Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0817-3985-5685-3615
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2890817398556853613 від 26.07.2022
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИНОГРАДІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (44102276) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирні житлові будинки з нежитловими приміщеннями в місті Виноградів, вулиця Франка І., 78, Берегівського району, Закарпатської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
31 з яких: висота житлових будинків з нежитловими приміщеннями з відмітки +0,00 м до відмітки +27,0 м , а від відмітки +27,0 м до відмітки +31,0 м - технічні приміщення ліфтової шахти, евакуаційні сходові клітини та вентиляційні шахти.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 згідно таблиці 6.2 - Показники граничних параметрів забудови земельної ділянки ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
430 відповідно до вимог п.6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій".
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 90300, Закарпатська обл., Берегівський район, Виноградівська територіальна громада, м. Виноградів (станом на 01.01.2021), вулиця Франка І. , б. 78 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ІНДЕКС ДЕВЕЛОПМЕНТ" (44464390) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2121210100:07:005:0057 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; рішення органу місцевого самоврядування №849 від 12.08.2022, виданий: Виноградівська міська рада Закарпатської області ; відомості з ДЗК №57086581 від 25.08.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 2.0714 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення виконавчого комітету Виноградівської міської ради від 29.03.2022 року за № 51 " Про затвердження проєкту детального плану території Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив" №51 від 29.03.2022 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 6
|
відстань від червоної лінії до лінії регулювання забудови по вулиці Івана Франка, згідно вимог детального плану території та п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 " Планування та забудова територій" |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 15
|
відстань від північної межі ділянки до проектної забудови, згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
Відстань від південної межі земельної ділянки до проектних будівель, згідно п. 6.1.20, п.6.1.22, п.6.1.24 ДБН Б.2.2-12:12:2019 " Планування та забудова територій ". |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 15
|
відстань від східної межі земельної ділянки до проєктної забудови, згідно вимог детального плану території, затвердженого рішенням виконавчого комітету Виноградівської міської ради від 29.03.2022 року за №51 та ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
| до існуючих інженерних мереж |
|
Згідно вимог Державних будівельних норм та правил з дотриманням вимог розділу 11 та додатків: И. 1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996 р. N 173 (зі змінами) |
| до існуючих будинків та споруд |
|
- Розміщення багатоквартирних житлових будинків та пов'язаних з ними технічних будинків та споруд на території мікрорайону, мінімальні протипожежні відстані між ними визначається проектною документацією з урахуванням вимог містобудівної документації, ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій ", ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій (зі Змінами)", ДБН В.2.2-9:2018 Громадські будинки та споруди. Основні положення". - Проектом врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2008 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення". - Забезпечити виконання п. 10.8.3 з приміткою 1 та п. 10.8.8 таблиці 10.8 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій " передбачивши в проекті місця для постійного зберігання автотранспорту, як мешканців так і для тимчасового зберігання автотранспорту відвідувачів в межах відведеної земельної ділянки. - Забезпечити виконання п. 6.1.28 таблиці 6.4 та пункту 1.6.29 таблиці 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій " розрахувавши нормативні площі майданчиків загального користування у складі прибудинкової території та майданчиків для твердих побутових відходів. |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 412199221212 | Назва: Майновий комплекс
Заг. площа: кв.м. Адреса: Закарпатська обл., Виноградівський р., м. Виноградів, вулиця Франка І., будинок 78 |
приватна | акт приймання пайового внеску до пайового фонду серія та номер НРО 261185 виданий 02.11.2021, видавник Приватний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Вашкеба О.І. |
: - %
|
акт приймання-передачі нерухомого майна Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №284561703 від 13.11.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 01-24/20 | 27.07.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИНОГРАДІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (44102276) Версія №3 Статус (поточна)
Посадова особа органу
начальник відділу містобудування та архітектури Виноградівської міської ради Тегзе Маргарита Іванівна
Розділи
