Наявність документів про непідтвердження відомостей

Відомості про замовника

Підстави відмови у видачі

Виявлення недостовірних відомостей у поданих документах, а саме:

• Вкотре повідомляємо, що відділом державного архітектурно-будівельного контролю Бориспільської міської ради (далі – Відділ), на підставі п. 2 абз. 6 ч. 1 ст. 41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», у термін з 01.12.2021 р. по 14.12.2021 р було проведено позапланову перевірку достовірності даних, наведених у зареєстрованому повідомленні про початок виконання будівельних робіт на об’єктах з незначними наслідками (СС1) від 24.11.2021 № КС051211116571 під час виконання будівельних робіт з нового будівництва магазину продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Київський Шлях, 6 в м. Бориспіль Київської області: суб’єкт містобудування – Товариство з обмеженою відповідальністю «СМАЙЛ КОНСТРАКШН».

  За результатами перевірки встановлено, що на земельній ділянці, яка перебуває в оренді ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» на момент проведення перевірки виконуються загально-будівельні роботи з будівництва магазину продовольчих та непродовольчих товарів. Виконано роботи з влаштування фундаменту, монтажу металевих колон та опорядження фасаду з сендвич-панелей. На час перевірки виконуються роботи з монтажу металевих ферм, влаштування каналізаційного колектора на території земельної ділянки.

  Замовником - ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» під час перевірки надано проектну документацію Робочий проект, Коригування «Нове будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Київський Шлях, 6 у м. Бориспіль, Київської області» в якій наявний розрахунок класу наслідків (відповідальності), згідно якого об’єкт віднесено  до СС1.

  Враховуючи проектні рішення та обсяги будівництва, головним спеціалістом Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Бориспільської міської ради Трохименком А.О. під час проведення позапланової перевірки було виконано розрахунок класу наслідків (відповідальності). Згідно даного розрахунку визначено, що клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС2. Також, на замовлення Відділу ДАБК Бориспільської міської ради (договір від 06.12.2021 № 00-1025/03-21) ДП «Укрдержбудекспертиза» виконано Експертну оцінку від 09.12.2021 № 00-1025/03-21 розрахунку класу наслідків, виконаного замовником та проектувальником ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» (інженер-проектувальник – Субін І.М.,  кваліфікаційний сертифікат –     № АР 011462), згідно якої, об’єкт будівництва «Нове будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Київський Шлях, 6 в м. Бориспіль Київської області», згідно виконаних проектних рішень відноситься до класу наслідків не нижче ніж СС2.

  Генеральним проектувальником ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» розроблено проектну документацію з нового будівництва магазину продовольчих та непродовольчих товарів та передано для виконання будівельних робіт з порушенням вимог законодавства, містобудівної документації, вихідних даних для проектування об’єктів, будівельних норм, стандартів і правил, а також занижено клас наслідків об’єкта, а саме:

  -  не виконано вимоги п. 1 містобудівних умов та обмежень від 13.09.2021 р. № 04-11/41, щодо обов’язкового погодження істинної висоти об’єкта з експлуатантом аеродрому Бориспіль (ДП МА «Бориспіль»), ДП «Украерорух», Державіаслужба України, чим порушено вимоги п. 9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 N 45 та абз. 1 ч. 1 ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

  -  не виконано вимоги Технічних умов на приєднання до електричних мереж від 26.04.2021 № КСР-00-21-0561, щодо проектування та встановлення двотрансформаторної підстанції, проектування та спорудження необхідної кількості ЛЕП-0,4 кВ, проектування внутрішнього електропостачання об’єкта, проектування відгалуження ЛЕП-10 кВ, оскільки відповідно до Акту приймання-передачі проектної документації від 15.11.2021 №б/н та відповідно до складу проекту розділ проектної документації не розроблявся, з ПрАТ «ДТЕК Київські регіональні мережі» не погоджувався, а наданий замовником під час перевірки Робочий проект Книга №1-3, має іншу назву та місцезнаходження об’єкта (Реконструкція електромереж 10/0,4 кВ), чим порушено вимоги п. 9 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 N 45 та ч. 1 ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

  -  проектною документацією (арк. 24 том №6 «Основні креслення» шифр BrS/21-ОК.ВК) зовнішнє електропостачання об’єкту передбачено виконати від дизельної електростанції (РДЕС), тоді як генеральним планом не передбачено її розміщення;

  -  розрахунок класу (відповідальності) наведений в Томі 1 «Пояснювальна записка» виконаний з порушеннями вимог ДСТУ 8855 «Визначення класу наслідків (відповідальності)»;

  -  проектна документація розроблена в одну стадію «РП», тоді як для об’єкта будівництва класу наслідків СС2 проектна документація повинна бути розроблена у дві стадії «П» та «Р», чим порушено вимоги п. 4.6.2 ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;

  -  в складі проектної документації в порушення вимог п. 7.3 ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди» не розроблено розділ щодо оцінки впливів на навколишнє середовище;

  Генеральним проектувальником ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» розроблена та передана замовнику  проектна документація (Акт приймання-передачі проектної документації від 15.11.2021 №б/н) з порушеннями вимог п. 9, п. 11, п. 11.1 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 N 45; ч. 1 ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; п. 7.3 ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди»; п. 4.6.2, ДБН А.2.2-3:2014 Склад та зміст проектної документації на будівництво; ч. 2, ч. 5 ст. 32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та під час проектування занижено клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва по вул. Київський Шлях, 6 у м. Бориспіль.

  Замовником будівництва ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» підготовчі роботи для будівництва магазину продовольчих та не продовольчих товарів, а саме, демонтаж наявного нерухомого майна (житлові будинки з надвірними будівлями та спорудами, які відповідно до п. 1.4 Договору оренди земельної ділянки від 16.03.2021 р. були наявні на території земельної ділянки на час укладення вказаного договору), знімання родючого шару грунту, копання траншеї під стіну фундаменту, улаштування арматури стіни фундаменту, копання котловану, улаштування опалубки стін відповідно до загального журналу робіт № 1 від 22.09.2021 р., наданого адвокатом Наконечним В.Л. комісії з розгляду звернення гр. Донченка П.В. та Палагути В.Г. від 15.11.2021 (вх. № 358 від 15.11.2021 р.) виконані ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» 22.09.2021, 23.09.2021, 24.09.2021 виконано без подання повідомлення про початок виконання підготовчих робіт чи до отримання документу, що дає право на виконання будівельних робіт (Дозвіл на виконання будівельних робіт). Вказаними діями порушено вимоги ч. 1, ч. 2, ч. 10 ст. 35 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». 

  Відповідно до зазначених порушень, ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН»  наведено недостовірні дані у повідомленні про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1) від 24.11.2021 р. № КС 051211116571, що є порушенням вимог ч. 8 ст. 36 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», п. 11 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт від 13.04.2011 № 466.   

  Замовником будівництва, що виконує функції генерального підрядника ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН», будівельні роботи з нового будівництва магазину продовольчих та непродовольчих товарів  по вул. Київський Шлях, 6 у м. Бориспіль на об’єкті, що за класом наслідків (відповідальності) відноситься до об’єктів з середніми наслідками (СС2) виконуються без отримання дозволу на їх виконання, без розробленої та затвердженої відповідно до вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил для об’єкта будівництва класу наслідків СС2, та без проведення відповідної експертизи, чим порушено вимоги п. 3 ч. 1, ч. 7 ст. 34; ч. 1 ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», абз. 3 п. 5 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт від 13.04.2011 № 466.  

  За результатами перевірки, було складено акт щодо дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності від 14.12.2021 № 02-05/11/21-21 та надано приписи про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності від 14.12.2021 р. № 02-09/11/21-19 та про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 14.12.2021 р.   № 02-09/11/21-10-З.

  Вказані матеріали та повідомлення від 14.12.2021 р. № 1095 про проведення перевірки виконання вимог припису про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 14.12.2021 р. № 02-09/11/21-10-З надіслано на адресу реєстрації ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» поштовим відправленням з описом вкладення від 14.12.2021 № 0830105829810 та розміщено в інтегрованій автоматизованій системі державного нагляду (контролю) ІАС ДНК.

  Посадовими особами Відділу, на підставі п. 4 абз. 6 ч. 1 ст. 41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», абз. 6 п. 7 Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.05.2011р. № 553, з метою проведення перевірки виконання вимог припису про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 14.12.2021 № 02-09/11/21-10-3, у зазначений в повідомленні від 14.12.2021 р. № 1095 час, а саме - 28.12.2021 р. 11.00 год. було здійснено виїзд на об’єкт будівництва по вул. Київський Шлях, 6 в м. Бориспіль Київської області. Під час виїзду було встановлено збільшення обсягів виконаних будівельно-монтажних робіт.

  Посадовими особами Відділу, із залученням представника Управління містобудування та архітектури Бориспільської міської ради Кошмана В.О. у присутності начальника дільниці, відповідального виконавця за будівництво об’єкта ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» Кащука Валентина Анатолійовича   під час виїзду на місце у визначену дату та час, а саме 12.01.2022 о 11.00 год. встановлено, що вимоги припису про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 14.12.2021 р. № 02-09/11/21-10-З не виконано, оскільки станом на 28.12.2021 та на 12.01.2022 р. протоколом про адміністративне правопорушення № 2 від 11.01.2022, складеного Відділом з контролю за благоустроєм, візуальним оглядом та матеріалами фото фіксації, встановлено, що вимоги припису про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 14.12.2021 р. № 02-09/11/21-10-З не виконано, оскільки збільшено обсяги виконаних будівельно-монтажних робіт з нового будівництва магазину продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Київський Шлях, 6 в м. Бориспіль Київської області та продовжується виконання будівельно-монтажних робіт, а саме: - виконуються роботи з влаштування інженерних мереж, - завезення будівельних матеріалів, - благоустрою території.

  За результатами перевірки, було складено акт щодо дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності від 12.01.2022 № 02-05/01/22-01 та повторно надано припис про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 12.01.2022 р. № 02-09/01/22-01-З.

  Посадовими особами Відділу, на підставі п. 4 абз. 6 ч. 1 ст. 41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», абз. 6 п. 7 Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.05.2011р. № 553, з метою проведення перевірки виконання вимог припису про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 12.01.2022 №02-09/01/22-01-З, у зазначений в повідомленні від 12.01.2022 р. № 03-31/22 час, а саме - 27.01.2022 р. 11.00 год. було здійснено виїзд на об’єкт будівництва під час виконання будівельних робіт з нового будівництва магазину продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Київський Шлях, 6 в м. Бориспіль Київської області: суб’єкт містобудування – Товариство з обмеженою відповідальністю «СМАЙЛ КОНСТРАКШН». Під час виїзду, уповноважена належним чином особа ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» була відсутня. В телефонній розмові, начальник дільниці, відповідальний виконавець за будівництвом об’єкта ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» Кащук В.А. повідомив про те, що на об’єкті будуть присутні уповноважені особи 31.01.2022 об 11.00 год.

  Під час виїзду на об’єкт будівництва 31.01.2022 об 11.00 год. у присутності начальника дільниці, відповідального виконавця за будівництвом об’єкта ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» Кащука В.А., візуальним оглядом встановлено збільшення обсягів виконаних будівельно-монтажних робіт з нового будівництва магазину продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Київський Шлях, 6 в м. Бориспіль Київської області та продовження виконання будівельно-монтажних робіт, а саме: - влаштування фасаду будівлі магазину; - завезення будівельних матеріалів, - благоустрою території (вказане підтверджується матеріалами фото фіксації та матеріалами відеозаписів з портативних відео реєстраторів патрульних екіпажу «Лемур-0104», які прибули на виклик працівників Відділу ДАБК.. 

  З метою проведення перевірки виконання вимог припису про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 12.01.2022 №02-09/01/22-01-3, та надання додаткового часу для підготовки необхідних документів та прибуття уповноваженої особи ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» на об’єкт будівництва на електронну пошту office@smiledevelopment.com.ua Відділом ДАБК повторно було надіслано повідомлення від 27.01.2022 р. № 03-31/54 про проведення перевірки виконання вимог припису про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 12.01.2022 р. № 02-09/01/22-01-З та призначено дату - 09.02.2022 о 11.00 год.

  Посадовими особами Відділу, із залученням представників Управління містобудування та архітектури Бориспільської міської ради під час виїзду на місце у визначену дату та час, а саме 09.02.2022 о 11.00 год. встановлено, що вимоги припису про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 12.01.2022 р. № 02-09/01/22-01-З на час проведення перевірки з 27.01.2022 по 09.02.2022 не виконано, будівельні роботи не зупинено, та продовжується виконання будівельно-монтажних робіт, а саме: - влаштування фасаду будівлі магазину; - завезення будівельних матеріалів, - благоустрою території. 

  За результатами перевірки, було складено акт щодо дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності від 09.02.2022 № 02-05/02/22-08.

  На час розгляду поданої декларації у Відділі відсутня інформація про виконання вимог вищевказаних приписів.

   Також подана декларація свідчить про те, що вимоги приписів про зупинення виконання будівельних робітне виконано.

   

  Відповідно до абз. 5 п. 15 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 466 від 13.04.2011 Відділом державного архітектурно-будівельного контролю Бориспільської міської ради було направлено до  суду Позовну заяву про припинення права на виконання будівельних робіт, набутого на підставі поданого повідомлення про початок виконання будівельних робітна об’єктах з незначними наслідками (СС1) ТОВ «СМАЙЛ КОНСТРАКШН» КС 051211116571 від 24.11.2021. Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва відкрито провадження (справа № 320/56/22).

   

  З огляду на все вище викладене, декларація про готовність до експлуатації об’єкта з незначними наслідками (СС1) не може бути зареєстрована, про що Вам вже було повідомлено у Витягах  КС101220706653 від 18.07.2022 р. та від 23.05.2022 р. КС101220517288.

  Крім того, на час розгляду поданої через сервіс «ДІЯ» декларації виявлено:

  - зазначена у декларації інформація про земельну ділянку не узгоджується з інформацією в повідомленні про початок виконання будівельних робіт;

  - в технічному паспорті № TI01:9132-8077-1948-7299 (Редакція № 3 від 11 серпня 2022 р.), який міститься в Єдиному Реєстрі будівельної діяльності не повно зазначено інформацію. 

  - відсутня інформація щодо пайової участі, чи підстави для звільнення від сплати;

  Не повно зазначена інформація про головного архітектора, головного інженера проекту, про відповідальних за авторський нагляд; 

   - в декларації не зазначено інформацію про відповідальну особу підрядника та документи про призначення відповідальної особи підрядника.

  Відповідно до п. 19 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництво об’єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461, подана декларація підлягає поверненню

  .

Відомості про рішення по документу

Відомості про реєстрацію

Зміни в дозвільному документі