Замовник  будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БРАЙТЕК УКРАЇНА» ( Юридична адреса: 79040, вул. Данила Апостола, буд. 14-Б, м. Львів; Код ЄДРПОУ  40820430)

Генеральний проектувальник – ПП «Інкомпроект»

Робочий проект розроблено  ПП «Інкомпроект» (Юридична адреса: 79026, Львівська обл., місто Львів, ВУЛИЦЯ РУБЧАКА, будинок 14, квартира 34; Код ЄДРПОУ 32483263)  Головний архітектор проекту – Хрупчик І.В, кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 001861 від 24.09.2013р).

Вихідні дані:

-   Лист-замовлення на проходження експертизи;

-   Завдання на проектування, затверджене Замовником;

-  Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, затверджені рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 01.10.2021 № 878;

- Договір оренди землі від 21 березня 2017 року;

- Договір оренди землі від 06 листопада 2020 року;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 23.03.2017 № 83227753;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 20.11.2020 № 233388256;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.08.2019 № 178562447;

- Технічні умови нестандартного приєднання до електричним мереж електроустановок №131-4529/2 від 12.12 2016 року, Договір про приєднання № 131-4529/2 від 12.12 2016р., ПрАТ “Львівобленерго” ;

- Технічні умови  водопостачання та водовідведення № ТУ-70 від 18.03.2022р., ЛМКП “Львівводоканал”;

-Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування виконаний ФОП Добринецький у 2021 році.

Генеральний план та транспорт. Архітектурно-будівельні рішення

Реконструкція з розширенням за рахунок добудови переробного цеху на вул. Данила Апостола, 14, 14-Б у м. Львові  запроектовано під адміністративно-виробничий корпус та пакувальний цех.

Адміністративно-виробничий корпус.  Нежитлова будівля, в якімй на першому поверсі запроектовано: приміщення для видачі гуртових замовлень, технічні приміщення  на  2-му – 3-му поверхах – адміністративні та побутові приміщення, санвузли.

В проектованій будівлі запроектовані наступні види діяльності: гуртово-роздрібна торгівля, інтернет торгівля, адміністративна, відпочинкова та санітарно-побутова зони.

За умовну відмітку 0.000 проектованої будівлі, прийнята відмітка чистої підлоги 1-го поверху адміністративно-виробничого корпусу,  що відповідає абсолютній відмітці       .

Габаритні розміри будівлі адміністративно-виробничого корпусу - 36,55м х 16,64м (в осях по 1-му поверху), гранична висота споруди – 12,2м.

Основні огороджуючи конструкції

Конструктивна схема будівлі – залізобетонний каркас з вертикальними діафрагмами.

     Зовнішні стіни – заповнення стін, газоблок D300 товщиною 250 мм.

      Внутрішні перегородки – керамічна цегла або блоки.

Покрівля плоска, не експлуатована,  з організованим внутрішнім водостоком.

Утеплення - плитами екструдованого пінополістиролу (група горючості Г1), товщ. 150мм.

      Основні конструктивні елементи:

-        Фундаменти під будівлю – буронабивні залізобетонні палі з ростверками зі стрічковими і плитними монолітними залізобетонними ростверками по них. Фундаменти під колони стовпчасті залізобетонні по ростверках. Основою стін є цокольні залізобетонні стінки-балки по ростверках.  товщиною 400мм;

-        огороджуючі стіни – не несучі, газоблок D300 товщиною 250 мм;

-        перекриття – безбалочні монолітні товщиною 200 мм;

-        колони – монолітні перерізом 300х300 та 500х300;

-        діафрагми – монолітні перерізом 1500х300, а також монолітні стіни ліфтової шахти товщиною 200 мм;

-        покриття – безбалочні монолітні плити товщиною 200 мм;

-        сходові клітки – монолітні товщиною 150 мм;

На виробництві, через складні технологічні процеси, не будуть задіяні маломобільні групи населення. В адміністративно-виробничому корпусі передбачено:

-        на входах запроектовані пандуси;

-       для маломобільної групи населення передбачені санвузли;

-       ширина дверних прорізів на шляхах руху МГН – від 0,90м до 1,90м. Дверні прорізи без порогів.

Пакувальний цех. Виробнича будівля, приблокована до адміністративно-виробничого корпусу. Будівля одноповерхова, каркасна,   з усіма необхідними технологічними приміщеннями.  Габаритні розміри будівлі пакувального цеху- 33,35м х 27,05м гранична висота споруди – 7,2м.

Планувальна схема поверху виконана з врахуванням мінімізації пересічення потоків відвідувачів з працівниками. Шляхи руху та кількість виходів запроектовані з врахуванням вимог шляхів евакуації/

Основні огороджуючі конструкції:

Каркас із збірних металевих рам змінного січення.

Зовнішні стіни – сендвіч-панелі із мінераловатним заповненням.

Внутрішні перегородки – сендвіч-панель, наповнювач PIR, товщ. 60мм

Конструкція покрівлі  -  скатний дах по металевих прогонах, сандвіч -панель з наповнювачем із мінеральної вати, товщиною 100мм.

 Система водовідведення –зовнішня - через систему ринв та труб водовідведення.    

     Холодильний склад  в осях 1-10/А-К являє собою складну в плані будівлю завдовжки 37,003м и шириною 27,53м. Висота по карнизу по осі Г 5,482 м, покрівля односкатна з ухилом 5%. По осі Е/4-9 передбачена підкроквяна балка. За відмітку 0.000 прийнята відмітка підлоги 1-го поверху. Відмітка баз колонн -0.200 м. Відмітка баз в осях А-В/6-10 -1.170 м.

Основні несучі конструкції.  Конструктивна схема споруди каркасна. Каркас рамно-в'язевий, запроектовано з сталевих конструкцій. Основними несучими конструкціями є рами. Елементи рам (ригелі і колони) суцільностінчасті, составні зварні, двутаврового перерізу. Стійкість та просторова незмінність каркасу будівлі при нормальній експлуатації забезпечена рамами, системою зв'язків з покриття та колонами, розпірками, підкосами (ПС1, ПС2), балками, покрівельною системою, включаючи прогони.

      Другорядні конструкції. Покрівельні прогони нерозрізні з холодногнутих Z-подібних профілів заввишки 203мм та товщиною від 1.5 до 2.67 мм. Розкріплення прогонів із площини здійснюється огороджувальними конструкціями. Горизонтальні зв'язки з покриття – гнучкі з одинарних тяжів із круглої сталі діаметром 24 мм за EN 10025-1. Як розпірки застосовані труби круглого перерізу EN 10219.  Вертикальні зв'язки по колонах – виконані з діагональних труб круглого перерізу EN 10219.

     Огороджуючі конструкції. Покрівля пошарового складання на основі профільованого листа LPR1000 (верхній шар обшивки) та листа LPS1000 (нижній шар обшивки), що кріпиться до прогонів шурупами.

     Заводські стики елементів рам - зварні (автоматичне та напівавтоматичне зварювання). Поясні шви зварних двотаврових елементів приймати двосторонніми.  Монтажні з'єднання елементів рам - фланцеві, зсуводопускаючі, поперечна сила в яких сприймається за рахунок роботи болтів на зріз. Видалення заводського покриття та спеціальної обробки дотичних поверхонь фланцевих з'єднань не потрібно.

     Основні конструктивні елементи. Фундаменти під будівлю – буронабивні залізобетонні палі Ø300мм і довжиною 7,0 м кущового і лінійного розміщення з плитними і стрічковими монолітними залізобетонними ростверками по них. Фундаменти під колони стовпчасті залізобетонні по ростверках, стінах підвалу і цокольних стінках. Огороджуючою конструкцією стін цоколя є цокольні залізобетонні фундаментні стінки-балки перерізом 300х1000(h)мм і 250х1400(h) по лінійних ростверках, які в місцях перетину підсилені вутами і надають просторову жорсткість фундаментам.

Огороджуючою конструкцією підвалу є залізобетонні фундаментні стіни перерізом 400х2550(h)мм  по лінійних ростверках, які є частиною плити днища підвалу. В місцях опирання колон на стіни запроектовані контрфорси 400х300 мм. Стіна підвалу зі сторони виробничого цеху підсилена контрфорсами 400х400мм з кроком 3.0м.  Перекриття над підвалом залізобетонне товщиною 200 мм. Сходи в підвал монолітні залізобетонні по грунту.

Робочий проект «Реконструкція ТзОВ «Брайтек Україна» з розширенням за рахунок добудови переробного цеху на вул. Данила Апостола, 14, 14-Б у м. Львові»  виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.