1 редакція від 29.08.2022
2 редакція від 02.09.2022
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5393-3046-9671-8759
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04/22 від 31.08.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОЗЯТИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03084799) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво складу на території комплексу з приймання, переробки, зберігання та відвантаження зернових за адресою: вул. Покровська, 78 в с. Козятин, Хмільницького району, Вінницької області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
55 Висоту визначити проектною документацією за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней до оточуючих будівель і споруд згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.2-7-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимальний відсоток забудови визначити проектом згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 22109, Вінницька обл., Хмільницький район, Козятинська територіальна громада, с. Козятин (станом на 01.01.2021), вулиця Покровська , б. 78 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СІГНЕТ-ЦЕНТР" (38180739) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0521482800:05:002:0202 | , від договір купівлі-продажу №3115 від 19.08.2019, виданий: Тиминюк М.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 5.0801 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств підприємств переробної,машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Розпорядження, Розпорядження Козятинської районної державної адміністрації Вінницької області "Про затвердження детального плану території забудови земельної ділянки для будівництва комплексу по прийманню, обробці та відвантаженню зернових культур на земельній ділянці площею 5,0801 га, яка знаходиться за межами населеного пункту с. Козятин по вул. Покровська, 78 на території Козятинської сільської ради Козятинського району, Вінницької області" №44 від 24.02.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проектуванні врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих будівель і споруд відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будівель на суміжних земельних ділянках з урахуванням санітарних норм ДСП 172-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», норм інсоляції ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010 «Настанова з розрахунку інсоляції об’єктів цивільного призначення». |
| до існуючих інженерних мереж |
|
При проектуванні врахувати охоронні зони існуючих та запроектованих інженерних мереж згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», врахувати право третіх осіб на ремонт і прокладання інженерних мереж. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами міста. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів». | |
| санітарно-захисна зона | 5 | санітарно-захисна зона очисних споруд побутових стоків і поверхневих стічних вод |
| зони санітарної охорони | 50 | санітарно-захисна зона складу для відходів |
| санітарно-захисна зона | 100 | санітарно-захисна зона елеваторного комплексу |
| інше | Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках . Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». | |
| інше | Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій». | |
| санітарно-захисна зона | Виконати вимоги додатку №4 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України №173 від 19.06.1996, для визначення розміру та особливості правового режиму санітарно-захисної зони в залежності від виду об’єкта та інтенсивності його діяльності. Мінімальні санітарно-захисні розриви для всіх виробничих будівель і складів, які не виділяють у навколишнє середовище шкідливих з неприємним запахом і пожежонебезпечних речовин, не створюють підвищення рівнів шуму, вібрації, електромагнітних випромінювань і не вимагають під’їзних залізничних шляхів, повинні бути не менше 50 м. Відповідно до ДБН А.2.2-1-2003, Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» у складі проектної документації розробити матеріали оцінки впливів об'єктів і господарської діяльності на навколишнє середовище (ОВД). |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 3 | охоронна зона самопливної побутової каналізації; охоронна зона самопливної каналізації відведення поверхневих стічних вод |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0.6 | охоронна зона 0,6 м. ліній електропередач 0,4 і 10кВ (з кожної сторони) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 4 | охоронна зона газопроводу середнього та низького тиску (з кожного краю) |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | охоронна зона господарсько-питного водопроводу |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 9 | 02.09.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОЗЯТИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03084799) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний спеціаліст відділу Заічко Дмитро Олександрович
Розділи
