Замовники робочого проекту: ТзОВ “ІНВЕСТ ВВ”.

Проектна організація: ТзОВ “ГЕО БУД”. 81070, Львівська обл., смт. Івано-Франкове, пл. Ринок, 24.

Головний архітектор проекту — Гречин Михайло Михайлович (кваліфікаційний сертифікат серії АА №003946 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий 22.09.2017 р. Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Національною спілки архітекторів України.

Вихідні дані на проектування:

- завдання на проектування, затверджене замовником;

• містобудівні умови та обмеження на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення по вул. Шептицького в м. Дрогобич Львівської області, затверджені наказом відділу містобудування та архітектури Дрогобицької міської ради № 19 від 02.06.2022 р.;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, (індексний номер витягу № 245528123 від 23.02.2021 р.) - земельна ділянка площею 0,9118 га, кадастровий номер 4610600000:01:012:0346 з цільовим призначення землі - 02.10 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Власник — Танчук В.В.;

• технічні умови № 67 від 30.06.2022 р. на приєднання об'єкту до центральних систем питного водопостачання та водовідведення м. Дрогобича, видані КП “Дрогобичводоканал” Дрогобицької міської ради;

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ002450-170921-1-13-44-3-000000-1 від 17.09.2021 р, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

• технічні умови на приєднання № 790-ТУп-742-0722 від 15.07.2022р., видані АТ “Львівгаз”;

• інженерно-геологічні вишукування, виконані ФОП Кузан О.О. у 2021 р.;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) по об'єкту: "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення по вул. Шептицького, м. Дрогобич Львівської обл." (Житловий будинок за адресою: вул. Шептицького Андрія 5-В) відноситься до - СС2.

Склад поданої на експертизу проектної документації:

• Альбом 1. Загальна пояснювальна записка;

• Альбом 2. Генеральний план;

• Альбом 3. Архітектурні рішення;

• Альбом 4. Конструктивні рішення;

• Том 10. книга 1. Том 23. книга 1. Електротехнічні рішення;

• Газопостачання. Проект розроблений: Інститут Проектування ІНЖБУДЕКСПО (головний інженер проекту Копанайко А.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 018329 від 23.12.2021р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві») на підставі ;

• Альбом 5. Опалення, вентиляція;

• Альбом 6. Водопостачання і каналізація;

• Альбом 7. Зовнішні мережі води і каналізації;

• Альбом 8. Електротехнічні рішення;

• Альбом 9. Зовнішні електромережі;

• Альбом 10. Проект організації будівництва;

• Альбом 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС);

• Заходи з енергозбереження;

• Книга 1. Система протидимного захисту;

• Книга 2. Блискавкозахист;

• Книга 3. Система пожежної сигналізації;

• Книга 4. Автоматична система водяного пожежогасіння.

  
  

Генеральний план

Земельна ділянка розташована в північно-західній частині м. Дрогобич по вул. Шептицького.

На земельній ділянці запроектовано багатоквартирний житловий будинок з прибудованим підземним паркінгом.

Загальна площа земельної ділянки – 0,9118 га. Кадастровий номер 4610600000:01:012:0346.

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

Цільове призначення: для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Проектом передбачено влаштування паркомісць на земельній ділянці та в підземному паркінгу , в тому числі для МГН.

За генеральним планом ділянки вирішується функціональну організацію території житлового комплексу в ув’язці з існуючою та перспективною забудовою, вулицею, проїздами з врахуванням містобудівельних вимог та ситуацій. Проектом передбачено під'їзд до будинків  зі сторони вул. Шептицького. Підїзд пожежної машини до проектованого комплексу забезпечується з усіх сторін споруд, по проектованих проїздах ,а також ,частково, хідниками  що передбачені проектом благоустрою ділянки.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення:

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що не перевищують: поздовжні-5%, поперечні-1-2%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси; висота бортового каменю прийнята 0,04м; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; на автостоянці передбачені місця парковки автомашин інвалідів. Передбачені місця паркування для інвалідів. Усі доступні місця для інвалідів позначатимуться знаками, символами. Зовнішні сходи і пандуси обладнані поручнями з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами. Вхідна площадка при входах, доступних МГН, обладнана навісом та водовідведенням. Глибина тамбурів влаштована не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень і з коридорів у сходову клітку запроектовані не менше 0,9 м. Максимальна висота одного підйому пандуса не перевищує 0,8 м при уклоні не більше 8%. Уздовж обох боків усіх пандусів, а також біля всіх перепадів висот більше 0,45 м влаштовано огорожу з поручнями. Поручні пандусів розташовуані на висоті 0,7 і 0,9 м. Поручень перил з внутрішнього боку сходів - безперервний по всій їх висоті. Завершальні частини поручнів довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3м. На верхній або бічній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення поверхів.

Архітектурно-будівельні рішення

Житловий будинок запроектований 9-ти поверховим, з вбудованою громадською функцією, прямокутний в плані, розмірами в осях 1-8 – 29,34 м. , в осях А-Л – 21,05 м. У підвальному поверсі розміщені технічні приміщення та комірки, з 1 по 9 поверхи - квартири, сходова клітка та ліфт.

Вхід у житлову частину влаштовано із східної сторони будинку в  осях В-Ж.

Будинок односекційний, має не задимлювану сходову клітку. Всі квартири мають балкони, роздільні санвузли (за винятком однокімнатних).

Висота приміщень: підвального поверху – 3,0м, житлових поверхів - 2,75м.

Покрівля – плоска, суміщення покриття з елементами експлуатованого, водовідведення – внутрішнє організоване.

Вздовж осі 8 - прибудований підземний парінг ( також передбачений резервуар із насосною), з розмірами в осях 18,10х43,55м. Висота приміщення паркінгу – 2,90м.

Технічні показники

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні умови. За результатами звіту про інженерно-геологічні вишукування на земельній ділянці, виконаний ФОП Кузан О.О., природною основою для фундаментів є грунт ІГЕ-3.

Згідно звіту на ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи:

- ІГЕ-1: грунтово-рослинний шар — суглинок напівтвердий, гумусовий, з корінням трав’янистих рослин;

- ІГЕ-2: суглинок тугопластичний, з лінзами напівтвердого, пилуватий, важкий, з плямами та стіжінням гідрооксидів заліза та мангану, жовтувато-сірий;

- ІГЕ-3: суглинок тугопластичний, з лінзами мякопластичного, гніздами піску глинистого, з плямами та стяжіннями гідрооксидів заліза та мангану;

- ІГЕ-4: гравійно-галечниковий грунт з піщано-глинистим заповнювачем до 40-45%, сірий. Галька осадових порід, дрібна і середня, доброї окатаності. Грунт насичений водою.

- ІГЕ-5: глина напівтверда, грудкувата з включенням щебню і жорстви пісковика до 5%.

Житловий будинок.

Конструктивна схема проектованого будинку – стінова із несучими поздовжніми та поперечними стінами. Просторова жорсткість будинку забезпечується сумісною роботою стін та перекритів. Перекриття як жорсткі диски забезпечують за рахунок монолітних вставок, замонолічування швів з включенням в роботу монолітних обв'язочних поясів.

Основні конструктивні елементи будинку:

Фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщиною 600 мм з бетону класу С25/30 W8. Передбачено фонове армування сітками з арматури Ø12 А400С (верхня сітка), 14 А400С (нижня сітка) та додаткове армування стержнями Ø16-22 А400С в нижній та верхній зонах. Під плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100 мм з бетону С 8/10.

Стіни підвального поверху — із збірних бетонних блоків ФБС товщ. 400, 500 та 600мм та монолітних ділянок з бетону класу С 12/25, передбачено у кожному ряді блоків у місцях кутів прилягань та перетинів встановлення арматурних сіток з ø 8 А240С вічком 120-150 мм. На відмітці -1.000 по стінах підвалу передбачений монолітний залізобетонний пояс з бетону класу С20/25 висотою 700 мм, армування передбачено каркасами та стержнями з арматури Ø8 - 18 А400С.

Стіни зовнішні та внутрішні - товщиною 380, 510, 640 мм з керамічної повнотілої цегли марки 150 (1-3 поверхи), М125 (4-5 поверхи) та М100 (6-9 поверхи) на цементно-піщаному розчині М100.

Перекриття та покриття - збірне залізобетонне із багатопустотних плит ПК та монолітні залізобетонні ділянки з бетону класу С20/25 (армування сітками в верхній і нижній зонах з арматури Ø12, 16 А400С). Передбачено влаштування монолітних залізобетонних антисейсмічних поясів в рівні плит перекриття з бетону класу С20/25 (армування каркасами та стержнями з арматури Ø8 -12А400С та Ø6А240С).

Балки –монолітні залізобетонні з бетону кл. С18/22,5, передбачено армування стержнями з арматури Ø16 -22А400С та Ø6А240С.

Балконні плити – монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25 товщ. 150 мм ( опорна частина 220мм), передбачено армування сітками та стержнями в верхній і нижній зонах з арматури Ø 12 -20 А400С).

Сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні з бетону класу С25/30, армування сітками та стержнями з арматури Ø 12-16 А400С.

Перегородки — з пустотілої керамічної цегли М100 товщ. 120 мм на цементно-піщаному розчині М50.

Перемички - збірні залізобетонні брускові.

Прибудований підземний паркінг.

Конструктивна схема споруди – монолітний залізобетонний каркас . Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних колон, ригелів та горизонтального диску перекриття.

Фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщиною 400 мм з бетону класу С25/30 W8. Передбачено фонове армування сітками з арматури Ø10 А400С (верхня сітка), Ø12 А400С (нижня сітка) та додаткове армування стержнями Ø16-18 А400С в нижній та верхній зонах. Під плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100 мм з бетону С 8/10.

Колони – монолітні залізобетонні перерізом 300х300мм з бетону кл. С25/30, армування робочою арматурою Ø18А400С та поперечною арматурою Ø8 А240С.

Покриття - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм по ригелях перерізом 300х400мм з бетону кл. С25/30. Плита - передбачено фонове армування сітками в верхній і нижній зонах з арматури Ø10-12 А400С та з додатковим армуванням стержнями Ø10-16 А500С в верхній та нижній зонах. Поперечне армування передбачено каркасами з арматури Ø10 -16 А400С. Ригель армування передбачено стержнями з арматури Ø16-20А400С та Ø8 А240С.

Cтіни підземного паркінгу – з бетонних блоків 400х200х200мм на цементно-піщаному розчині М100, передбачено армування кладки через 3 ряди стержнями з арматури Ø8 А240С.

Опалення, вентиляція

Теплопостачання здійснюється від індивідуальних настінні двоконтурних газових котлів фірми Vaillant atmoMAX plus VUM 240/2-5 продуктивністю 24 кВт. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 80-60^оС в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, тупикові. Опалювальні прилади — сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкціях та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія  здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Відведення продуктів згоряння газу від котла виконується через коаксіальні труби з під’єднанням у колективну димохідну систему. Приплив повітря ззовні для спалювання газу в закритих камерах згоряння. Обслуговування коаксіальної димохідної системи передбачається з коридору на першому поверсі.

Вентиляція. Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Для проектування систем вентиляції приймаються найбільші з розрахованих повітрообмінів за умовами: асиміляції теплонадлишків, компенсації витяжки від місцевих відсмоктувачів, по санітарній нормі подачі свіжого повітря на людину або за нормативними кратностями.

Витрата припливного повітря у приміщеннях визначається санітарними нормами подачі свіжого повітря на людину, з урахуванням: постійного або тимчасового перебування людей, теплових навантажень, вимог до параметрів мікроклімату, санітарної норми свіжого повітря на одиницю площі приміщень, але не менш нормованої кратності повітря для приміщень.

Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природня витяжна вентиляція організована як викид повітря через витяжні канали супутники, що зводяться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі. Розрахована витяжна вентиляція за питомим нормативним показником.

Живе січення вентканалів розраховане так, що в них утворилось відповідне розрідження для витяжки розрахункової кількості повітря та так, щоб швидкість руху повітря та опір каналу не перевищували допустимих нормативних значень.

Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повітря у ванні кімнати/душові та кухні з викидом через вентиляційні канали.

Вентиляція паркінга. В приміщеннях для стоянки і зберігання автомобілів запроектована природня припливна і механічна витяжна вентиляція з розрахунку розведення та видалення шкідливих газів. Приплив організований над проїздами, а витяжка - вздовж стін із верхньої та нижньої зони порівну. В якості витяжних установок прийняті вентилятори фірми Вентс.

Витяжні і припливні повітроводи, що прокладено всередині паркінгу, виготовляються з оцинкованої сталі товщиною згідно ДБН В.2.5-67:2013. В якості повітророзподільних та витяжних пристроїв на повітропроводах прийнято вентиляційні решітки фірми ВЕНТС (Україна).

Викид витяжного повітря вище покрівлі, вище зони задування.

Водопостачання

Зовнішні мережі водопроводу виконуються з поліетиленових труб ПЕ 100. На мережі передбачено встановлення водопровідних колодязів та протипожежних гідрантів.

Зопроектовано господарсько-питне водопостачання з нижньою розводкою.

Трубопроводи холодної води, прокладенні під стелею техпідпілля, стояки, підключення до сантехнічних приладів та котлів - із поліпропілену PP-R комбінованих з багатошаровою конструкцією, стабілізованих шаром скловолокна системи KAN-therm PP PN16 Gloss.

Для забезпечення необхідного тиску в системі водоподачі запроектована насосна установка BSM1V 1MXV-B 32-406-EMT 2 насоси робочих 1 резервний, як регулюючі ємності передбачено встановити три поліетиленові баки обємом 990 л. Регулятори тиску встановлюються з 1-го по 4 поверхи, тиск після регуляторів повинен бути в межах 2- 4.5 атм.

Гаряче водопостачання

Гаряче водопостачання житлового будинку - від двохфункційних газових котлів, приміщень громадського призначення - від електроводонагрівачів.

Каналізація

Зовнішні мережі каналізації виконуються з ПВХ труб SDR 33. На мережі передбачено встановлення каналізаційних колодязів.

Система самопливної побутової каналізації запроектована для відведення побутових стоків від санвузлів. Побутові стоки санвузлів відводяться окремими гілками каналізації.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються приховано та виводяться вище покрівлі для вентиляції.

Для вентиляції також передбачено влаштування вентиляційних клапанів.

Самопливна мережа господарсько-побутової каналізації монтується з ПВХ труб фірми Wavin.

На мережі внутрішньої каналізації встановлюються ревізії і прочистки.

Дощова каналізація

Система внутрішньої дощової каналізації К2 запроектована для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку.

Для відводу води передбачаються водовідвідні воронки з електропідігрівом Д=110 мм.

Від будинку дощові стоки відводять у проектовану площадкову зовнішню загальносплавну мережу каналізації.

Каналізація запроектована з напірних ПВХ труб фірми Wavin.

Електропостачання

Електропостачання будинку здійснюється від різних СШ-0,4 кВ реконструйованої ТП-114Н-22 взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункова потужність об’єкту – 65,516 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення поверхових квартирних щитків ЩК, живлення яких здійснюється від ВРП.

У щитках ЩК монтуються однофазні електронні лічильники активної енергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється від щитків ЩК кабелями з мідними жилами марки ВВГнг-LS.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання 30 мА на розеточних групах. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В, та мережа ремонтного освітлення напругою 42 В. Мережі аварійного освітлення виконуються самостійними лініями, починаючи від ВРП. Світильники аварійного освітлення позначаються розпізнавальними знаками червоного кольору ("А").

Керування аварійним освітленням передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від підземного розподільного поліетиленового газопроводу низького тиску Ду-110 мм, прокладеного по вулиці Шептицького.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,002 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 433,12 м³/год (в т.ч. резерв – 350,12 м³/год).

В місці врізки передбачено встановлення поліетиленового крану Ø 160 мм під ковер.

Запроектована підземна прокладка поліетиленових газопроводів низького тиску із труб ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 110×6,3 мм довжиною 22 м, ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 160×9,1 мм довжиною 125 м, до житлового будинку № 5В - ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 160×9,1 мм довжиною 10 м.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15.

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним та встик.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу низького тиску.

Газопостачання внутрішнє

Місце приєднання – відключаючий пристрій DN100 на фасаді будинку.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання, становить 83 м³/год.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В кожній квартирі багатоповерхового житлового будинку на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 24 кВт із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритою камерою здійснюється через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4 з пристроями дистанційної передачі даних.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів розміром по 140×270 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м².

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу здійснюється комбінованими сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

В підземному паркінгу житлового будинку передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечується виконанням всіх проектних рішень при новому будівництві багатоквартирного житлового будинку по вул. Шептицького в м. Дрогобич Львівської області (житловий будинок за адресою: вул. Шептицького Андрія 5-Б) при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування тимчасового огородження будівельного майданчика, влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків, схеми руху транспорту, обмеження швидкості руху автотранспорту, встановлення покажчиків безпечних проходів для пішоходів;

• зонування майданчика (небезпечні зони, вантажно-розвантажувальних робіт, складська зона), забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві»;

• розміщення автомобільних шляхів та пішохідних шляхів за межами небезпечних зон;

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажно-розвантажувальних та монтажних робіт;

• розміщення сан побутових приміщень в небезпечних зонах;

• забезпечення електробезпечності на будівельному майданчику, ділянках робіт і робочих місцях

• організація виконання робіт за технологічними картами;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів (місця поблизу неізольованих струмопровідних частин електроустановок, неогороджених перепадів по висоті 1,3м і більше, переміщення будівельно-дорожніх машин, обладнання або їх частин, робочих органів, тощо; виконання робіт на висоті з використанням запобіжних поясів або інвентарних риштувань, засобів підмосток;

• використання технічно досконалого обладнання, періодична перевірка його технічного стану згідно нормативних вимог;

• забезпечення розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування з дотриманням відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів, вантажів, устаткування;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних захисних засобів;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

• забезпечення працюючих питною водою, аптечками першої допомоги, встановлення біотуалетів.

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівні загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи для зменшення шумових навантажень при будівництві – обмеження часу роботи шумливих механізмів та інструменту з 22год до 8год.

Безпека експлуатації

1. - ковзання, падіння, удари: застосування нормативних ухилів і розмірів сходинок, висоти огорож; використання неслизьких матеріалів для обличкування; мінімалізація ризику поранення голови та падіння через зіштовхнення в дверних пройомах (забезпечення мінімальної висоти просвіту дверних отворів-двері та їх рами); забезпечення мінімальної освітленості на горизонтальних маршрутах та перед кожним евакуаційним виходом (світильники, прилади аварійного освітлення, природне освітлення через вікна у денний час); захист від раптових змін у рівні підлоги; пандуси для мало мобільних груп;

2. - опіки, електроудари, вибух: заземлення всіх металевих частин електрообладнання; розташування електронагрівальних приладів в окремих приміщеннях; розроблена система блискавко захисту;

3. - нещасні випадки, як наслідок руху транспортного засобу: обмеження перетину людських та транспортних потоків, в місцях перетину автомобільних доріг і тротуарів влаштовуються переходи та відповідні знаки; влаштування місце стоянка автотранспорту і відпочинкові зони для відвідувачів.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка для розміщення комплексу площею 0,9118 га, розташована по вул. Шептицького, у північно-західній частині міста Дрогобич, Львівської області. Кадастровий номер земельної ділянки 4610600000:01:012:0346 з цільовим призначення - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з обєктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.  Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно  від 23.02.2021р №245528123, зареєстрований у Державному реєстрі земель від 25.10.2019р. за №1948080346106.

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов на підключення до водопровідної та каналізаційної мереж від 30.06.2022р  №67 виданих КП «Дрогобичводоканал». Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 33,44м³/добу є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов 30.06.2022р  №67, виданих КП «Дрогобичводоканал».

      Утворені госппобутові стоки в кількості 29,196м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

      Дощові та талі води передбачено скидати у дощовий каналізаційний колектор з точкою приєднання по вул. Шептицького, 5-А у м.Дрогобич Львівської області, відповідно до технічних умов від 05.07.2022р №3 виданих КП «Служба муніципального управління».

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, сажа, вуглеводні граничні та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів Vaillant atmoMAX plus VUW 240/2-5  продуктивністю 24кВт передбачено на висоту 29,0м від рівня землі. Відведення вихлопних газів з приміщення паркінгу передбачено на висоту 27,0м від рівня землі Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,534г/сек, 6,896т/р.

      За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,13ГДК, по оксиду вуглецю 0,16ГДК, по вуглеводнях насичених – 0,40ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.       

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. На земельній ділянці не розташовані багаторічні дерева і кущі. Проектом передбачається насадження нових дерев та кущів.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 49,46т/р вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин у атмосферне повітря здійснюватиметься від: будівельних машин та механізмів, при проведенні електрозварювальних робіт штучними електродами, при проведенні зварювання метало пластикових труб, при зварюванні ПВХ плівки, при розігріві  бітуму, при пересипці сипучих матеріалів (розвантаженні вантажних автомобілів з сипучими матеріалами та завантаженні автомобіля ґрунтом та будівельним сміттям). Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 4,386 т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця, влаштування замощених площадок та автомобільних під“їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 34,5т, металобрухт – 0,52т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 2,25т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,5 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (далі СО). СО для багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом запроектована другого типу (СО 2).

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою порошкового пожежогасіння. Проектом передбачено внутрішній протипожежний водопровід у приміщенні паркінгу. Пожежний кран-комплект обладнуються кранами діаметром 50 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів (кнопок пуску в шафах ПКК) на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

В будівлі передбачено улаштування сигналізації контролю довибухових концентрацій газу метану.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків.

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України   (м.Львів).

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря - 19 °С.

Середня за опалювальний період температура зовнішнього повітря + 0,4°С.

Тривалість опалювального періоду 179 діб.

Комплексний кліматичний показник опалювального періоду 3500 град.діб.

Харатеристи огороджуючих конструкцій

Проектована будівля – багатоквартирний житловий будинок.

Опалювальна площа   становить- 4 131,0 м².

Опір теплопередачі зовнішніх стін -  3,3 м² К/Вт.

Опір теплопередачі суміщеного перекриття – 7,12 м² К/Вт.

Опір теплопередачі світлопрозорих конструкцій -  0,8 м² К/Вт.

Опір теплопередачі дверей - 0,6 м² К/Вт.

Опір теплопередачі перекриття над техпідпіллям – 3,98 м² К/Вт.

В проекті застосоване утеплення стін мінеральними плитами товщиною 150мм; утеплення суміщеного перекриття запроектовано екструдованим пінополістиролом товщиною 240мм; перекриття над техпідпіллям утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 120мм.

Джерелом тепла прийнято комбіновані газові навісні котли із закритою камерою згорання потужністю 24кВт. Відведення димових газів від котлів і забирання повітря на горіння через димохідну систему. Розрахункова температура теплоносія в системах опалення - гаряча вода з параметрами 80-60°С.Тип нагрівальних приладів - сталеві панельні радіатори.

Система вентиляції житлового будинку природна припливно-витяжна. Видалення повітря через канали кухонь і санвузлів.  Приплив свіжого повітря через вікна, які відкриваються в режимі кватирки та віконні провітрювачі.В ентиляційні канали внутрішньостінові. Викид витяжного повітря вище покрівлі, вище зони задування. В системі вентиляції санвузлів використовується вентилятори періодичної дії, що встановлюються у внутрішньо стіновому каналі. Гаряче водопостачання житлового будинку - від двохфункційних газових котлів.

Для обліку витрат електро-, водо- та газопостачання передбачено встановлення приладів обліку.

Керування робочим освітленням сходових кліток виконується вручну кнопочними вимикачами, встановленими на кожному поверсі і передбаченими для тимчасового включення світильників з витримкою часу на відключення.

Основні рішення щодо енергозбереження.

Зовнішні огороджувальні конструкції утеплені, проектом передбачено індивідуальне по квартирне опалення; система опалення двотрубна горизонтальна; на приладах опалення передбачені терморегулятори; теплоізоляція трубопроводів та запірної арматури; вентиляція природна припливно-витяжна; облік витрат електроенергії, води та газу.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Робочий проект "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Шептицького, м. Дрогобич Львівської обл." (Житловий будинок за адресою: вул. Шептицького Андрія 5-В) розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження і може бути затверджено в установленому порядку з такими технічними показниками.