MU01:9788-9412-4050-1580

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9788-9412-4050-1580
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2909788941232112970 від 21.08.2022
Орган, що видав
ЗОЛОЧІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА (04363538) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво комплексу з житловими апартаментами, закладами оздоровлення, відпочинку, звбудованими об’єктами комерційного та соціального обслуговування населення, об’єктамиінженерної інфраструктури та паркінгом автотранспорту за адресою: Київська область,Бориспільський район, Золочівська сільська рада
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27 Відповідно проектних рішень містобудівної документації - Детальний план території багатофункціонального комплексу в межах Гнідинської сільської ради (Золочівська громада) Бориспільського району Київської області (за межами населеного пункту), креслення (Схема інженерної підготовки території та вертикального плануванням (креслення 5)) забеспечити зачист території від 1% (однопроцентного паводку) проектна умовна висота бувлі складає 27м, гранична висота будівліпо балтійській системі висот 126,00.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Гранично допустимий відсоток забудови земельної ділянки - 35%. відповідно проектних рішень містобудівної документації, Детальний план території багатофункціонального комплексу в межах Гнідинської сільської ради (Золочівська громада) Бориспільського району Київської області (за межами населеного пункту)    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Житлова забудова відповідно до проектних рішень містобудівної документації передбаченно - Детальним планом території багатофункціонального комплексу в межах Гнідинської сільської ради (Золочівська громада) Бориспільського району Київської області (за межами населеного пункту)    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бориспільський район, Золочівська територіальна громада (UA32040090000083028) , перший шлюз не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОМ ГРУП КОМПАНІ" (42791187)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3220882600:04:001:1886 , від інший №2 від 26.03.2021, виданий: ТОВ "ОМ ГРУП КОМПАНІ" ; інший №652,653 від 1.04.2021, виданий: Приватний нотаріус Мангуш А.М. 1.4876 га 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Розпорядження, Про затвердження детального плану тери орії в межах Гнідинської сільської ради (золочівська громада) Бориспільського рн Київської області (за межами населеного пункту) №164 від 26,05,2021 від 26.05.2021
3220882600:04:001:1866 , від інший №реєстровий №№197,198 від 21.02.2019, виданий: Погуляйко В.А., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №8212469 від 22.02.2019, виданий: Державний земельний кадастр 1.08 га 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Розпорядження, Про затвердження детального плану тери орії в межах Гнідинської сільської ради (золочівська громада) Бориспільського рн Київської області (за межами населеного пункту) №164 від 26,05,2021 від 26.05.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Земельного Кодексу. Водного Кодексу
до існуючих інженерних мереж
відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
до ліній регулювання забудови 6
відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до детального плану території: охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони охоронюваного ландшафту, зони археологічного культурного шару, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку – відсутні, артезіанська свердловина, підземні очисні споруди господарсько-побутової каналізації – відповідно до детального плану території. Водоохороння смуга – (з подальшим влаштуванням берегоукріплення). Зони регулювання забудови – у відповідності до існуючої містобудівної документації. Інші планувальні обмеження прийняти відповідно до Земельного кодексу України, Водного кодексу України, Повітряного кодексу України, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН А.2.2-1-2003 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві, ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Наказу Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996р. «Про затвердження Держаних санітарних правил планування та забудови населених пунктів», а також інших діючих будівельних норм, правил та стандартів.
зони санітарної охорони У відповідності до затвердженої містобудівної документації «Детальний план території багатофункціонального комплексу в межах Гнідинської сільської ради (Золочівська громада) Бориспільського району Київської області (за межами населеного пункту)» -відсутні
санітарно-захисна зона У відповідності до затвердженої містобудівної документації «Детальний план території багатофункціонального комплексу в межах Гнідинської сільської ради (Золочівська громада) Бориспільського району Київської області (за межами населеного пункту)» відсутні
охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду У відповідності до затвердженої містобудівної документації «Детальний план території багатофункціонального комплексу в межах Гнідинської сільської ради (Золочівська громада) Бориспільського району Київської області (за межами населеного пункту)» відсутні
зони охоронюваного ландшафту У відповідності до затвердженої містобудівної документації «Детальний план території багатофункціонального комплексу в межах Гнідинської сільської ради (Золочівська громада) Бориспільського району Київської області (за межами населеного пункту)» відсутні
охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду У відповідності до затвердженої містобудівної документації «Детальний план території багатофункціонального комплексу в межах Гнідинської сільської ради (Золочівська громада) Бориспільського району Київської області (за межами населеного пункту)» - Охоронні зони пам’яток культурної спадщини, зони охоронювального ландшафту, історичні ареали відсутні.
прибережні захисні смуги З подальшим влаштуванням берегоукріплення врахування 1% паводку. Врахування вимог Водного кодексу України та Земельного Кодексу України. Вздовж каналу передбачено смугу відводу шириною 10 м.
зони регулювання забудови У відповідності до затвердженої містобудівної документації «Детальний план території багатофункціонального комплексу в межах Гнідинської сільської ради (Золочівська громада) Бориспільського району Київської області (за межами населеного пункту)». Приаеродромна Територія. Порядок погодження місця розташування та висоти об’єктів на приаеродромній території 1. Нормативно-правові акти, що регламентують питання погодження місця розташування та висоти об’єктів на приаеродромних територіях та об’єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації 1.1 Повітряний кодекс України, стаття 69. Приаеродромна територія. Будівництво на приаеродромній території. 1.2 Постанова Кабінету Міністрів України від 28 червня 1993 р. № 819 (зі змінами) «Про затвердження Положення про Державний спеціалізований фонд фінансування загальнодержавних витрат на авіаційну діяльність та участь України у міжнародних авіаційних організаціях». 1.3 Постанова Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2014 р. № 520 «Про затвердження Положення про Державну авіаційну службу України», пункти 31, 33, 46. 1.4 Постанова Кабінету Міністрів України від 6 грудня 2017 р. № 954 «Про затвердження Положення про використання повітряного простору України», Порядок погодження місця розташування і висоти об’єктів на приаеродромних територіях та об’єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів та роботу засобів зв’язку, навігації та спостереження (радіотехнічного забезпечення) (пункти 56 ÷ 64). 1.5 Наказ Міністерства інфраструктури України від 30 листопада 2012 р. № 721 «Про затвердження Порядку погодження місця розташування та висоти об’єктів на приаеродромних територіях та об’єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації», зареєстрований Міністерством юстиції України 24 грудня 2012 р. за № 2147/22459. 1.6 Приложениие 14 «Аэродромы», том 1 ІСАО. 1.7 «Производство полетов воздушных судов», Doc 8168 ІСАО. 1.8 ICAO EUR DOC 015 European guidance material on managing Building Restricted Areas. Примітка. З зазначеними документами можна ознайомитися на сайті Верховної Ради України http://rada.gov.ua/

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації У відповідності до затвердженої містобудівної документації «Детальний план території багатофункціонального комплексу в межах Гнідинської сільської ради (Золочівська громада) Бориспільського району Київської області (за межами населеного пункту)»
об’єктів існуючих інженерних мереж 15 15 м до ЛЕП 35 кВ згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Індекс місцеположення ІКАО Координати контрольної точки аеродрому Опис
Бориспіль, ІКАО: UKBB -
Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.) 126

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
АМ01:9780-4361-6506-8108 22.08.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ЗОЛОЧІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА (04363538) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування, архітектури та землекористування Управління містобудування, архітектури та контролю за розвитком території Нестеренко Владислав Вікторович

Розділи