Загальні відомості

       Робочий проект розроблений у 2020 році ТОВ «Будівельний Альянс груп» м. Хмельницький, вул. Зарічанська,5/3  (головний інженер проекту Осецький А.С., кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника від 04.05.2012 АР № 000149, свідоцтво про підвищення кваліфікації від 18.08.2017 №00469; відповідальний виконавець Кривохижа О.А. сертифікат інженера-проектувальника від 04.05.2012 АР №000159, свідоцтво про підвищення кваліфікації від 31.03.2017 № 00016) на підставі:

• завдання на проектування, затвердженого замовником;
• містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 02.09.2020 №33-40;
• інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ «Житомирбудрозвідування» у 2020 р., інженер-проектувальник Лейченко А.С., кваліфікаційний сертифікат від 23.05.2014 АР №009884, свідоцтво про підвищення кваліфікації від 18.06.2019 №01025; інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП Бочковський А.Л. в 2019 році, кваліфікаційний сертифікат від 23.07.2012 АР №001381, свідоцтво про підвищення кваліфікації від 16.08.2017 №00477;
• технічних умов, наданих відповідними службами.

     Генеральний план

     Генеральним планом передбачено будівництво  комплексу будівель і споруд СТО для обслуговування, крупновузлового ремонту та продажу сільськогосподарської техніки.

     Загальна площа ділянки 0,513 га.

     Рельєф ділянки пересічний.

     Вертикальне планування вирішено методом проектних горизонталей. Відведення поверхневих вод передбачено по спланованій поверхні в зливову каналізаційну мережу з влаштуванням локальних очисних споруд.

     Вимоги доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Рішення робочого проекту забезпечують доступність маломобільних груп населення і відповідають вимогам ДБН В.2.2-40:2018. 

     Конструктивні рішення

Проектом передбачено будівництво таких будинків і споруд :

Ремонтно-виробнича будівля зі складом та адміністративно-побутовою частиною – Одно– та двоповерхова будівля, яка складається з трьох зон:

     Виробничо-ремонтна зона розташована в одноповерховій частині будівлі, розмірами в осях 18,00 х 32,30 метри з висотою приміщень 10,09 метри  до нижнього поясу ферм.

Конструктивна схема каркасна - однопролітні рами, кроком 6,0 метрів. Стійки рам - залізобетонні колони, ригель - металева ферм покриття. Колони примінені заводського виготовлення з консолями для встановлення підкранових балок. Стійкість забезпечується за рахунок сумісної роботи рам та в’язів. Розрахунок каркасу виконано в програмному комплексі МОНОМАХ.

      Відповідно до інженерно – геологічних вишукувань, виконаних ФОП Бочковський А.Л. в 2019 році, основою для фундаментів слугує шар грунту №3, супісок коричневий, пластичний з прошарками піску з наступними розрахунковими значеннями: γ^ІІ=19,2кН/м³, С^ІІ=20кПа, φ^ІІ=18°, Е=11МПа.

     Фундаменти передбачені стаканного типу  монолітні залізобетонні.

     Колони - монолітні, залізобетонні, заводського виготовлення.

     Підкранові балки - монолітні, залізобетонні, заводського виготовлення.

     Ферми - металеві, зварні профільовані труби.

     В’язі - металеві, зварні профільовані труби.

     Зовнішні стіни – утеплені сендвіч-панелі.

     Покриття – профнастил по металевих прогонах, що опираються на металеві ферми.

     Покрівля плоска, покриття ПВХ мембрана по утеплювачу.

     Підлоги - шліфований армований бетон.

     Складська зона  та Адміністративно-побутова зона – розташовані в двоповерховій частині будівлі, розмірами в осях 18,00 х 46,54 метри, з висотою приміщень 1-го поверху 4,35 метри, 2-го поверху 3,30метри. Складська зона розмірами в осях 18,00 х 28,59 метри розташована на 1-му поверсі.

    Конструктивна схема – змішаний каркас, з вертикальними несучими елементами у вигляді  залізобетонних монолітних колон, залізобетонних пілонів та цегляних стін. Армування колон, пілонів та перекриттів передбачено із окремих стержнів, плоских та просторових в’язаних каркасів. Просторова жорсткість будівлі забезпечена сумісною роботою колон, пілонів, стін та дисків перекриттів. Розрахунок каркасу виконано в програмному комплексі МОНОМАХ.

     Відповідно до інженерно – геологічних вишукувань, виконаних ФОП Бочковський А.Л. в 2019 році,  основою для фундаментів слугує шар грунту №3, супісок коричневий, пластичний з прошарками піску з наступними розрахунковими значеннями: γ^ІІ=19,2кН/м³, С^ІІ=20кПа, φ^ІІ=18°, Е=11МПа.

     Фундаменти передбачені монолітні залізобетонні – стовпчасті під колони, стрічкові під стіни.

     Колони та стіни – монолітні, залізобетонні.

     Зовнішні стіни – цегла керамічна рядова на цементно-піщаному розчині та заповнення каркасу блоками із ніздрюватого бетону та цеглою.

     Внутрішні стіни – цегла керамічна рядова на цементно-піщаному розчині.

     Перегородки – цегла керамічна рядова на цементно-піщаному розчині, гіпсокартонні.

   Міжповерхове перекриття – монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм. Товщина та армування плит перекриттів визначена розрахунком із умови забезпечення несучої здатності та деформацій, а також роботи на продавлювання в зоні стику з колонами. Армування плит перекриттів передбачене окремими стержнями.

    Покриття – монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм та збірні залізобетонні круглопустотні плити по монолітних залізобетонних балках, висотою 600мм.

      Сходові марші та площадки – монолітні, залізобетонні, розмір сходинок 300х150 (h).

      Перемички – збірні залізобетонні, металеві.

      Покрівля плоска, покриття ПВХ мембрана по утеплювачу.

      Вікна – металопластикові, двокамерні.

      Підлоги- шліфований армований бетон.

      Утеплювач – мінераловатні плити.

     Навіс для зразків техніки з технологічною мийкою –

     Одноповерхова каркасна будівля розмірами в осях 11,60 х 30,00 метри з висотою   приміщень 6,84 - 7,35 метри  до нижнього поясу ферм.

     Конструктивна схема каркасна, представляє собою одно та дво- пролітні рами, кроком 6,0 метрів. Стійки рам - залізобетонні колони, ригель - металева ферма (балка) покриття.

     Стійкість забезпечується за рахунок сумісної роботи рам та в’язів.

     Розрахунок каркасу виконано в програмному комплексі МОНОМАХ.

     Відповідно до інженерно – геологічних вишукувань, виконаних ТОВ «Житомирбудрозвідування» у 2020 році, основою для фундаментів слугує шар грунту №3 - глина напівтверда з прошарками суглинку, сіра з наступними розрахунковими значеннями: γ^ІІ=19,1кН/м³, С^ІІ=30кПа, φ^ІІ=15°, Е=17МПа (фундаменти в осях 2-6)  та шар грунту №2 – пісок дрібний, щільний, вологий та насичений водою з прошарками середнього, сіро-жовтий з наступними розрахунковими значеннями: γ^ІІ=20,7кН/м³, С^ІІ=3кПа, φ^ІІ=33°, Е=40МПа (фундаменти в осях 1-2).

     Фундаменти передбачені стаканного типу, монолітні залізобетонні.

     Колони- монолітні, залізобетонні.

     Зовнішні стіни – утеплені сендвіч-панелі.

     Ферми - металеві, зварні профільовані труби.

     В’язі- металеві, зварні профільовані труби.

     Покриття – профнастил по металевих прогонах, що опираються на металеві ферми та балки.

     Покрівля плоска, виконується з рулонних матеріалів.

     Підлоги- шліфований армований бетон.

      Протипожежні резервуари 2 х 200 м³ та насосна станція

       Резервуари та насосна станція виконані монолітні залізобетонні, підземного типу, розмірами в осях 7,20 х 18,15 метрів, висотою в чистоті 2,90 метри.

       Відповідно до інженерно – геологічних вишукувань, виконаних ФОП Бочковський А.Л. в 2019 році, основою дна резервуарів слугує шар грунту №4, пісок сірий, середньої крупності, середньої щільності, насичений водою з наступними розрахунковими значеннями: γ^ІІ=18,0кН/м³, С^ІІ=1кПа, φ^ІІ=28°, Е=18МПа.

      Дно, стіни та покриття резервуарів та насосної - монолітні, залізобетонні, безбалочні. Гідроізоляція прийнята із застосуванням матеріалів «Пенетрон».

       КПП – Одноповерхова будівля розмірами в осях 2,00 х 3,00 метри з висотою   приміщень 2,50 метри.

       КТП, дизель-генератор, локальні очисні споруди господарсько-фекальної каналізації, локальні очисні споруди дощової каналізації – комплектної поставки.

        Відмічається, що в процесі розгляду проектної документації по робочому проекту «Нове будівництво станції технічного обслуговування з адміністративними приміщеннями за межами населеного пункту Давидковецької с/р Хмельницького р-ну, Хмельницької області», зроблено ряд зауваг та пропозицій, які письмово були доведені до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих зауваг до проектної документації проекту внесені необхідні зміни і доповненення.