Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:6981-2228-6746-9641
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№5-22-К від 25.08.2022
Орган, що видав
ТОВ "Вінстратегія-Будтехекспертиза" (41754480) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків по вул. Професора Шульги в м. Вінниці
Код проектної документації
PD01:2644-8834-8529-6302 №597-21 від 2021-09-10 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "А-ПІЛОН") / Наявні експертизи: EX01:6981-2228-6746-9641
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань охорони праці, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань архітектури
Головний експерт проекту
Белень Максим Валерійович (АЕ 006230, АТ 005576, АТ 004027, АЕ 003321, АЕ 004077, АТ 009146, АЕ 003279, АР 002989, АР 019918, СІ- 00868, АЕ 007205, АЕ 003285 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
21000, Вінницька обл., Вінницький район, Вінницька територіальна громада, м. Вінниця (станом на 01.01.2021), вулиця Шульги Професора не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ" (44379960)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Архітектор З питань архітектури
Білоус Юрій Михайлович (АА 000060)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
МАНДРИКА МИКОЛА ЯКОВИЧ (АЕ 000110, АЕ 006504)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
Вороненко Марія Михайлівна (АЕ 000402, АЕ 006281)
Відповідальний експерт З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці
ВОВК ОЛЕГ МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000976, АЕ 004848)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки
Дяков Ігор Григорович (АР 020204, АЕ 000716, АР 011201, АЕ 006283)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
Белень Максим Валерійович (АЕ 006230, АТ 005576, АТ 004027, АЕ 003321, АЕ 004077, АТ 009146, АЕ 003279, АР 002989, АР 019918, СІ- 00868, АЕ 007205, АЕ 003285)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:2644-8834-8529-6302
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "А-ПІЛОН" (33283412)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Загальна пояснювальна записка, Генеральний план, Паспорт опорядження фасадів, Архітектурні рішення, Архітектурно-будівельні рішення, Електротехнічні рішення, Опалення та вентиляція, Водопровід та каналізація, Енергоефективність, Проект організації будівництва
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
10.09.2021
Номер проектної документації
597-21
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків по вул. Професора Шульги в м. Вінниці» розроблений у 2021 році Товариством з обмеженою відповідальністю «А-ПІЛОН» (адреса: 20300, Черкаська область, м. Умань, вул. Михайлівська,88; головний інженер проекту – Гаврилюк Тетяна Андріївна, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №003034, виданий 12.09.2012 р.; головний архітектор проекту – Кушнір Микола Олександрович, кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА №000972, виданий 12.12.2012 р.) на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю «ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ», на підставі:

Завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва;

Містобудівних умов та обмежень №96 від 10.09.2021р., виданих Департаментом архітектури та містобудування Вінницької міської ради;

Технічних умов на проектування мереж водопостачання та водовідведення №2/396 від 29.07.2022 р., виданих КП «Вінницяоблводоканал»;

Технічних вимог нестандартного приєднання до електричних мереж № 43-84-7231 від 10.08.2018 р., виданих АТ «Вінницяобленерго», зміни 1 до вищевказаних ТУ;

Технічних умов на газопостачання № 210-ТУп-30-0122 від 24.01.2022 р., № 210-ТУп-31-0122 від 24.01.2022 р. і № 210-ТУп-32-0122 від 24.01.2022 р., виданих АТ "Вінницягаз" окремо на кожну секцію;

Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.05.2021р., №257146073;

Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.05.2021р., №257153832;

Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.05.2021р., №257144227;

Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.09.2021р., №273550586;

Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.05.2021р., №257149776;

Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.05.2021р., №257151622;

Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.05.2021р., №257141767;

Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.05.2021р., №257147934;

Інженерно-геологічних вишукувань виконаних у серпні 2020 року, виконавець МПВП „Інж-Агро”;

Заяви про наміри, заяви на розробку матеріалів ОВНС.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів  СС2 (середні наслідки)

Проектом виконується будівництво житлового будинку, який складається з трьох багатоквартирних житлових секцій на 1 під’їзд кожна. На 1-му поверсі (відм. -0,150 і -0,750) секцій № 1 і № 2 проектом передбачено влаштування в кожній із них по 18 індивідуальних гаражів для легкового автотранспорту жителів будинку, вузла вводу води (насосної) та електрощитової (для секції № 1 та для секцій № 2 і № 3); на 1-му поверсі (відм. -0,150 і -0,750) секції № 3 проектом передбачено влаштування 19 індивідуальних гаражів для легкового автотранспорту жителів будинку, вузла вводу води (насосної) і допоміжного приміщення. На 2-му - 10-му поверхах запроектовано житлові приміщення. На 9-10-му поверхах розміщуються квартири в 2-х рівнях.

Конструктивні елементи будівлі

Конструктивна схема будівлі - жорстка з несучими зовнішніми та внутрішніми стінами. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечена на рахунок сумісної роботи фундаменту, цегельних стін та збірних залізобетонних дисків перекриття. Фундаменти запроектовані палеві із буро-ін’єкційних залізобетонних висячих паль Ø620 мм. Зовнішні стіни будівлі - запроектовані цегельними з утепленням. Товщина стіни в межах 2-6 поверхів - 510мм, 7-го та вище - 380мм. Перекриття та покриття влаштовані із багатопустотних залізобетонних панелей типу ПК, товщиною 220мм. Жорсткість диску перекриття забезпечується за рахунок анкеровки плит між собою та у кладці та замонолічування швів між плитами цементно-піщаним розчином марки 200. Анкерування плит перекриття і балконних плит обов’язкове. Анкера захистити шаром цементно-піщаного розчину марки 100 товщиною 30 мм.

Покрівля будівлі рулонна суміщена утеплена із захисною посипкою з внутрішнім водовідведенням. По верху утеплювача передбачено влаштування вирівнюючої стяжки з цементно-піщаного розчину М150 армованої сіткою з 04 Вр-І - 50мм. Товщина утеплювача плит з екструзійного пінополістеролу - 200 мм прийнята по теплотехнічному розрахунку для суміщеного покриття над горищем. Похилоутворюючий шар прийнято з пінобетону 800 кг/м3. По верху утеплювача передбачено влаштування гідроізоляційного шару з плівки.

Водопостачання – двома вводами від існуючої вуличної водопровідної мережі ø 400 мм по вул. Професора Шульги та внутрішньомайданчикової водопровідної мережі ø 200 мм (згідно дозволу ТОВ "Гірка над Бугом" і ЖБК "Гарантжилбуд") згідно ТУ № 2/396 від 29.07.2022 р., виданих КП "Вінницяоблводоканал" з гарантованим тиском в точці приєднання 15 м вод. ст. Проектом передбачено виконання п. 1 ТУ № 2/396 від 29.07.2022 р., виданих КП "Вінницяоблводоканал" щодо заміни ділянки водопроводу по вул. Пирогова. В місці врізки в проектних водопровідних колодязях по т.п. 901-09-11.84 запроектовано встановлення запірної арматури. Проектні водопроводи-вводи Ø 63 мм до вузлів вводу у всіх секціях будинку монтуються з поліетиленових труб ПЕ100 SDR 13,6 по ДСТУ Б.В.2.7-151-2008. Необхідний тиск води на вводі в будинок – 60 м в. ст. Добова витрата води на будинок 146,68 м3. Проектом в приміщенні кожного вузла вводу в секціях № 1, 2 і 3 передбачено встановлення водомірного вузла – лічильників калібру 32 типу «С» та в вузлі вводу в секції № 1 передбачено встановлення лічильника калібру 15 типу «С» на полив території. Проектом передбачається використання для кожної секції підвищувальної насосної станції Wilo COR-3 MHIE 205-2G/ECe. В приміщенні насосних станцій всіх секцій встановлюються мембранні напірні баки «Wilo-A200». По периметру будівлі встановлено поливальні крани. Проектом передбачено по квартирний облік води лічильниками Sensus 820 dy15. Розводка водопроводу виконана з поліпропіленових труб типу РР-R. Труби гарячого та холодного водопроводу прокладаються у теплоізоляції «Climaflex Stabil». Приготування гарячої води на господарчо-побутові потреби житлового будинку виконуються від індивідуальних двухконтурних газових котлів. Система гарячого водопостачання передбачена тупикова. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН Б. В.2.5-74:2013 «Водопостачання зовнішні мережі та споруди». Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від пожежних гідрантів на зовнішній водопровідній мережі. Запроектовано виконати герметизацію вводу водопровідної мережі будинку згідно комплексу 7373-3.     

Каналізація – внутрішні мережі побутової самопливної каналізації запроектовано виконати з пластмасових каналізаційних труб і фасонних частин до них по ДСТУ Б В.2.7-140:2007 Ø 50-110 мм з випусками Ø 110 мм в проектну зовнішню каналізацію Ø 160 мм з подальшим скидом в існуючу каналізаційну мережу Ø 200 мм по вул. Генерала Гандзюка (згідно дозволу ТОВ "Гірка над Бугом" і ЖБК "Гарантжилбуд") згідно ТУ № 2/396. від 29.07.2022 р., виданих КП "Вінницяоблводоканал". Зовнішні мережі самопливної побутової каналізаціі прокладаються з труб ПП-100 SN4 Ø160 мм і Æ 200 мм по ДСТУ Б В. 2.5-32:2007. В місцях приєднання випусків до каналізаційних мереж запроектовано влаштування каналізаційних колодязів по т.п. 902-09-22.84. Добова кількість госппобутових стоків від проектного будинку - 143,61 м3. Відведення дощових стоків з покрівлі будівлі виконується організовано по системі внутрішніх водостоків з випусками дощових вод на спланований рельєф. Водостічні воронки передбачені з електропідігрівом в холодний період року. Внутрішні мережі дощової каналізації виконати з напірних НПВХ труб. Запроектовано виконати герметизацію випусків каналізаційних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

     Газопостачання. Запроектовано згідно технічних умов приєднання до газорозподільної системи № 210-ТУп-30-0122 від 24.01.2022 р., № 210-ТУп-31-0122 від 24.01.2022 р. і № 210-ТУп-32-0122 від 24.01.2022 р., виданих АТ "Вінницягаз" окремо на кожну секцію. Підключення передбачається від існуючого газопроводу середнього тиску Ø 110 мм по вул. Генерала Гандзюка з технічною потужністю в точці приєднання 224,98 м3/год. Потреба в газі на кожну секцію вказана на арк. ГПЗ-1 і ГПВ-1 посекційно. Для зниження тиску газу до низького, запроектовано встановлення окремостоячого ШГРП з ВОГ в металевих шафах в огородженні на нормативній відстані від будівель та установку катодного захисту. Підземні газопроводи середнього (від місця врізки до ШГРП) та низького (від ШГРП до ввідного стояка) тисків виконується із поліетиленових труб ПЕ-80 SDR-17,6 згідно ДСТУ Б В.2.7-73.98. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначається за допомогою табличок-покажчиків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018). Над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом перерізом 2,5-4 мм2 на висоті 0.2 м від верху труби (згідно з п.7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009). З’єднання ПЕ/СТ в місцях входу і виходу із землі (в місці встановлення ШГРП і ввідного стояка на зовнішній стіні запроектованого будинку) – на вертикальному майданчику у футлярі (згідно з п. 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009). Вихід проектного газопроводу-вводу запроектовано на ввідний стояк на зовнішній стіні запроектованого будинку. Ввідний стояк запроектовано згідно вимог п.п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідному стояку запроектовано влаштування вимикаючого пристрою на відм. менше 2,2 м від рівня землі. Проектні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ГОСТ 10704-91 та ГОСТ 3262-75, захищаються від атмосферної корозії по ГОСТ 14202-69 і ГОСТ 25129-82 і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті менше 2.2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20-2018. Облік витрати газу запроектовано за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях житлових квартир. Опалення квартир передбачається від настінних газових котлів, які встановлені в кухні кожної квартири, тепловою потужністю 24 кВт з примусовим викидом продуктів згоряння. Крім того, в кухнях житлових квартир запроектовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20-2018. Вентиляція кухонь припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей перерізом 0,02 м2. Витяжка – у внутрішньо-стінові вентиляційні канали. Виведення внутрішньо-стінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними коаксіальними патрубками через зовнішні стіни кухонь. Виведення коаксіальних патрубків відповідає вимогам п. Д.18 і п. Д.22 додатку Д ДБН В.2.5-20:2018.

Контроль сигналізації загазованості виконується за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану і чадного газу СГБ-1-2 в кухнях з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинку. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

Опалення житлових квартир запроектовано від газових двоконтурних котлів тепловою по-тужністю 24 кВт. Теплоносій – вода з параметрами – 80-60°С. Система опалення двотрубна з поліпропіленових труб. Розвідні трубопроводи виконуються поквартирно з прокладанням в конструкції підлоги. Трубопроводи, які прокладаються в конструкції підлоги теплоізолюються. Опалювальні прилади - стальні панельні радіатори з краном для випуску повітря та термостатичним терморегулятором. В загальних приміщеннях (вестибюлях та сходових клітках) опалення передбачено електричними конвекторами з автоматичними терморегуляторами. Загальна витрата тепла на опалення - 622,8  кВт.

Вентиляція житлових приміщень - припливно – витяжна з природнім спонуканням. При-плив – через підріз дверей перерізом 0,02 м2 і розповітрювачі у вікнах. Витяжка – у внутрішньо-стінові вентиляційні канали 140х140 та 140х270 мм з виведенням на нормативну висоту. Витяжна вентиляція електрощитових, гаражів та приміщень водомірних вузлів з насосними, здійснюється канальними вентиляторами через окремі канали у внутрішніх стінах. Вентиляція машинного відділення ліфтів, здійснюється канальним витяжним вентилятором з вмиканням за температурним датчиком у внутрішньостінові вентиляційні канали з виведенням на нормативну висоту.

Газосигналізація. Виконується в розділі ЕТР на основі встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану «Варта 1-03.14А» з датчиками у приміщеннях 1-х поверхів з виведенням попереджувальних сигналів на щит аварійної сигналізації.

Електротехнічні рішення. Проект електропостачання житлового будинку по вул. Професора Шульги в м. Вінниці виконано згідно ТУ нестандартного приєднання до електричних мереж № 43-84-7231 від 10.08.2018 р., виданих АТ «Вінницяобленерго», зміни 1 до вищевказаних ТУ. Величина розрахункового навантаження – 88,2 кВт для електрощитової № 1 і 160,4 кВт для електрощитової № 2. Точка забезпечення потужності: на зʹєднувальних муфтах в місці врізки в існуючу КЛ-10 кВ "ТП924 - ТП553"; точка приєднання – РУ-0,4 кВ в проектному будинку. Проектом ЕП передбачається: виконання вимог розділу ІІ ТУ № 43-84-7231 від 10.08.2018 р., виданих АТ «Вінницяобленерго»; монтаж та встановлення КТПММ прохідного типу по ТУ У 43.49-00213440-004-2000 потужністю 1000 кВА з обліком енергії на низькій стороні напруги; будівництво по 2 взаєморезервованих КЛ-0,4 кВ  від РУ-0,4 кВ до проектних ВРП-0,4 кВ будинку в 2-х електрощитових (проектом прийнято 2 кабелі АВБбШв 4х150 мм2 для електрощитової № 1 довжиною 340 м і 2 кабелі АВБбШв 4х240 мм2 для електрощитової № 2 довжиною 300 м та кабель АВБбШв 4х16 мм2 до ВРУ нежитлових приміщень). Для живлення проектної КТПММ використовуються раніше запроектовані КЛ-10 кВ для ТОВ "Гірка над Бугом" (згідно дозволу ТОВ "Гірка над Бугом" від 11.10.2021 р.). Кабельний журнал проектної КЛ-0,4 кВ та розрахунок перерізу проектованих кабельних ліній за довготривалим струмом та втратою напруги виконано в проекті ЕП; Кабельні мережі запроектовано прокладанням в траншеї на глибині h= -0,7-1,0 м від рівня спланованої землі. По піщаній засипці передбачено прокладення цегли над трасами проходження кабелів та попереджувальної стрічки згідно вимог ПУЕ. Проект мереж електропо-стачання та електроосвітлення багатоквартирного житлового будинку виконано згідно з діючими нормами та правилами НПAОП-40.1-1.32-01 та ДБН В.2.5-23-2010. Система електропостачання відноситься до II категорії надійності.


В приміщенні електрощитових запроектовано встановити УВР 1201 та УВР 1401 з лічильниками NP-06 TD ME.3F.TxPD-U 5-6А 380B. В електрощитових житлового будинку запроектовано встановити розподільчі щити УВР 3004 з вимикачами ВА47-29 та лічильники електроенергії типу NP-06 TD MME. 3FD.SMxPD-U 10-85А, 380B для обліку загальнобудинкових електроспоживачів. На кожному поверсі житлового будинку проектом передбачено  встановити поверхові шафи з лічильниками електроенергії NP-06 TD MME.1F.1SM-U 10(80)A, 220B та ви-микачі ВА47-29 І=25А. В житлових приміщеннях запроектовано встановити щитки освітлення з автоматичними вимикачами ВА47-29 i диференційними вимикачами АД-12 Івит.=30мА. Мере-жі електропостачання та освітлення запроектовано виконати кабелями ВВГнг та проводами ВВПнг, які прокладаються всерединi будiвельних конструкцій в гофрорукавах до місць встановлення електрообладнання. Норми освітлення запроектовано згідно з вимогам ДБН В.2.5-28-2018. Запроектовано виконати робоче, евакуаційне та аварійне (ремонтне) освітлення електрощитових і насосних. Освiтлення приміщень житлового будинку виконуються світильниками з лампами накалу. Запроектовано електропостачання по І-й категорії надійності електроприймачів протипожежних приладів та газосигналізації з резервним живленням від акумуляторної батареї. B приміщеннi електрощитових запроектовано прокласти шину заземлення, якa входить в систему вирівнювання потенціалів відповідно до ДБН В.2.5-23-2010. Металеві корпуси шаф заземлюються. Для заземлення електроспоживачів використовується окремий провід, який прокладається до магістральної шини заземлення та контуру заземлення. Захисне заземлення виконується у відповідності з п.1-7 ПУЕ. В проекті прийнята TN-C-S система. Для захисту персоналу від ураження електричним струмом всі металеві неструмоведучі частини електроустаткування, корпуси світильників, каркаси щитів, приладів заземлені шляхом приєднання до заземлюючого проводу живильної мережі (нульового захисного РЕ провідника). Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 4 Ом. В якості заземлення використовується заземлюючий пристрій виконаний в вигляді контуру з трьох вертикальних заземлювачів, з’єднаних горизонтальною стальною смугою. Зовнішнє освітлення виконується світильниками на входах в будинок з живленням від проектних УВР.

Проект блискавкозахисту розроблено згідно з ДСТУ EN 62305-1:2012 та ДСТУ EN 62305-3:2012. Згід-но з ДСТУ EN 62305-1:2012 та виконаного розрахунку будівля відноситься до IІІ рівня блискавкозахисту. Для захисту від прямого удару блискавки, використовуються блискавкоприймальна сітка, струмовідводи та заземлювачі. Повний опис системи блискавкозахисту подано в кресленнях проекту БЗ та в загальній ПЗ даного проекту.

Проектом будівництва житлового будинку (з виконанням окремого розділу проекту) передбачено влаштування мереж: телефонізації і проводового мовлення; телебачення з встановленням антен колективного прийому; системи охоронної сигналізації з передачею сповіщень по Ethernet каналу передачі даних, GPRS та CSD каналах стандарту GSM 900/1800 у протоколі «Мост» на ПЦС «Мост», або по GPRS та Ethernet каналах в протоколі «Селена»; диспетчеризації інженерного обладнання.

Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухонебезпечних концентрацій природного газу.

Відзначається, що в процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Вінстратегія-Будтехекспертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесено зміни і всі доповнення до: вихідної і правової документації та загальних питань, до архітектурно-планувальних і конструктивних рішень та інших розділів проекту, а саме:

До частини забезпечення економії енергії та енергоефективності

- Виконати вентиляцію кожного гаража окремо.

- По вентиляції житлового будинку уточнити кількість витяжного повітря з кухні та санвузлів (суміщених).

До частини виконання вимог пожежної безпеки

-   Над прорізами в'їзних-виїзних воріт вбудованих у житлові секції гаражів не передбачено козирки з матеріалів з межею вогнестійкості не менше ЕІ 60 шириною не менше ніж 1 м. Відстань від краю козирка до низу віконних прорізів цих будинків повинна бути не менше ніж 4 м. За меншої відстані повинне передбачатися заповнення прорізів протипожежними вікнами 2-го типу див. арк. 2, 3, 4, 19, 23-АР (п. 6.7 ДБН В.2.3-15:2007);

-   У воротах гаражних боксів на висоті 1,4-1,6 м не передбачено отвори розміром не менше ніж 300×300 мм для подавання засобів гасіння та здійснення контролю за протипожежним станом боксу 3, 14-АР (п. 6.40 ДБН В.2.3-15:2007);

-   Зовнішні ворота гаражних боксів не забезпечено хвіртками без порогів або з порогами висотою не більше 0,1 м. Розміри хвірток і їхнє розміщення повинні відповідати вимогам, які ставляться до евакуаційних виходів 3, 14-АР (п. 6.28 ДБН В.2.3-15:2007);

-   Місця виходу з коридорів поверхів до сходових клітин секцій не обладнано дверима з пристроями самозачинення та ущільнення в притулі див. арк. 6, 8, 10-АР  (п. 7.2.11, п. 7.3.1 ДБН В.1.1-7:2016, п. 10.5 ДБН В.2.2-15:2019);

-   Проектними рішеннями не вирішено питання по забезпеченню природнім освітленням чи автоматичними системами димовидалення поверхових коридорів при відокремленні останніх від сходових клітин секцій див. арк. 6, 8, 10-АР  (п. 8.16 ДБН В.2.2-15:2019);

-   Не надано специфікацію заповнення віконних прорізів в сходових клітинах секцій для проведення перевірки умови, що площа вікон у зовнішніх стінах сходової клітки, що обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, є меншою за 1,2 м2 див. арк. АР (п. 7.3.26  ДБН В.1.1-7:2016);

-   Позаквартирні (господарські) комори (приміщення для сушіння білизни) запроектовано без дотримання вимог передбачених нормами в частині розміщення даних комор на окремому поверсі відокремленому протипожежними перешкодами, забезпеченими евакуаційними виходами та обладнаними системами протипожежного призначення див. арк. 6, 8, 10-АР  (п. 8.19 ДБН В.2.2-15:2019);

-   Запроектований технічний поверх має квартирне розпланування та висоту, а також не виконує функції технічного поверху, як такого призначеного для розміщення інженерного обладнання та прокладання комунікацій арк. 14 - АР (п. 3.36  ДБН В.2.2-15-2019). Наявність відокремленого 10, 11-го поверху можлива лише при  виконанні усіх заходів пожежної безпеки, як для будівель підвищеної поверховості;

-   Не запроектовано влаштування у житловому будинку захисних споруд цивільного захисту або споруд подвійного призначення у відповідності до вимог див. арк. АР (п. 5.50 ДБН В.2.2-15-2019);

-   Не запроектовано евакуаційне освітлення на сходових клітках, проходах та інших шляхах евакуації див. арк. ЕТР (п. 2.6.12, п. 2.3.6 ДНАОП 40.1-1.32-01).

До забезпечення безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму

На кресленнях розділу АР виконати відособлені шахти для встановлення димовідвідних колективних систем від котлів в кухнях.

В розділі ВК на плані 1-го поверху виконати приєднання трубопроводів відведення конденсату від колективних димовідвідних систем до системи побутової каналізації.

В ході проведення експертизи по проекту, в частині зауважень по всіх розділах, креслення доопрацьовані, надані необхідні розрахунки.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники даного проекту покладається на генпроектувальника та замовника.


Розділи