ДОДАТОК до експертного звіту (позитивного)

№ НС/005-06-21/КП від «20» червня 2022 року

щодо розгляду проектної документації на будівництво

за проектом

 

«Реконструкція нежитлових приміщень торгово-побутового центру (літ. А)

під магазин продовольчих та непродовольчих товарів

за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Середня, 83Ж»

 

Замовник будівництва: Приватне підприємство «МІКА ТРЕЙД».

Генеральний проектувальник: Фізична особа-підприємець Позднякова Ольга Іванівна, місцезнаходження: 65039, Одеська область, м. Одеса, вул. Семінарська, будинок 15, корпус Б, кв. 5.

Головний архітектор проекту (ГАП) – Позднякова Ольга Іванівна (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000195).

 

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва №НС/005-0204-21/КП, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560.

 

Проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-              містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених Наказом департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради від 30.10.2019 року № 01-06/267 реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:8291-2650-8511-4054;

-              договору про делегування функцій Замовника від 11.01.2021 року, укладеного між ТОВ «Центр ефективних фінансових рішень» та ПП «МІКА ТРЕЙД»;

-              завдання на проектування погодженого генеральним проектувальником та затвердженого замовником;

-              технічних умов №758-29/243 від 02.03.2021 року на приєднання нежитлової будівлі (магазин) до централізованої системи водопостачання та водовідведення, виданих філією «Інфоксводоканал»;

-              технічних умов №1885/П5 (2-ТУ) від 09.02.2007 року на проектування та підключення електроустановок юридичних та фізичних осіб – суб’єктів підприємницької діяльності, виданих ВАТ «Одесаобленерго», та листа ПП «МІКА ТРЕЙД» від 19.05.2022 року щодо навантаження при підключені об’єкта;

-              договору купівлі-продажу від 08.12.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Лічман І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 5565, та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.12.2017 року індексний №106776514, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1412976651101;

-              договору купівлі-продажу від 08.12.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Лічман І.М., зареєстрованого в реєстрі за № 5567, та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.12.2017 року індексний №106781008, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1412976651101;

-              інженерно-геологічних вишукувань, виконаних КП «Центр інженерних досліджень» у квітні 2018 року;

-              топографо-геодезичного плану в М 1:500, виконаного ФОП Андрєєв М.В. у 2021 році;

-              експертного висновку про технічний стан будівельних конструкцій будівлі, виконаного КП «Центр інженерних досліджень» у 2018 році;

-              розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником.

 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС3.

Відповідність технічних рішень проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – головного архітектора проекту (ГАПа) – Позднякової Ольги Іванівни (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000195).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

 

Основні проектні рішення

 

Метою наданого проекту є реконструкція нежитлових приміщень торгово-побутового центру (літ.А) під магазин продовольчих та непродовольчих товарів.

 

Генеральний план

 

Нежитлові приміщення торгово-побутового центру, що підлягає реконструкції, під магазин продовольчих та непродовольчих товарів розташовані в торгівельній зоні Г-6 (Г-6п) Малиновського району м. Одеси, у кварталі, обмеженому  вулицями Балківська, вул. Бабеля, вул. Бугаївська та вул. Середня. Зону формують території здебільше громадської забудови, на яких за містобудівною документацією розміщуються торгівельні заклади та інші об’єкти обслуговування населення, Ділянка, де розташована будівля, має складну форму у плані наближену до прямокутної. Загальна площа становить 2.9551га. З північного боку ділянка межує з приміщеннями гіпермаркету «Fozzy», з інших боків – проїздні частини. Рельєф ділянки сформований з ухилом у бік вул. Бабеля. Абсолютні відмітки коливаються в межах 26,97-28,40 у Балтийський системі координат. Територія  упорядкована, дорожні покриття заасфальтовані, мостіння виконано тротуарною плиткою, виконане озеленення. В темний час доби територія висвітлюється зовнішніми ліхтарями. Будівля, де передбачена реконструкція, – двоповерхова, без підвалу, без горища, прямокутної форми у плані, з двоскатною покрівлею.

Реконструкцію приміщень передбачено вести в одну чергу. Для проведення робіт з реконструкції виділення окремої земельної ділянки не передбачено.

Генеральний план виконано на основі топозйомки в М 1:500, виконаній ФОП Андрєєв М.В. у 2021 році, з урахуванням вимог містобудівних умов та обмежень, завдання замовника на проектування, існуючого положення. Планувальне рішення генерального плану обумовлене розташуванням ділянки, сформованою транспортно-пішохідною схемою, містобудівною ситуацією, технологічними та екологічними вимогами, умовами безпеки руху, інженерного забезпечення, виконанням санітарних та протипожежних норм.

Під’їзди/виїзди до об’єкту реконструкції передбачено з існуючих проїзних частин вул. Балківська та вул. Бабеля по існуючим внутрішньоквартальним проїздам. Входи до торгово-побутового центру організовано з двох боків: з вул. Балківскька та вул. Бабеля. Входи до приміщень обслуговуючого персоналу, завантаження та для відвідувачів відокремлені та розосередженні. Дороги та проїзди залишаються без змін.

Схему організації рельєфу розроблено на основі схеми генплану, топозйомки М 1:500. Проектне рішення схеми організації рельєфу зумовлене висотним існуючим положенням упорядкованої території, існуючого положення суміжних територій, створенням сприятливого рельєфу для водовідведення. Водовідведення зливових вод передбачається по спланованим ухилам проїздів і тротуарів в існуючу систему дощової каналізації.

Проект благоустрою передбачає відновлення порушеного благоустрою в межах виконання робіт після проведення монтажно-будівельних робіт з реконструкції. У проектній документації виконано розрахунок для визначення необхідної кількості паркомісць. Тимчасове зберігання автотранспорту передбачено на відкритій існуючій автостоянці. Необхідна кількість місць враховано в загальній схемі благоустрою для всієї території.

Для забезпечення доступності території маломобільними групами населення передбачено в місцях перетинання тротуарів з проїжджою частиною проїздів пониження бортового каменю, влаштування тактильних та звукових інформаційних знаків. У проектній документації зазначені місця паркування автотранспорту для маломобільних груп населення не менше ніж 10% від загальної кількості місць.

Геометрія, габарити та радіуси проїздів та майданчиків відповідають нормативним технологічним вимогам руху габаритних автомобілів, пожежних автомобілів тощо.

Земельна ділянка в межах проектування упорядкована, озеленена, обладнана малими архітектурними формами, елементами благоустрою. Територія освітлена в нічний час.

Сміттєвидалення. Проектом передбачено майданчик для встановлення контейнерів (спеціальні закриті ємності) для сміття. Майданчик організований, обладнаний та розташовано на нормативній відстані від вікон торгових приміщень. У проектній документації визначено необхідна кількість контейнерів для обслуговування торгового центру та застосована програма роздільного збору сміття. Вивіз сміття проводитиметься за графіком, згідно укладених угод зі службами комунального господарства або приватних підприємств з відповідною ліцензією.

 

Архітектурно-планувальні рішення

 

Проект «Реконструкція нежитлових приміщень торгово-побутового центру (літ. А) під магазин продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Середня, 83Ж» розроблений згідно чинних нормативних документів.

Нежитлові приміщення торгово-побутового центру, що підлягає реконструкції під магазин продовольчих та непродовольчих товарів, призначені для розміщення об’єктів торгівлі (магазинів, торгівельних комплексів), ринкових комплексів. Реконструкцію передбачено без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з надбудовою третього поверху, улаштуванням вхідних вузлів, віконних та дверних отворів у зовнішніх стінах будівлі, з пристосуванням нежитлових приміщень торгово-побутового центру під магазин непродовольчих і продовольчих товарів.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3.

Після реконструкції магазин продовольчих та непродовольчих товарів являє собою об’єкт комплексної системи торгово-побутового обслуговування та відноситься до основного типу підприємства роздрібної торгівлі класифікаційної групи непродовольчих ІН (магазин з універсальним асортиментом) та продовольчих Ш (магазин з універсальним асортиментом) товарів.

Реконструйований магазин – триповерховий, прямокутної конфігурації у плані, з двоскатною покрівлею. Висота приміщень підвалу (від підлоги до стелі) – 3,0-3,2 м. Висота приміщень першого поверху (від підлоги до підвісної стелі) – 3,3 м, від підлоги до плити перекриття – 4,5 м.  Висота приміщень другого поверху (від підлоги до підвісної стелі) – 3,3 м, від підлоги до плити перекриття – 4,4 м. Висота приміщень третього поверху (від підлоги до підвісної стелі) – 3,3 м, від підлоги до плити перекриття – 5,14 м. Вертикальне сполучення між поверхами за допомогою пасажирських ліфтів та ескалаторів запроектованих у центральній частині будівлі.

Вертикальне сполучення між поверхами – по 2-х внутрішніх сходових клітках типу Н4 та 2-х сходових клітках СК1. Сходові клітки мають вихід на покрівлю.

Реконструкцією передбачено: влаштування вхідних груп (ганки з пандусами для МНГ); влаштування піддашків над ганками у рівні першого та другого поверхів; надбудову третього поверху; влаштування нової покрівлі з приміщеннями доступу до неї зі сходових кліток; влаштування технічного приміщення з входом з покрівлі; влаштування підвального приміщення для розміщення в ньому пожежних резервуарів з насосною; внутрішнє перепланування приміщень з влаштуванням торговельних та санітарно-гігієнічних приміщень для відвідувачів, підсобних, побутових та санітарно-гігієнічних приміщень для персоналу, а також приміщень загального користування; влаштування для вертикального зв’язку між поверхами 4-х сходових клітин розосереджених по будівлі; влаштування у головному холі для вертикального зв’язку між поверхами 2-х пасажирських ліфтів, вантажопідйомністю 1000 кг, та 2-х ескалаторів, влаштування пожежного ліфта із забезпеченням перевезення МНГ, із забезпеченням доступу і перевезення пожежно-рятувальних підрозділів вантажопідйомністю 1000 кг; влаштування двох підйомників для перевезення вантажів, вантажопідйомністю 630 кг; влаштування трансформаторної підстанції на першому поверсі; влаштування монолітного перекриття над 2-м поверхом; влаштування ферм покриття над третім поверхом; влаштування світлового ліхтарю у конструкції покрівлі з подальшим його заповненням світлопрозорими конструкціями з алюмінієвого профілю; влаштування віконних та дверних прорізів по фасадах будівлі з подальшим їх заповненням віконними та дверними блоками з металопластикових профілів; влаштування зовнішніх металевих драбин для доступу на різні рівні покрівлі та її обслуговування; влаштування нових перегородок – кладка з газобетонних блоків  товщиною 100 та 200 мм; влаштування нових світлопрозорих перегородок-вітрин з металопластикових систем.

Зовнішні стіни – не несуча «сендвіч-панель» з утеплювачем з мінеральної вати, товщиною 150 мм. Внутрішні стіни – не несуча «сендвіч-панель» з утеплювачем з мінеральної вати, товщиною 100 мм.

Вікна – металопластикові з вакуумними склопакетами.

Двері – металопластикові.

Внутрішнє опорядження:

Приміщення загального користування (холи, коридори, тамбури): стіни фарбуванням водно-дисперсними фарбами; підлоги – бетонні з покриттям керамічною не слизькою плиткою; стелі – підвісні.

Підсобні приміщення: стіни фарбуванням водно-дисперсними фарбами; підлоги – бетонні; стелі – фарбування.

Приміщення санітарно-гігієнічного призначення: стіни – керамічна плитка; підлоги – з керамічної плитки; стелі – підвісні.

Приміщення торгового призначення – за окремим проектом в залежності від побажань орендарів. Оздоблення стін та стель торгівельних залів та магазинів має виконуватися із негорючих матеріалів або матеріалів з нормованими показниками пожежної безпеки.

Доступ об’єкта будівництва для маломобільних груп населення передбачає: влаштування зовнішнього пандуса з уклоном 8%. Ширина пандуса – 1,5м; огородження поручнями по усьому периметру вхідної групи. Сходи та пандус мають з обох боків поручні на висоті 0,7м і 0,9м; навіси над ганками вхідних площадок з водовідвідом; забезпечення вимог щодо доступності, зручності, інформативності і безпеки для потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Стислий опис зауважень та внесених змін, що прийняті в ході проведення експертизи.

Проектні рішення приведені у відповідність ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-40:2018«Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги»

 

Забезпечення механічного опору та стійкості

(конструктивні рішення)

 

Об’єкт реконструкції нежитлових приміщень торгово-побутового центру (літ.А) під магазин продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Середня, буд. 83Ж відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС3.

У лютому 2018 року колективним підприємством «Центр Інженерних Досліджень» були виконані інженерно-геологічні вишукування на ділянці за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Середня (вулиця Осипенко), будинок 83Ж. Обсяги робіт полягали в проходці двох свердловин глибиною по 15 м, з відбором зразків ґрунту незруйнованої та зруйнованої структури. У геологічному відношенні ділянка розміщена на правому схилі балки Водяной. Тальвег балки проходить західніше будівлі гіпермаркету «FOZZY», по ньому проходить лівневий колектор розмірами 2500х2500мм, з глибиною закладення близько 10-12 м. Вздовж тальвега вріз балки у корінні породи складає 12-15 м. У 1970-80 рр. після прокладання колектора балка була засипана. В інженерного-геологічному відношенні приймають участь четвертинні техногенні ґрунті, які залягають на розмитій поверхні понтічних вапняків та мотичних глин. До глибини 15 м представлені (зверху вниз): Шар 1,1* - Насипний шар: щебінь, суглинок темно-сірий ,чорний, бурий, від напівтвердої (ИГЭ-1) до м’якопластичної (ИГЭ-1*) консистенції, з включення будівельного сміття, з грудками ґрунту рослинного шару, з домішкою органічної речовини. Зустрінута потужність від 3,4м до 13,8м збільшується з тальвегу балки. Давність відсипання більше 10 років. ІГЕ-2 (ИГЭ-2) – вапняк буро-жовтий, бурий, плитчастий, тріщинуватий, ділянка ми вивітрений до щебеню з суглинистим заповнювачем, низькою міцністю, з плитками не дуже міцним. Зустрінутий у свердловині №2 на глибині 3,4м, на абс. відм.24,6м.- ІГЕ-3 (ИГЭ-3) – вапняк-черепашник жовтий, сіро-жовтий, «пильний», дуже низької міцності, в підошві плитчастий водоначений. Зустрінутий у свердловині №2 на глибині 7,0м, на абс. відм. 21,0м.Загальна потужність ІГЕ-2,3 (ИГЭ-2,3) складає 10,6м.Покрівля вапняку еродована, у тальвегі балки вапняк повністю розмито. ІГЕ-4 (ИГЭ-4) – глина легка з прошарками тяжкої, зелетовато-сірої, твердої й напівтвердої консистенції. Залягає на глибині 13,1-13,8м, на абс. відм. 14,1-14,9м, пройдена міцність 1,9м. Гідрогеологічні умови району робіт характеризуються наявністю підземних вод на глибині 12.0-12,3м, абс. відм. 15,6-16,0м. водовмісними є насипні ґрунти та вапняки. Водоносний горизонт безнапірний, харчується за рахунок інфільтрації атмосферних опадів та витоків з водо несучих комунікацій, розвантажується у бік тальвегу балки. Сезонні коливання рівня можуть складати ±1,0м. Згідно хз ДБН В.1.1-12:2014 карті ОСР-2004-а, сейсмічність м. Одеси – 7 балів. Ґрунти по сейсмічним властивостям у відповідності табл.5.1 відносяться до третій категорії – ІГЕ-1,1* (ИГЭ-1,1*) та до другої категорії - ІГЕ-2,3,4 (ИГЭ-2,3,4). Розрахункову сейсмічність слід прийняти виходячи з особливостей конструкції та класу відповідальності запроектованої будівлі. З сучасних інженерно-геологічних процесів на площадці робот слід відзначити техногенний характер території, потужність насипних ґрунтів 3,4-138м. Раніше тут відбувалися ерозійні процеси, розмивався вапняк. Досліджуваний район відноситься до потенційно підроботаних, в пильному різновиді вапняка (ІГЕ-3 (ИГЭ-3)). Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки – ІІІ (третя)

Об’єкт реконструкції – нежитлова будівля з габаритними розмірами в осях 82,30 х 52,48м. Конструктивна схема існуючої будівлі до реконструкції – двохпрольотний сталевий каркас. Прольот рами – 24 м, крок рам – 6 м. В ході попередньої реконструкції, в об’ємі існуючої будівлі був влаштований 2-й поверх.

Проектом передбачається реконструкція нежитлових приміщень торгово-побутового центру (літ. А) загальною площею 5773,4 м² під магазин продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: Одеська область, м. Одеса, Малиновський район, вул. Середня (вулиця Осипенко), будинок 83Ж. Конструктивна схема будівлі після реконструкції - змішаний каркас. Колони - сталеві та залізобетонні, конструкції покриття - сталеві ферми та балки. Об'єкт реконструкції розташований в II-му кліматичному районі з наступними основними даними району:

- характеристичне значення вітрового тиску – W = 460Па (47кг/м²);

- характеристичне значення снігового навантаження – 880Па (90кг/м²);

- сейсмічність району будівництва – 7 балів;

- категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – IIІ (третя);

- сейсмічність ділянки будівництва – 8 балів;

Термін експлуатації будівлі після реконструкції – 100 років;

Ступінь вогнестійкості будівлі після реконструкції – IІ (друга);

Розрахунковий клас наслідків будівлі після реконструкції – СС3 (значні наслідки).

Розрахунок будівлі виконувався на основні та епізодичні (сейсмічні) навантаження.

Підбір армування і поперечного перерізу основних несучих конструкцій виконувався на дію максимальних розрахункових комбінацій зусиль.
При цьому, коефіцієнт надійності за граничним розрахунковим значенням прийнятий для:

- постійних навантажень для сталевих конструкцій (власна вага) – 1,05;

- постійних навантажень для залізобетонних конструкцій (власна вага) – 1,1;

- змінних короткочасних навантажень (навантаження від людей на перекриття граничними розрахунковими значеннями) – 1,2;

- змінних короткочасних навантажень (вітер, сніг) – 1,04.

Коефіцієнт надійності за відповідальністю прийнятий єдиним для всієї будівлі складу зберігання сільськогосподарської продукції – 1,25. Розрахунок конструкцій на сейсмічні впливи виконувався згідно з ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України. Зміна 1», на правлених вздовж и поперек прольоту будівлі, також врахована вертикальна складова сейсмічного впливу. Проектом реконструкції нежитлових приміщень торгово-побутового центру (літ. А) передбачається:

- влаштування монолітних ліфтових шахт та сходових кліток;

- влаштування несучих конструкцій вхідної групи;

- влаштування підвального приміщення для розміщення пожежних резервуарів та насосною станцією;

- підсилення існуючих круглих колон залізобетонними обоймами;

- влаштування монолітного кесонного перекриття 3-го поверху;

- демонтаж існуючих ферм покриття;

- нарощування крайніх колон каркасу по висоті;

- монтаж раніше демонтованих ферм покриття;

- влаштування світлового ліхтарю.

На підставі Висновку «Обґрунтування допустимого навантаження на буроiн'єкцiйну палю ø300 мм, довжиною 10,0 м на будівельному майданчику реконструкції нежитлового приміщення, за адресою: м. Одеса, вул. Середня, 83ж», виконаного ФОП Кущак С.Й. (договір №01/01/21 від 01.11.2021 р.), проектом передбачається збільшення навантаження на існуючий пальовий ростверк під колонами першого поверху та влаштування нових пальових основ під монолітні ліфтові шахти, сходи та будівлю трансформаторної підстанції.

Основні несучі та огороджуючі конструкції будівлі після реконструкції:

Фундаменти: проектом передбачено влаштування стрічкових пальових груп з монолітним ростверком.

За умовами взаємодії з ґрунтовою основою розрахункова схема паль – висячі. Матеріал ростверків - бетон важкий класу С20/25 по ДСТУ Б В.2.7-176: 2008. Під підошвами монолітних ростверків передбачена підготовка з бетону С8/10. Армування ростверків передбачено окремими стрижнями періодичного профілю із сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2019. Пальових частина фундаментів запроектована відповідно до розділу 9.6 ДБН В.2.1-10:2018 та вказівок ДБН В.1.1-12:2014.

Палі – круглого перерізу діаметром 300 мм із важкого сульфатостійкого бетону класу С20/25 по міцності на стиск. Довжина паль - 10,0 м. Армування паль передбачено по всій довжині арматурними стрижнями періодичного профілю із сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2019. Марка сталі Ст3сп по ДСТУ 2651:2005. Передбачено жорстке закладення паль у ростверк. Розміри пальових груп і ростверків прийняті на підставі розрахунку несучої здатності паль по ґрунту.

Категорія відповідальності фундаментів – А (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до непридатності до експлуатації будівлі (споруди) або її частини).

Колони. Проектом передбачається підсилення існуючих круглих сталевих колон за допомогою залізобетонних обойм, товщиною 100 мм. Зі збільшенням поперечного перерізу існуючої колони з ø325мм до ø525мм. Арматурні стрижні обойми підсилення включаються в роботу зі сталевою колоною за допомогою коротишів, які приварюються до тіла сталевої колони. Армування обойм підсилення передбачено окремими стрижнями періодичного профілю із термомеханічно зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2019. Колони вхідної групи, другого поверху та будівлі трансформаторної підстанції передбачені із важкого бетону класу С 16/20 по міцності на стиск по ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування колон передбачено окремими стрижнями періодичного профілю із термомеханічно зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2019. Крок поперечної арматури із замкнутих стрижнів (хомутів) гладкого профілю ø8 А240С – 100 мм, в зоні напуску та місцях примикання до центральних зон жорстких вузлів, на відстані не менше ніж полуторна висота колон. На інших ділянках колон, крок стрижнів поперечної арматури складає не більше ніж 200 мм. Захисний шар бетону для робочої арматури колон – 35 мм. У зв’язку з тим, що проектується збільшення висоти існуючих колон каркасу, проектом передбачається нарощування колон до проектної позначки сталевими зварними двотаврами з паралельними гранями полиць.

Категорія відповідальності колон – А.

Клас вогнестійкості колон – R 120. Для забезпечення проектного класу вогнестійкості існуючих сталевих колон проектом передбачається їх оштукатурювання шаром цементного розчину марки М 150, товщиною 35 мм по сітці рабітца, яка закріплена на колонах.

Група поширення вогню по конструкції колон – М0.

Ліфтові шахти та сходові клітки – монолітні, залізобетонні товщиною 200мм із важкого бетону класу С16/20 по ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування ліфтових шахт та сходових кліток передбачено окремими стрижнями періодичного профілю із термомеханічно зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2019. Для надійного зв’язку ліфтових шахт та сходових кліток з ростверками, проектом передбаченні арматурні випуски із монолітних ростверків. Усі поверхні ліфтових шахт та сходових кліток, які контактують з ґрунтом, фарбуються гарячим бітумом за два рази по попередній ґрунтовці розрідженим бітумом. Загальна товщина шару фарбувальної гідроізоляції –       3-4 мм.

Категорія відповідальності монолітних ліфтових шахт та сходових кліток – А (Клас вогнестійкості ліфтових шахт та сходових кліток – RЕI 120. Група поширення вогню по конструкції ліфтових шахт та сходових кліток М0.

Стіни підвалу. Проектом передбачено влаштування шпунтової стіни підвалу із буронабивних паль діаметром 300 мм, довжиною 6 м із важкого сульфатостійкого бетону класу С20/25 та С12/15 по міцності на стиск. Армування паль передбачено через одну. Армування паль шпунтової стіни підвалу передбачено окремими стрижнями періодичного профілю із термомеханічно зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ3760:2019. Марка сталі Ст3Гпс по ДСТУ 2651:2005.

Категорія відповідальності стін підвалу – Б.

Перекриття. Проектом передбачається підсилення існуючого перекриття проти зсуву при дії сейсмічного впливу за допомогою влаштування монолітних шпонок між панелями перекриття та надійне кріплення панелей перекриття до існуючих сталевих ферм за допомогою сталевих скоб. Перекриття другого поверху передбачено кесонне, товщиною 460 мм із важкого бетону класу С20/25 по міцності на стиск. Спирання кесонного перекриття передбачено на проектні монолітні колони діаметром 500 мм та існуючі сталеві колони каркасу. В місцях спирання кесонного перекриття на колони передбачено влаштування суцільних монолітних опорних частин розміром 2,16 х 2,16 х 0,46м. Крок перехресних балок перекриття 1000 мм, товщина балок 160 мм, товщина полиці – 60мм. Спирання кесонного перекриття на існуючі колони із широкополичних двотаврів передбачено через сталеві опорні столики, які приварюються до полиць колон.

Армування кесонного перекриття передбачено окремими стрижнями періодичного профілю із термомеханічно зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2019. Армування перехресних балок кесонного перекриття передбачено із термомеханічно-зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2019. Марка сталі Ст3Гпс по ДСТУ 2651:2005. Поперечне армування балок передбачено із замкнутих стрижнів ø8 А240С по ДСТУ 3760:2019. В зоні найбільших згинальних моментів проектом передбачається встановлення додаткових арматурних стрижнів підсилення із термомеханічно зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2019.

Перекриття (покриття) трансформаторної підстанції, монолітні ділянки, фундаментні плити підвалу – суцільна, монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм із важкого бетону класу С16/20 та С20/25 по міцності на стиск по ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування плит перекриття передбачено окремими стрижнями періодичного профілю із термомеханічно зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2019.

Категорія відповідальності перекриття – А Клас вогнестійкості кесонного перекриття – REI 45. Група поширення вогню по конструкції перекриття – М0.

Сходи (марші і площадки) – монолітні залізобетонні із важкого бетону класу С12/15 по ДСТУ Б В.2.7-176:2008, товщиною 150 мм. Армування сходів передбачено окремими стрижнями періодичного профілю із термомеханічно-зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2019.

Категорія відповідальності сходів – Б.Клас вогнестійкості сходів – R 60.

Група поширення вогню по конструкції перекриття – М0.

Кроквяні конструкції основної будівлі – існуючі (раніше демонтовані) кроквяні ферми прольотом 24 м, які встановлюються з кроком 4,0 м на існуючі сталеві (раніше демонтовані) підкров’яні балки.

На підставі архівних даних, а також натурних обмірів конструкцій, існуючі кроквяні ферми марки ФС-24-1,5 по серії 1.460.3-14 "Сталеві конструкції покриттів виробничих будівель прольотами 18, 24 і 30м, з використанням замкнутих гну тосварних профілей прямокутного перерізу типу «Молодечно». Підкроквяні балки марки ПБ 12-34 по серії 1.460.3-14 із двотаврів 45Б1. Спирання кроквяних ферм на підкранові балки - шарнірне. Для покриття основної частини будівлі проектом передбачено профнастил Н75-750-0,7 по ДСТУ 8802:2018 Безпосередньо по несучому профнастилу влаштовується конструкція покрівлі.

Категорія відповідальності кроквяної конструкції – Б

Клас вогнестійкості кроквяних конструкцій – R 30. Для відповідності проектному класу вогнестійкості проектом передбачається відкриті сталеві кроквяні конструкції фарбувати вогнезахисною фарбою.

Група поширення вогню по кроквяній конструкції – М0.

Кроквяні конструкції вхідної групи – сталеві кроквяні балки двотаврового та прогони швелерного перерізу із сталі С245 по ДСТУ 8539:2015. Проектом передбачається влаштування системи тяжів із арматурних стрижнів гладкого профілю. Покриття вхідної групи передбачено із покрівельних сандвіч-панелей.

Стіни зовнішні – стінові сандвіч-панелі, товщиною 150 мм. Кріплення стінових панелей до існуючих конструкцій будівлі виконується за допомогою системи вітрових ригелів.

Світловий ліхтар. Кроквяні конструкції світлового ліхтарю передбачені з плоских ферм з паралельними поясами і рівномірною трикутною решіткою. Висота ферм по зовнішніх гранях поясів дорівнює 900 мм. З'єднання елементів решітки з поясами ферм бесфасоночне. Решітка ферм - зі сталевих гнутих замкнутих зварних квадратних та прямокутних профілів по ДСТУ Б В.2.6-8-95 (ГОСТ 30245-94). Матеріал конструкцій ферм сталь С245 по ДСТУ 8539:2015.

Антисейсмічні заходи

Об’єкт реконструкції розташований в сейсмічному районі України. Розрахунок нових конструкцій та конструкцій підсилення на сейсмічні впливи виконувався згідно з ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України. Зміна 1», направлених вздовж та поперек прольоту будівлі з урахуванням вертикальної складової сейсмічного впливу. Згідно листа роз’яснення від Державного підприємства «Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій №220-383 від 10.03.2021 року в розрахунках приймалось фактичне значення розрахункового опору сталі існуючих колон незалежно від вимог пункту ДБН В.1.1-12:2014. Для забезпечення геометричної незмінюваності несучих конструкцій будівлі і забезпечення безпеки життя і здоров'я людей під час дії сейсмічного впливу проектом передбачаються наступні антисейсмічні заходи:

- надійне з’єднання колон та монолітних стін з фундаментами;

- підсилення існуючих круглих колон монолітними обоймами;

- влаштування надійного з’єднання існуючих панелей перекриття першого поверху між собою, для забезпечення жорсткого диску проти зсуву;

- кріплення існуючих пустотних панелей перекриття до сталевих ферм за допомогою арматурних скоб;

- підсилене армування колон в місцях жорстких вузлів;

- зовнішні стіни будівлі передбачені із стінових сандвіч-панелей, товщиною 150 мм, які не впливають на деформативність і роботу каркасу під час дії сейсмічного впливу;

- додаткова система горизонтальних та вертикальних в’язей і розпірок в рівні кроквяних ферм;

- влаштування горизонтального диску покриття складської будівлі за допомогою сталевого профільованого настилу;

- анкерування арматурних випусків пустотілих панелей перекриття в монолітну частину;

- всі елементи підвісної стелі будівлі кріпляться до конструкцій перекриття та покриття на гнучких підвісах.

- влаштування монолітних ядер жорсткості (ліфтові шахти та сходові клітки;

 

Водопостачання та водовідведення

 

Згідно технічних умов №758-29/243 від 02.03.2021 року, виданих філією «Інфоксводоканал», місцем підключення до централізованої системи водопостачання є існуюча міська водопровідна мережа, діаметром 300 мм, що проходить вздовж вул. Балківська. Проектом передбачається врізання трубопроводом, діаметром 160 мм, та влаштування водомірного вузла з обвідною лінією та електрофікованої засувки у запроектованому колодязі. Мережа господарсько-питного водопроводу передбачається з труб напірних водопровідних поліетиленових ПЕ-100 SDR-11 діаметром 160 мм.

Зовнішнє пожежогасіння, передбачається від існуючих пожежних гідрантів, які розташовані на відстані до 150 м.

 Проектом внутрішніх мереж запроектовано загальний водомірний вузол Ø25 мм типу Apator Powogar JS10.0 з імпульсним виходом на диспетчерський пульт.

Протипожежний водопровід будівлі передбачається безпосередньо з баків запаси води. У разі падіння тиску система працює через баки запасу води і підвищувальну установку.

Гаряче водопостачання передбачається від електричних водонагрівачів, які розташовані біля санприладів.

Магістральні мережі холодного водопроводу прокладаються з поліпропіленових труб РР-80 тип 3 SDR-6 Ø 50-32 мм, скрито у з/б лотку по першому поверху.

Мережі протипожежного водопостачання та в приміщенні водопровідної насосної станції запроектовані зі сталевих водогазопровідних труб по ГОСТ 3262-85, прокладаються відкрито по підвалу.

Стояки холодного водопроводу та магістральні труби прокладаються в ізоляції.

Полив території передбачається від поливальних кранів, які встановлюються зовні будівлі.

КАНАЛІЗАЦІЯ

Згідно технічних умов №758-29/243 від 02.03.2021 року, виданих філією «Інфоксводоканал», підключення зовнішньої мережі каналізації здійснюється в існуючий колодязь на міському каналізаційному колекторі діаметром 700 мм. Мережа самопливної каналізації запроектована з безнапірних поліхлорвінілових непластифікованих труб для зовнішньої каналізації НПВХ - UD/SN4 діаметром 110мм та НПВХ - UD/SN6 діаметром 160мм.

Внутрішня мережа госп-побутової каналізації прокладається скрито в з/б лотках по приміщенням 1 поверху, відкрито під стелею підвалу.

Відведення аварійних вод з приміщень госп-питної та протипожежної насосної здійснюється за допомогою зануренного каналізаційного насосу, які самостійним випуском каналізуются у проектовану зовнішню мережу каналізації. Занурювальний насос працює автоматично за рівнем води в приямку.

Вентиляція каналізаційної мережі запроектована через фанові частини стояків, що піднімаються вище за покрівлю на 200 мм. Для безперебійної роботи, на мережі встановлюються прочищення та ревізії.

Для відведення зливових вод з даху будівлі в проекті передбачається система внутрішніх водостоків.

Підвісні трубопроводи прокладаються під стелею 1-го поверху, які запроектовані на вимощення з улаштуванням гідрозатворів.

Для запобігання поширенню пожежі між поверхами, при проходженні водопровідних і каналізаційних мереж через перекриття, передбачаються протипожежні муфти і манжети.

 

Опалення та вентиляція. Енергоефективність

 

Джерело тепло- та холодозабезпечення будівлі – електричні мережі.

Системи опалення – повітряна та запроектована відповідно до сучасних нормативних документів.

Теплоізоляційні матеріали, які застосовано в проекті, відповідають діючим нормативним документам.

Системи вентиляції будівель та споруд запроектовані з механічним  спонуканням, повітрообмін розраховано згідно діючих нормативних документів.

Викид відпрацьованого повітря, з основними джерелами забруднення, вище покрівлі та відповідає нормативним вимогам. Місця забору припливного повітря - відповідає нормативним вимогам.

Застосування нормально відкритих вогнезатримуючих клапанів в місцях перетину огороджувальних конструкцій забезпечує нормовану пожежну безпеку.

Для підтримання оптимальних умов внутрішнього середовища в основних приміщеннях будівель та споруд у теплий період року, проектом передбачено системи кондиціонування. Джерело холодопостачання - фреонові (R410A) компресорна-конденсаторні блоки, які забезпечують холодоносієм внутрішні блоки мультизональних систем та секції охолодження припливних систем.

У проекті, розділом "Опалення та вентиляція", прийнято такі основні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності:

- розрахунковий клас енергетичної ефективності будівлі відповідає вимогам;

- передбачено застосування енергоефективного обладнання та матеріалів, сертифікованих в Україні;

- теплотехнічні показники огороджувальних конструкцій вище нормативних згідно ДБН В.2.6-31:2016;

- робота інженерних систем ОВ - автоматизована;

- використання теплоутилізаторів витяжного повітря в системах вентиляції;

- проектом передбачені повітряно-теплові завіси;

- передбачено регулювання теплового потоку в залежності від температури зовнішнього повітря.

 

Електропостачання. Електрообладнання

 

Категорія по надійності електропостачання – І, ІІ.

Система заземлення – TN-С-S.

Електропостачання будівлі, яка підлягає реконструкції, згідно з завданням на проектування виконується від вбудованої 2-х трансформаторної ТП, розташованої в рівні першого поверху.

Вводи в електрощитову, яка знаходиться над приміщенням ТП, виконуються двома взаєморезервованими кабелями до кожного щита ГРЩ-1, ГРЩ-2 та ШГЖ.

До електроприймачів першої категорії відносяться: аварійне освітлення, обладнання протипожежної насосної станції, пожежна сигналізація, вентилятори димовидалення, автоматичне пожежогасіння, оповіщення про пожежу, відеонагляд.

Підключення електроприймачів по першій категорії виконується від секцій шин різних трансформаторів через АВР.

Загальний облік електроенергії виконується в РП -0,4 кВ проектованої ТП.

Проектом також передбачено індивідуальний облік електроенергії для абонентів (магазинів).

Силовими електроприймачами будівлі є: технологічне обладнання магазинів, кондиціювання, вентиляційне та сантехнічне обладнання, ескалатори, ліфти, повітряно-опалювальні агрегати.

У якості головних ввідно-розподільчих приладів приймаються ГРЩ індивідуального виготовлення, які встановлюються в електрощитовій.

Проектом передбачена установка поверхових розподільних шаф ШР1-ШР3, шаф для загальних зон, шаф вентиляції та кондиціювання, шаф для підключення повітряно-опалювальних агрегатів.

У кожному промтоварному магазині передбачена установка розподільчого щитка та облік електроенергії.

Робоче освітлення, на напрузі ~220 В, ремонтне освітлення на напрузі 12В, та евакуаційне освітлення. Аварійне (евакуаційне освітлення передбачено в загальних зонах, в насосних, електрощитових).

Проектом передбачена мережа групових освітлювальних мереж, які передбачається виконати, негорючими кабелями з мідними жилами, у гнучких негорючих гофрованих електромонтажних трубах, які прокладаються скрито в гофротрубах в штрабах стін та за підшивною стелею в приміщеннях.

Мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем типу (N)HX H FE 180/E30.

Зовнішнє освітлення передбачено на фасаді будівлі прожекторами, та живиться від електрощитової.

Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів.

 

Пожежна та техногенна безпека

 

Громадська будівля торгово-побутового центру проектом передбачена трьохповерховою. Ступінь вогнестійкості - ІІ.

Частини громадської будівлі торгово-побутового центру, які відділені протипожежними стінами 1-го типу (протипожежні відсіки), в проекті забезпечені самостійними (окремими) шляхами евакуації.

На шляхах евакуації всередині громадського будинку відстань від дверей найбільш віддалених приміщень до виходу назовні чи до сходової клітки, забезпеченої зовнішнім виходом, у проекті прийнято відповідно до вимог протипожежних норм.

З кожного поверху та кожного протипожежного відсіку проектом передбачено влаштування розосереджених евакуаційних виходів на чотири сходові клітки або безпосередньо назовні.

У громадській будівлі, заввишки два або більше поверхів, приміщення яких розраховані на відвідування або мешкання осіб з інвалідністю, в проекті передбачено на кожний протипожежний відсік влаштування не менше одного пожежного ліфта.

У проекті для атріума передбачено щонайменше один евакуаційний вихід, що веде безпосередньо назовні. З усіх суміжних з атріумом приміщень, що мають вихід до атріума, в проекті передбачений евакуаційний вихід, який повинен обминати атріум. Сходові клітки, по яких евакуюються люди із суміжних з атріумом приміщень, передбачені з виходом безпосередньо назовні.

Шляхи евакуації по горизонтальному проходу, що суміжні з атріумом, в проекті передбачено виділити у протипожежний відсік або секцію зі стінами, перегородками, що мають межу вогнестійкості REI 45 та ЕІ 45 відповідно. Двері, які відокремлюють атріум від евакуаційних коридорів, та двері сходових кліток, що виходять у бік атріума, в проекті передбачені протипожежними 2-го типу.

Ширину зовнішніх дверей сходових кліток на рівні першого (основного) поверху проектом передбачено не меншу за ширину маршів сходів. 

Виходи до атріума зі сходових кліток, ліфтових холів та інших шляхів евакуації в проекті обладнуються протипожежними тамбур-шлюзами 1-го типу з підпором повітря під час пожежі.

Для атріуму, заввишки понад 10 м, в проекті передбачено влаштування системи загального примусового димовидалення.

Для обмеження розповсюдження диму в будівлі комплексу, у якому торговельні зали сполучаються між собою через відкриті прорізи у перекритті, в проекті передбачено влаштувати резервуар диму, що являє собою димову зону, огороджену по периметру протидимовими завісами.

Із торговельних залів магазинів, площею більше 150 м2 кожний, в проекті передбачено влаштування розосереджених евакуаційних виходів безпосередньо назовні або в евакуаційні коридори, сходові клітки.

На шляхах евакуації опорядження стін і стелі, покриття підлог в сходових клітках проектом передбачено з негорючих матеріалів.

У системі зовнішньої теплової ізоляції будівлі проектом передбачено застосування негорючих матеріалів (НГ).

У пожежонебезпечних господарських та технічних приміщеннях  перегородки проектом передбачені протипожежними 1-го типу з класом вогнестійкості ЕІ 45 хвилин.

Проектом передбачено влаштування виходів на покрівлю будівлі. Кількість виходів на покрівлю проектом передбачено не менше ніж один вихід на кожні повні та неповні 1000 м2 площі покрівлі.

Проектом передбачено влаштування в громадській будівлі систем протипожежного захисту:

- система пожежної сигналізації (СПС),

- автоматична система спринклерного пожежогасіння (АСПГ),

- автономна система пожежогасіння (СПГА),

- система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання (СО),

- система протидимного захисту (СПДЗ),

- система централізованого пожежного спостерігання (СЦПС),

- диспетчеризація СПЗ.

Проектом передбачено обладнання громадської будівлі системою внутрішнього протипожежного водопроводу зІ встановленням пожежних кран-комплектів.

Проектом передбачено обладнання будівлі системою блискавкозахисту. 

До громадської будівлі проектом передбачені проїзди з твердим покриттям для пожежних автодрабин та автопідйомників.

Зовнішнє пожежогасіння в проекті забезпечується від пожежних гідрантів, встановлених на міській мережі водопостачання.

 

Оцінка рішень з питань екологічної безпеки

 

У складі проекту розроблено розділ «Оцінка впливу на навколишнє середовище», де визначено, що реконструкція нежитлових приміщень торгово-побутового центру (літ. А) загальною площею 5773,4 м² під магазин продовольчих та непродовольчих товарів, не спричинить негативного впливу на стан навколишнього середовища.

Зокрема, на атмосферне повітря впливатимуть викиди забруднюючих речовин від автомобілів, які тимчасово зберігаються на відкритій існуючій автостоянці та великовантажного автотранспорту з доставки товару. У повітря будуть надходити: оксиди азоту, окис вуглецю, вуглеводні граничні С12-С19, сажа, сірчистий ангідрид. Наведені розрахунки показують, що концентрації забруднюючих речовин в атмосферне повітря не перевищують нормативи гранично-допустимих концентрацій.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливатимуть.

Вплив на водне середовище та ґрунти очікується в межах нормативів.

Поводження щодо зелених насаджень проводити відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006р.№1045 "Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України".

Вплив відходів під час виконання будівельних робіт та експлуатації об’єкту екологічно допустимий.

Вплив на тваринний світ, соціальне, геологічне та техногенне середовище не здійснюється. Об’єкти природно-заповідного фонду відсутні.

Захисні заходи, що застосовані в проекті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя: проектними рішеннями передбачається благоустрій та озеленення території.

Передбачено шумозахист: рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники.

 

Організація будівництва

 

Реконструкція здійснюється потоковим методом. Будівництво здійснюється на території діючого підприємства без припинення основних технологічних процесів.

Роботи щодо укрупнення сталевих конструкцій і підготовці їх до монтажу провести на спеціально обладнаному майданчику, з використанням автомобільного крана типу КТА-25, вантажопідйомністю 25,0 т.

Монтаж металевих колон та балок підсилення конструкцій перекриттів та влаштування антресолей виконується за допомогою талів ручних вантажопідйомністю 3,2 т.

Монтаж металевих конструкцій 3-го поверху, що добудовується, виконується за допомогою баштового крана вантажопідйомністю 10 т з довжиною стріли 70 м.

Існуюче перекриття демонтується із застосуванням хімічних анкерів, риштувань, електричного нарізання, ручних талів, автокрана вантажопідйомністю 25 т.

Тривалість реконструкції прийнято директивно і становить 10,0 місяців.

 

Захист від шуму

 

У проекті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі, де рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

Для забезпечення нормативного рівня шуму та вібрацій від зовнішніх та внутрішніх джерел проектом передбачається:

- локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджувальних конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму;

- застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечують як нормативну, так і необхідну звукоізоляцію;

- віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинків, трубопроводів інженерних мереж.

Охорона праці та безпека експлуатації

 

Проектні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Проектом передбачено виконання будівельно-монтажних робіт згідно вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проектом передбачено створення на об’єкті безперешкодного та зручного доступу та умов з урахуванням потреб маломобільних груп населення.

 

Технологічні рішення

 

Проектом передбачено реконструкції будівлі торгового центру, в якому передбачено розміщення спеціалізованих магазинів класифікаційних груп ІІН, ІІІН VІН та VН.

Компонування приміщень та їх розміщення виконані на основі вимог технології з урахуванням розподілу технологічних потоків продуктів, напівфабрикатів, готової продукції, промислових товарів у відповідності з санітарними нормами і правилами для підприємств торгівлі.

До складу магазинів входять наступні приміщення: торгівельні зали, приміщення підготовки товарів до продажу, приміщення для зберігання товарів, підсобні приміщення. В приміщеннях передбачено обладнання приміщень підприємства необхідним технологічним обладнанням.

Вхід відвідувачів до торгівельного комплексу відокремлений від завантаження товарів та входу персоналу.

Розвантаження продуктів, товарів передбачено на рампу. Також проектом передбачені два вантажних ліфта в/п по 1000 кг і один ліфт для пасажирів з обмеженими фізичними можливостями в/п 1000 кг.

Розвантаження і транспортування товарів від вантажних ліфтів передбачається за допомогою візків з гідравлічним підйомом вил. Товари завозяться автотранспортом до будівлі центру зі складів до відкриття торгового центру.

Режим роботи персоналу прийнятий двозмінним при семиденному робочому тижні і 365 робочих днях в році. Режим роботи торгового комплексу – з 9:00 до 21:00 години кожного дня.

 

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.

 

 

Головний експерт проекту	___________________________  О.О. Голуб (підпис, МП)                     (П.І.Б.)       Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004779
Відповідальні експерти:
	____________________ С.В. Радченко                   (підпис, МП)                     (П.І.Б.)   Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004825
	_____________________    П.М. Пашун                     (підпис, МП)                     (П.І.Б.)    Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005235
	_____________________      Р.В. Ланге                    (підпис, МП)                     (П.І.Б.)       Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004823
	____________________   С.В. Кучерук                     (підпис, МП)                     (П.І.Б.)     Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006285
	___________________  Г.А. Даниленко                     (підпис, МП)                               (П.І.Б.)       Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004833
	__________________  І.В. Тертишніков                     (підпис, МП)                                (П.І.Б.)       Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005273
Архітектор	_____________________ Н.В. Лейбман                      (підпис, МП)                               (П.І.Б.)      Кваліфікаційний сертифікат серія АА №004467
Експерти (фахівці)   Фахівець в частині організації будівництва	_____________________ Н.І. Тонковид (підпис)                               (П.І.Б.)