MU01:8164-3259-0448-3839

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8164-3259-0448-3839
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№12 від 19.08.2022
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН БЕРДИЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (43594761) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво кафетерію по вул. Житомирській, 82-Б в м. Бердичеві
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Остаточну висоту визначити проектною документацією, розробленою згідно із вимогами містобудівної документації на місцевому рівні, а також відповідно до будівельних норм ДБН Б.2.2-12: 2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-25-2009 "Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)", ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», санітарно–гігієнічних вимог, протипожежних розривів та інших будівельних норм та профільної документації, з урахуванням оточуючої забудови    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 ДБН Б.2.2-12: 2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-25-2009 "Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)"    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
13300, Житомирська обл., Бердичівський район, Бердичівська територіальна громада, м. Бердичів (станом на 01.01.2021), вулиця Житомирська , б. 82-Б не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810400000:01:014:0053 , від 0.0105 га 03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-6 (Г-6/с, Г-6/р, Г-6/ох) Торгівельна зона . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Бердичева №557 від 26.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" - Відстань між житловими будинками, житловими і громадськими будинками слід приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості, а також у відповідності з нормами протипожежних вимог (розділ 15). Врахувати вимоги ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-25-2009 "Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)", ДБН В.1.2-12-2008 "Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки", Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.07.1996 № 173.
до червоних ліній
Згідно пункту 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Забудову земельної ділянки здійснювати відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», «Про архітектурну діяльність». Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». Забезпечити збереження умов експлуатації суміжної забудови, в т.ч. збереження інсоляції та освітленності приміщень житлових будинків та інших об'єктів, розташованих на суміжних земельних ділянках з розробленням заходів щодо захисту прилеглих будівель від руйнації. Створити умови для вільного доступу людей з обмеженими фізичними можливостями, передбачити влаштування пандусів, зручних сходів, додаткових поручнів, інженерно – технічного обладнання, відповідного покриття підлог, додаткового освітлення та інші вимоги відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд. Основні положення». Проектування об'єкту здійснювати з урахуванням вимог ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-25-2009 "Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)", ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-12-2008 "Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки", ДБН В.2.3-15:2007 "Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», а також відповідно до Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів (затверджено Наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996р. №173), інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. При необхідності, розробити «Склад та зміст розділу інженерно – технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об'єктів» згідно з ДСТУ 8773:2018. Керуючись статтею 14 Закону України "Про архітектурну діяльність", подати матеріали містобудівного та архітектурного проектного рішення по об'єкту на розгляд та погодження до управління містобудування, архітектури та земельних відносин Бердичівської міської ради. В робочому проекті прийняти заходи щодо енергозбереження та енергоефективності відповідно до ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель».
зони регулювання забудови Земельна ділянка знаходиться поза межами пам'яток культурної спадщини, історичних ареалів, охоронюваного ландшафту, археологічного культурного шару, об'єктів природно – заповідного фонду, прибережно – захисних смуг.
санітарно-захисна зона Будівництво передбачається в санітарно-захисній зоні підприємств V-го класу шкідливості В-5. Врахувати вимоги Закону України "Про охорону навколишнього природного середовища", Закону України "Про стратегічну екологічну оцінку", ДБН А.2.2-1-2003 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щодо дотримання охоронних зон інженерних комунікацій. В разі необхідності в прокладанні, перенесенні поза майданчикових, внутрішньо майданчикових інженерних мереж та транспортних комунікацій, дотриматись вимог ДБН та отримати ТУ в міських службах інженерної та транспортної інфраструктури міста. Отримати ТУ в службах інженерної та транспортної інфраструктури міста на забезпечення об’єкта згідно із цільовим призначенням (охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж). Дотримуватись вимог: Водопостачання і каналізація: ДБН В.2.5-64, ДБН В.2.5-75, ДБН В.2.5-64. Електропостачання, електрообладнання та електроосвітлення: ПУЕ, НПАОП 40.1-1.32, ДБН В.2.5-23, ДБН В.2.5-24, ДБН В.2.5-28, ДБН В.2.5-56, ДСТУ Б В.2.5-82. Газопостачання: ДБН В.2.5-20.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
36 19.08.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН БЕРДИЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (43594761) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування, архітектури та земельних відносин, головний архітектор міста Бердичівської міської ради Савицький Олег Романович

Розділи