MU01:6100-9205-6556-5405

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6100-9205-6556-5405
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2916100920565565403 від 30.08.2022
Орган, що видав
ВИШГОРОДСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (23569369) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового будинку
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Вишгородський район, Пірнівська територіальна громада, с. Лебедівка (станом на 01.01.2021) , не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3221884000:33:022:6044 , від інший №5523 від 1.10.2020, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Розсоха С.С. 0.1646 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Лебедівської сільської ради від 06.06.2018р. № 334-27-УІІ №№ 334-27-УІІ від 6.06.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
відповідно до плану зонування території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
до ліній регулювання забудови
відповідно до плану зонування території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки.
до існуючих будинків та споруд
Відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» розділу 15.2 та табл. 15.2., ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».
до існуючих інженерних мереж
Відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» розділу 15.2 та табл. 15.2., ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
Відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» розділу 15.2 та табл. 15.2., ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до плану зонування території: охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони охоронюваного ландшафту, зони археологічного культурного шару, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку – відсутні, артезіанська свердловина, підземні очисні споруди господарсько-побутової каналізації – відповідно до плану зонування території. Зони регулювання забудови – у відповідності до існуючої містобудівної документації. Прибережно-захисна смуга – 25м, за рахунок берегоукріплення та проекту землеустрою щодо встановлення прибережно-захисної смуги. Інші планувальні обмеження прийняти відповідно до Земельного кодексу України, Водного кодексу України, Повітряного кодексу України, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН А.2.2-1-2003 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві, ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Наказу Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996р. «Про затвердження Держаних санітарних правил планування та забудови населених пунктів», а також інших діючих будівельних норм, правил та стандартів.
охоронні зони пам’яток культурної спадщини відсутні
межі історичних ареалів відсутні
зони охоронюваного ландшафту відсутні
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання відсутні
охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду відсутні
зони санітарної охорони відсутні
прибережні захисні смуги 25 Відповідно до плану зонування території: прибережно-захисна смуга – 25м, за рахунок берегоукріплення та проекту землеустрою щодо встановлення прибережно-захисної смуги.
санітарно-захисна зона відсутні
інженерно-геологічні фактори відсутні

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж каналізаційна мережа – 5 м, напірна каналізація – 5 м. Охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій - відповідно до плану зонування території. Охоронні зони існуючих мереж: кабель ЛЕП 0,4кВ – 1 м, водопровідна мережа – 5 м, газопровід середнього тиску – 4м. Проектування об’єкта здійснювати на топографічній основі, погодженій з власниками та балансоутримувачами інженерних мереж та комунікацій.
об’єктів інженерних комунікацій Відповідно до табл. (Додаток И.1, Обов’язковий) - «Відстані від найближчих підземних інженерних мереж» норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та плану зонування території: каналізаційна мережа – 5 м, напірна каналізація – 5 м. Охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій - відповідно до плану зонування території. Охоронні зони існуючих мереж: кабель ЛЕП 0,4кВ – 1 м, водопровідна мережа – 5 м, газопровід середнього тиску – 4м. Проектування об’єкта здійснювати на топографічній основі, погодженій з власниками та балансоутримувачами інженерних мереж та комунікацій.
об’єктів зв’язку Відповідно до табл. (Додаток И.1, Обов’язковий) - «Відстані від найближчих підземних інженерних мереж» норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та плану зонування території.
об’єктів транспорту Відповідно до табл. (Додаток И.1, Обов’язковий) - «Відстані від найближчих підземних інженерних мереж» норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та плану зонування території.
згідно містобудівної документації Відповідно до табл. (Додаток И.1, Обов’язковий) - «Відстані від найближчих підземних інженерних мереж» норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та плану зонування території: каналізаційна мережа – 5 м, напірна каналізація – 5 м. Охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій - відповідно до плану зонування території. Охоронні зони існуючих мереж: кабель ЛЕП 0,4кВ – 1 м, водопровідна мережа – 5 м, газопровід середнього тиску – 4м. Проектування об’єкта здійснювати на топографічній основі, погодженій з власниками та балансоутримувачами інженерних мереж та комунікацій. У подальшому при проектуванні дотримуватись вимог та технічних умов відповідних профільних служб, за необхідності розробити та погодити у встановленому порядку проект зовнішніх інженерних мереж. Роботи проводити згідно з вимогами Земельного кодексу України, Повітряного кодексу України, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН А.2.2-1-2003 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві, ДБН А.2.1-1-2008 «Вишукування, проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування для будівництва», ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», а також інших діючих будівельних норм, правил та стандартів.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
17-20/03 01.09.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИШГОРОДСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (23569369) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Войко Ірина Ігорівна

Розділи