MU01:1095-5565-2683-5486

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1095-5565-2683-5486
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№5/73 від 23.08.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БОЯРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (36263776) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку (ІІІ черга) (нове будівництво), за адресою: Україна, Київська область, Фастівський район, м. Боярка, Боярська територіальна громада, пров. Сосновий
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
350    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Фастівський район, Боярська територіальна громада, м. Боярка (станом на 01.01.2021), провулок Сосновий не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222410300:02:002:5002 , від інший №2291 від 29.07.2022, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ялова Н.О. 0.0751 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Житлова багатоквартирна забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території кварталу, обмеженого лісовим масивом та пров. Сосновим в м. Боярка Фастівського району Київської області №17/1174 від 30.11.2021
3222410300:02:002:5105 , від інший №2291 від 29.07.2022, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ялова Н.О. 0.1022 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Житлова багатоквартирна забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території кварталу, обмеженого лісовим масивом та пров. Сосновим в м. Боярка Фастівського району Київської області №17/1174 від 30.11.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 3
Вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків, а також окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лінії вулиць згідно з містобудівною документацією, окрім будівель дитячих навчальних закладів. Відстань між житловими будинками, житловими і громадськими, а також між виробничими будівлями слід приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості, а також у відповідності з нормами протипожежних вимог, що складає не менше 6 м і визначається відповідно до ступеню вогнестійкості будівлі (табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019). Між фасадами з вікнами багатосекційних житлових будинків заввишки 2-3 поверхи (без урахування мансарди, в якій вікна розташовані в похилих конструкціях даху) побутові розриви становлять не менше 15 м, заввишки в 4 поверхи і більше - 20 м. При плануванні територій нових кварталів з периметральною забудовою допускається зменшувати розриви між будинками до однієї висоти вищого будинку за умов розміщення в перших поверхах приміщень громадського призначення, з дотриманням вимог пожежної безпеки, норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи)

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Проектні планувальні обмеження, що визначені в ДПТ: - відстань від краю проїзду до зовнішньої стіни будинку – 5,0 м для будинків з умовною висотою до 26,5 м включно
згідно містобудівної документації Проектні планувальні обмеження, що визначені в ДПТ: - відстань від відкритих автостоянок легкових автомобілів до житлових будинків – 10,0 м (при кількості легкових автомобілів до 10 авт. включно), 15 м (при кількості легкових автомобілів 11-50 авт.)
згідно містобудівної документації 2 Проектні планувальні обмеження, що визначені в ДПТ: - охоронна зона газопроводу низького тиску
згідно містобудівної документації 0.6 Проектні планувальні обмеження, що визначені в ДПТ: - охоронна зона від кабельної ЛЕП 0,4 кВ – 0,6 м (до фундаментів будинків та споруд)
згідно містобудівної документації 3 Проектні планувальні обмеження, що визначені в ДПТ: - охоронна зона від мережі самопливної каналізації (побутова і дощова) –3,0 м по обидва боки від осі каналізації до фундаментів будинків і споруд
згідно містобудівної документації 5 Проектні планувальні обмеження, що визначені в ДПТ: - охоронна зона від мережі госпитного водопроводу – 5,0 м по обидва боки від осі водопроводу до фундаментів будинків і споруд
згідно містобудівної документації 10 Проектні планувальні обмеження, що визначені в ДПТ: - охоронна зона трансформаторної підстанції
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 охоронні зони мереж водопроводу
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 охоронні зони мереж самопливної каналізації
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 охоронні зони кабельних ліній електропередачі
об’єктів існуючих інженерних мереж охоронні зони газопроводів середнього та низького тиску – 4 м та 2 м відповідно

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
5/73 11.08.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БОЯРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (36263776) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу - головний архітектор Романюк Андрій Олександрович

Розділи