1 редакція від 27.01.2022 2 редакція від 26.08.2022

Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:0415-2100-1450-8838
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№7-023-21-ЕП/КО від 25.11.2021
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежилих приміщень кафе «Ліра» без зміни функціонального призначення приміщень за адресою: просп. Перемоги, 40-А у Шевченківському районі м. Києва
Код проектної документації
PD01:2744-7226-8562-5403 Зміни №2 №КПЛ від 2019-08-24 (видав Валерій Гилун) / Наявні експертизи: EX01:0415-2100-1450-8838
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження
Головний експерт проекту
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
м. Київ, проспект Берестейський , б. 40 А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СУЛІКО" (32211848)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002)
Відповідальний експерт З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
ГАВРИЛОВА НАТАЛІЯ АНАТОЛІЇВНА (АЕ 004725)
Відповідальний експерт З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
З питань охорони праці
Дуброва Ольга Михайлівна (АЕ 004774, АЕ 000060)
Відповідальний експерт З питань інженерного забезпечення
МАЛІЧЕВА ТАМАРА ІВАНІВНА (АЕ 002760, АЕ 004776)
Відповідальний експерт З питань інженерного забезпечення
НАУМЕНКО АЛЛА КОСТЯНТИНІВНА (АР 001773, АЕ 004709)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
ПТАШКА ЛАРИСА ЛЕОНТІЇВНА (АЕ 004304, АЕ 002852)
Відповідальний експерт З питань екології
ГІЖА МАРИНА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000885, АЕ 004415)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки
ГАЛЕНДА РОМАН В''ЯЧЕСЛАВОВИЧ (АЕ 004330, АЕ 000003, АЕ 007264)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
СКУГАР-СКВАРСЬКА ВАЛЕНТИНА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000005, АЕ 001849, АЕ 004413, АЕ 004723)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:2744-7226-8562-5403
Орган, що видав
Валерій Гилун
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектні роботи
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1211.5 Ресторани та бари
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
24.08.2019
Номер проектної документації
КПЛ
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Проект «Реконструкція нежилих приміщень кафе «Ліра» без зміни функціонального призначення приміщень за адресою: просп. Перемоги, 40-А у Шевченківському районі м. Києва» розроблений ФОП Гилун В. В. (08300, Київська обл., м. Бориспіль, пров. Тарасівський, 12-Б) у 2020 році, ГАП ‒ Гилун В. В. (кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 000667 від 08.11.2012, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 1943 від 25.05.2018), на замов­лення ТОВ «СУЛІКО» на підставі:

     містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 18.05.2017 № 780/17/012/009-17;

     завдання на проектування, затвердженого замовником;

     Історико-містобудівного обґрунтування для об’єкта: «Реконструкція нежитлових приміщень кафе «Ліра» без зміни функціонального призна­чення приміщень;

     технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповід­ними службами м. Києва.

Комплексне обстеження технічного стану основних несучих, огород­жувальних конструкцій недобудованої нежитлової будівлі (кафе «Ліра»), розташованої на території Пушкінського парку в м. Києві на проспекті Перемоги, 40-А, у зв’язку з її реконструкцією та можливою добудовою виконано ТОВ «Київська проектна група».

Відповідно до виконаного обстеження комплекс був зведений на початку 2000-х років.

Незавершена будівництвом нежитлова будівля являє собою дво-, част­ково, триповерхову будівлю громадського призначення із заглибленим у ґрунт цокольним поверхом. На момент обстеження об’єкт – це комплекс несучих колон - як окремо розташованих, так і в системі з ригелями і перекриттями.

Будівництво було припинено і конструкції об’єкта без належної кон­сервації постійно знаходились під дією атмосферного впливу.

Будівля – монолітна каркасного типу, без діафрагм жорсткості:

    фундаменти – монолітні залізобетонні, плитні та стрічкові, на при­родній основі;

    зовнішні стіни цокольного поверху – монолітні залізобетонні, товщиною 400-450 мм;

    колони – монолітні залізобетонні, перерізом 400 (450) × 400 мм;

    перекриття – монолітні залізобетонні балкові, товщиною до 100 мм, армовані арматурою 12 мм; балки – висотою 400 мм;

    сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні.

Відповідно до висновків згаданого обстеження конструкції будівлі мають задовільний технічний стан за винятком перекриттів, які мають незадовільний технічний стан. Фізичне зношення перекриттів оцінюється в 60%, що потребує повної (часткової) заміни зі зведенням необхідних додаткових ригелів під окремі ділянки (прогони) перекриттів з відповідною зміною конструкцій плит перекриття на більш ефективні.

Проектом реконструкції передбачено використання існуючих конст­руктивних елементів першого і частково другого поверхів, з їх підси­ленням та влаштування третього поверху

Функціонально будівля ділиться за таким принципом: у підвальній частині розташовані технічні та основні технологічні приміщення кухні. На першому поверсі – основна обідній зал кафе. Другий поверх – більярдна кімната та два банкетних зали. Третій поверх – конференц-зали та адміні­стративні приміщення кафе. З’єднують поверхи ліфт та двоє сходів.

Здійснення реконструкції передбачено в одну чергу, без виділення пускових комплексів.

Ділянка площею 0,2025 га розташована на проспекті Перемоги, 40-А у Шевченківському районі м. Києва у північно-західній частині парку ім. О. С. Пушкіна.

Межі земельної ділянки:

     з півночі, сходу та півдня – землі комунального підприємства по утриманню зелених насаджень Шевченківського району (парк ім. О. С. Пушкіна);

     із заходу – землі ПАТ «Київський завод світлочутливих матеріалів «Фотон», на яких розташований багатоповерховий житловий комп­лекс «Crystal Park».

Ділянка знаходиться у межах Центрального історичного ареалу міста Києва, в межах парку ім. О. С. Пушкіна – пам’ятки природи місцевого значення.

Звертається увага замовника на те, що згідно із Законом України «Про охорону культурної спадщини» на охоронюваних археологічних тери­торіях, у межах зон охорони пам’яток, історичних ареалів населених місць забороняються містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини.

На ділянці розташовані незавершена будівництвом будівля кафе, яка підлягає реконструкції, одноповерхова цегляна будівля технічного призна­чення, поодинокі дерева листяних порід, інженерні мережі.

Рельєф ділянки спокійний, спланований, з невеликим ухилом з півночі на південь, відмітки поверхні землі коливаються від 168.64 до 167.47 м.

Заїзди на територію кафе передбачено з існуючого автопроїзду до вис­тавкового центру.

Організація рельєфу виконана з урахуванням висотного положення існу­ючих будівель, споруд, інженерних мереж та відміток верху покриття існую­чого автопроїзду.

Відведення поверхневих вод передбачено по лотоках проїздів у мережу запроектованої дощової каналізації з подальшим випуском ув резервуар-накопичувач.

Поверхневі води з території автостоянки потрапляють на локальні очисні споруди, після очищення – у запроектовану мережу дощової каналі­зації.

Проект благоустрою передбачає комплексне опорядження території. Влаштовуються проїзди, гостьова автостоянки, стоянка для велосипедів. Покриття проїздів і стоянок запроектовано з асфальтобетону, тротуарів та господарського майданчика – з плитки ФЕМ. У місцях перетину тро­туарів з автопроїздами передбачено пониження бортового каменю.

На вільній від забудови, проїздів, тротуарів і майданчиків території влаштовуються газони та квітники з додаванням рослинного шару ґрунту.

Відповідно до інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ «Від­діл геології і геодезії ВКП МЕГАБУД», ділянка до глибини 15 м складена такими геологічними елементами:

    ІГЕ-1 ‒ насип: супісок, пісок, із включенням будівельного сміття (10-30%). Пройдена потужність – 0,8-2,3 м;

    ІГЕ-1а ‒ насип: пісок дрібний, сірий, пухкий, із включенням будівельного сміття (до 10%). Пройдена потужність – до 2,6 м;

    ІГЕ-2 ‒ супісок сірувато-жовтий, з прошарками піску, твердий; розпов­сюджений у верхній частині розрізу під насипними ґрунтами, місцями заміщений піском (ІГЕ-4), місцями перешаровує суглинок (ІГЕ-3). Прой­дена потужність – до 1,1 м;

    ІГЕ-3 ‒ суглинок світло-бурий, з прошарками та гніздами піску, напів­твердої та твердої консистенції; перешаровує піски та супіски з глибини 4,0-6,4 м. Пройдена потужність – 1,5-5,4 м;

    ІГЕ-4 ‒ пісок від пилуватого до дрібного, переважно пилуватий, сірувато-жовтий, сірувато-бурий, середньої щільності, маловологий; підстилає насип з глибини 1,1-2,3 м, місцями заміщений супіском (ІГЕ-2); далі по глибині перешаровується із супіском (ІГЕ-2) та суглинком (ІГЕ-3). Пройдена потужність – до 8 м.

Гідрогеологічні умови характеризуються відсутністю витриманого горизонту підземних вод на момент вишукувань (квітень, 2017) на роз­відану глибину до 15,0 м.

Досліджувана територія відноситься до території, що потенційно не під­топлюється.

Територія відноситься до II (середньої) категорії складності інже­нерно-геологічних умов.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замов­ником, будівля відносяться до класу наслідків (відповідальності) СС3.

Згідно з ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», відповідно до карти ЗСР-2004-А, майданчик будівництва розташований в районі з фоновою сейсмічною інтенсивністю 5 балів за шкалою МSК-64.

Габаритні розміри будівлі в плані після реконструкції становитимуть 20,77 × 26,98 м.

Будівля має підвал та три надземні поверхи, висота поверхів цоколь­ного поверху – 3,4 м, першого – 4,2 м, другого – 3,3 м, третього – 3,28 м.

Фундаменти – окремо розташовані та стрічкові - мілкого закладання, виконані з монолітного залізобетону. Після проведених розрахунків існу­ючих фундаментів зроблено висновок, що деякі фундаменти потребують посилення. Також необхідне влаштування нових додаткових фундаментів у м’ясцях появи колон і монолітних стін.

Нові колони – монолітні залізобетонні, перерізом 400 × 400 мм.

Перекриття існуючої частини – ригельні, монолітні залізобетонні. Висота ригелів – 400 мм, товщина плит ‒ 100 мм. Перекриття потребує поси­лення. Посилення виконується з металевих балок. Окремі місця перекриттів потребують часткової заміни ‒ виконуються в монолітному залізобетоні.

Нові перекриття виконуються у вигляді суцільної монолітної плити товщиною 200 мм, в основному пласкої, балки – в незначній кількості.

Сходи - існуючі - демонтуються. Стіни нових сходів та ліфтової шахти – монолітні залізобетонні, товщиною 250 мм.

Зовнішні стіни – самонесучі, цегляні, товщиною 250 (380) мм, із зов­нішнім утепленням, розташовані в межах поверхів між перекриттями.

У проекті наведені основні принципові технологічні рішення щодо закладів ресторанного господарства (кафе).

Кафе на 98 посадкових місць розміщено на першому поверсі, працює на м’ясних і рибних напівфабрикатах та овочевій сировині.

Загальна кількість страв на добу становить 1322 страви.

Обслуговування відвідувачів – офіціантами та через барну стійку.

Проектом передбачено необхідний склад виробничих приміщень у відповідності до поточності технологічного процесу.

Розміщення технологічного обладнання усіх приміщень виконано з урахуванням його обслуговування.

Персонал кафе забезпечений всіма необхідними санітарно-побуто­вими умовами.

Кількість працюючих у максимальну зміну – 26 осіб.

Згідно з ТУ ПрАТ АК «Київводоканал» № 14680 від 27.11.2019 водо­постачання та пожежогасіння об’єкта передбачено з кільцевої мережі Ø200 мм, прокладеної по парку ім. О. С. Пушкіна.

Побутові стічні води згідно з ТУ ПАТ АК «Київводоканал» № 14637 від 27.11.2019 відводяться у каналізаційну мережу Ø150 мм, прокладену по парку ім. О. С. Пушкіна.

У будівлю кафе влаштовуються два вводи водопроводу 2Ø159 × 4,5.

На вводах водопроводу влаштовується загальний водолічильний вузол обліку води з лічильником холодної води, зі встановленням засувки з електроприводом на обвідній лінії.

Необхідний тиск у системі водопостачання забезпечується підвищу­вальною насосною установкою, що розташовується в насосній станції.

Необхідний тиск у системі внутрішнього пожежогасіння забезпечу­ється протипожежними насосами, розташованими в насосній станції.

Протипожежні насоси передбачені з ручним, дистанційним (від кнопок біля пожкранів) та автоматичним керуванням.

Одночасно із сигналом про пуск насосів подається сигнал у примі­щення чергового.

На системі внутрішнього пожежогасіння влаштовуються два пожежних патрубки Ø80 мм для підключення пожежних машин.

Гаряче водопостачання забезпечується від бойлерів.

Відведення побутових іа виробничих стоків передбачається окремими системами.

Стічні води від мийок виробничих цехів окремим випуском відво­дяться у жироуловлювач.

Відведення дощових і талих вод з покрівлі будівлі передбачено систе­мою зовнішніх водостоків на вимощення.

Конденсат від холодильних установок відводиться через трапи із сухим сифоном.

Конденсат від кондиціонерів збирається окремою системою, а потім приєднується до системи побутової каналізації через сифон та зворотний клапан.

Джерело теплопостачання – вбудована електрична теплогенераторна.

Приміщення теплогенераторної – вбудоване, розміщується в окремому приміщенні на першому поверсі чотириповерхової будівлі.

Теплогенераторна призначена для нагрівання води в системі опалення з якісним регулюванням у залежності від зовнішньої температури повітря.

У приміщенні теплогенераторної встановлюються:

    опалювальний електрокотел «Tronic 5000 H 30», пот. 29,7 кВт – 2 шт.;

    змішувальна насосна група D-UK 25 з насосом UPS 25-60 – 4 шт.;

    мембранний розширювальний бак ємністю 50 л;

    бак-акумулятор LAM 1000;

    хімводопідготовка DHF-20/1-F, що включає в себе бак-солерозчинник та колону іонообміну з головкою керування;

    пристрої та запірна арматура.

Потужність котла регулюється в залежності від теплового наванта­ження будівлі.

Тепловою схемою теплогенераторної передбачено влаштування цирку­ляційного контуру мережної води «котел ‒ споживач тепла».

Теплоносій ‒ вода з параметрами:

    температура ‒ 80-60°С;

    тиск у подавальному трубопроводі ‒ 2,2 кгс/см²;

    тиск у зворотному трубопроводі ‒ 1,7 кгс/см².

Проектована будівля обладнується системами опалення, вентиляції та кондиціонування повітря.

Система опалення – водяна, горизонтальна двотрубна тупикова. Про­кладання поверхових трубопроводів – відкрито, по стінах. Трубопроводи монтуються з поліпропіленових труб PPR. Стояки прокладаються в комуні­каційних шахтах.

Опалювальні прилади ‒ панельні штамповані радіатори, з вбудова­ними термостатичними вентилями.

Вентиляція технологічних і допоміжних приміщень кухні – припливно-витяжна загальнообмінна, та місцева витяжна з механічним спонуканням. Повітрообмін розраховано згідно з нормативними кратностями.

Вентиляція залу кафе на першому поверсі та приміщень другого і третього поверхів – припливно-витяжна загальнообмінна, з механічним спонуканням.

Системи вентиляції обладнані рекуператорами тепла.

З метою доведення температури повітря у приміщеннях до розрахун­кових значень проектом передбачена система кондиціювання.

При перетинанні транзитними повітроводами протипожежних пере­шкод (перегородок, стін, перекриттів) та при приєднанні їх до вертикального колектора передбачається влаштування протипожежних клапанів.

Електропостачання споживачів об’єкта передбачено відповідно до тех­нічних умов ТУ ПАТ «ДТЕК Київські електромережі» ЦНП2-183-20 від 27.01.2020.

Максимальна розрахункова потужність Рmax = 470 кВт.

Категорія електропостачання – ІІ та І.

Точка забезпечення потужності - РУ-10 кВ РП-503. Точка приєд­нання (межа балансової належності) на наконечниках живлення щитів ВРП об’єкта, в РУ-0,4 кВ РП-503.

Електроспоживачі об’єкта:

    технологічне обладнання кафе;

    теплогенераторна з електрокотлами;

    сантехнічне устаткування;

    слабкострумові системи;

    електроосвітлення;

    системи протипожежного та аварійного захисту.

Системи протипожежного та аварійного захисту отримують електро­живлення за І категорією; інші споживачі - за ІІ категорією.

Основні електротехнічні показники об’єкта:

-     розрахункове навантаження об’єкта - 460 кВт;

-     категорія електропостачання - ІІ та І;

-     напруга живлення - 0,38/0,23 кВ;

-     система заземлення - TN-C-S.

Відповідно до технічних умов прийняті рішення щодо приєднання до РУ-0,4 кВ РП-503 щитів живлення ВРП кабельними мережами 0,4 кВ.

Щити ВРП - двосекційні магістральні щити живлення, на яких вста­новлена апаратура технічного обліку та захисту електричних мереж, від яких отримують живлення розподільні щити спеціального призначення.

Для споживачів І категорії на щиті ВРП передбачена система автома­тичного введення резерву - АВР проміж основними джерелами живлення.

У проекті розроблено робоче та аварійне освітлення з використанням енергозбережних світильників зі світлодіодними джерелами.

Живлення щитів та електрообладнання виконується кабелями з мід­ними жилами, з оболонкою, що не поширює горіння та малою димоутворю­вальною здатністю, типу нг-нд.

Для елементів протипожежного захисту та аварійного освітлення перед­бачені вогнетривкі кабелі типу FLAМЕ-X 950 (N) HXH FE 180/E30 (90), що прокладаються на підтримувальних вогнестійких системах класу Е-30 (Е-90) та зберігають функціональність протягом 30 та 90 хвилин, відповідно.

Проектом передбачені необхідні системи захисту, а саме:

    використання автоматичних вимикачів у кабельних мережах для мож­ливості відключення перенавантажень і коротких замикань;

    встановлення пристроїв захисного вимкнення (ПЗВ) в розеткових лініях;

    система зрівнювання потенціалів у системі заземлення TN-C-S; головною заземлювальною шиною прийнята шина РЕ щитів ВРП;

    заземлення.

У проекті надані принципові рішення щодо організації будівництва.

Земляні роботи виконуються екскаваторами з ємністю ковша 245 м3 та бульдозерами потужністю 70 кВт.

Бетон на будівельний майданчик завозиться автобетонозмішувачами.

Монтажні роботи виконуються автомобільним краном вантажо­під­йомністю 90 т.

Тривалість будівництва становить 10,0 місяців, в тому числі підго­товчий період – 1,0 місяць.

Проектом передбачені заходи, регламентовані нормативними актами щодо забезпечення санітарно-епідемічного благополуччя населення.

Склад та площа приміщень закладу ресторанного господарства, а також поточність виробничих процесів у ньому відповідають вимогам ДБН В.2.2-25: 2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування (Заклади ресторанного господарства)».

Для зберігання чистого спецодягу працівників закладу передбачені окремі шафи, що встановлюються у гардеробних. Для забрудненого одягу передбачені ємності для його збирання безпосередньо в кожній гардеробній. Прання санітарного спецодягу та білизни передбачено в комунальних пральнях міста за окремими угодами.

Санітарно-побутові приміщення запроектовані з урахуванням сані­тарної характеристики виробничих процесів відповідно до штатного розпису на підставі вимог ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки адміністративного та побутового призначення» і ДБН В.2.2-25:2009.

Для тимчасового зберігання усіх видів відходів передбачено облад­нання окремих місць з дотриманням вимог ДБН В.2.2-25:2009. Харчові від­ходи, що утворюються при роботі підприємства харчування, зберігаються в окремому холодильному обладнанні.

У складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), в якому зазначено, що проектована реконструкція та подальша експлуатація запроектованого об’єкта не спричинять понаднор­мативного впливу на стан навколишнього середовища.

Зокрема на атмосферне повітря будуть впливати викиди забрудню­вальних речовин з відпрацьованими газами ДВЗ автомобілів, викиди від технологічних процесів та обладнання виробничих приміщень закладу хар­чування, втрати фреону в незначній кількості.

У повітря будуть надходити: оксиди азоту, оксид вуглецю, вуглеводні граничні С12-С19, сірчистий ангідрид, суспендовані тверді частинки, акро­леїн, фреон R410. Концентрації забруднювальних речовин в атмосферному повітрі не перевищуватимуть нормативів гранично допустимих концентрацій населених місць.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тим­часові викиди забруднювальних речовин, що утворюватимуться при вико­нанні будівельних робіт, але в цілому на стан повітряного середовища не впливають.

Для зменшення негативного впливу на атмосферне повітря проектом передбачається: застосування екологічно-безпечного технологічного облад­нання; місцеві витяжні системи від технологічного обладнання закладу хар­чування обладнуються фільтрами і жироуловлювачами; виведення вентиля­ційної труби на висоту, що забезпечує ефективне розсіювання забрудню­вальних речовин в атмосферному повітрі, та інше.

Поверхневий покрив ділянки поданий техногенно сформованим насип­ним шаром ґрунту.

Відповідно до даних, наведених в акті обстеження зелених насад­жень, що підлягають видаленню, № 90 від 26.04.2021, складеного комісією, призначеною за наказом Управління екології та природних ресурсів вико­навчого органу Київської міської ради № 49 від 19.09.2019, в межах території з кадастровим номером 8000000000:88:061:0087 наявні зелені насадження, підлягають видаленню 39 дерев, 7 кущів, 0,065 га газону, 28 одиниць самосіву (в т. ч. пересаджуванню 21 дерево і 7 кущів), підлягають збереженню 7 дерев. Видалення зелених насаджень буде здійснюватись згідно з «Порядком вида­лення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України», затверд­женим Постановою Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045, після отримання необхідного комплекту документів та сплати відновної вартості згідно з чинним законодавством. Проектом передбачено благоустрій та озеле­нення території.

Відповідно до матеріалів проекту точка підключення до мережі водо­постачання передбачає прокладання водопровідної мережі по території парку виключно під існуючим твердим покриттям, знесення зелених насаджень під час прокладання мереж не відбуватиметься.

З урахуванням відновлювальних і компенсаційних заходів вплив на рослинний світ очікується в межах нормативів.

Вплив на підземні води та ґрунти очікується в межах нормативів завдяки передбаченим заходам: тверде водонепроникне покриття проїздів та автостоянок; система збору дощових і талих вод з очищенням забрудненої частини стоку на локальних очисних спорудах та подальшим відведенням у резервуар-накопичувач; систему виробничої каналізації від закладу харчу­вання обладнано жироуловлювачем; роздільне збирання відходів та їх утилі­зація згідно з укладеними договорами тощо.

Вплив на геологічне середовище очікується в межах нормативів завдяки впровадженню комплексу заходів: відведення поверхневих стічних вод організованою мережею дощової каналізації, гідроізоляція підземних конструкцій будівлі, конструкції водонесучих комунікацій та резервуара-накопичувача запроектовані герметичними, що запобігає водонасиченню ґрунтів.

Відповідно до інформації, зазначеної у листі Управління екології та природних ресурсів виконавчого органу КМДА від 13.04.2021 № 077-1883 земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:88:061:0087 відно­ситься до земель житлової та громадської забудови і не належить до об’єктів природно-заповідного фонду України.

На тваринний світ і об’єкти природно-заповідного фонду вплив не здійснюватиметься.

Вплив на соціальне і техногенне середовище здійснюється в межах нормативів.

Будинок запроектований з умовною висотою до 15 м, І ступеня вогнестійкості.

Проектом передбачено обладнання будівлі системою пожежної сигна­лізації, системою керування евакуюванням (в частині оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання), системами автоматизації систем проти­пожежного захисту, системою протипожежного водопроводу. У протипо­жежних перешкодах прорізи заповнюються протипожежними воротами, дверима, люками необхідного типу.

Евакуацію людей з надземних поверхів будинку передбачено по двох сходових клітках типу СК1. Виходи з підвалу передбачені назовні по сходах типу С1 безпосередньо назовні. Також функціонально проектом передба­чено сполучення підвального поверху з першим по сходах типу С1 з улашту­ванням протипожежного тамбур-шлюзу 1-го типу з підпором повітря у разі пожежі.

У проекті прийняті технічні рішення, регламентовані нормативними актами з охорони праці, що забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта.

У проекті передбачені заходи щодо енергозбереження та енергоефек­тивності, а також дотримання санітарно-гігієнічних вимог згідно з табл. 5 ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель».

За результатом розрахунків теплотехнічні показники усіх зовнішніх огороджувальних конструкцій прийняті вище нормованих.

За розрахунком будівля кафе відноситься до класу енергетичної ефек­тивності «С».

Відповідність класу енергетичної ефективності і теплотехнічних показ­ників підлягає уточненню на робочій стадії проектування, при цьому клас енергоефективності не може бути меншим за клас «С».

Робота теплогенераторної з електрокотлами передбачена в автома­тичному режимі, при цьому забезпечується її енергоефективність, зокрема:

     регулювання температури теплоносія в системі теплопостачання в залеж­ності від температури зовнішнього повітря;

     автоматичне керування циркуляційними насосами в залежності від темпе­ратури зовнішнього повітря;

     каскадне регулювання (включення, відключення котлів в залежності від теплового навантаження).

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної докумен­тації на будівництво».

При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до проведення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Згідно з листом замовника від 18.01.2021 № 45-1 експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська буді­вельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.

Розділи