Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8402-7052-8413-8910
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15 від 06.09.2022
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЯКУШИНЕЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (44242059) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об'єктами громадського призначення за адресою: вул.Соснова с.Зарванці Вінницького району Вінницької області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33 Згідно містобудівної документації, а саме Детального плану території (2021/6-ДПТ)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 Згідно містобудівної документації, а саме Детального плану території (2021/6-ДПТ)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
418 Згідно містобудівної документації, а саме Детального плану території (2021/6-ДПТ)
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Вінницька обл., Вінницький район, Якушинецька територіальна громада, с. Зарванці (станом на 01.01.2021), вулиця Соснова | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "НОВОБУД ОЗЕРНИЙ" (44162665) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0520688900:04:004:0205 | , від договір купівлі-продажу №384 від 7.04.2017, виданий: приватний нотаріус Вінницького районного нотаріального округу Марунько О.Г. | 1.2 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Багатоквартирна житлова забудова (9 пов.). Згідно містобудівної документації, а саме Детального плану території (2021/6-ДПТ), затвердженого Рішенням Якушинецької сільської ради 21 сесія 8 скликання №854 . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердженян ДПТ №854 від 14.06.2022 |
| 0520688900:04:004:0111 | , від договір купівлі-продажу №386 від 7.04.2017, виданий: приватний нотаріус Вінницького районного нотаріального округу Марунько О.Г. | 1.5 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Багатоквартирна житлова забудова (9 пов.). Згідно містобудівної документації, а саме Детального плану території (2021/6-ДПТ), затвердженого Рішенням Якушинецької сільської ради 21 сесія 8 скликання №854 . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження ДПТ №854 від 14.06.2022 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж |
|
Проектом передбачити нормативні відстані до існуючих мереж, згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Право третіх осіб на ремонт та прокладання інженерних мереж |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Проектування об’єкту вести відповідно до ДБН, з урахуванням законних інтересів інших власників сусідніх користувачів земельних ділянок, будинків і споруд. Будівлі і споруди проектувати згідно з цільовим призначенням земельних ділянок та затвердженої містобудівної документації. Забезпечити нормативну інсоляцію об'єкту, оточуючих будівель та споруд згідно з нормами проектування та санітарними нормами. Забезпечити рівень шумів не вище рівня, встановленого ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму». |
| до червоних ліній | 42
|
Автомобільна дорога державного значення: М-30 (червоні лінії - 40,0м). Згідно містобудівної документації, а саме Детального плану території (2021/6-ДПТ). |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Згідно вимог водного кодексу України | |
| санітарно-захисна зона | Санітарно-захисні зони існуючих магістральних мереж, зони охорони навколишнього середовища відповідно до вимог ДБН. Передбачити виконання вимог Державних санітарних правил і норм та екологічного законодавства з дотриманням вимог природоохоронного законодавства | |
| прибережні захисні смуги | Граничить |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Охоронні зони існуючих інженерних мереж (право третіх осіб на ремонт та прокладання). Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами. Отримати ТУ відповідних інженерних служб, необхідних для функціонування об’єкту. | |
| об’єктів транспорту | 50 | Автомобільна дорога державного значення: М-30. Дотримуватись вимог п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 29 | 06.09.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЯКУШИНЕЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (44242059) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудуванні Якушинецької сільської ради Томашевська Марина Валеріївна
Розділи
