1 редакція від 17.06.2022
2 редакція від 25.08.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2589-7489-0236-4275
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№21-01 від 19.11.2021
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА КОМПАНІЯ "ФЕДОРЧЕНКО" (14005202) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з паркінгом на перехресті вул. В’ячеслава Чорновола та вул. Першотравнева в м. Суми
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:7043-6481-3248-2997
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Сумська обл., Сумський район, Сумська територіальна громада, м. Суми (станом на 01.01.2021), вулиця Чорновола В'ячеслава | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА КОМПАНІЯ "ФЕДОРЧЕНКО" (14005202) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5910136600:21:014:0010 | договір оренди, б/н від 08.07.2020 | 0.47 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:9511-4462-4016-7795
Документ
№184/08.01-12 від 19.11.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ СУМСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40462253)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з паркінгом на перехресті вул. В’ячеслава Чорновола та вул. Першотравнева в м. Суми
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390
Етапність проектування
Метод проектування:
| Номер черги |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий комплекс з паркінгом 2912520148088783932
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | у тому числі | 6324.57 | Корпус №2 |
|
|
| 2 | у тому числі | 3330.47 | Паркінг |
|
|
| 3 | у тому числі | 4935.54 | Корпус №1 |
|
|
| 4 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 14590.58 |
|
|
| 5 | у тому числі | 2450.33 | Корпус №2 |
|
|
| 6 | у тому числі | 1860.47 | Корпус №1 |
|
|
| 7 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 4310.8 |
|
Об'єкт - Корпус №1 2912520148088783932_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 573.36 |
|
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 4935.54 |
|
|
| 3 | Кількість поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 4 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 5 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 6 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 8 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 18692.8 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 1476 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 17216.8 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 88 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 88 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | - |
|
||
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 16 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 17 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 18 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 19 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 21 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 3455.41 |
|
||
| 22 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 3455.41 |
|
||
| 23 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 24 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 25 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 26 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 35 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 36 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | - |
|
||
| 40 | Площа літніх приміщень, м2 | 139.24 |
|
||
| 41 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 42 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 39.63 |
|
||
| 43 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 90 |
|
||
| 44 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 45 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | - |
|
||
| 46 | Тривалість будівництва, міс | 24 |
|
||
| 47 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 25.97 |
|
||
| 48 | Висота будівлі, м | 35.04 |
|
||
| 49 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
| 50 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
||
| 51 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 45507.75 |
|
Об'єкт - Корпус №2 2912520148088783932_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 721.6 |
|
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 6324.57 |
|
|
| 3 | Кількість поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 4 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 5 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 6 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 8 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 23755.74 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 1920.84 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 21834.9 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 108 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 108 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | - |
|
||
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 16 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 17 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 18 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 19 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 21 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 4537.78 |
|
||
| 22 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 4537.78 |
|
||
| 23 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 24 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 25 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 26 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 35 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 36 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | - |
|
||
| 40 | Площа літніх приміщень, м2 | 200.64 |
|
||
| 41 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 42 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 50.17 |
|
||
| 43 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 110 |
|
||
| 44 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 45 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | - |
|
||
| 46 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 31.87 |
|
||
| 47 | Тривалість будівництва, міс | 24 |
|
||
| 48 | Висота будівлі, м | 35.04 |
|
||
| 49 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
| 50 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
||
| 51 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 59762.56 |
|
Об'єкт - Паркінг 2912520148088783932_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 895 |
|
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 3330.47 |
|
|
| 3 | Корисна площа, м2 | Так | 2915.75 |
|
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 4 |
|
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 4 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 9 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 10800 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 13 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 1 |
|
|
| 14 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 15 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 100 |
|
|
| 16 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 17 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
| 18 | Тривалість будівництва, міс | Так | 24 |
|
|
| 19 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0.64 |
|
|
| 20 | Висота будівлі, м | 15.73 |
|
||
| 21 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
| 22 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
||
| 23 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 13501.73 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | |
| 2 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 3 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 4 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 5 | Генеральний план | ГП | |
| 6 | Архітектурні рішення | АР | |
| 7 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 8 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 9 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 10 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 11 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 12 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 13 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 14 | Димовидалення | ДВ | |
| 15 | Електропостачання | ЕП | |
| 16 | Електропостачання | ЕП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Кобець Олексій Вячеславич (АА 001110) | Наказ Про призначення відповідального за розробку проектно-кошторисної документації та відповідального за авторський нагляд №95-а-ОД від 19.11.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 3. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 5. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 6. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 8. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 9. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 10. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 11. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 14. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 15. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 16. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 17. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 18. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 19. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
№ від | |
| 20. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 21. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 22. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 23. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 24. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 25. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 26. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:9003-8531-1319-7908
Документ
№б/н від 14.12.2021
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА КОМПАНІЯ "ФЕДОРЧЕНКО" (14005202) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будiвництво житлового комплексу з паркiнгом на перехрестi вул. В'ячеслава Чорновола та вул. Першотравнева в м. Суми
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 3. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 5. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 6. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 8. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 9. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 10. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 11. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 14. Димовидалення (ДВ)
|
|||
| 15. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 16. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 17. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 18. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 19. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
|||
| 20. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 21. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 22. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 23. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 24. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 25. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 26. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Розрахунки та вишукування | ||
|---|---|---|---|
| 1 |
|
||
| 2 |
|
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Обгрунтовані відхилення від будівельних норм | |||
|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
|||
| 2 |
|
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:5663-9549-7611-4411
Документ
№19-0055/01-22 від 29.05.2022
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Сумській області (35850133)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з паркінгом на перехресті вул. В`ячеслава Чорновола та вул. Першотравнева в м. Суми
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:2589-7489-0236-4275 Зміни №2 №21-01 від 2021-11-19 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА КОМПАНІЯ "ФЕДОРЧЕНКО") / Наявні експертизи: EX01:5663-9549-7611-4411
Головний експерт проекту
АТОРІНА МАЙЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000709, АЕ 006390 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№19-0055/01-22 від 27.04.2022
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
Проект
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Договір з підряду | CD01:8501-4050-1246-1408 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
