності будівлі - «С».

Проект "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями, за адресою: вул.Юріївська, 24, м. Броди, Львівська область" розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження і може бути затверджено в установленому порядку.