Проект "Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями (1, 2, 3, 4 черги будівництва) в межах вулиць Івана Кожедуба 10-а, 10-б та Соломії Крушельницької 12-з в м. Буча Київської області"Перша черга будівництва  розроблений ПП "ЛАДОПРОЕКТ" (генеральний проектувальник) в 2021 році на замовлення гр. Страховського А.А. Адреса Генерального проектувальника: м. Ірпінь, вул. Українська, 82/41.

Головний архітектор проекту – Брунько О.Р. (кваліфікаційний сертифікат архітектора – серія АА № 004080 від 03.08.2018р. за програмою – архітектурне об’ємне проектування).

Проект розроблений на підставі документів:

-                     Містобудівних умов та обмежень №15-20/21/11 від 24.09.2021 року;

-                     Завдання на проектування затвердженого Замовником;

-                     Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності;

-                     Технічних умов на водопостачання та каналізацію №228 від 30.12.2021 р.;

-                     Технічних умов на відведення стічних умов системами поверхневого водовідведення №03 від 22.09.2021 р.;

-                     Технічних умов на внутрішні мережі кабельного телебачення №6 1/Ін-21 від 18.10.2021р.;

-                     Технічних умов на газопостачання № 481-10 вiд 26.06.2019 р.;

-                     Технічних умов на газопостачання № 482-10 вiд 26.06.2019 р.;

-                     Технічних умов на газопостачання № 443-9 вiд 12.06.2019 р.;

-                     Технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок №КСР-00-18-0401 від 22.10.2018 р.;

-                     Топографічного плану (М 1:500), який виконаний ТОВ "Бучанське ЗКБ";

-                     Інженерно-геологічних розвідувань, виконаних ТОВ "Магістральбудпроект-1".

Проект багатоквартирного житлового будинку відповідає проектним рішенням Детального плану території, що розроблений ПП "ЛАДОПРОЕКТ".

Клас наслідків (відповідальності) об'єкту – СС2 (середні наслідки).

Кліматичні умови

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

-                     характеристичне значення снігового навантаження  Ро = 1600 Па (5-й район);

-                     характеристичне значення вітрового навантаження Wo = 400 Па (1-й район);

-                     коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень =1,14 (термін експлуатації 100 років);

-                     характеристичне значення рівномірно розподілених навантажень на плити перекриттів, сходів і підлоги на ґрунтах  прийняті по ДБН В.1.2-2:2006 зміна №1 згідно табл. 6.2;

-                     характеристичне значення ваги конструкцій заводського виготовлення будівельних конструкцій та ґрунтів прийняті згідно п.5.1 ДБН В.1.2-2:2006.

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 мінус 22 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Кліматичний район – І (перший), Північно-західний.

Коефіцієнти надійності за відповідальністю прийняті по табл. 5 ДБН В.1.2 14-2018. Категорія відповідальності несучих конструкцій та їх елементів А.

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва  прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику будівництва оцінюється 5 балами.

Інженерно-геологічні умови

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ "Магістральбудпроект-1" в травні  2021 року.

На основі проведених інженерно - геологічних досліджень, враховуючи літологію та фізичний стан ґрунтів, в загальній товщі відкладів виділено 10 інженерно — геологічних елементів, геолого-літологічна характеристика яких наведена нижче:

ІГЕ 8 - насипний ґрунт - супісок темно-сірий, неоднорідний, піщанистий, з вмістом буд.залишків до 10%;

ІГЕ 9 - ґрунтово-рослинний шар - супісок темно-сірий до чорного, гумусований, твердий;

ІГЕ 1 - супісок палево-жовтий, карбонатний, пилуватий, твердий, пористий, може проявляти просідні властивості;

ІГЕ 2 — пісок жовто-сірий, жовтий, дрібний, з прошарками глинистих ґрунтів;

ІГЕ З/За - суглинок буро-жовтий, пилувато-піщанистий, з прошарками

піску, 3 - твердий, тугопластичний, За - м’якопластичний;

ІГЕ 4 - пісок алювіальний, сірий, зрідка з прошарками суглинку, дрібний;

ІГЕ 5 - пісок сірий, світло-сірий, середньої крупності, крупний;

ІГЕ 6 - суглинок сірий, пилуватий, м’якопластичний;

ІГЕ 7 - глина мергельна голубувато-сіра, пилувата, карбонатна, слюдиста, тріщинувата, з прошарками пилуватого глауконіт-кварцевого піску, тугопластична, тверда.

За сукупністю факторів, вказаних в додатку Ж ДБН А.2.1-1 - 2014 категорія складності інженерно - геологічних умов ділянки - III (третя), складна. Складність інженерно-геологічних умов ділянки обумовлена геоморфологічним розташуванням, геологічними факторами (значний ступінь неоднорідності за показниками властивостей ґрунтів, наявністю глинистих ґрунтів, які при замочуванні значно зменшують свої характеристики з міцності та надійності.

Рівень підземних вод на час вишукувань встановився на глибинах 4,7-5,5м, що відповідає абсолютним відміткам 116,5-116,9м.

Прогнозний рівень підземних вод на розрахунковий період може підвищитися до 1,0-1,2м відносно зафіксованого під час вишукувань.

Глибина сезонна промерзання ґрунтів може досягати 0,7-0,9 м.

За результатами хімічного аналізу ґрунтові води неагресивні по всім показникам до конструкцій з бетону всіх марок, цементно-кладочним розчинам.

Конструктивні рішення

Конструктивні схеми будинків вирішено з поздовжніми несучими стінами.

Просторова жорсткість будинків забезпечується сумісною роботою стін та перекриттів, що розглядаються як жорсткі незмінювальні диски.

Житлові будинки з підвалом і технічним поверхом.

Проектом першої черги будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями передбачено будівництво двох зблокованих житлових будинків: житлові будинки №1 та №2. Будинок №1 (перший пусковий комплекс) та будинок №2 (другий пусковий комплекс) зблоковані та відокремлені один від другого деформаційним швом.

Кожний будинок має фундамент у вигляді плити, окремої один від одної. Між фундаментними плитами передбачений деформаційний шов.

Будинок №1 (перший пусковий комплекс): прямокутний в плані, 10-ти поверховий. Габаритні розміри будівлі по зовнішніх стінах становлять 38,18м х17,065м. Висота поверху – 3,0м. Висота будинку – 33,85м (різниця відміток рівня входу в житловий будинок і верху парапету стін виходу на покрівлю).

Будинок №2 (другий пусковий комплекс): 10-ти поверхова кутова секція, в плані майже прямокутна. Габаритні розміри будівлі по зовнішніх стінах становлять 35,89м х20,09м. Висота поверху – 3,0м. Висота будинку – 33,85м (різниця відміток рівня входу в житловий будинок і верху парапету стін виходу на покрівлю).

Кожна відокремлена частина являє собою автономну конструктивну систему і автономне інженерне забезпечення.

Згідно з заключенням про інженерно-геологічні вишукування на будівельному майданчику, основою фундаментів служить шар ІГЕ 3 – суглинок жовто-бурий, пилувато-піщанистий, з прошарками піску, твердий, тугопластичний з характеристиками: ρІІ =1.91т/м3, ϕ11=170, С11=39кПа, Е=18 МПа.

Враховуючи наявність в основі фундаментів ґрунтів з низькими фізико-механічними характеристиками, проектом передбачено перед влаштуванням бетонної підготовки під фундаменти виконання підсипки товщиною 200мм із щебню фракції 40-70мм з ретельним ущільненням важкими катками.

Окремі конструктивні елементи будинків

Фундаменти - суцільна залізобетонна монолітна плита товщиною 600мм з бетону кл. С 20/25, W6, F100 за ДСТУ Б. В. 26-155:2010 і армована сітками та каркасами з арматури кл. А400С та А240С за ДСТУ 3760:2019.

Стіни підвалу - збірні бетонні блоки за ДСТУ Б.В.2.6-108:2010 (ГОСТ 13579-78,МОD) з бетону кл. C 12/15. Глибина перев’язки блоків не менше 0.4 висоти блока. В місцях перетину стін, кутах встановлюються арматурні сітки (по серії 2.110-1, в. 1).

Монолітні пояси - монолітні залізобетонні пояси під перекриттями підвалу, третього, шостого, та дев′ятого поверхів - з бетону кл. С 20/25, W4, F100 армовані каркасами з арматури кл. А400С та А240С за ДСТУ 3760:2019.

Гідроізоляція -  вертикальна фарбування гарячим бітумом за два рази по ґрунтовці; горизонтальна -з 2-х шарів гідроізолу на бітумній мастиці.

Внутрішні стіни - стіни 1-го, 2-го і 3-го поверхів запроектовані, як монолітна кладка із повнотілої силікатної цегли М150, F35 за ДСТУ Б В. 2.7-80:2008 товщиною 380, 510, 640мм на цементному розчині М100, стіни 4-го, 5-го і 6-го поверхів запроектовані, як монолітна кладка із повнотілої керамічної цегли М125, F35 за ДСТУ Б В. 2.7-61:2008 товщиною 380, 510, 640мм на цементному розчині М100. стіни 7-го- 9-го поверхів запроектовані, як монолітна кладка із повнотілої керамічної цегли М100, F35 за ДСТУ Б В. 2.7-61:2008 товщиною 380, 510, 640мм на цементному розчині М75. з армуванням кладочними сітками.

Зовнішні стіни - стіни 1-го, 2-го і 3-го поверхів запроектовані, як монолітна кладка із повнотілої силікатної цегли М150, F35 за ДСТУ Б В. 2.7-80:2008 товщиною 510мм, на цементному розчині М100, стіни 4-го, 5-го і 6-го поверхів запроектовані, як монолітна кладка із повнотілої керамічної цегли М125, F35 за ДСТУ Б В. 2.7-61:2008 товщиною 510мм, на цементному розчині М100. стіни 7-го- 9-го та технічного поверхів запроектовані, як монолітна кладка із повнотілої керамічної цегли М100, F35 за ДСТУ Б В. 2.7-61:2008 товщиною 380, 510мм, на цементному розчині М75. з армуванням кладочними сітками та зовнішнім утепленням пінополістирольними плитами товщиною 150мм. та декоративною штукатуркою.

Перекриття - збірні залізобетонні круглопустотні панелі за серією 1.141-1, вип.60, 63, 1.241-1, вип. 27, 45.

Перемички, прогони - збірні залізобетонні за серією 1.038.I-1, вип. 1 та серією 1.225.1-3.

Перегородки - гіпсобетонні товщиною 80 мм; в санвузлах – цегляні із ефективної керамічної цегли М75 на розчині М50 товщиною 120 мм.

Сходова клітка - збірні залізобетонні марші за серією 1.151.1-7, в.1 та площадки 1.152.1-8, в.

Покрівля - суміщена, по залізобетонним плитам покриття.

Кладку стін армується кладочними сітками чарункою 50 х 50мм, діаметр проволоки 4мм.

По периметру зовнішніх і внутрішніх стін під плитами перекриттів підвалу, 3-го, 6–го, 9-го поверхів передбачено монолітні залізобетонні пояса висотою 300- 220мм.

Розрахунок несучих конструкцій виконаний за програмами "SKAD" Office 21.1.

Значення коефіцієнта надійності за відповідальністю для категорії відповідальності конструкцій "А" прийнято згідно таблиці 5 ДБН В.1.2-14-2018.

Розрахунок конструкцій виконаний з урахуванням вимог ДБН В.1.2-2:2006 з коефіцієнтом надійності Yп=0,975 (друга група граничних станів) та коефіцієнтом надійності Yп=1,100 (перша група граничних станів) згідно таблиці 5 ДБН В.1.2-14:2018.

Проектом передбачені заходи по забезпеченню загальної стійкості будівлі при аварійних локальних руйнівних навантаженнях.

Розрахунок фундаментної плити виконаний у програмному комплексі Autodesk Pobot Analysis Professional 2018.

Деформаційні характеристики фундаментної плити відповідають вимогам ДБН В.2.1-10:2018, Додаток А.

Генеральний план

Ділянку будівництва з усіх сторін обмежують прилеглі вулиці, з яких забезпечуються проїзди або проходи в середину дворового простору.

На території двору розміщується вся інфраструктура комплексу. Це дитячі ігрові майданчики, майданчики для відпочинку та занять фізкультурою, озеленення, доріжки та тротуари.

Вигулювання домашніх тварин пропонується на спеціалізованих майданчиках, що відводяться в межах житлового кварталу.

Ззовні кварталу вздовж прилеглих вулиць передбачається розміщення місць для тимчасового паркування та зупинок особистого транспорту мешканців будинків та працівників і відвідувачів вбудованих нежитлових приміщень. З території автостоянок організовано збір дощових і талих вод з подальшою очисткою на локальних очисних спорудах. Очищені стоки пропонується відводити в зливову каналізацію.

На окремій ділянці площею 0,28 га передбачено розміщення паркінгу постійного зберігання машин. Решта стоянок розміщується в місцях передбачених розробленим ДПТ.

 Проектними рішеннями передбачені зручні умови пересування маломобільних груп населення по прибудинковій території.

Архітектурні рішення

Перша черга будівництва складається із двох зблокованих житлових будинків першого та другого пускового комплексу.

Будинок №1 (перший пусковий комплекс): прямокутний в плані, 10-ти поверховий. Складається з одного парадного під’їзду, відповідно має один комунікаційний ліфтово-сходовий блок. Головний вхід в житлову частину будинку зорієнтований у внутрішній двір.

Планувальні рішення будинку наступні: техпідпілля на відм. -3.100, де знаходяться інженерні приміщення (електрощитова, насосна), перший поверх, частина якого розпланована під нежитлові вбудовані приміщення, а частина під житлові квартири, 8 житлових поверхів. Умовна висота секції (різниця між відміткою проїзду пожежних машин та відміткою чистої підлоги останнього житлового поверху) становить 25,1 м. Габаритні розміри будівлі по зовнішніх стінах становлять 38,18 м х17,065м.

На першому поверсі (зі сторони зовнішнього периметру) знаходяться вбудовані нежитлові приміщення офісного призначення. Кожне з нежитлових вбудованих приміщень має свій відокремлений вхід з тамбуром. Також кожне з приміщень забезпечене санвузлом та вентиляцією (окремо із санвузла та офісного приміщення).

На типовому житловому поверсі знаходяться 10 квартир, в тому числі: однокімнатних - 8 шт., двокімнатних - 2 шт. Висота поверху між відмітками чистої підлоги становить 3,0 м.

Будинок №2 (другий пусковий комплекс): десятиповерхова кутова секція, в плані майже прямокутна. Складається з одного парадного під’їзду, відповідно має один комунікаційний ліфтово-сходовий блок. Головний вхід в житлову частину будинку зорієнтований у внутрішній двір.

Планувальні рішення будинку наступні: техпідпілля на відм. -3.100, де знаходяться інженерні приміщення (електрощитова, насосна), перший поверх, частина якого розпланована під нежитлові вбудовані приміщення, а частина під житлові квартири, 8 житлових поверхів.

На першому поверсі (зі сторони зовнішнього периметру) знаходяться вбудовані нежитлові приміщення офісного призначення. Кожне з нежитлових вбудованих приміщень має свій відокремлений вхід з тамбуром. Також кожне з приміщень забезпечене санвузлом та вентиляцією (окремо із санвузла та офісного приміщення).

На типовому житловому поверсі знаходяться 8 квартир, в тому числі : однокімнатних - 4 шт., двокімнатних - 3 шт., трикімнатних - 1 шт. Висота поверху між відмітками чистої підлоги становить 3,0 м.

Проектними рішеннями передбачені зручні умови пересування маломобільних груп населення всередині будинку.

Інженерне забезпечення

Водопостачання. Джерелом водопостачання багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями служить водопровідна мережа міста.

Необхідний тиск для питних та побутових потреб на вводі водопроводу в житлові будинки пускових комплексів становить 54м. У зв’язку з тим, що мінімальний гарантований тиск води в точці підключення до існуючої міської мережі водопроводу становить – 2,5-3,0 атм., проектом передбачено улаштування підвищувальної насосної станції.

Передбачено насосну установку з частотним перетворювачем HYDRO MULTI-E 3 CME 5-3 фірми Grundfos з двома насосами (один робочий, один резервний) Q=7,7 м3/год, Н=29 м, N=3x1,1кВт.

Розрахункова витрата води на потреби зовнішнього пожежогасіння становить 15 л/с. Пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, що проектуються, які встановлено на кільцевий мережі водопроводу, яка має протипожежний запас води. Покажчики пожгідрантів «ПГ» за ГОСТ 12.4.009-83 встановлюються на стіні будівлі.

На вводах водопроводу передбачено встановлення водолічильних вузлів з водолічильником типу iPERL Qn10 Dn32 фірми “Sensus” із засувкою Ø65мм на обвідній лінії.

Гаряче водопостачання квартир житлового будинку – місцеве, від газових двоконтурних котлів.

В будинках передбачені зовнішні поливальні крани Д=25 мм для поливання прилеглої території з розрахунку один кран на 60-70 м периметру будівлі.

Каналізування. Відвід каналізаційних стоків багатоквартирного житлового будинку передбачається до каналізаційної мережі міста.

Відведення стоків побутової каналізації житлової частини будинку та вбудованих приміщень передбачається окремими випусками.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції каналізаційні стояки виводяться вище покрівлі на 0,2 м або обладнуються повітряними клапанами.

Дощова каналізація. Відведення дощових та талих вод з покрівлі будівлі передбачено закритою системою внутрішніх водостоків з випуском до зовнішньої зливової мережі, що проектується.

Опалення. Опалення житлового будинку – поквартирне. В кожній квартирі в кухні встановлено індивідуальний газовий двоконтурний котел.

Підключення до котла запроектовано із металевих труб ГОСТ 3262-75 на довжину 2,0м потім поліетиленові труби, які прокладені в теплоізоляції

Опалення вбудованих приміщень житлових будинків - від електромережі.

Опалювальні прилади – електроконвектори Термія "ЭВНА" з автоматичними регуляторами.

На гаряче водопостачання передбачено встановлення ємкісних електричних водонагрівачів.

В квартирах запроектована двотрубна, тупікова система опалення з насосним спонуканням, з розводкою трубопроводів в товщі підлоги.

Трубопроводи, що прокладаються в підлозі – ізолюються. Теплоізоляція – вироби з вспіненого каучуку “K-flex”.

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори "KORADО" (Чехія) з боковим приєднанням до трубопроводів. Робочий тиск – 1,0 МПа, максимальна температура 110°С. Прилади обладнуються термостатичними вентилями з термостатичними елементами.

Вентиляція. Вентиляція квартир житлового будинку - припливно-витяжна з природним спонуканням. Повітрообмін визначений по нормованій кратності.

Витяжка з кухонь і санітарних вузлів, через витяжні канали у внутрішніх цегляних стінах.

Приплив повітря – природний неорганізований, через вікна з вбудованими провітрювачами. Видалення повітря відбувається через вентиляційні гратки.

Шахта ліфта провітрюється природним шляхом. Вентиляція вбудованих приміщень – припливно-витяжна з механічним спонуканням. Всі вентиляційні установки обладнані фільтрами, рекуператорами тепла. Вентилятори обладнані регуляторами швидкості, за допомогою яких можливе регулювання повітрообміну в приміщеннях. Вентиляційне обладнання прийнято фірми «ВЕНТС».

Електропостачання. Джерелом живлення багатоквартирного житлового будинку є існуюча ПС 110/10 кВ ''Ірпінь''.

Прокладання двох КЛ-10 кВ від встановлених комірок до проектованого РП-10 кВ та від РП-10 кВ до ЗТП-2х1000 кВА. Трансформаторна підстанція прийнята типового виконання з вакуумними вимикачами на стороні 10 кВ та автоматичними вимикачами на стороні 0,4 кВ. Від проектованої ЗТП 2х1000 кВА передбачається живлення ВРП житлових будинків.

Для обліку електроенергії передбачено встановлення лічильників прямого та трансформаторного включення, а саме GAMA 300 G3Y.147 230.F38.B2.P4.C100.R1.H6, 5(10)А, 220/380В трансформаторного включення, GAMA 300 G3Y.144 230.F38.B2.P4.C100.R1.H6, 5(100)А, 220/380В прямого включення та лічильниками GAMA 100 G1Y.163 220.F18.B2.P4.C100.V1.R1.H6 5(80)А, 220В прямого включення.

Для влаштування системи ЛУЗОД/АСКОЕ передбачено встановлення концентраторів GAMA PLC DC12.G2.DM4.L1.0.5.0 на кожен ввід в ВРП.

Газопостачання. Підключення  газопроводу  високого тиску Р≤0,6 МПа передбачається від місця підключення до існуючого підземного газопроводу високого тиску Ду125, що прокладений до місця влаштування ГРП на території об’єкту. Проектними рішеннями передбачається влаштування газорегуляторного пункту шафового типу ШРП-Norval630-2-0.6-0.003 з двома лініями редукування з регуляторами тиску Norval630.

Опалювальний котел, комплектується газоспалювальним  пристроєм та системою автоматики, яка забезпечує безпечну роботу та автоматичне регулювання по заданому режиму.

Вентиляція приміщень, де встановлюється газове обладнання припливновидаляюча з природнім спонуканням, забезпечує трикратний повітрообмін.

Блискавкозахист. Для захисту від атмосферних перенапруг телевізійне обладнання під’єднуються до блискавковідводу, який прокладається по даху будинку і спускається по стіні до контуру заземлення. Контур заземлення передбачено виконати з вертикальних заземлювачів з круглої сталі В16.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 21,5 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів, зокрема будівля запроектована II-го ступеню вогнестійкості.

Основні конструкції будівель виконані із неспалимих матеріалів.

Вихід із квартир здійснюється на одну сходову клітку типу СК1, при цьому, починаючи з третього поверху і вище, забезпечений другий евакуаційний вихід з кожної квартири на площадку, що влаштовується уздовж зовнішньої стіни будинку з глухим простінком 1,2 м, між торцем площадки та прорізом, який виходить на площадку.

Виходи на дахи передбачаються по залізобетонним сходам.

Вхідні двері квартир передбачено виконати посиленої конструкції з протипожежними класом вогнестійкості ЕІ-30 з ущільненнями в притулах.

Двері входів до будинків передбачено обладнати приладами для самозачинення.

Двері виходів з технічних приміщень, виходу на покрівлю, електрощитової - протипожежні 2 типу з межею вогнестійкості EI-30.Л2018/32-1 – ЗП.

Оздоблення фасадів через кожні три поверхи виконано з неспалимих поясів мінеральної вати шириною 300мм, та обрамленнями вікон мінеральною ватою шириною 300мм.

Зовнішнє пожежегасіння будинків передбачено від пожежних гідрантів розміщених на закільцьованому водопроводі.

На будинках передбачено встановлення флюросентних з підсвіткою показчиків пожгідрантів.

У нежитлових приміщеннях передбачено улаштування наступних систем протипожежного захисту: пожежної сигналізації (адресована); оповіщування та управління евакуацією людей при пожежі; блискавкозахисту.

Екологічна безпека

В складі проекту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до яких будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Виконавець – Даниленко Галина Андріївна (сертифікат інженера-проектувальника серія АР № 001210 за напрямком – інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки життя і здоров’я людини, захисту навколишнього природного середовища).

Основні джерела викиду забруднюючих речовин в повітря:

-       поквартирні газові котли та газові плити (отвори газоходних каналів);

-       відкрита автостоянка.

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

В атмосферне повітря щорічно викидатимуться забруднюючі речовини в кількості: діоксид азоту – 0,912т/рік, сажа – 0,003т/рік; ангідрид сірчистий – 0,003т/рік; вуглецю оксид – 0,474т/рік; вуглеводні граничні С₁₂-С₁₉ – 0,029т/рік. Вуглекислий газ – 1382,1т/рік.

Розрахункова сума максимальних приземних концентрацій забруднюючих речовин на межі житлової території не перевищує ГДК. Вплив на атмосферне середовище прийнятний.

Розрахунковий обсяг твердих побутових відходів – 139,13 т/рік.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення прибудинкової території. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники. Витримана нормована інсоляція більшості квартир та майданчиків. Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів зі спеціально передбаченого майданчика для сміттєзбірників заглибленого типу.

Енергозбереження і енергоефективність

Проектними рішення передбачені заходи щодо енергозбереження та енергоефективності.

Розрахунковий опір огороджуючих конструкцій: 𝑅_Σпр._і /_{зовнішніх стін}/= 3,3 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑤i/_{вікон та балконів}/=0,75 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑓di /_{підлоги}/=3,75 (м²∙К)/Вт 𝑅_Σпр._𝑓di /_{зовнішніх дверей}/=0,6 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑐i/_{суміщених покриттів}/=6,0 (м²∙К)/Вт.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист житлових будинків; безпечне перебування мешканців на прибудинковій території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту "Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями (1, 2, 3, 4 черги будівництва) в межах вулиць Івана Кожедуба 10-а, 10-б та Соломії Крушельницької 12-з в м. Буча Київської області" Перша черга будівництва, фахівцями ТОВ "Перша будівельна експертиза" зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     відкориговані архітектурно-планувальні рішення та рішення по генплану;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці, передбачені заходи захисту від шуму і вібрації;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині енергозбереження та енергоефективності.