Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1

Замовник  –  Джуган Михайло Петрович

Генеральний проектувальник - ФОП Король Олег Михайлович

юридична адреса: 88000, Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Адольфа Добрянського, 14а/32;

(ГІП - Король О. М.  (кваліфікаційний сертифікат АР №018779  від 25.01.2022 р).

Адреса об’єкту будівництва: вул. Грушевського, 77, с. Нересниця, Тячівський район, Закарпатська область.

Проектна документацiя виконана на основi:

-                  заяви замовника;

-                  завдання на проектування;

-                  технічний звіт про інженерно-геологічні вишукувальні роботи від 2019р;

-                  Мiстобудівні умови та обмеження для проектування о6'екта будiвництва ЄДЕССБ MU01:7566-8704-3546-5106 вiд 18.08.2022р;

-           Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №228378977 від 16.10.2020р;

-           Заява Тиміцького Богдана Романовича від 16.04.2019р;

-                  Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2104777872020 від 12.10.2020р.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Земельна ділянка розміщена в Закарпатській області, Тячівський район, с. Нересниця, вул. Грушевського, 77, в межах населеного пункту в кварталі змішаної житлової та громадської забудови різної поверховості. Кадастровий номер ділянки: 2124484800:04:003:0167, площа S=0,0512 га.

Під’їзд до ділянки присутній із північної сторони з вулиці Грушевського.

На ділянці запроєктовано будівництво магазину із вбудованою житловою квартирою.

Будівля складної у плані форми, у вигляді розвернутої літери «Г». Розміри в осях 1-3 х А-Г: 10,37х35,02 м.

Кількість поверхів – 3.

Висота поверху – Н1 = 3,3 м; Н2 = 3,3 м; Н3 = 2,56 м.

 Конструктивна схема – повний каркас.

У будівлі запроектовано: магазин (торговий зал, рецепція, С/В, кабінет, тех. приміщення, складські та підсобні приміщення), житлова квартира (коридор, кухня-студія, житлові кімнати, ванна кімната та гардероб).

За умовну відмітку 0,000 прийняти рівень підлоги 1- го поверху, що відповідає абсолютній відмітці за генпланом 304,55.

На основі звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного в 2021 році ПП "Ладус", основою під фундаменти виступає ІГЕ-2, галечниковий грунт з піщаним заповнювачем, з розрахунковим опором основи R=500 кПа.

Фундаменти - окремі, монолітні, виконані з бетону класу С16/20, та робочою арматурою класу А400С.

Під фундаментами передбачена бетонна підготовка, товщиною 100 мм з бетону класу В7,5

2

Горизонтальну жорстку гідроізоляцію виконати цементно-піщаним розчином у співідношенні 1:2 з пластифікуючими добавками по стінкам фундаменту виконати обмазочну гідроізоляцію на бітумній основі. Навколо споруди передбачити відмостку з бетону кл.C8/10 шириною 1 м.

Зовнішні стіни утеплені мінераловатними жорсткими плитами, товщиною 100 мм. Каркас утворюють колони січенням 300х400 мм, та балки перерізом 300х400 мм та 400х400 мм.. Заповненням для каркасу служать газобетонні блоки D300 товщиною 300 мм та 400 мм, на клеючій суміші типу Ceresit СТ 20, або аналог. При виконанні робіт систематично вести контроль за якістю кладки у відповідності з СН 434- 71. Перегородки виконують з газобетонних блоків D300, товщиною 100 мм., на клеючій суміші. При бетонуванні суворо дотримуватись забезпечення захисних шарів, ущільнення бетонної суміші, а також догляду за твердіючим бетоном. Арматуру з` єднувати в` язальним дротом.

Перекриття на відм. +3,280 та +6,580 виконано з монолітного залізобетону завтовшки 200 мм. Армування плити подвійне, для нього використовують окремі стержні, об` єднані в сітки в` язальним дротом. Стикування арматури по довжині виконують в напуск. Горищне перекриття виконане з дерев` яних балок січенням 75х200 мм, утеплене мінераловатними жорсткими плитами, товщиною 200 мм. Дерев` яні балки опираються на залізобетонні балки на відм. +9,255, обпирання повинно бути не менше ніж 200 мм. Дерев` яні елементи в місцях стикування з кладкою або залізобетонними елементами обгорнути двома шарами толю.

Дах - односкатний, ухил 5.5°, покриття з металевого профіля. Для покрівлі цього типу слід використовувати оцинковану сталь. Ширина листа задається технологією прокату і складає 710-1800 мм, довжина листа повинна бути не менше 1420 мм. Для листів покрівлі з ухилом 5.5° слід передбачити герметизацію поздовжніх і поперечних стиків, величина напуска профлиста уздовж ската повинна бути не менше 150 мм, а поперек ската - на один гофр. Не допускається розрізання листів болгаркою. Дерев` яні елементи виготовити із другосортної сосни чи ялини.

Всі дерев'яні елементи повинні бути антисептовані, а також оброблені сертифікованими розчинами типу ДСА-1, що забезпечують 1 групу вогнезахисної ефективності. У місцях стикування деревини з кладкою та металевими деталями влаштувати гідроізоляцію з двох шарів толю чи пергаміну. Всі металеві деталі покрити плівковими антикорозійними засобами.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект : «Нове будівництво магазину із вбудованою житловою квартирою за адресою: вул. Грушевського, 77, с. Нересниця, Тячівський район, Закарпатська область»  розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.