Генеральний проектувальник - ФОП Заїка Людмила Володимирівна, м. Одеса, вул. Дідріхсона, 27, кв. 53

ГІП - Заїка Л.В., кваліфікаційний сертифікат  від 25.07.2017 АР № 013397 

Експертиза проектної документації в частині міцності, надійності, довговічності об'єкта будівництва і кошторисної частини виконана філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Одеській області на підставі договору від  04.08.2021  № 16-0857-21 відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» і Порядку  затвердження проектів будівництва  і  проведення  їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

По проектній документації надані копії таких вихідних даних:

-     завдання на проектування, затвердженого замовником і узгодженого генпроектувальником;

-       містобудівні умови та обмеження від 07.06.2021 №152-55/21 для проектування об’єкта будівництва «Будівництво цеху зберігання, витримки, перегонки виноматеріалів за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Кишинівська, 144-Б», затверджені наказом Управління містобудування та архітектури департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Білгород-Дністровської міської ради від 07.06.2021 №205-60/21-МУО;

-       технічний висновок щодо інженерно-геологічних вишукувань на ділянці за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Кишинівська, 144-Б, виконаний ПП КФ «Ксена» (виконавець - Грішин Ю.О., кваліфікаційний сертифікат АР №001275).

     Замовником додатково надано:

-       розрахунок класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаний генпроектувальником  і узгоджений замовником;

-   результати ідентифікації об’єкту підвищеної небезпеки ТОВ  «Винокурня Аккермана»  за адресою: 67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Кишинівська, 144Б, затверджені замовником, відповідно до якої об’єкт не відноситься до об’єктів підвищеної небезпеки;

-     лист ТОВ  «Винокурня Аккермана» від 03.09.2021 №03.3/230 про те, що загальна кількість коньячного спирту, що зберігається в існуючих ємностях підприємства з урахуванням коньячного спирту проектованого цеху зберігання, витримки, перегонки виноматеріалів не перевищуватиме 49 м³;

-     лист ТОВ «Винокурня Аккермана» від 25.08.2021 №03.3/222 про кількість працівників на підприємстві;

-       наказ ФОП  Заїка Л. В. щодо призначення Заїки Л.В. головним інженером проекту «Будівництво цеху зберігання, витримки, перегонки виноматеріалів за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Кишинівська, 144-Б».

Генеральний проектувальник разом з замовником визначили, що об'єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1. Сукупний показник - СС1.

      Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам діючих норм і правил у будівництві  підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – ГІПа генпроектувальника Заїки Л.В. (кваліфікаційний сертифікат  АР № 013397).

      Проектом передбачено будівництво цеху зберігання, витримки, перегонки виноматеріалів за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Кишинівська, 144-Б. 

Згідно з  даними технічного висновку щодо інженерно-геологічних вишукуваннь на ділянці існуючого цеху за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Кишинівська, 144Б, виконаного ПП  КФ «КСЕНА» в 2021 році, в геоморфологічному відношенні ділянка приурочена до 1-ї надзаплавної тераси правого борту Білгород-Дністровського лиману, з абсолютними відмітками поверхні 2,40-3,20 м. Рельєф ділянки спокійний, рівний, із загальним ухилом у бік лиману. В геологічному відношенні ділянка характеризується широким розвитком четвертинних алювіальних піщано-глинистих відкладень, які представлені легкими супісками та сіро-жовтими пісками, з поверхні перекриті насипними ґрунтами потужністю 0,4-0,5 м. Ґрунтові води зустрінуті на глибині  0,9-1,2 м (абсолютні позначки 1,5 м), ділянка підтоплена. Підземні води природного генезису, гідравлічно пов'язані з водами лиману і коливання рівня горизонту залежить від коливання рівня лиману. Вода слабо-агресивна за змістом хлоридів до арматури залізобетонних конструкцій при періодичному змочуванні. Ґрунти не володіють  просадними властивостями. Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки - III (третя). Сейсмічність району - 7 балів. Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІІ. Розрахункова сейсмічність району - 8 балів.

Будівництво передбачено  у  три  черги.

І черга будівництва передбачає:

-            будівництво  двоповерхового об'єму будівлі цеху (поз. 1 по ГП) в осях «А-В/ 1-9» з відділеннями: дистиляційним, мірним та побутовим;

-             влаштування фундаментів  та плити підлоги чотирьох одноповерхових  відсіків відділень зберігання в осях «В-Д/ 1-9» з обладнанням;

-            зовнішні мережі  та будівництво галереї (поз. 2 по ГП).

ІІ черга будівництва передбачає  будівництво  надземної  частини  чотирьох відсіків відділень зберігання будівлі цеху (поз. 1 по ГП) в осях «В-Д/ 1-9».

ІІІ черга будівництва передбачає:

-            будівництво двох відсіків  одноповерхового  об'єму будівлі цеху (поз. 1 по ГП)  для відділень зберігання  в осях «Д-Е/ 1-9» з обладнанням;

-            благоустрій території.

Згідно з даними робочого проекту, кожна черга  будівництва має закінчений технологічний  етап  та може самостійно  функціонувати.

Проектована будівля цеху (поз. 1 по ГП)  - одно-двоповерхова без підвалу прямокутної форми в  плані, розмирами в осях 34,2 х 24,0 м. В осях «А»-«В»/«1»-«9» - двоповерхова частина,  висота першого поверху – 3,0 м, другого поверху – 2,7 м, в осях «В»-«Е» /«1»-«9»  - одноповерхова частина з висотою приміщень  від 9,6 до 10,5 м.

Конструктивна схема – безригельний залізобетонний каркас без діафрагм.

Фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні з бетону кл. С 16/20 по водонепроникності W6.

Підставою для проектованих фундаментів передбачена ущільнена щебенева подушка товщиною 0,3 м по ґрунту ІГЕ-2- супісок легкий піщаний від чорного до сіро-жовтого пластичний.

Колони – збірні залізобетонні з бетону кл С 20/25.

Цокольна частина  в осях «А»-«В»/«1»-«9» будівлі – монолітні залізобетонні стіни товщиною 300, 400, 540 мм з бетону кл С 16-20.

Стінові огороджувальні конструкції:

-            в осях «А»-«В»/«1»-«9» - стіни товщиною 400 мм  та перегородки товщиною 100 мм – в кладці з газобетонних блоків;

-             в осях «В»-«Е» /«1»-«9» - сендвіч-панелі по металевим балкам із гнутих профілів.

Перемички в осях «А»-«В»/«1»-«9» - монолітні залізобетонні.

Перекриття на відм. 3,000  в осях «А»-«В»/«1»-«9» - зі збірних кругло-пустотних залізобетонних плит з влаштуванням монолітного залізобетонного поясу.

Покриття:

-            в осях «А»-«В»/«1»-«9» - металеві балки  та ферми з прокатних профілів зі сталі марки С 255;

-            в осях «В»-«Е» /«1»-«9»   -  металеві балки з прокатних профілів по збірним залізобетонним балкам.

 Покрівля:

-      в осях «А»-«В»/«1»-«9» - односкатна з сендвіч–панелів по металевим балкам з прокатних профілів;

-      в осях «В»-«Е» /«1»-«9»   - двоскатна з сендвіч-панелів по металевим балкам з прокатних профілів.

Сходи – металеві з прокатних профілів.

Передбачено влаштування підсиленої підлоги під ємності – монолітних залізобетонних плит.

Ганки – монолітні залізобетонні.

Передбачено влаштування вимощення навколо будівлі.

Передбачено влаштування огорожі покрівлі.

Проектована галерея (поз. 2 по ГП)  висотою 5,5 м – з металевих ферм із гнутих профілів сталі марки С 255, що спираються на металеві стійки  з прокатних профілів.

За відносну відмітку 0,000 прийнята відмітка 1-го поверху відповідна абсолютній відмітці 3,6 м.

     Встановлена тривалість експлуатації - 60  років. 

           Примітки.

1.      Під час проведення експертизи до наданої проектної документації були внесені зміни і доповнення відповідно до зауваг.

2.      Питання інженерного забезпечення, безпеки експлуатації, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, пожежної, техногенної і екологічної безпеки, енергозбереження, охорони праці, а також містобудівні, архітектурні і технологічні рішення в цьому звіті не розглядалися.