Замовник проекту: ТзОВ “ПАРК -САЙД” (ідентифікаційний код43870594).

Юридична адреса : вул.Т. Шевченка, 78, м. Львів, 79039

Генеральна проектна організація: ТзОВ “Архквадрат” (ідентифікаційний код 40807430).

Юридична адреса: провулок М. Будника, 14-Г, офіс 37, м. Ірпінь, Київська обл., 082205.

Головний архітектор проекту — Буга Олександр Вікторович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000189, виданий 24.07.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Головний інженер проекту — Созонюк Микола Вікторович (кваліфікаційний сертифікат інженера — проектувальника І категорії серії АР № 014080 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки експлуатації, забезпечення захисту від шуму щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки), виданий 15.03.2018р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”).

Головний конструктор проекту — Биков Олексій Ернестович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 000233 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості), виданий 04.05.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене 02.05.2022р. директором ТзОВ “ПАРК-САЙД” та погоджене директором ТзОВ “Архквадрат”;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва (Нове будівництво другої черги комплексу багатоквартирних житлових будинків (секції 7-12) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторними підстанціями в с. Басівка (земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0199)” Пустомитівського району Львівської області) реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:5050-5817-6145-9823, реєстраційний номер 233муо-06/06 (зміни до МУО № 227муо- 06/06 від 27.11.2020) від 07.12.2020р., видані відділом містобудування та архітектури Пустомитівської районної державної адміністрації Львівської області”;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 249855716 від 25.03.2021 13:37:56) — про земельну ділянку (кадастровий номер 4623682000:04:000:0199) площею 7,9428 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Землевласники — Харачко А.З., Попадюк А.В., Губицький В.М., Шуптар О.В; Суперфіціарій - ТзОВ “ПАРК-САЙД”);

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - класи наслідків: будинків №№7-12 - СС-2, трансформаторних підстанцій -СС2, виконаний ГАП О.В. Буга;

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору № 131-2225/2 від 25.06.2018р.) житлових будинків з об”єктами інфраструктури, видані ПрАТ "Львівобленерго";

• додаткова угода № 1 від 18,05.2021р. про заміну сторони в зобов”язанні до Договору про приєднання до електричних мереж № 131-2225/ 2 від 25.06.2018р.;

• технічні умови від 09.07.2022р. № 13 на приєднання комплексу багатоквартирних житлових будинків (будинки 7-12) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторними підстанціями в с. Басівка до централізованих систем водопостачання та водовідведення, видані ТзОВ “Ремспецбуд” (розпорядження від 15.03.2021р. № 175/0/5-21 голови Львівської облдержадміністрації "Про видачу ліцензії на провадження господарської діяльності з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення ТзОВ «Ремспецбуд»);

• технічні умови від 27.04.2021р. № 38 на будівництво телекомунікаційної мережі комплексу багатоквартирної житлової забудови в с. Басівка Пустомитівського району Львівської області, видані ТзОВ “Телекомунікаційна компанія”;

• технічні умови № 790-ТУп-612-0622 від 17.06.2022р. на приєднання до газорозподільчої системи , видані АТ “Львівгаз”.

Склад наданої документації:

• шифр 01/2022:

  - розробник ТзОВ “Архквадрат”: Том 1. Загальна пояснювальна записка. Генеральний план. Томи 2.1-2.6. Архітектурні рішення. Томи 3.1-3.6. Конструктивні рішення. Томи 4.1-4.6 Водопостачання і каналізація. Томи 5.1-5.6. Опалення та вентиляція. Томи. 6.1-6.6 Електротехнічні рішення. Томи 9.1-9.6. Тепломеханічні рішення котельні. Томи. 8.1-8.6. Індивідуальний тепловий пункт. Томи 10.1- 10.6 Енергоефективність (виконавець ФОП Дімбровська М.В.- кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 014027 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення економії енергії). Томи 11.1 — 11.6. Проект організації будівництва (виконавець — інженер-проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010159 від 13.08.2014р.). Том 15. Захист від шуму.

- розробник ФОП Плекан О.П., ГІП Плекан Марія Василівна (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника (інженерно-будівельне проектування у частині дотримання вимог пожежної безпеки щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки) ) серії АР №013854, виданий 26.12.2017р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”): Томи 7.1.1-7.1.6 Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей. Томи 7.2.1-7.2.6. Диспетчеризація систем протипожежного захисту. Томи 7.3.1-7.3.6 Зовнішня система блискавкозахисту. Томи 7.4.1-7.4.6 Радіозв”язок, телефонізація і телебачення. Том 7.5. Зовнішні системи зв”язку Том 13. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони).

- розробник ФОП Лазаренко А.Ю., інженер з охорони навколишнього середовища Савчин Андрій Ігорович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки життя і здоров”я людини, захисту навколишнього природного середовища) серії АР № 011147, виданий 03.07.2015р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві): Том 12. Оцінка впливу на навколишнє середовище;

- розробник ПП “Галенерго”, головний інженер проекту Гнатуш П.Б.. (кваліфікаційний сертифікат інженера- проектувальника серії АР № 017659): Том 16. Зовнішнє електропостачання;

- розробник ТзОВ ГВК “Афродіта” головний інженер проекту Ткач А.О. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №001220, виданий 24.07.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України): Том 14. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації;

- шифр 13-2022, розробник Інститут проектування “Інжбудекспо”, ГІП Копанайко А.М. - кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника АР № 018329: Томи 17, 18-1-18.6 Газопостачання зовнішнє. Газопостачання внутрішнє.

Проектні рішення

Згідно ДПТ, затвердженого рішенням Годовицько-Басівської сільської ради, земельна ділянка площею 7,9428га з кадастровим номером 4623682000:04:000:0199 знаходиться в північно-східній частині села та входить до складу нового мікрорайону багатоповерхової забудови з об”єктами інфраструктури в межах доріг “Західний обхід м. Львова (С141237) та вул. Зеленої в с.Басівка Пустомитівського району. Під”їзд до ділянки здійснюється з боку вул. Зелена. Ділянка вільна від забудови та цінних зелених насаджень. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Земельна ділянка межує:

- на півдні – із землями загального користування (автодорога С141237) та меліоративною канавою, ЛЕП-10кВ;

- на півночі – із земельною ділянкою під будівництво першої черги комплексу багатоквартирних житлових будинків (будинки №1-6) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторними підстанціями (4623682000:04:000:0191);

- на сході - із земельною ділянкою під будівництво торгово-розважального центру в с. Басівка (4623682000:04:000:0197);

- на заході – із земельною ділянкою під будівництво середньої загальноосвітньої школи №2 зі стадіоном в с.Басівка (4623682000:04:000:0190) та земельною ділянкою під будівництво багатоквартирних житлових будинків (будинки №17-20) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторними підстанціями (4623682000:04:000:0193).

Рельєф ділянки має ухил зі східного до західного напрямку з перепадом відміток від 326,5м (на сході ) до 321,0 м (на заході).

На земельній ділянці, згідно генплану, передбачено будівництво шести 4-х секційних багатоквартирних житлових будинків будинків №№ 7-12 (поз. на генплані 7.1-7.4; 8.1-8.4; 9.1-9.4; 10.1.-10.4; 11.1-11.4; 12.1-12.4) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та окремо розташованих двох трансформаторних підстанцій (поз. на генплані 11.10 і 12.10)

Об”єт будівництва будується в одну чергу і розбитий на 6 пускових комплексів, а саме:

-перший пусковий комплекс — житловий будинок № 7 (поз. секції 7.1, 7.2, 7.3, 7.4) і трансформаторна підстанція (поз. 11.10);

-другий пусковий комплекс- житловий будинок № 8 (поз. секції 8.1, 8.2, 8.3, 8.4);

-третій пусковий комплекс - житловий будинок № 9 (поз. секції 9.1, 9.2, 9.3, 9.4) ;

-четвертий пусковий комплекс - житловий будинок № 10 (поз. Секції 10.1, 10.2, 10.3, 10.4) і трансформаторна підстанція (поз. 12.10);

-п”ятий пусковий комплекс - житловий будинок № 11 (поз. секції 11.1, 11.2, 11.3, 11.4);

-шостий пусковий комплекс - житловий будинок № 12 (поз. секції 12.1, 12.2, 12.3, 12.4).

Чотири секції кожного з шести будинків розташовані так, що утворюють внутрішньобудинковий простір в якому передбачено розміщення майданчиків для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, для стоянки велосипедів. Для зберігання автомобілів мешканців запроектовані відкриті автостоянки, а також передбачено розміщення автомобілів у наземному паркінгу №15 (згідно детального плану території для будівництва і обслуговування нового житлового мікрорайону). Майданчики для збору побутових відходів розташовані біля проїздів між будинками .

На вільній від забудови і замощення території передбачено влаштування трав’яних газонів та озеленення з багаторічних рослин, кущів. На майданчиках відпочинку встановлюють лави, урни. Освітлення території здійснюватиметься парковими ліхтарями. На дитячих і спортивних майданчиках передбачено встановлення сертифікованого обладнання.

Покриття проїздів — асфальтобетон, пішохідних доріжок — фігурна бетонна плитка, ігрових і відпочинкових майданчиків- гумовий гранулят з поліуретановим зв”язуючим.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачені: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, які не перевищують поздовжні- 5%, поперечні-1%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси ухилом 1:10; висота бортового каменю 3см - для зупинки МГН перед виїздом на проїжджу частину; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; місця парковки для автомобілів інвалідів; комплексна система засобів інформації; товщина швів між елементами покриття не більше 0,015м.

Архітектурні і конструктивні рішення

Запроектоване будівництво шести чотириповерхових будинків однакового планування розмірами в осях 62,85х62,85м, кожен з яких складається із 4-х секцій. Блокування секцій передбачає два виїзди-в”їзди для пожежного транспорту у внутрішньодворовий простір. Вхід у житлову частину будинків здійснюється зі сторони дворових фасадів, входи в приміщення громадського призначення запроектовані із боку вулиці.

Будинки не мають підвальних приміщень.

У секціях №№ 7.4, 8.3, 9.4, 10.3, 11.4, 12.3 житлових будинків на даху передбачено розміщення дахових котелень та ІТП і на 1-му поверсі - насосних.

На 1-му поверсі в будинках розташовані громадські приміщення, електрощитові, квартири та приміщення вхідної групи житлової частини (тамбури, коридори, сходові клітки, ліфтові шахти) і на 2-4му поверхах — приміщення житлових квартир та приміщення загального користування (коридори, сходові клітки, ліфтові шахти).

Висота житлових і офісних приміщень — 2,65м.

Офісні приміщення мають окремі входи, ізольовані від житлової частини.

Секції №№ 7.1, 7.2, 8.1, 8.2, 9.1, 9.2, 10.1, 10.2, 11.1, 11.2, 12.1, 12.2 — мають по два житлових під”їзди, а секції №№ 7.3,7.4, 8.3, 8.4 , 9.3, 9.4, 10.3, 10.4, 11.3,11.4. 12.3, 12.4 — по три житлових під”їзди.

Вертикальний зв"язок між поверхами в кожному під”їзді здійснюється одним ліфтом вантажопідйомністю 630кг та однією сходовою кліткою СК—1. Виходи на дахи будівель забезпечуються сходовими клітками.

Між секціями №7.1 і № 7.4 та № 7.3 і №7.4 в будинку № 7 1-го пускового комплексу та аналогічно в інших будинках 2-6 пускових комплексів в рівнях 1-2 другого поверхів передбачені проїзди шириною 3,5м.

Для вільного доступу маломобільних груп населення: у вхідних групах секцій передбачено безперешкодний доступ із рівня землі в тамбур; глибина тамбурів не менше 1,5м за ширини не менше 2,2м; вхід в ліфт розташований в одному рівні з входом в будинок; кабіни ліфтів передбачені для можливого розташування крісла-коляски; прийнято ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м і ширину загальних коридорів не менше 1,6м та покриття підлог із нековзких матеріалів.

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ “Геол-Тех” у 2021р., основою фундаменту прийнято шар грунту ІГЕ-2 — супісок пластичний з прошарками суглинку тугопластичного та піску пилуватого, тиксотропний, сірувато-жовтий.

За відносну відм. +0.000 будинку 1-го пускового комплексу прийнято рівень підлоги 1-го поверху секції № 7.1, що відповідає абсолютній відмітці 326.50.

За відносну відм. +0.000 будинків 2-го-6го пускових комплексів прийнято рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 325.30 (секція 8.1), 325.90 (секція 9.1), 324.60 (секція 10.1), 325.20 (секція 11.1), 324.00 (секція 12.1).

Конструктивна схема секцій будинків — стінова з несучими поздовжніми і поперечними стінами. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів з горизонтальними дисками перекриттів.

Основні конструктивні елементи секцій будинків №№ 7-12:

• фундаменти – монолітні залізобетонні стрічкові (ширина стрічки 400-2400мм, висота - 300мм) з бетону кл. С25/30 W6. Армування фундаментів виконується з в”язаної з окремих стержнів арматури кл.А500С, А240С (згідно специфікацій). Фундаменти влаштовуються по бетонній підготовці з бетону кл.С8/10 товщиною 80мм укладеній по утрамбованому щебенем грунту;

• стіни - монолітні залізобетонні товщиною 150мм з бетону кл. С16/20 і одинарного армування сіткою вічком 200х200мм з арматурних стержнів Ø8А400С;

• перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 160мм з бетону кл.С20/25. Основне армування плити — нижня сітка вічком 200х200мм з арматури Ø10 А400С, верхня сітка вічком 200х200мм з арматури Ø8 А400С та Ø10 А400С. У приопорних зонах та прольотах передбачене додаткове армування стержнями з арматури Ø10А400С, Ø12А400С;

• сходи — монолітні залізобетонні (бетон кл. С20/25);

• покриття - суміщені, інверсійного типу. Парапет — монолітний залізобетонний товщиною 150мм з бетону кл. С16/20;

• балконні плити - монолітні залізобетонні.

Електропостачання

Для забезпечення електроенергією житлових будинків запроектовані дві трансформаторні підстанції ТП-10/0,4 кВ.

Проектовану ТПпр.1-10/0,4 кВ прийнято мурованого типу з двома силовими трансформаторами ТМГ-2500 потужністю 2500 кВА кожен.

Проектовану ТПпр.2-10/0,4 кВ прийнято мурованого типу з двома силовими трансформаторами ТМГ-1600 потужністю 1600 кВА кожен.

Живлення проектованих ТПпр.1-10/0,4 кВ та ТПпр.2-10/0,4 кВ здійснюється від РУ-10 кВ ПС-110/10/6 кВ № 248 «Л-8». Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Розрахункова потужність: будинку № 7 – 443,7 кВт; будинку № 8 – 488,7 кВт; будинку № 9 – 447,8 кВт; будинку № 10 – 447,0 кВт; будинку № 11 – 439,7 кВт; будинку № 12 – 442,9 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в приміщеннях електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Від різних секцій шин 0,4 кВ проектованих ТПпр.1-10/0,4 кВ, ТПпр.2-10/0,4 кВ до кожного ввідно-розподільчого пристрою ВРП прокладаються взаєморезервовані кабельні лінії КЛ-0,4 кВ, виконані кабелями марки АВБбШв-1. Напруга живлення – 0,4 кВ. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між споживачами вбудованих приміщень передбачено встановлення розподільчих шаф ШР, живлення яких здійснюється від ВРП. Шафи ШР індивідуального виготовлення, з апаратами захисту, комутації та лічильниками електроенергії.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення поверхових щитів ЩП, живлення яких здійснюється від ВРП.

Щити ЩП включають в себе 1-фазні або 3-фазні лічильники електричної енергії, дооблікові та післяоблікові автоматичні вимикачі. Живлення кожної квартири здійснюється від щитів ЩП кабелями з мідними жилами.

У квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання 300 мА на вводі та 30 мА на групових лініях.

Навантаження квартир прийнято 10 кВт, як для жител 1-го виду ІІІ-го рівня електрифікації, та 16 кВт, як для жител 2-го виду ІІ-го рівня електрифікації.

Проектом передбачені мережі робочого освітлення, аварійного (безпеки, евакуаційного) освітлення напругою 220 В, та ремонтного освітлення напругою 24 В.

Робоче освітлення передбачено у всіх приміщеннях. Евакуаційне освітлення – в коридорах, сходових клітинах. Освітлення безпеки – в електрощитових, теплових пунктах, насосних приміщеннях.

Освітлення приміщень виконується світлодіодними світильниками.

Живлення мереж робочого та аварійного освітлення передбачено окремими кабельними лініями починаючи від ВРП.

Для технічних приміщень ремонтне освітлення виконується світильниками від мережі 24 В від ящиків з понижувальними трансформаторами марки ЯТП-0,25.

Проектом передбачено централізоване та місцеве управління всіма системами освітлення.

Керування зовнішнім освітленням входів здійснюється автоматично за допомогою присутінкового реле. Керування освітленням поверхових коридорів та сходових кліток здійснюється автоматично за допомогою датчиків руху.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту згідно технічних умов № 13 від 09.07.2022р., виданих ТзОВ “Ремспецбуд”, є водопровід Ø 400мм по пров. Проектований-11. У точці підключення встановлюється колодязь із установкою дублюючих засувок.

Внутрішньоквартальна мережа водопостачання запроектована із труб ПЕ SDR-17 Ø160мм, Ø90мм, Ø40мм,Ø25мм. Водопровідні вводи в секції житлових будинків запроектовані із труб ПЕ100 SDR17 Ø40- 90 мм та із труб сталевих емальованих Ø100 мм.

У приміщеннях насосних встановлюються загальнобудинкові водомірні вузли з лічильниками Sensus 420РC діаметром 40мм з електромагнітним захистом та пристроєм для дистанційної передачі даних Також передбачено додаткові вузли обліку на полив території з лічильником Sensus 420РC діаметром 20мм. На відгалуженнях до вбудованих громадських приміщень та в нішах коридорів для поквартирного обліку води запроектоване встановлення лічильників APATOR JS SMART C+DN 15 .

На вводі в дахову котельню встановлюватиметься лічильник APATOR JS SMART C+DN 15 з електромагнітним захистом та пристроєм для дистанційної передачі даних.

Внутрішній госппитний водопровід прокладається із поліпропіленових труб РР діаметрами 20-40мм. Трубопроводи холодного водопостачання ізолюються ізоляцією “Termoflex FRZ”.

Гаряче водопостачання квартир та громадських приміщень забезпечується електричними водонагрівачами. Для забезпечення необхідного тиску подачі води в приміщеннях насосних будинків передбачено встановлення:

-для господарсько-питних потреб та вбудованих приміщень - насосних установок типу Wilo COR-3 Helix FIRST V 608/VR-EB ( з двома робочими і одним резервним насосами),

- протипожежних насосів для дахових котелень типу Wilo CO-2 Helix FIRST V 1603/ER-EB-FFS-L ( з одним робочим і 1 резервним насосами).

Місцем приєднання випуску системи водовідведення, згідно технічних умов умов № 13 від 09.07.2022р.., виданих ТзОВ “Ремспецбуд”, є проектований каналізаційний колектор Ø400мм по пров. Проектований-2 з точкою підключення в колодязі К1-16.

Внутрішньоквартальні мережі госппобутової каналізації для другої черги комплексу багатоквартирних житлових будинків (будинки № 7-12) з вбудованими приміщеннями громадського призначення запроектовані з труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN8 діаметрами 100мм, 200мм, 300мм. Випуски каналізаційних мереж з будинків - з труб ПВХ діаметром 110мм. Каналізаційні колодязі прийняті із збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22.84.

Система каналізації вбудованих приміщень передбачена окремо від систем каналізації житлової частини із самостійним випуском в зовнішню мережу.

Внутрішні каналізаційні мережі монтуються із труб поліпропіленових діаметрами 50-110мм. У приміщеннях дахових котелень і ІТП передбачено влаштування трапів.

Для відведення дренажних вод в приміщеннях насосних кожного будинку передбачається встановлення дренажних насосів WILO-Drain TMW32/8.

Проектовані зовнішні мережі дощової каналізації прокладаються із труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN8 діаметрами 200-1000мм. Мережі проектованої дощової мережі підключаються до існуючого колектора дощової каналізації Ø1200мм по вул. Озерній в с. Басівка, згідно ТУ№ 13 від 09.07.2022р., виданих ТзОВ “Ремспецбуд.

Відведення дощових і талих вод із покрівель будівель запроектоване трубами розтрубними НПВХ діаметром 110мм. На даху влаштовуються водоприймальні лійки з електропідігрівом. Випуски з житлового будинку та труби в землі під підлогою 1-го поверху запроектовані з труб ВЧШГ.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання дахових котелень будинків №№ 7-12 запроектовано від існуючого розподільного сталевого підземного газопроводу високого тиску Ду-500 мм, прокладеного по вулиці. Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,8 кгс/см2 (газопровід високого тиску експлуатується в режимі середнього тиску).

В місці врізки передбачено встановлення надземного газового крана Ду-300 мм в сітчастій огорожі.

Запроектовано прокладання газопроводу високого тиску із поліетиленової труби ПЕ100 ГАЗ SDR11 Ø 355×32,2 мм довжиною 933 м.

Прокладання газопроводу високого тиску під дорогами та поряд з ЛЕП 10 кВ передбачено в поліетиленових футлярах ПЕ100 ГАЗ SDR11 Ø 500×45,4 мм.

Для прокладання газопроводу високого тиску через канаву передбачена П-подібна сталева електрозварна труба Ø 325×8,0 мм (DN300), прокладена на висоті 1,0 м довжиною 8 м.

З'єднання поліетиленових труб передбачено встик та терморезисторним зварюванням.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей становить 3,15.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для пониження тиску газу з високого до середнього на межі земельної ділянки передбачається встановлення ШГРП - 2Л - 250×400 - 6/3 з регулятором тиску FL+МВ5 DN150 PN16 + PS/79-2 + OS/80X – BPA (Qmax=8400 м3/год, дві лінії редукування).

Від раніше запроектованого газопроводу середнього тиску із поліетиленових труб ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 400×22,7 мм передбачено прокладання газопроводів до будинків №№ 7-12 із поліетиленових труб ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 400×22,7 мм та Ø 110×6,3 мм.

Прокладання газопроводу середнього тиску під дорогами передбачено в поліетиленових футлярах ПЕ100 ГАЗ SDR11 Ø 560×50,8 мм.

Для обліку паливного газу на фасаді кожної будівлі на газопроводі середнього тиску передбачається встановлення вузла обліку ВОГ з газовим лічильником G-65 Delta 1/200.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводів високого та середнього тисків.

Газопостачання внутрішнє

Місцем підключення служить відключаючий пристрій після кожного ВОГ.

Тиск газу в точці підключення становить 0,06 МПа.

Витрата газу на кожну дахову котельню становить 155 м3/год.

Газопровід до кожної дахової котельні запроектовано із сталевих електрозварних труб.

Для пониження тиску газу з середнього до середнього пониженого на фасаді кожної дахової котельні передбачається встановлення ШГРП з регулятором тиску А/149 PN16 Тартаріні (Qmax=250 м3/год, Рвх=0,6 кгс/см2, Рвих = 300 мбар, дві лінії редукування).

Продувний та скидний газопроводи Ду 20 мм та Ду 25 мм від кожного ШГРП виведено вище карниза даху на 1 м.

У приміщенні кожної дахової котельні проектом передбачено встановлення газових котлів «TRISTAR 3G 380 2S Unical» та «TRISTAR 3G 500 2S Unical» тепловою потужністю 380кВт і 500кВт відповідно з відкритою камерою згоряння. Відведення продуктів згоряння від кожного котла здійснюється через утеплені димові труби Ø 250/310 мм висотою 5 м.

Продувний газопровід Ду 25 від котлів виведено вище карниза даху на 1 м.

Газифіковані приміщення котелень (h=2,5 м, V= 92,9 м3) розташовані на даху будівель. Котельні мають природне освітлення (вікна) з розрахунку засклення 0,03 м2 на 1 м3 об'єму та огороджуючі від суміжних приміщень конструкції з межею вогнестійкості не менше 0,75год та межею поширення вогню по конструкції, рівної нулю.

Дахові котельні розташовані над загальними коридорами.

У приміщеннях кожної дахової котельні запроектовано встановлення двох комбінованих сигналізаторів довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу СГ-1-3, сигнал від яких виводиться на електромагнітні клапани-відсікачі DN 65 та на звукову і світлову сигналізацію.

У приміщенні кожної дахової котельні передбачено по два вогнегасники ОП-9Б.

Вентиляція приміщень дахових котелень природна припливно-витяжна з розрахунку трикратного повітрообміну. Витяжна вентиляція кожної дахової котельні передбачена за допомогою дефлектора Ø 315 мм кожен. Приплив повітря в приміщення кожної дахової котельні здійснюється за допомогою жалюзійної решітки розміром по 700×800 мм, встановленої в зовнішній стіні.

Опалення і вентиляція

Теплопостачання житлових будинків, кожен з яких складається із 4-х секцій, здійснюється від дахових котелень. Для покриття теплових навантажень передбачені котельні з ІТП, які розміщені над  нежитловими приміщеннями на даху ( відм. + 11.560) секцій №№ 7.4, 8.3, 9.4, 10.3, 11.4, 12.3. Площа котельні складає 37,16м2, висота приміщення 2,8м, об'єм відповідно 104,048м3. Дахові котельні відокремлені від суміжних приміщень протипожежним перекриттям з класом вогнестійкості. У кожній котельні передбачається встановлення двох газових котлів «TRISTAR 3G 3802S» та «TRISTAR 3G 5002S», номінальною тепловою потужністю 380 кВт та 500 кВт відповідно виробництва фірми «Unical».

Тепловою схемою, що проектується, передбачається робота водогрійних газових котлів для підігріву теплоносія систем опалення.

Температурний графік роботи котлів, відповідно до технічного завдання, становить 90/60°С. Циркуляція теплоносія в контурі теплопостачання в опалювальний період здійснюється насосами фірми «Wilo» типу IРL-65/130-4/2 (1 робочі, 1 резервний). Насоси встановлені на подавальному трубопроводі системи теплопостачання котельні до обладнання ІТП.

Для підтримання температури теплоносія на вході в котел не нижче 500С проектом передбачено встановлення насосу рециркуляції IPL25/85-0,18/2.

Для обліку відпущеного тепла з котельні запроектовано тепловий лічильник, виробництва фірми “Multical”. На зворотному трубопроводі контура теплової мережі на вході в котельню встановлюється сітчастий фільтр.

Водяний об'єм котельних агрегатів від підвищення тиску захищається встановленими запобіжними клапанами Ду 40 з тиском налаштування Рн=5,0бар.

Для компенсації температурних розширень в системі теплопостачання, запроектовано встановлення розширювального баку об’ємом 500л фірми ROZ-Navi, який приєднується до зворотної лінії теплової мережі.

Для заповнення та підживлення системи теплопостачання, передбачається встановлення установки хімводопідготовки типу FU 0844 Twin фірми «Ecosoft».Дана установка призначена для пом’якшення сирої води, що надходить з господарсько-питного водопроводу громадсько-житлового комплексу.

Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Відведення димових газів в атмосферу від двох котлів здійснюється в індивідуальні ізольовані димові труби (Ду 250/310 на відм. + 16,56). Для запобігання аварійного накопичення димових газів в димоході, перед приєднанням до димової труби встановлюється вибуховий клапан.

Димова труба, виконується з попередньо ізольованих елементів, які являють собою конструкцію із двох металевих труб (внутрішня частина – нержавіюча сталь, зовнішня частина - нержавіюча сталь) і утеплювач з мінералізованої вати. Для чистки димової труби передбачається установка елемента з чисткою. Для відведення можливого конденсату з димової труби передбачається установка нижнього елементу з трубкою. Конденсат відводиться у нейтралізатор конденсату через сифон з подальшою його утилізацією.

Опалення котельні здійснюється за рахунок тепловиділень від обладнання та одного повітряно-опалювального апарату типу ЕХ30 фірми Proton. При проведені аварійних робіт передбачено опалення від двох електричних конвекторів потужністю 1,8 кВт.

Для забезпечення повітрообміну проектом передбачено дві припливні решітки у стіні розм. 700х300мм та трьох дефлекторів діаметром 250мм кожний.

Приготування теплоносія та подача його у системи опалення відбувається в ІТП , розміщених в сумісних з котельнями приміщеннях на даху будинків секцій №№ 7.4, 8.3, 9.4, 10.3, 11.4, 12.3 на відм. + 11.560. Приміщення ІТП є зі штучним освітленням, вентиляцією та дверима, що відкриваються назовні. Примусова витяжна вентиляція, розрахована на короткочасну дію та забезпечує 10-кратний обмін повітря.

Циркуляцію теплоносія по системах забезпечують насоси змішування. Циркуляційні насоси системи опалення обладнані частотним регулюванням.

Проектом передбачається встановлення у приміщенні ІТП:

• окремих автоматизованих вузлів керування системами опалення, вентиляції та ГВП для будинку;

• високоефективних теплообмінних апаратів системи ГВП;

• окремих систем автоматичного керування насосами опалення, вентиляції та ГВП;

• окремих систем автоматичного регулювання споживання тепла будівлі;

• окремих систем автоматичного регулювання температури;

• системи обліку спожитої теплової енергії.

Система гарячого водопостачання виконана по паралельній одноступеневій схемі через пластинчатий теплообмінник. Системи ГВП обладнується циркуляційним трубопроводом та циркуляційним насосом. Теплообмінник системи ГВП обладнується приладом електромагнітної обробки води. Прилади встановлюються перед теплообмінниками ГВП на трубопроводі ХВП.

Опалення будинку № 7 (дахова котельня розміщена на секції 7.4) житлової частини секцій 7.1-7.4- двотрубне з верхнім розведенням магістральних трубопроводів по покрівлі будівлі, з поквартирною розводкою.

Система опалення однозонна.

Опалювальними приладами прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням.

Опалення вбудованих приміщень секцій 7.1,7.2,7.4 — двотрубне з верхнім розведенням магістральних трубопроводів по покрівлі будівлі з встановленням теплових лічильників на кожен офіс. Система опалення однозонна.

Опалювальні прилади прийняті сталеві панелі радіатори. Проектом передбачено встановлення автоматичного регулятора перепаду тиску на кожну приладову вітку (робоче приміщення, кімнат для нарад, місць загального користування, службових та технічних приміщень), а також пристроїв автоматичного регулювання температури на кожний опалювальний прилад.

Злив теплоносія із стояків опалення здійснюється в дренажний трубопровід.

Опалення будинку № 8 (дахова котельня розміщена на секції 8.3) житлової частини секцій 8.1-8.4 — двотрубне з верхнім розведенням магістральних трубопроводів по покрівлі будівлі, з поквартирною розводкою.

Система опалення однозонна.

Опалювальними приладами прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням.

Опалення вбудованих приміщень секцій 8.1-8.4 — двотрубне з верхнім розведенням магістральних трубопроводів по покрівлі будівлі з встановленням теплових лічильників на кожен офіс. Система опалення однозонна.

Опалення будинку № 9 (дахова котельня розміщена на секції 9.4) житлової частини секцій 9.1-9.4- двотрубне з верхнім розведенням магістральних трубопроводів по покрівлі будівлі, з поквартирною розводкою.

Система опалення однозонна.

Опалювальними приладами прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням.

Опалення вбудованих приміщень секцій 9.1, 9.3, 9.4 — двотрубне з верхнім розведенням магістральних трубопроводів по покрівлі будівлі з встановленням теплових лічильників на кожен офіс. Система опалення однозонна.

Опалення будинку № 10 (дахова котельня розміщена на секції 10.3) житлової частини секцій 10.1-10.4 — двотрубне з верхнім розведенням магістральних трубопроводів по покрівлі будівлі, з поквартирною розводкою.

Система опалення однозонна.

Опалювальними приладами прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням.

Опалення вбудованих приміщень секцій 10.2-10.4 — двотрубне з верхнім розведенням магістральних трубопроводів по покрівлі будівлі з встановленням теплових лічильників на кожен офіс. Система опалення однозонна.

Опалення будинку № 11 (дахова котельня розміщена на секції 11.4) житлової частини секцій 11.1-11.4 — двотрубна з верхнім розведенням магістральних трубопроводів по покрівлі будівлі, з поквартирною розводкою.

Система опалення однозонна.

Опалювальними приладами прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням.

Опалення вбудованих приміщень секцій 11.1, 11.2, 11.4 — двотрубне з верхнім розведенням магістральних трубопроводів по покрівлі будівлі з встановленням теплових лічильників на кожен офіс. Система опалення однозонна.

Опалення будинку № 12 (дахова котельня розміщена на секції 12.3) житлової частини секцій 12.1-12.4 — двотрубне з верхнім розведенням магістральних трубопроводів по покрівлі будівлі, з поквартирною розводкою.

Система опалення однозонна.

Опалювальними приладами прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням.

Опалення вбудованих приміщень секцій 12.1-12.3 — двотрубне з верхнім розведенням магістральних трубопроводів по покрівлі будівлі з встановленням теплових лічильників на кожен офіс. Система опалення однозонна.

Вентиляція квартир передбачається припливно-витяжна. Приплив у житлові кімнати- неорганізований через вікна. Витяжка кухонь, ванних кімнат, санвузлів верхнього поверху - механічна, яка приєднується до каналу-супутнику індивідуальних вентиляційних блоків.

Вентиляція технічних приміщень запроектована з механічним спонуканням, витяжка — витяжними канальними вентиляторами.

Витяжка з приміщень насосної, електрощитових, ІТП - механічна та підключена до окремої витяжної шахти через протипожежні клапани.

Викид витяжного повітря вище покрівлі будинку.

Вентиляція вбудованих приміщень передбачається припливно-витяжна з механічним спонуканням, електричним повітронагрівачем та рекуперацією тепла. Витяжка відводиться до індивідуальних витяжних шахт кожного вбудованого приміщення.

Викид витяжного повітря вище покрівлі будинку.

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Розділом проекту організації будівництва другої черги (інженер-проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010159 від 13.08.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»), а саме шести пускових комплексів:

- шифр 01/2022-7-ПОБ, 1-ий пусковий: житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями по генплану поз.7 (секції 7.1, 7.2, 7.3, 7.4) та трансформаторна підстанція;

- шифр 01/2022-8-ПОБ, 2-й пусковий: житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями по генплану поз.8 (секції 8.1, 8.2, 8.3, 8.4);

- шифр 01/2022-9-ПОБ, 3-й пусковий: житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями по генплану поз.9 (секції 9.1, 9.2, 9.3, 9.4) ;

- шифр 01/2022-10-ПОБ, 4-й пусковий: житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями по генплану поз.10 (секції 10.1, 10.2, 10.3, 10.4) та трансформаторна підстанція;

- шифр 01/2022-11-ПОБ, 5-й пусковий: житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями по генплану поз.11 (секції 11.1, 11.2, 11.3, 11.4);

- шифр 01/2022-12-ПОБ, 6-й пусковий: житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями по генплану поз.12 (секції 12.1, 12.2, 12.3, 12.4).

Запроектовано виконання робіт у два періоди кожного пускового комплексу: підготовчий (підготовчі роботи (влаштування тимчасових споруд, влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування)) та основний період (земляні роботи; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт).

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами - допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи крана та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У розділі проекту “Захист від шуму” (шифр 01/2022-ЗШ; інженер- проектувальник Созонюк М.В., кваліфікаційний сертифікат серії АР №014080 від 15.03.2018р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) передбачено у конструктивах житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями матеріали із шумопоглинанням, а шум, що створюватиметься в будівлях, буде поглинатися шаром запроектованої теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Експлуатація запроектованого об’єкту другої черги, передбачена у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників», «Правила експлуатації електрозахисних засобів”, "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників" та інших, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) і обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації даних житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями- 100 років. Запроектовано заходи безпеки: при обслуговуванні та огляді конструкцій будівлі, обладнання і приладів на висоті; обслуговування обладнання (при підвищенні рівня допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації); при підготовці будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; при нагляді за технічним станом устаткування в умовах експлуатації. Передбачено вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації, відповідальність організацій, жителів та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка загальною площею 7,9428га розміщена в існуючих межах с.Басівка Пустомитівського району Львівської області. Ділянка знаходиться в північно-східній частині села, біля існуючого житлового кварталу по вул.Зеленій в с.Басівка та існуючої межі села, через дорогу навпроти раніше запроектованих котеджів, на південний схід від бази відпочинку «Гранд Резорт» та 50м на південь від території Лапаївського лісництва. Територія знаходиться поміж автодоріг «Західний обхід м. Львова», С141237 та вул.Зеленої, на межі сільської ради з Скнилівською сільською радою та с. Скнилів. Територія є вільною від забудови та цінних зелених насаджень. Згідно ДПТ затвердженого рішенням Годовицько-Басівською сільською міської радою дана ділянка входить до складу нового житлового мікрорайону багатоповерхової забудови з об’єктами інфраструктури в межах автодоріг «Західний обхід м. Львова», С141237 та вул.Зеленої в с. Басівка Пустомитівського району. Кадастровий номер ділянки 4623682000:04:000:0199 з цільовим призначенням для будівництва багатоквартирних житлових будинків. (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (ІНВ 249855716 від 25.03.2021 13:37:56).

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від централізованих мереж згідно технічних умов№13 від 09.07.2022р, виданих ТзОВ “Ремспецбуд”.

Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості становить: для будинку №7 – 188,660м3/добу; для будинку №8 – 183,580м3/добу; для будинку №9 – 186,460м3/добу; для будинку №10 – 188,340м3/добу; для будинку №11 – 188,660м3/добу; для будинку №12 – 189,530м3/добу є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №13 від 09.07.2022р, виданих ТзОВ “Ремспецбуд”.

Утворені госппобутові стоки в кількості для будинку №7 – 173,550м3/добу; для будинку №8 – 168,470м3/добу; для будинку №9 – 172,350м3/добу; для будинку №10 – 173,230м3/добу; для будинку №11 – 173,550м3/добу; для будинку №12 – 174,420м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації Для очищення дощових стоків з під’їзних доріг та відкритих автостоянок встановлюється нафтовловлюючий сепаратор, що очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70 мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10 - 15 мг/л. Скид умовно очищених дощостоків передбачено в зовнішні мережі каналізації першої черги будівництва об’єкта.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот та інші. Під час експлуатації проектованого житлового комплексу будуть діяти стаціонарні організовані джерела викидів в атмосферу: отвори димових труб призначених для відведення димових газів від дахових котелень розташованих на дахах кожного будинку та обладнаних двома газовими котлами моделі «TRISTAR 3G 3802S» потужністю 380кВт та «TRISTAR 3G 5002S» потужністю 500кВт виробництва фірми «Unical». Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами на висоту 16,56м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,823г/с 4,975т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ)-2000-h» максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,21ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: у процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 1205,37т/рік, які накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди та лампи світлодіодні -0,07т/рік, вловлені нафтопродукти 0,11т/р, осаджений пісок з ОС 0,17т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фврбування. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання металів і поліетилену. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,979т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 15,0т, металобрухт – 5,0т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості 4,63т. Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного їх вивезення.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Умовна висота будинку не перевищує 26,5 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Запроектована система пожежної сигналізації. Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Блискавкозахист і захист споруди від вторинних проявів блискавки виконані як для ІІІ рівня блискавкозахисту. Блискавкозахист виконується суцільним сталевим оцинкованим дротом діаметром 8 мм. Крок чарунок сітки не перевищує 15х15 м. З метою відведення струму блискавки і його розтікання передбачаються струмовідводи до контуру заземлення за допомогою опусків.

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Заходи по забезпеченню пожежної безпеки передбачені згідно ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва".

У складі проекту у відповідності до вимог норм розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України (м. Львів).

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508,4 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Будинок №7.

Опалювальна площа становить 17670,7 м2

Опалювальний об’єм становить 50009,7 м2

Будинок №8.

Опалювальна площа становить 17660,0 м2

Опалювальний об’єм становить 49980,0 м2

Будинок №9.

Опалювальна площа становить 17670,6 м2

Опалювальний об’єм становить 50009,4 м2

Будинок №10.

Опалювальна площа становить 17672,1 м2

Опалювальний об’єм становить 50013,5 м2

Будинок №11.

Опалювальна площа становить 17670,5 м2

Опалювальний об’єм становить 50009,1 м2

Будинок №12.

Опалювальна площа становить 17670,8 м2

Опалювальний об’єм становить 50009,9 м2

Утеплення зовнішніх стін – плити пінополістирольні товщиною - 0,20 м.

Утеплення суміщеного покриття:

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною - 0,20 м;

- плити пінополістирольні товщиною 0,01-0,03 м.

Утеплення перекриття над проїздом – плити мінераловатні товщиною 0,15 м.

Утеплення підлоги по грунту - плити з екструдованого пінополістиролу товщиною - 0,05 м.

Світлопрозорі конструкції передбачено з ПВХ профілів із двокамерними енергозберігаючими склопакетами.

Теплопостачання запроектовано від власних проєктованих дахових газових котелень, розташованих на кожному будинку (загальна тепловою потужність на кожен будинок становить 880кВт).

Приготування теплоносія для систем опалення житлових частин та вбудованих приміщень передбачено в будинкових ІТП. Системи опалення житлових частин будівель - двотрубні з верхнім розведенням магістральних сталевих трубопроводів, з поквартирним розведенням та встановленням лічильників тепла на кожну квартиру. Опалювальні прилади - панельні радіатори, з вмонтованими термостатичними вентилями. Системи опалення вбудованих приміщень двотрубні з верхнім розведенням магістральних трубопроводів та встановленням лічильників тепла на кожний офіс. Проєктом передбачено встановлення автоматичних регуляторів перепаду тиску на групу приміщень з кількості опалювальних приладів не більше 8, а також пристроїв автоматичного регулювання температури на кожний опалювальний прилад.

Системи вентиляції квартир запроектовані припливно-витяжні з природним повітрообміном. Системи вентиляції вбудованих приміщень передбачені припливно-витяжні з механічним повітрообміном, електричним повітронагрівачем та рекуперацією тепла.

Проєктом передбачатиметься централізоване та місцеве керування всіма системами та видами електроосвітлення. Електроосвітлення передбачено світлодіодними світильниками. Автоматичне управління зовнішнім освітленням входів та сходових кліток за допомогою сутінкових вимикачів і датчиків руху, керування освітленням поверхових коридорів - за допомогою датчиків руху.

Основні рішення щодо енергозбереження

У проєктних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

- теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій комплексу багатоповерхових житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

- інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

- регулювання температури теплоносія, встановлення термостатичних клапанів та приладів для регулювання відпуску тепла на нагрівальних приладах;

- використання тепла відпрацьованого повітря за допомогою рекуператорів в припливному обладнанні в приміщеннях де дозволяється рекуперація теплоти;

- для освітлення передбачено використання світильників з сучасними високоефективними джерелами світла;

- передбачений облік, контроль і регулювання енергоресурсів.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки комплексу будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівель визначено клас енергоефективності– «В». Розроблено енергетичні сертифікати кожної будівлі. Клас енергетичної ефективності - «В».

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво другої черги комплексу багатоквартирних житлових будинків (будинки 7-12) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторними підстанціями в с. Басівка (земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0199) Пустомитівського району Львівської області” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).