Шифр проєкту: 18/09/2020

Замовник будівництва: Товариство з обмеженою відповідальністю «АСТА» (32281016)

Генеральний проєктувальник: Фізична особа-підприємець Филимонов Сергій Леонідович, 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул. Гоголя, буд. 4, кв. 104

Головний архітектор проєкту: Филимонов Сергій Леонідович, сертифікат серії АА №003207, виданий 29.06.2016 р.

Клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва: СС2 (середні наслідки).

Сукупний показник: СС2 (середні наслідки).

При розробці робочого проєкту використовувались вихідні дані, надані Замовником:

1.    Містобудівні умови та обмеження.

2.    Завдання на проєктування.

3. Технічні умови на водопостачання та водовідведення.

4. Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок.

5. Технічні умови на інженерний захист КП «ГІДРОСПОРУДИ».

6. Технічні умови на проєктування водовідведення КП «ГІДРОСПОРУДИ».

7. Звіт про інженерно-геологічні вишукування.

8. Звіт про інженерно-геодезичні вишукування.

КОРОТКА ХАРАКТЕРИСТИКА ОБ'ЄКТА

Об’єкт, що проектується, знаходяться в кварталі обмеженому вулицями Гоголя, Паторжинського, Південна та Шевченка. Квартал знаходиться у Соборному адміністративному районі міста Дніпро. Згідно зі схемою генерального плану розвитку м. Дніпро дана територія відноситься до зони багатоквартирної забудови на вільних територіях.

Передбачено ділення об'єкту на 2 пускових комплекса, з одночасним веденням будівництва, і з  можливістю почергового  введення в експлуатацію:

- I пусковий комплекс  – складається з стилобатної частини та висотної частини. В стилобатній частині розміщений паркінг поз.5.700, 9.300, торгівля поз.0.000, заклад харчування поз.0.000 для відвідувачів комплексу, офісні приміщення поз.5.700, 9.300, окремим об’ємом на стилобаті розміщуються двух поверхові апартаменти з окремими входами з поверхні стилобату поз.14.400. На поз.-4.050 розташовується підвальний поверх.

Висотна частина – офісна з поз.14.400. Основні пішохідні входи з вул. Паторжинського та пров. Шевченка, виїзди з паркінгу на вул. Паторжинського, та на пров. Шевченка. На покрівлі висотної частини розміщується котельня всього комплексу.

- II пусковий комплекс – складається з стилобатної частини та висотної частини. В стилобатній частині розміщений паркінг поз. 5.700, 9.300, торгівля поз. 0.000. Висотна частина – офісний поверх поз. 14.400, житлова частина з поз.18.000.

В стилобатній частині розміщується паркінг. В’їзд здійснюється з провулка Шевченка та вул. Паторжинського.

В офісну частину відвідувачі і працівники потрапляють з бульвару Південний, вхід в житлову секцію здійснюється з провулка Шевченка зі стилобатної частини комплексу. Доступ для маломобільних груп забезпечують ліфти та підйомник. Двір з розрахунковою площею майданчиків знаходиться на покрівлі стилобату.

Проектом передбачається ведення будівництва в одну чергу з виділенням двох пускових комплексів.

Генеральний план

Проєктований багатофункціональний комплекс включає в себе: стилобатну частину, в якій розміщені: торгівля, заклад харчування, два поверхи паркінгу. Окремим об’ємом на покрівлі стилобату розташовані двоповерхові апартаменти. Будівля офісів та житловий будинок, з вбудованими нежитловими приміщеннями.

Входи до бутіків запроектовані з бульвару Південний. Доступ на стилобат організований з пров. Шевченка, сходами та заїздом для спецтехніки. Уздовж північного фасаду, запроектовані сходи, які дають можливість вийти на пров. Шевченка з бульвару. Заїзди в паркінг організовані з вул. Паторжинського, а виїзди на пров. Шевченка.

Поруч є додаткова територія (до пр. 06/08/2019 – ГП «Нове будівництво багатофункціонального комплексу житлового і громадського призначення по вул. Шевченка, у районі буд. №43, м. Дніпро») площею 937м². Ця ділянка знаходиться в 50-метровій доступності для мешканців житлового будинку комплексу. Ця територія вільна від розміщення поруч підприємств, майданчиків для сміттезбиральних контейнерів, та парковок. Має існуючу цегляну огорожу з трьох сторін, висотою 2.5-3м. При розміщенні  майданчиків благоустрою видержані нормативні розриви від проектних майданчиків до житлових будівель. На ній запроектовані майданчики благоустрою з урахуванням потреб мешканців на два житлових будинка. Спортивний майданчик (на два комплексу), це-зона для активних спортивних занять дорослими. Майданчик буде мати спортивне обладнання з великою кількістю тренажерів. Дитячий майданчик (на два комплексу) для дітей різного віку, з безпечним гумовим покриттям, на якому встановлюється різноманітне обладнання різної висоти, як для тихих, так і для активних рухливих ігор дітей. Ця зона відділена чагарником та газоном від прилеглої території. Для розділення майданчиків, раніш запроектований, рядовий або груповий чагарник та дерева на зелених зонах. На стилобаті виділені зони для майданчику відпочинку та для майданчика для тимчасової зупинки велосипедів.

Архітектурні  рішення

За відносну позначку 0,000 прийнята відмітка чистої підлоги 1-го поверху проєктованої будівлі, що відповідає абсолютній відмітці 69,95 в Балтійській системі висот. Проєктний комплекс складаєтеся із:

І пусковий комплекс.

- Стилобат 3 поверхи з розташованими на ньому двухрівневими апартаментами.

- Багатоповерхова частина офісної будівлі, 14 поверхів на стилобаті.

ІІ пусковий комплекс.

- Житловий будинок, 23 поверхи (з вестибюлем на поз. +14,400).

- Офісні приміщення розташовані на першому поверсі.

І пусковий комплекс. Стилобат.

В підвальному поверсі стилобату (відм. -4,050) розміщені; технічні, та підсобні приміщення, а також кухня. В стилобаті (поз. 5,700, 9.300) розміщений паркінг, в’їзд до якого запроектовано з вул. Паторжинського та пров. Шевченка.

З боку вул. Паторжинського та бульвару Південний  розміщені входи до торгових приміщень на поз. 0,000.

Вхід до офісних приміщень поз 5.700, 9.300 запроектовано через вхідні групи з вул. Паторжинського та пров. Шевченка.

На першому поверсі на поз. 0,000 запроектовано кафе, з залами на 48 посадочних місць.

Покрівля цього об'єму експлуатована та озеленена.

Офісна будівля 17 поверхів (14 зі поверхні стилобату). Вхід до офісної частини через вхідну групу з рівня 1-го поверху поз.0.000, зі бульвару Південний, та другий вхід (поз. +14,400, 4 поверх комплексу) через вхідну групу з покрівлі стилобату з пров. Шевченко. Кількість ліфтів – 4шт. Один з ліфтів призначений для транспортування пожежних підрозділів, який опускається на поз. -4.050. Всі ліфти багатофункціонального комплексу запроектовані без машинного приміщення. 4-17 поверхи – офісні приміщення.

Окремим об’ємом на покрівлі стилобату розташовані двоповерхові апартаменти, з окремими входами з рівня покрівлі стилобату. Загальна кількість апартаментів 9 шт.

Перший пусковий комплекс по вертикалі поділено на три протипожежні відсіки перекриттям з класом вогнестійкості REI 120 з зонуванням інженерних систем.

Нижній з 1-го поверху відм. 0.000 по позначку чистої підлоги 4-го поверху відм. +14.400, що складає 14.40 м. Середній від позначки чистої підлоги 4-го поверху відм. +14.400 по чисту підлогу 9-го поверху відм. +32.400, що складає 18.00 м. І верхній від позначки чистої підлоги 9-го поверху відм. +32.400 і вище. В межах нижнього поверху верхнього протипожежного відсіку по периметру будинку передбачена евакуаційна відкрита галерея з виходом на неї з незадимлюваних сходових кліток, коридору та приміщень.

ІІ пусковий комплекс. Стилобат. В стилобаті розміщені торгові приміщення, поз.0.000, на поз. 5,700, 9.300 розміщений паркінг, в’їзд до якого запроектовано з вул. Паторжинського.

Житловий будинок 23 поверхів, (20 зі поверхні стилобату).

На першому поверсі житлового будинку (поз. +14,400, 4 поверх комплексу) розташовані офісні приміщення з окремими входами, з поверхні стилобату.

Сполучення з житловими поверхами виконується через ліфтовий хол за допомогою ліфтів, до яких можливо потрапити з вестибюля (відм. +14,400) зі сторони провулка Шевченка. Житлові поверхи об’єднані незадимлюваною сходовою кліткою типу Н1, та додатковою Н2. 5-23 поверхи–житлові. На 6,9 поверхах є квартири з виходом на терасу.

Габарити житлового будинку в плані становлять 40х43 м. Планувальна структура складається з центрального вертикального ядра з поповерхово розташованими квартирами. В ядрі зосереджені системи інженерних комунікацій. Кількість ліфтів – 2 шт. Один з ліфтів призначений для транспортування пожежних підрозділів, який має зв'язок зі всіма поверхами.

Дах стилобатної частини, призначеної для проїзду рятувальної техніки - гранітні плити товщ. 80мм по гранітному відсіву. Покрівля стилобатної частини, призначеної для озеленення - системний субстрат з зеленими насадженнями. В якості гідроізоляції застосована поліуретанова гідроізоляція??? Водостік - внутрішній.

Тераси над 5, 8-м поверхами житлової секції експлуатові - системний субстракт з зеленими насадженнями, доріжки з гранітних плит товщ. 50 мм. В якості гідроізоляції застосована ТПО мембрана. Водостік - внутрішній.

Міжквартирні перегородки житлового будинку з 2-х рядів газобетонних блоків (UDK газобетон) товщ. 100 мм, з зазором 50 мм, заповнений звукоізоляцією.

Покрівля житлової будівлі плоска, поєднана - основна ділянка експлуатованим. В якості гідроізоляції застосована поліуретанова гідроізоляція??? із засипкою гравієм, екс-плуатовані ділянки покрівлі - бетонна стяжка з зміцнюючими добавками. Водостік - внутрішній.

Вхідні двері в квартири посилені, з ущільненням в притворах, і мають клас вогнес-тійкості EI 30.

Другий пусковий комплекс є трьома протипожежним відсіками, умовна висота житлового будинку 72,15м, з окремими протипожежними секціями відповідно до фунціонального призначення приміщень на поверсі:

1 відсік -поверх поз. 0.000 – торгівля -2680 м³.

2 відсік -поверх поз. 5.700 -паркінг -2890 м³.

2 відсік -поверх поз. 9.300 -паркінг -3241 м³.

3 відсік -поверх поз. 14.400 -офісні приміщення, вхідна група житлової частини -2758м³.

3 відсік -5 поверх – покрівля, позн. 18.000- 81.900 – житлові приміщення, творчі майстерні  -35425 м³.

Інженерно-геологічні умови

Адміністративно досліджувана ділянка розташована в центральній частині м. Дніпро, в Соборному районі, в кварталі вулиць Південної і Паторжинського, та провулка Шевченка. З північного боку ділянка забудови межує з різноповерховим (4-11 поверхів) житловим будинком і 3-х поверховими гаражами.

Територія ділянки обгороджена по периметру парканом. Раніше ця ділянка була щільно забудована 1-3-х поверховими житловими і не житловими будинками. На момент проведення бурових робіт велика частина будівель знесена (за винятком 2-3-кж по вул. Паторжинського, 30 і 1-2-кж по пров. Шевченка, 12). Дерева, що росли на ділянці, спиляні. Поверхня ділянки нерівномірно засипана побутовим і будівельним сміттям, гілками спиляних дерев. Трав'яниста рослинність практично відсутня.

В геоморфологічному відношенні досліджувана територія розташована на правобережному корінному схилі долини р. Дніпро, порізаному багаточисельною яружно-балковою мережею та знаходиться в низовій частині балки Довга (в минулому Червоноповстанська), приурочена до її правого схилу.

Балка Довга має профіль асиметричної форми - лівий схил пологий, а правий - крутий. Простягання балки прямолінійне - з півдня на північ. По верхній брівці ширина балки 125-250м, глибина врізу 19-24м. Форма днища трапецеїдальна, шириною 10-15м. По дну балки протікає постійний водотік, стовп води в ньому залежить від сезону року та кількості води, яка до нього поступає, в середньому становить 0.5-1.5м. Під вул. Південною водотік заведений в підземний водостічний колектор (абс. відм. дна колектору 63.80-62.90м – вниз по напрямку потоку води в ньому). 

Рельєф ділянки нерівний. Приблизно в середній частині ділянка розділена підпірною стінкою (висотою від 2.5м до 6.6м) на дві частини: перша примикає до вулиць Паторжинського і Південної, друга - до провулку Шевченка. Загальний ухил денної поверхні в західному напрямку в бік днища балки. Абсолютні позначки денної поверхні змінюються від 69.00м до 81.00м (система висот  - Балтійська).

До негативних геологічних явищ слід віднести прояв просідаючих властивостей лесових ґрунтів при їх замочуванні. Саме з цими явищами пов'язані деформації існуючих будівель і споруд в цьому районі: на будівлях старої забудови відзначені значні вертикальні тріщини. Серед несприятливих інженерно-геологічних явищ слід також відзначити інженерну діяльність людини: підрізування, підсипка та планування окремих ділянок; постійні і аварійні витоки води з підземних водоносних комунікацій.

На території досліджуваної ділянки раніше і до теперішнього часу проявів зсувних процесів не спостерігалося: дерева ростуть вертикально, заколи і тріщини на денній поверхні відсутні.

Геологічний розріз території до глибини 22.9 м обумовлений тектонікою, геоморфологічною приуроченістю і представлений комплексом верхньо-середньо-четвертинних еолово-делювіальних і елювіально-делювіальних відкладень, утворень кори вивітрювання скельних порід і власне скельними породами. З денної поверхні корінні відкладення перекриті повсюдно насипними і локально грунтово-рослинними ґрунтами.

Опис геологічного розрізу приводиться зверху вниз.

Техногенні сучасні відкладення.

Шар 1 (t IV) - насипні ґрунти – суміш супіщано-суглинистих ґрунтів з грунтово-рослин-ним шаром, від темно-сірого, бурувато-жовтого до чорного кольору, тверді, тільки в сврд.№14 - пластичні та м’якопластичні (вірогідно локальні витоки з водовмісних мереж).

По всій товщі хаотично розміщені включення будівельного сміття (бита цегла, уламки бетону, шлак, бут, щебінь, вугілля, бите скло, вугілля, кераміка та ін.), вмістом від 5-20% до 40-60%, з корінням дерев і рослин. За давністю утворення відносяться як до злежалих так і до незлежалих.

Перекривають досліджувану ділянку практично повсюдно, за виключенням свердловин №№4,6, де вони зняті. Потужність шару в межах досліджуваної ділянки змінюється від 0.1- 2.0 м до 2.3-5.0 м.

Четвертинні сучасні відкладення.

Шар 2 (е IV) - грунтово-рослинні грунти - супіски чорні, тверді, з включенням коріння рослин, з ходами землериїв, заповнених гумусом. Зустрінуті локально, потужність становить 0.2-0.7 м.

Верхньочетвертинні відкладення.

Шар 3 (vd III bg) - супіски лесові, бурувато-жовті, сірувато-жовті, тверді, з ниткоподібними включеннями карбонатів, з ходами землериїв, заповненими гумусом.                Поширені не повсюдно (відсутні в сврд.№№8-11;12-об.№535[18]), залягають під шарами 1-2, а в сврд.№4,6 – з денної поверхні (шари 1-2 зняті). Потужність змінюється від 0.6 м до 2.9м.

Шар 4 (ed III pl). Cуглинки лесові бурувато-жовті, сірувато-жовті, тверді, високо-пористі, з гніздами піску, з багаточисельними прожилками гідроокислів заліза, з мілкими жовнами карбонатів, у покрівлі – з корінням дерев. Поширені практично повсюдно (відсутні в сврд.№5), потужність шару змінюється від 0.6 м до 4.4 м.

Середньочетвертинні відкладення.

Шар 5 (vd II dn) - супіски лесові жовтувато-сірі, сірі, тверді вище зони капілярної кайми рівня підземних вод, пластичні в зоні і нижче рівня, низькопористі, з. включенням мілких жовен карбонатів, з плямами гідроокислів заліза, з тонкими прошарками пісків пилуватих. Поширені повсюдно, потужність змінюється від 3.2 м до 10.8 м.

Шар 6 (vd II dn) - супіски лесові чорні, текучої консистенції, з вмістом рослинних залишків від 1.1 до 3.2%, з болотним запахом. Поширені локально тільки в сврд.№ 9, потужністю 2.2 м. 

Шар 7 (a II) – піски кварцові жовтувато-сірі, сірі, пилуваті, неоднорідні, насичені водою, з плямами озалізнення, з прошарками супісків пластичних та текучих. Розповсюджені повсюдно, потужність змінюється від 0.3 м до 3.7  м.

Палеозой-кайнозойські утворення.

Шар 8 (PZ-КZ) - дисперсна зона кори вивітрювання скельних порід (підзона глинистих продуктів - стадія проміжного розкладання) – каоліни первинні (за номенклатурою – суг-линки важкі піщанисті), сірувато-білі, тверді, з плямами гідроокислів заліза, з включенням зерен кварцю, дресви гранітного складу, вмістом до 10-20%. Зустрінуті тільки в сврд.№11 в вигляді карману потужністю 5.7м (вірогідно це заповнена каоліном тектонічна тріщина).

Шар 9 (PZ-КZ) - уламкова зона кори вивітрювання скельних порід представлена дресв’яно-щебенистими утвореннями, сірими, з піщано-глинистим заповнювачем, обводнені. Поширені повсюдно (крім сврд.№11). Потужність становить від 0.3-1.6 м.

Шар 10 (АR-PR) - глибиста зона кори вивітрювання скельних порід – великоуламкові (глибисті) утворення, вивітрілі до рухлякового стану, мають колір материнської породи (сірі, світло-сірі, рідше рожево-сірі), сильновивітрілі, середньої міцності, залягають у вигляді дуже сильнотріщинуватого масиву з наявністю безсистемно орієнтованих тріщин вивітрювання, з дрібноуламковим обводненим заповнювачем. Перекривають скельний масив шару 11 локально, потужністю від 0.4 м до 2.8 м.

Поверхня покрівлі елювіальних утворень шарів 9-10 нерівна, в центральній і західній частинах ділянки має куполоподібне залягання (до абс. відм.61.00-62.50 м) з заглибленням покрівлі в південному і північному напрямках (до абс. відм.54.50-59.00 м), перепад якої по глибині залягання від денної поверхні становить близько 12.5м, а в абсолютних відмітках - близько 7.5 м (креслення 3 графічних додатків).

Архей-протерозойські відкладення.

Шар 11 (АR-PR) – плагіограніти світло-сірі, сірі, рідше мікроклінові рожево-сірі, від мілко-середньозернистої до крупнозернистої структури, масивної текстури, сильно тріщинуваті (тріщини, переважно субвертикального напрямку, пустотні та заліковані кварцом, гідроокислами заліза, епідотом), вивітрілі, обводнені по тріщинах. Максимально розкрита потужність становить 2.3 м.

Поверхня покрівлі скельних порід також характеризується куполоподібним заляганням (до абс.відм.60.00-61.50 м) з заглибленням південному, західному і північному напрямках (до абс. відм.54.00-58.00 м, перепад якої по глибині залягання від денної поверхні - близько 12.5 м, а в абсолютних відмітках - близько 7.5 м.

Гідрогеологічні умови.

В гідрогеологічному відношенні в межах досліджуваної ділянки проектованої забудови (креслення 2 графічних додатків) підземні води залягають на глибинах від 4.0-5.8 м (в нижній частині ділянки) до 8.2-13.35 м (в середній і верхній частинах) (абс.відм.64.69-66.36 м). Водовмісними ґрунтами служать лесові відкладення четвертинного віку (нижче рівня підземних вод), піщані і елювіальні утворення, а також тріщинувата зона скельних порід.

Фільтраційні характеристики ґрунтів зони аерації і водовмісних за результатами дослідно-фільтраційних робіт, проведених в минулі роки, такі: коефіцієнти фільтрації –супіщаних відкладень (шари 3,5,6) - 0.6-0.8 м/добу, суглинистих (шар 4) – 0.2 м/добу, пісків пилуватих (шар 7) - 1.5 м/добу, елювіальних утворень: каолінів (шар 8) - <0.005 м/добу, уламкової і глибистої зон (шари 9-10) - 2.0-15.0 м/добу. Водопровідність скельних порід (шар 11) - 22.8-100.4 м²/добу, коефіцієнт рівнепроводності 6.5х10 3-9.7х10 3 м²/добу.

Зважаючи на відсутність між різновіковими відкладами витриманого водотримного шару, підземний водний потік розглядається як єдиний водоносний комплекс, за характером безнапірний з єдиним рівнем і режимом.

Регіональним водотримом служать монолітні нетріщинуваті різниці скельних порід, що залягають на глибинах понад 60-80м від денної поверхні.

Водоносний комплекс поповнює свої запаси за рахунок інфільтрації атмосферних опадів, витоків з водогінних мереж, припливу з боку вище розташованих забудованих територій, розвантаження здійснюється в днище балки.

Згідно ДСТУ Б В.2.6-145:2010, води підземного водоносного комплексу (текстовий додаток 5) за вмістом сульфатів (SO42-=49.7-360.0 мг/дм³, НСО3-=4.0-8.8 мг-экв/дм³) являються неагресивними до бетонів марок W4,W6,W8 по водонепроникності на портландцементі за ДСТУ Б В.2.7-46; а також неагресивними до цих марок бетонів на портландцементі з вмістом у клінкері мінеральних добавок, на шлакопортландцементі й до сульфатостійкого цементу за ДСТУ Б В.2.7-85.

За вмістом хлоридів (CL-=39.1-120.7 мг/дм³) неагресивні до арматур залізобетонних конструкцій при постійному зануренні, слабоагресивні при періодичному змочуванні; за водневим показником, сумі сульфатів і хлоридів середньоагресивні до металевих конструкцій при вільному доступі кисню.

Сумарне просідання лесової маловологої товщі від власної ваги ґрунтів в межах  досліджуваної ділянки змінюється від 0.0 см до 5.92 см. Ділянка проектованої забудови відноситься до першого і другого типів ґрунтових умов за просіданням.

Конструктивні рішення

Характеристичні значення навантажень і впливів прийняті для розрахунку конструкцій по ДБН В.1.2-2: 2006 в залежності від призначення приміщень:

- снігове навантаження - 1340 Па (134 кг / м²);

- вітрове навантаження - 470 Па (47 кг / м²), коефіцієнт висоти споруди Ch для визначення вітрових навантажень прийнятий за табл. 9.02 для типу місцевості - ІI;

- гіпсокартоні перегородки - 100 Па (10 кг / м²);

- житло - 150 Па (15 кг / м²);

Клас відповідальності офісної будівлі та паркінгу – СС2

Клас відповідальності житлового будинку - СС2

Термін служби прийнято 100 років згідно ДБН В.1.2-14-2009

Коефіцієнти надійності за призначенням (ДБН В.1.2-14-2009):

для фундаментів і колон - 1,1;

для стін і перекриттів - 1,05.

Багатофункціональний комплекс в плані має складну форму. Загальні габарити в плані на рівні стилобату становлять 64,5 х 117,2 м, а вище стилобатної частини комплекс розділено на офісну та житлову будівлі з габаритами 22,0 х 48,0 м та 43,5 х 45,7 м  відповідно. Загальна висота будівель комплексу становить від 65,1 м до 82,8 м.

Конструктивна схема будівлі повний каркас з фахверковим стіновим заповненням з  фасадних спеціалізованих систем. Матеріал каркаса - монолітний залізобетон. Основна висота поверхів 3,3 і 3,6 м.

Стійкість будівлі забезпечується монолітними залізобетонними стінами.

Випереджаючі заходи.

До початка основного етапу будівництва проектом передбачено наступні конструктивні заходи:

-  влаштування огорожі котловану;

-  винесення (перенесення) інженерних мереж з плями забудови.

Фундаменти.

Пальові з монолітних залізобетонних буроін'єкційних паль діаметром 620 мм. Основою пальових фундаментів є шар ІГЕ-11, плагіограніти. Довжина паль прийнята 5-11 м. Розрахункове осьове вдавлююче навантаження, прийняте на палю, становить N = 180 т. Довжина, кількість і несуча здатність паль буде уточнена на стадії «Р» після проведення натурних випробувань паль статичними осьовими вдавлюючими навантаженнями.

Палі повсюдно накриваються монолітним залізобетонним ростверком стовпастого і стрічкового типу з жорстким закладенням. Армування ростверків виконується в'язаними арматурними сітками і каркасами.

Основні матеріали - важкий бетон класу С20 / 25, арматура класу А400(500)С і А240С.

Колони.

Монолітні залізобетонні, прямокутного перетину. Армування виконується в'язаними арматурними каркасами. Перетин - від 400 х 500 мм до 600 х 1300 мм.

Основні матеріали - важкий бетон класу С25 / 30, арматура класу А500С і А240С.

Стіни.

Монолітні залізобетонні. Армування виконується в'язаними арматурними сітками. Товщина 200-350 мм.

Основні матеріали - важкий бетон класу С20 / 25, арматура класу А500С і А240С.

Перекриття.

Монолітна залізобетонна плоска безбалочна плита з капітелями і без. У місцях великих прольотів і зонах, ослаблених отворами, плита посилюється монолітними залізобетонними балками. Армування виконується в'язаними арматурними сітками і каркасами. Товщина перекриттів становить 220 – 260 мм. Стилобатна частина перекривається плитою завтовшки 260 - 300 мм по монолітним залізобетонним балкам.

Основні матеріали - важкий бетон класу С20 / 25, арматура класу А 500С і А240С.

Сходи.

Монолітні залізобетонні плитного типу з лобовими балками в зоні спирання маршів. Армування виконується в'язаними арматурними каркасами і сітками.

Основні матеріали - важкий бетон класу С20 / 25, арматура класу А500С і А240С.

Гідроізоляція.

Монолітні залізобетонні плитного типу з лобовими балками в зоні спирання маршів. Армування виконується в'язаними арматурними каркасами і сітками.

Основні матеріали - важкий бетон класу С20 / 25, арматура класу А500С і А240С.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших

маломобільних груп населення

Рух по прилеглій ділянці до будівлі відбувається по вул. Паторжинського, бульвару Південний, та пров. Шевченка.

Доступність на перший поверх поз. 0.000, в торгівельну частину можливий через вхід зі сторони вул. Паторжинського, та бульв. Південний.

Доступність на 2, 3 поверх на поз. 5.700, 9.300, можлива з холу першого поверху ліфтом в офісну частину, та додатково є виходи через хвіртки в воротах зі сторони пров. Шевченко та вул. Паторжинського.

Доступність на 4 поверх (покрівля стилобату) на позначку 14.400 можлива з холу першого поверху ліфтом та без посередньо з пров. Шевченко.

Доступність на четвертий и вище поверхи, можлива з холу першого поверху ліфтом, та з холу четвертого поверху ліфтом.

Вертикальні комунікації - будівля має сходові клітини з минімально шириною маршу 1350 мм в чистоті.

В будівлі запроектовані пасажирські ліфти згідно з вимогами ДСТУISO 4190-6, ДСТУISO 9386-1, ДСТУISO 9386-2, ДСТУEN 81-70, ДСТУEN 81-71, НПАОП0.00-1.02.

Кабіна ліфта має внутрішні розміри не менше ніж, м: ширина–1,7; глибина–1,4. Ліфти із шириною дверного прорізу 0.9 м.

Санітарні вузли для МГН запроектовані в кожному офісному поверху (приміщені), а також для відвідувачів торгових приміщень в МЗК на рівні -4.050, з габаритами та оснащенням відповідно до ДБН В.2.2-40:2018.

Пожежобезпечні зони для МГН знаходяться в ліфтових холах.

У бататофункціональні комплексі передбачені всі заходи для забезпечення нормальной життєдіяльності інвалідів. З цією метою проектом передбачено до потреб інвалідів елементи:

- застосування обладнання, що відповідає потребам інвалідів;

- забезпечення безпеки і зручності користування обладнанням і приладами;

- обладнання прибудинкової території і власне будинку необхідними інформаційними системами.

Вхідні групи, приміщення і зони обслуговівання, доступні для інвалідів, позначаються знаками встановленого міжнародного зразка. Передбачається візуальна, звукова система інформації про напрямок руху, в місцях надання послуги і можливу небезпеку.

На покритті пішохідних шляхів на відстані не менше 0,8 м до об'єкта інформації або початку небезпечної ділянки, зміни напрямку руху, входу і т.п. передбачені тактильні покажчики, які виконують попереджувальну функцію. Ширина тактильної смуги прийнята в межах 0,5-0,6 м.

Ширина шляхів руху інвалідів по території прийнята не менше 1,8 м. В межах прямої видимості - 1,2 м.

Покриття пішохідних доріжок і тротуарів передбачено з твердих матеріалів (асфальтобетон, тротуарна плитка, гранітна плитка), рівне, шорсткувате, без зазорів, яке не викликає вібрацію під час руху, а також запобігає ковзанню підошви взуття, опор допоміжних засобів руху коліс крісла-коляски при вогкості і снігу, без застосування насипних пухких матеріалів (пісок, гравій, щебінь). Покриття з тротуарної плитки мають товщину швів між плитками не більше 0,015 м. Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів на території прийнята не менше 0,02 м.

Перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до пішохідних шляхах, не перевищують 0,02.

Вхідна площадка в будівлю має навіс і водовідведення.

Прозорі двері й огородження виконані з міцного матеріалу. На прозорих полотнах дверей передбачена яскрава контрастна маркування висотою не менше 0,1 м і не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху.

На шляхах руху МГН застосовані двері на завісах однобічної дії з фіксаторами в положеннях "відчинено" і "закрито", що забезпечують затримку автоматичного закривання дверей тривалістю не менше 5 секунд.

Дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги. При необхідності влаштування порогів їх висота

або перепад висот не перевищують 0,02 м. Ділянки підлоги на шляхах руху МГН на відстані 0,6 м перед дверними прорізами і входами на сходи і пандуси, а також перед поворотом комунікаційних шляхів нанесена попереджу-вальна рифлена смуга. Шляхи евакуації на вулицю облаштовані дверима "Антипаніка". Двері, які вільно відчиняються зсередини приміщення без ключа, простим натисненням, і забезпечують швидку евакуацію без стовпотворіння.

Енергозбереження

У проекті прийняті такі основні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності:

- теплотехнічні показники зовнішніх огороджувальних конструкцій вище норматив-них значень;

- питомі тепловтрати по проекту не перевищують нормативних значень;

- установка терморегуляторів на приладах опалення;

- трубопроводи тепло-холодопостачання (внутрішні трубопроводи систем опалення та холодопостачання) - ізолюються;

- утилізація тепла в припливно-витяжних системах, за допомогою установки рекуператорів;

- робота інженерних систем (опалення вентиляція та кондиціонування) – автоматизована.

Пожежна та техногенна безпека

Проєктна будівля забезпечена  проїздами для пожежних автомобілів. Передбачено протипожежні відстані у відповідності до державних будівельних норм.

Проєктом передбачено влаштування нормованої кількості евакуаційних виходів, шляхи евакуації забезпечують своєчасну евакуацію людей із будівлі.

Передбачено влаштування пожежобезпечних зон для маломобільних груп населення.

Проєктом передбачено обладнання будівлі системами протипожежного захисту, блискавкозахистом.

У складі будівлі передбачено сховище цивільного захисту шляхом улаштування приміщення подвійного призначення для укриття населення.

Проєктом передбачено витрати води на зовнішнє пожежогасіння від існуючих та запроєктованих пожежних гідрантів.

В будівлі влаштовано внутрішній протипожежний водопровод.

Облицювання зовнішніх стін будинку передбачено негорючими будівельними матеріалами.

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення, екологія

У проєктній документації підтверджено, що при будівництві багатофункціонального комплексу житлового і громадського призначення  зберігається нормативна тривалість інсоляції  існуючої житлової забудови, забезпечується нормативна тривалість інсоляції проєктного житлового будинку та території проєктних майданчиків згідно  вимог ДБН Б.2.2-12:2019, ДСП 173-96 , ДБН В.2.2-15-2019.

Мешканці проєктного житлового будинку забезпечуються різними видами відпочинку та занять всіх груп населення за рахунок проєктних майданчиків, що розміщуються на прибудинковій території, території кварталу.

Планувальні рішення, інженерне обладнання магазинів непродовольчих товарів, кафе виконані з урахуванням санітарно-епідеміологічних вимог ( ДБН В.2.2-23:2009, ДБН В.2.2-25:2009). 

При реалізації проектних рішень використовуються будівельні матеріали і вироби, обладнання та вироби для систем вентиляції, водопостачання, технологічне обладнання за наявності позитивних висновків державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Будівельні матеріали та вироби використовуються за наявності документально підтвердженої радіаційної безпеки, передбачено виконання остаточного радіаційного контролю після завершення будівництва.

Планована діяльність не зробить негативної дії на повітряне, водне, геологічне середовище, мікроклімат, клімат, ґрунт, рослинний і тваринний світ, на соціальне і техногенне середовище.

Аналіз заходів з охорони праці

До будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності затвердженого робочого проєкту виробництва робіт (ПВР). При складанні ПВР необхідно враховувати особливості монтажу в обмежених умовах, коли важко розгорнути монтовані конструкції та обладнання.

Охорона праці робітників повинна забезпечуватися видачою адміністрацією необхідних засобів індивідуального захисту (спеціального одягу, взуття та ін), виконанням заходів щодо колективного захисту робітників (огородження, освітлення, вентиляція, захисні і запобіжні пристрої і пристосування тощо), санітарно-побутовими приміщеннями і пристроями у відповідності з діючими нормами і характером виконуваних робіт.

Опис зауважень та внесених змін

Під час проведення експертизи були зняті зауваження та доопрацьовано проєктну документацію, за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ», з питань: забезпечення надійності та безпеки, архітектурних рішень, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, населення відповідно до нормативних вимог.

За результатами розгляду проєкту «Нове будівництво багатофункціонального комплексу житлового і громадського призначення на розі вул. Південної та вул. Паторжинського, м. Дніпро»  зауваження зняті, проєктна документація доопрацьована, відкориговані креслення, відповідно до нормативних вимог, з доповненнями необхідними матеріалами та погодженнями, в повному об’ємі і може бути затверджена в установленому порядку.

Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ» в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.