1 редакція від 10.01.2022 2 редакція від 29.08.2022

Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:7954-0737-5073-4505
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№211028-8/А від 23.12.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (41134902) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями. Адреса: Київська обл., Бучанський район, Ірпінська територіальна громада, м. Ірпінь, вулиця Лисенка, б. 21
Код проектної документації
PD01:9260-0376-6591-6391 Зміни №2 №Л2021/9 від 2021-08-20 (видав ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЛАДОПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:7954-0737-5073-4505
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, Архітектурно-планувальні рішення
Головний експерт проекту
ШАРУБІН ВАЛЕРІЙ ЛЕОНІДОВИЧ (АЕ 002869, АЕ 004300, АР 019399, АР 001847 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Ірпінська територіальна громада, м. Ірпінь (станом на 01.01.2021), вулиця Лисенка , б. 21 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГРІН ЛАЙФ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (44286672)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
ШАРУБІН ВАЛЕРІЙ ЛЕОНІДОВИЧ (АЕ 002869, АЕ 004300, АР 019399, АР 001847)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
ДМИТРЕНКО ЛЮДМИЛА ІВАНІВНА (АЕ 006554, АЕ 002546)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки
РОМАЩЕНКО ОЛЕКСАНДР АНАТОЛІЙОВИЧ (АЕ 005337, АЕ 004772, АЕ 007203)
Відповідальний експерт З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці
ГРИНЮК ОРИСЯ МИКОЛАЇВНА (АЕ 002758, АР 008460, АЕ 006557)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
МОЖЕЄНКО АНДРІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АЕ 006463, АР 016850, АЕ 000503, АР 020510)
Архітектор Архітектурно-планувальні рішення
ДАЧКОВСЬКИЙ ЮРІЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ (АЕ 005218, АА 000228)
Відповідальний експерт З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці
СКОРОБОГАТОВ ВІКТОР ВОЛОДИМИРОВИЧ (АЕ 004925)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:9260-0376-6591-6391
Орган, що видав
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЛАДОПРОЕКТ" (34357631)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
20.08.2021
Номер проектної документації
Л2021/9
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Проект "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями. Адреса: Київська обл., Бучанський район, Ірпінська територіальна громада, м. Ірпінь, вулиця Лисенка, б. 21" розроблений ПП "ЛАДОПРОЕКТ" (генеральний проектувальник) в 2021 році на замовлення ТОВ "ГРІН ЛАЙФ ДЕВЕЛОПМЕНТ". Адреса Генерального проектувальника: м. Ірпінь, вул. Українська, 82/41.

Головний архітектор проекту – Косарев В.І. (кваліфікаційний сертифікат архітектора – серія АА № 000254 від 23.07.2012р.; Свідоцтво про підвищення кваліфікації за напрямком професійної атестації архітекторів №1081 від 21.07.2017р.; за програмою – архітектурне об’ємне проектування).

Проект розроблений на підставі документів:

-                     Містобудівних умов та обмежень №0158-08-2021 від 05.08.2021 року;

-                     Завдання на проектування затвердженого Замовником;

-                     Договору купівлі-продажу земельної ділянки;

-                     Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності;

-                     Технічних умов на водопостачання та каналізацію №153 від 14.09.2021 р.;

-                     Технічних умов на газопостачання № 780-16 (810-ТУп-2563-0921) вiд 28.08.2021 р.;

-                     Технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок №ТУ006039030921101230000001 від 03.09.2021 р.;

-                     Топографічного плану (М 1:500), який виконаний ТОВ "Бучанське ЗКБ";

-                     Інженерно-геологічних розвідувань, виконаних ТОВ "Магістральбудпроект-1".

Проект багатоквартирного житлового будинку відповідає проектним рішенням Детального плану території, що розроблений ПП "ЛАДОПРОЕКТ". Будівництво передбачено в одну чергу.

Ділянка де знаходяться будинки межує: з півночі – багатоквартина забудова; з заходу - садибна забудова;

-                з півдня - вул. Толстого;

-                 зі сходу - вул. Лисенка

Клас наслідків (відповідальності) об'єкту – СС2 (середні наслідки).

Кліматичні умови

Будівництво багатоквартирного житлового будинку передбачено в м. Ірпінь, Бучанського району Київської області.

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

-                     характеристичне значення снігового навантаження Ро = 1600 Па (5-й район);

-                     характеристичне значення вітрового навантаження Wo = 400 Па (1-й район);

-                     коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень =1,14 (термін експлуатації 100 років);

-                     характеристичне значення тимчасових рівномірно розподілених навантажень прийняті по ДБН В.1.2-2:2006 зміна №1 згідно табл. 6.2;

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 мінус 22 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Кліматичний район – І (перший), Північно-західний.

Коефіцієнти надійності за відповідальністю прийняті по табл. 5 ДБН В.1.2-14-2018. Категорія відповідальності несучих конструкцій та їх елементів А.

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику будівництва оцінюється 5 балами.

Інженерно-геологічні умови

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ "МАГІСТРАЛЬБУДПРОЕКТ-1" в травні 2021 року.

Інженерно-геологічні умови будівельного майданчика відносяться до - II (другої) категорії складності.

За результатами розвідувального буріння та лабораторних досліджень ґрунтів, виділені наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

ІГЕ-1 – Ґрунтово-рослинний шар – пісок темно-сірий, дрібний, гумусова ний;

ІГЕ-2 – Пісок жовто-сірий, жовтий, світло-сірий, дрібний, зрідка середньої крупності, іноді з прошарками глинистих ґрунтів;

ІГЕ-3/3а – Суглинок буровато-жовтий, сірий, пилуватий, з прошарками піску, легкий. 3 – туго пластичний, 3а – м′якопластичний;

ІГЕ-4 – Суглинок давньоалювіальний чорний, темно-сірий, важкий, пилуватий, з тонкими прошарками пилуватого піску.

Гідрогеологічні умови ділянки характеризуються наявністю повсюдно розповсюдженого водоносного горизонту з вільною поверхнею, приуроченого до четвертинних відкладів зустрінутого на глибинах в інтервалі 2,5-4,1м в межах абсолютних відміток 131,3-135,2м.

Поповнення підземних вод здійснюється в основному за рахунок інфільтрації атмосферних опадів, перетікання з горизонтів розташованих вище по схилу та, частково, за рахунок втрат з підземних інженерних мереж.

Згідно результатів хімічного аналізу підземні води, неагресивні за всіма компонентами до бетону марки W4 приготовленому на будь якому цементі.

Прогнозний рівень підземних вод на розрахунковий період, в зв′язку з прокладкою додаткових інженерних мереж, озелененням території і поливом цих насаджень та проектним заглибленням підземних приміщень, може підвищитися до 1,0-1,2м відносно зафіксованого під час вишукувань.

Ділянка вишукувань потенційно не підтоплювала при незмінності граничних умов. Глибина сезонного промерзання ґрунтів може досягати 0,7-0,9 м.

Конструктивні рішення

Житловий будинок 5-ти поверховий з цокольним та технічним поверхами.

Секція №2 примикає до секції №1 по осі А з застосуванням деформаційного шва. Висота типових поверхів 3,0 м (від підлоги до підлоги), висота цокольного поверху – 3,5 м.

Конструктивна схема будівлі вирішена з несучими повздовжніми зовнішніми та внутрішніми стінами. Просторова жорсткість забезпечена сумісною роботою вертикальних стін та дисків перекриттів та покриття, що розглядаються як жорсткі незмінні диски.

Окремі конструктивні рішення

Фундаменти - Стрічкові, частково плитні, монолітні залізобетонні товщиною 500мм, з бетону кл. С 20/25, W6, F100 за ДСТУ Б. В. 26-155:2010 і армовані сітками та каркасами з арматури кл. А500С та А240С за ДСТУ 3760:2019.

Згідно з заключенням про інженерно-геологічні вишукування на будівельному майданчику, основою фундаментів служить шар ІГЕ-2 – Пісок жовто-сірий, жовтий, світло-сірий, дрібний, зрідка середньої крупності з характеристиками:  ρІІ =1,95т/м3, ІІ=300, СІІ=0,002 МПа, Е=22МПа.

У зв’язку зі складними інженерно-геологічними умовами проектом передбачено:

-        до влаштування бетонної підготовки, під монолітні залізобетонні фундаменти передбачена щебенева підсипка товщиною 200мм із щебеню фракції 40-70мм з ретельним ущільненням важкими катками;

-        по бетонній підготовці під фундаменти передбачена бітумно-латексна гідроізоляця товщиною 2мм.;

-        по бетонній підготовці під підлогу підвальних приміщень передбачена оклеєчна гідроізоляця із 2-х шарів гідроізолу на бітумній мастиці з заведенням на стіни підвалу min 600мм від рівня підлоги підвалу.

Стіни підвалу - збірні бетонні блоки за ДСТУ Б.В.2.6-108:2010 (ГОСТ 13579-78,МОD) на цементному розчині М100. Глибина перев’язки блоків не менше 0.4 висоти блока. В місцях перетину стін, кутах встановлюються арматурні сітки.

Монолітний пояс – монолітні залізобетонні пояси на відм. -3,540; - 0,540 (в цокольному поверсі висотою 220мм), 8,460, 17,46 ( висотою 220мм) - з бетону кл. С 20/25, W4, F100 армовані каркасами з арматури кл. А500С та А240С за ДСТУ 3760:2019

Гідроізоляція – вертикальна - фарбування гарячим бітумом за два рази по ґрунтовці; горизонтальна - 2 шари гідроізолу на бітумній мастиці.

Внутрішні стіни – стіни цокольного, 1-го поверхів запроектовані, як монолітна кладка із повнотілої силікатної цегли М200, F35 за ДСТУ Б В. 2.7-80:2008 товщиною 380, 510 на цементному розчині М100 з армуванням кладочними сітками. Стіни 2-го поверху і вище - з повнотілої керамічної цегли М100, F35 за ДСТУ Б В. 2.7-61:2008 товщиною 510мм і 380мм на цементному розчині М100 з армуванням кладочними сітками.

Зовнішні стіни – стіни цокольного, 1-го поверхів запроектовані, як монолітна кладка із повнотілої силікатної цегли М200, F35 за ДСТУ Б В. 2.7-80:2008 товщиною 380, 510. Стіни 2-го поверху і вище - з повнотілої керамічної цегли М100, F35 за ДСТУ Б В. 2.7-61:2008 товщиною 510мм і 380мм на цементному розчині М100 з армуванням кладочними сітками та зовнішнім утепленням пінополістирольними плитами товщиною 150 мм та декоративною штукатуркою.

Перекриття - збірні залізобетонні круглопустотні панелі за серією 1.141-1, вип.60, 63, 1.241-1, вип. 45.

Перемички, прогони - збірні залізобетонні за серією 1.038.I-1, вип. 1,2,3.

Перегородки - гіпсобетонні товщ. 80 мм; в санвузлах – цегляні із ефективної керамічної цегли М75 на розчині М50 товщиною 120 мм.

Сходова клітка - збірні залізобетонні марші та площадки.

Покрівля - суміщена, по залізобетонним плитам покриття.

Балкони - індивідуальні, з бетону кл. С 20/25, W4, F100 за ДСТУ Б. В. 26-155:2010 і армовані сітками та каркасами з арматури за ДСТУ 3760:2019.

Кладка стін армується кладочними сітками чарункою 50 х 50мм, діаметр проволоки 4мм.

По периметру зовнішніх і внутрішніх стін під плитами перекриттів підвалу, 3-го, 6–го поверхів передбачено монолітні залізобетонні пояси висотою 220мм.

Розрахунок несучих конструкцій виконаний за програмами "SKAD" Office 21.1, Лира-САПР 2017.

Значення коефіцієнта надійності за відповідальністю для категорії відповідальності конструкцій "А" прийнято згідно таблиці 5 ДБН В.1.2-14-2018.

Розрахунок конструкцій виконаний з урахуванням вимог ДБН В.1.2-2:2006 з коефіцієнтом надійності Yп=0,975 (друга група граничних станів) та коефіцієнтом надійності Yп=1,100 (перша група граничних станів) згідно таблиці 5 ДБН В.1.2-14-2018.

Розрахунки осідання і крен будинку виконано згідно ДБН В.1.2-2-2006,              ДБН В.1.214-2018 та ДБН В.1.2-10-2018 по даним геологічних свердловин: С-1; С-2; С-3; С-4.

Середнє значення осідання фундаментів становить : 6,24 см. що < 18см. (18см- гранична (Smax, u) осадка згідно додатку А ДБН В.1.2-10-2018). Відносна різниця осідань становить (65,1-59,7)/28870= 0.00019 0,00019, що < 0,0024, (0,0024 - гранична відносна різниця осідань (Δ S/L)n,) згідно додатку А ДБН В.1.2-10-2018).

Генеральний план

Проектними рішеннями передбачено: багатоквартирний п’ятиповерховий житловий будинок, ТП, стоянки автомашин, дворова інфраструктура згідно розрахунку, підпірні стінки, система пішохідних тротуарів, транспортний проїзд.

Житловий будинок розташований з урахуванням забезпечення оптимальної інсоляції квартир.

Входи до житлової частини будинку передбачені з дворової території. Входи до вбудованих в цокольний поверх нежитлових приміщень передбачені з боку прилеглих вулиць.

Основний в'їзд на територію будинку передбачено з вулиці Толстого м. Ірпінь.

Проектом передбачено розміщення ряду підпірних стін, як і з боку прилеглих вулиць так і на дворовій території. Додаткова автостоянка та господарський майданчик розташовано за межами основної ділянки по вул.. Толстого м. Ірпінь.

Проектом передбачається комплексний благоустрій прибудинкової території з використанням сучасних матеріалів та малих архітектурних форм.

Архітектурні рішення

Будинок має коридорну планувальну схему. Квартири розташовані вздовж коридору з урахуванням умов інсоляції кожної квартири.

Поверховість будинку прийнята в 5 поверхів. Висота поверхів прийнята 3 м (2,7 в чистоті). Над верхнім 5-м житловим поверхом будинку передбачено розміщення технічного поверху. Під будинком передбачено цокольний та підвальний поверхи.

Входи в цокольний поверх та підвал передбачені ізольованими від інших поверхів і мають виходи безпосередньо назовні.

Кількість працівників - 152 особи. Режим роботи – однозмінний.

З метою забезпечення нормативних вимог до огороджуючих конструкцій проектом передбачається утеплення зовнішніх стін утеплювачем - пінополістирол ПСБ-С-35, плитою товщиною 150мм, та подальшим оздобленням по сітці. Віконні блоки передбачені двокамерні метало пластикові з енергозберігаючим склом. Передбачено посилене утеплення підлог підвальних поверхів та покриття будинків.

Вхідні двері до будинку обладнані кодовими замками.

Вхідні двері до квартир передбачені броньовані посиленої міцності.

Передбачено сітки на вікнах, та вентиляційних каналах від проникнення паразитуючих тварин і комах.

Вікна кухонь виконані з кватиркою (фрамугою).

Для притоку повітря в приміщення кухонь передбачити в нижній частині дверей решітку розміром (площею) не менше 0,02м2.

В пониженій частині ділянки на рівні підвального поверху передбачено прибудовані гаражі мешканців будинку.

Проектними рішеннями передбачені зручні умови пересування маломобільних груп населення по прибудинковій території і всередині будинку.

Інженерне забезпечення

Водопостачання. Джерелом водопостачання багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями в м.Ірпінь по вул.Лисенка 21, Київської області служить водопровідна мережа міста.

Передбачено насосну установку з частотним перетворювачем CMBE TWIN 5-62 фірми Grundfos з двома насосами (один робочий, один резервний) Q=5.91 м3/год, Н=29 м, N=2x1,1кВт.

Автоматичне включення насосів передбачається при зниженні тиску в існуючій мережі водопроводу на вводі нижче позначки 4,3атм і автоматичне відключення при досягненні позначки 4,5 атм.

Розрахункова витрата води на потреби зовнішнього пожежогасіння становить 20 л/с. Пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, що проектуються, які встановлено на кільцевий мережі водопроводу, яка має протипожежний запас води. Покажчики пожгідрантів «ПГ» за ГОСТ 12.4.009-83 встановлюються на стіні будівлі.

На вводах водопроводу передбачено встановлення водолічильних вузлів з водолічильником типу iPERL Qn10 Dn32 фірми “Sensus” із засувкою Ø65мм на обвідній лінії.

Гаряче водопостачання квартир житлового будинку – місцеве, від газових котлів.

Внутрішні магістральні трубопроводи водопостачання, які прокладаються у підвальному поверсі, стояки холодного водопостачання, які прокладаються у штрабах покриваються теплоізоляцією типу “Thermaflex” δ=9 мм.

В будинках передбачені зовнішні поливальні крани Д=25 мм для поливання прилеглої території з розрахунку один кран на 60-70 м периметру будівлі.

Каналізування. Відвід каналізаційних стоків багатоквартирного житлового будинку передбачається до каналізаційної мережі міста.

Стічні води від цокольних приміщень відводяться за допомогою компактних насосних установок типу Sololift2 фірми Grundfos з подальшим відведенням до самопливної мережі будинку.

Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з поліетиленових труб типу ПВХ Ø50; 110; 150 мм за ТУ 6-19-307-86. В місцях перетину трубопроводами системи каналізації перекриттів передбачено влаштування протипожежних муфт.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції каналізаційні стояки виводяться вище покрівлі на 0,2 м або обладнуються повітряними клапанами.

Дощова каналізація. Відведення дощових та талих вод з покрівлі будівлі передбачено закритою системою внутрішніх водостоків з випуском на вимощення.

Внутрішні мережі дощової каналізації прокладаються зі сталевих емальованих труб Ø100-150. Приєднання водостічних воронок до стояків передбачається за допомогою компенсаційних патрубків з еластичними манжетами. Для запобігання замерзання ворінок на даху передбачаєтья встановлення саморегулівних електроворінок з електропідігрівом марки HL 62.1.

В насосній станції передбачено дренажний приямок для приймання дренажних та випадкових вод. Відвід стічних вод передбачено занурювальним дренажним насосом типу КР 250-А1 фірми “Grundfos” з ел. двигуном N=0,5 кВт.

Опалення. Опалення житлового будинку – поквартирне. В кожній квартирі в кухні встановлено індивідуальний газовий двоконтурний котел «Bosch Gaz-24C RN», фірми «Bosch».

Підключення до котла запроектовано із металевих труб ГОСТ 3262-75 на довжину 2,0м потім поліетиленові труби, які прокладені в теплоізоляції

В квартирах запроектована двотрубна, тупікова система опалення з насосним спонуканням, з розводкою трубопроводів в товщі підлоги. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори "KORADО" (Чехія) з боковим приєднанням до трубопроводів.

Опалення вбудованих приміщень житлових будинків - від електромережі.

Опалювальні прилади – електроконвектори Термія "ЭВНА" з автоматичними регуляторами.

На гаряче водопостачання передбачено встановлення ємкісних електричних водонагрівачів.

Вентиляція. Вентиляція квартир житлового будинку - припливно-витяжна з природним спонуканням. Повітрообмін визначений по нормованій кратності.

Витяжка з кухонь і санітарних вузлів, через витяжні канали у внутрішніх цегляних стінах.

Приплив повітря – природний неорганізований, через вікна з вбудованими провітрювачами. Видалення повітря відбувається через вентиляційні гратки.

Шахта ліфта провітрюється природним шляхом. Вентиляція вбудованих приміщень – припливно-витяжна з механічним спонуканням. Встановлено рекуператори «ПРАНА». Всі вентиляційні установки обладнані фільтрами, рекуператорами тепла. Вентилятори обладнані регуляторами швидкості, за допомогою яких можливе регулювання повітро-обміну в приміщеннях.

Вентиляційне обладнання прийнято фірми «ВЕНТС» та «ПРАНА» (Україна).

Електропостачання. Джерелом живлення багатоквартирного житлового будинку є існуюча ПС 110/10 кВ ''Ірпінь''.

Прокладання двох КЛ-10 кВ від встановлених комірок до проектованого РП-10 кВ та від РП-10 кВ до ЗТП-2х400 кВА. Трансформаторна підстанція прийнята типового виконання з вакуумними вимикачами на стороні 10 кВ та автоматичними вимикачами на стороні 0,4 кВ. Від проектованої ЗТП 2х400 кВА передбачається живлення ВРП житлових будинків.

Газопостачання. Підключення  газопроводу  високого тиску Р≤0,6 МПа передбачається від місця підключення до існуючого підземного газопроводу високого тиску Ду125, що прокладений до місця влаштування ГРП на території об’єкту. Проектними рішеннями передбачається влаштування газорегуляторного пункту шафового типу ШРП-Norval630-2-0.6-0.003 з двома лініями редукування з регуляторами тиску Norval630.

Опалювальний  котел, комплектується  газоспалювальним  пристроєм  та  системою автоматики,  яка  забезпечує  безпечну  роботу  та  автоматичне  регулювання  по  заданому режиму.

Вентиляція приміщень, де встановлюється газове обладнання припливновидаляюче з природнім спонуканням, забезпечує трикратний повітрообмін.

Блискавкозахист. Для захисту від атмосферних перенапруг телевізійне обладнання під’єднуються до блискавковідводу, який прокладаються по даху будинку і спускається по стіні до контуру заземлення. Контур заземлення передбачено виконати з вертикальних заземлювачів з круглої сталі В16.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 15 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів, зокрема будівля запроектована II-го ступеню вогнестійкості.

Вздовж стін будинку передбачено можливість проїзду пожежних машин. Вихід на дах передбачено по залізобетонним сходам.

Вхідні двері квартир виконані з посиленої конструкції протипожежними класом вогнестійкості ЕІ-30 з ущільненнями в притулах.

Внутрішні двері сходових кліток обладнані приладами для самозачинення, виконані з ущільненнями в притулах та остеклені армованим склом. Двері входів до будинків обладнані приладами для самозачинення.

Двері виходів з технічних приміщень, виходу на покрівлю, електрощитової - протипожежні 2 типу з межею вогнестійкості EI-30.

Зовнішнє пожежогасіння будинку передбачено від пожежних гідрантів розміщених на закільцьованому водопроводі.

В якості другого евакуаційного виходу в кожній квартирі на лоджії передбачені глухі простінки шириною 1,2м; 1,8 м.

На будинку передбачено встановлення флюросентних з підсвіткою покажчиків пожежних гідрантів.

У житловому будинку передбачено улаштування наступних систем протипожежного захисту: пожежної сигналізації (адресована); оповіщування та управління евакуацією людей при пожежі; блискавкозахисту.

Екологічна безпека

В складі проекту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до яких будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Виконавець – Даниленко Галина Андріївна (сертифікат інженера-проектувальника серія АР № 001210 за напрямком – інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки життя і здоров’я людини, захисту навколишнього природного середовища).

Основні джерела викиду забруднюючих речовин в повітря:

-                     поквартирні газові котли та газові плити (отвори газоходних каналів);

-                     відкриті автостоянки.

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

В атмосферне повітря щорічно викидатимуться забруднюючі речовини в кількості: діоксид азоту – 0,14т/рік, сажа – 0,007т/рік; ангідрид сірчистий – 0,007т/рік; вуглецю оксид – 0,398т/рік; вуглеводні граничні С1219 – 0,065т/рік. Вуглекислий газ – 118,5т/рік.

Розрахункова сума максимальних приземних концентрацій забруднюючих речовин на межі житлової території не перевищує ГДК. Вплив на атмосферне середовище прийнятний.

Розрахунковий обсяг твердих побутових відходів – 118,0 т/рік.

Згідно Акту обстеження зелених насаджень № 99 від 29.11.2021р. та Акту обстеження зелених насаджень № 100 від 29.11.2021р. багаторічні зелені насадження, які підлягають зрізанню, в межах проектування відсутні.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

 

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення прибудинкової території. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники. Витримана нормована інсоляція більшості квартир та майданчиків. Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів та зручне сміттєвидалення всередині житлових будинків.

Енергозбереження і енергоефективність

Проектними рішення передбачені заходи щодо енергозбереження та енергоефективності.

Розрахунковий опір огороджуючих конструкцій: 𝑅Σпр.і /зовнішніх стін/= 3,3 (м2∙К)/Вт, 𝑅Σпр.𝑤i/вікон та балконів/=0,75 (м2∙К)/Вт, 𝑅Σпр.𝑓di /зовнішніх дверей/=0,6 (м2∙К)/Вт, 𝑅Σпр.𝑐i/суміщених покриттів/=6,0 (м2∙К)/Вт.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист житлових будинків; безпечне перебування мешканців на прибудинковій території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями. Адреса: Київська обл., Бучанський район, Ірпінська територіальна громада, м. Ірпінь, вулиця Лисенка, б. 21", фахівцями ТОВ "Перша будівельна експертиза" зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     відкориговані архітектурно-планувальні рішення та рішення по генплану;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці, передбачені заходи захисту від шуму і вібрації;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині енергозбереження та енергоефективності.

 


 

Відповідальні експерти:

 

 

Експерт з питань забезпечення механічного опору та стійкості (міцності, надійності та довговічності) будинків і споруд

___________________

ВАЛЕРІЙ ШАРУБІН

(сертифікат АЕ № 004300)

Архітектор

 

___________________

ЮРІЙ ДАЧКОВСЬКИЙ

(сертифікат АА № 000228)

Експерт з питань охорони навколишнього природного середовища та санітарно-епідеміологічного благополуччя

___________________

ЛЮДМИЛА ДМИТРЕНКО

(сертифікат АЕ № 006554)

Експерт з питань дотримання вимог пожежної, техногенної безпеки

___________________

ОЛЕКСАНДР РОМАЩЕНКО

(сертифікат АЕ № 005337)

Експерт з питань безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму

___________________

ВІКТОР СКОРОБОГАТОВ

(сертифікат АЕ № 004925)

Експерт з питань безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму

___________________

ОРИСЯ ГРИНЮК

(сертифікат АЕ № 006567)

Експерт з питань забезпечення економії енергії

___________________

АНДРІЙ МОЖЕЄНКО

(сертифікат АЕ № 006463)

 

 

Розділи