Робочий проект розроблений  ТОВ « РУС-ОЛ» м. Чернівці, головний архітектор   проекту Руснак І.Я.,  кваліфікаційний сертифікат АА №002645, на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень №10-2022 від 10.02.2022р., виданих   відділом земельних відносин, архітектури та  містобудування, Великокучурівської сільської ради  Чернівецького району Чернівецької області; 

Додатково Замовником надано: 

- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЧВ №093844, кадастровий номер земельної ділянки: 732458200:01:002:0062;

- технічні умови стандартного приєднання до електричних мереж електроустановок №027635;

- топографо-геодезичні вишукування М 1:500;

- технічний звіт про інженерно-геологічні розвідування земельної ділянки виконаний ФОП Побіжан С.М. б.н. виконаний в 2022р.;

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС1

Сукупний показник – СС1.

    Сейсмічність ділянки будівництва 6 балів.

Експертизу  робочого проекту виконано відповідно до вимог чинного законодавства України.

                                                                                                          Генплан.  

  Будівництво торговельно-офісної будівлі передбачається по вул. Головній, 29 в с. Великий Кучурів Чернівецького району Чернівецької області в межах земельної ділянки площею 0,1966 га.

Будівництво передбачається в І чергу без виділення пускових комплексів.

Земельна ділянка з проектованою будівлею кутова, відповідно зі східної 

сторони проходить вул. Головна, із південної сторони проходить вул. Т.

Шевченка, із північної та західної сторін межує із сусідніми земельними ділянками. Пішохідний вхід на земельну ділянку організований зі східної сторони з вул. Головної, поруч з існуючою зупинкою громадського транспорту. Заїзд на земельну ділянку передбачається із південної сторони з вул. Т. Шевченка.  Відповідно пішохідні та транспортні потоки запроектовані розосередженими.

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування мало мобільних груп населення.

Організацію поверхневого стоку передбачається здійснити заходами по вертикальному плануванню у понижені місця рельєфу.

За попередніми даними ділянка характеризується сприятливими для будівництва  геологічними умовами.

                                                        Архітектурно-планувальні

                                         та конструктивні рішення.

Проектом передбачається будівництво торговельно-офісної будівлі у вигляді триповерхової будівлі із мансардним поверхом, габаритами у осях 18,79 м х 9,47 м. Проектована будівля простої форми в плані з виступом в зоні входу.

На рівні 1-го поверху запроектовані торговельні приміщення.  Зі сторони заднього фасаду передбачені окремі входи, в т.ч. автономний вхід у тепло генераторну.

На рівні 2-го та мансардного поверхів запроектовані офісні приміщення з допоміжними , із зонами для відпочинку та зал для нарад.

Конструктивна схема будівлі – будівля з цегляними стінами, з залізобетонними включеннями.

Фундаменти – монолітний залізобетонний.

Балки – з/б монолітні.

Перекриття – з/б монолітна плита товщиною 200 мм.

Стіни будівлі – із керамічної цегли. Товщина стін 380 мм.

Сходи внутрішні – монолітні залізобетонні.

Сходи зовнішні – металеві по індивідуальному замовленню.

Перегородки  - з керамічної цегли.

Покрівля скатна з організованим зовнішнім водостоком.

Матеріал покрівлі – метало черепиця.

Відмічається, що проектна документація за робочим проектом «Нове будівництво Торговельно-офісної будівлі на вул. Голвній №29, в с. Великий Кучурів, Чернівецького району, Чернівецької області » розроблена з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.