1 редакція від 18.08.2022
2 редакція від 21.04.2023
3 редакція від 03.05.2023
4 редакція від 19.05.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7515-7661-6311-2968
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№14/09-17 - 3.1 від 14.09.2017
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ФОРТ" (35332733) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво торговельно-виробничого комплексу на Житомирському шосе, (19 км) у Святошинському районі м.Києва. 3 черга будівництва: готель на 56 номерів з тренувальними футбольними полями
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1211.1 Готелі
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:1132-1834-9170-8169
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ , Житомерське шосе (19км) у Святошинському районі | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МІЖНАРОДНА КОМПАНІЯ "А Н Т А Р Е С" (20056770) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:75:661:0001 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України інший №038/1/20 від 17.03.2020, виданий: ТОВ "УКРТЕХЕКСПЕРТ" ; технічний паспорт №б/н від 17.03.2020, виданий: ТОВ "УКРТЕХЕКСПЕРТ" ; дозвіл на будівельні роботи №КВ112181581914 від 7.06.2018, виданий: Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради ; договір оренди землі №2435 від 28.05.2008, виданий: Мисан В.І., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 9.81 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-виробничого комплексу | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3272-8519-9673-9144
Документ
№№444 від 31.07.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Готель на 56 номерів з тренувальними футбольними полями 2907522587628144570
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 9.81 | площа земельної ділянки відповідно МБУ |
|
|
| 2 | у тому числі | 3.683 | площа земельної ділянки 3 черги |
|
|
| 3 | Площа забудови, м2 | Так | 19934 |
|
|
| 4 | у тому числі | 854 | Готель на 56 номерів |
|
|
| 5 | у тому числі | 7140 | Футбольне поле з натуральним газоном |
|
|
| 6 | у тому числі | 7140 | Футбольне поле зі штучним газоном |
|
|
| 7 | у тому числі | 4800 | Поля для міні футболу |
|
|
| 8 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 4052.2 |
|
|
| 9 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 0 |
|
|
| 10 | Розрахункова площа, м2 | 2666.9 |
|
||
| 11 | Корисна площа, м2 | Так | 3504.5 |
|
|
| 12 | Кількість поверхів, од | Так | 4 |
|
|
| 13 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 4 |
|
|
| 14 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 15 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 16 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 15709 |
|
|
| 17 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 2887 |
|
||
| 18 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 12832 |
|
||
| 19 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 16 |
|
|
| 20 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 21 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 1520000 |
|
|
| 22 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 50 |
|
|
| 23 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
| 24 | Тривалість будівництва, міс | Так | 11 |
|
|
| 25 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 7.15 |
|
|
| 26 | Ступінь вогнестійкості будинку, | 2 |
|
||
| 27 | Загальна кількість машино-місць на тимчасових стоянках, шт | 64 | Місткість парковки для легкового транспорту |
|
|
| 28 | Кількість, шт | 56 | Кількість готельних номерів |
|
|
| 29 | Кількість приміщень, од | 4 | Кількість футбольних полів |
|
|
| 30 | Висота будівлі, м | 18.72 |
|
||
| 31 | Середне значення років, р. | 50 |
|
||
| 32 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.225 |
|
||
| 33 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 64632.5 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Вихідні дані | ВД | Лист про передачу авторських прав |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | Том 2.3.1 - АР |
| 3 | Проект організації будівництва | ПОБ | Том 14.3 - ПОБ |
| 4 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | Том 13.2 - ОВНС |
| 5 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | Том 13.1 - ОВНС |
| 6 | Охоронна та охоронно-пожежна сигналізація | ОС | Том 12.3.1 ОС.ВС.СКУД.АК |
| 7 | Система протипожежного захисту | СПЗ | Том 11.3.1 - СПС.СО.СПЗ |
| 8 | Електротехнічні рішення | ЕТР | Том 10.3.1 - ЕТР |
| 9 | Системи зв'язку | СЗ | Том 9.3.1 - СЗ |
| 10 | Водопровід та каналізація | ВК | Том 8.3.1 - ВК |
| 11 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | Том 7.3.1 - ОВ |
| 12 | Енергоефективність | ЕЕ | Том 6.3.1 - Е |
| 13 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО | Том 5.3.1 - ПЗО |
| 14 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | Том 4.3.1 - КР |
| 15 | Технологія виробництва | ТХ | Том 3.3.1 - ТХ |
| 16 | Загальні положення | ЗП | Том 1 - ЗП.ГП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Портяной Олександр Анатолійович (АР 019868, АР 008123) | Наказ №05/09-22-Пр від 05.09.2022 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Бондаренко Володимир Іванович (АА 003122, АА 000599, АА 003304) | Наказ №30/04-21 ПК від 30.04.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
Лист про передачу авторських прав |
Бондаренко Володимир Іванович (АА 003122, АА 000599, АА 003304) | Наказ № 30/04-21 ПК від 30.04.2021 |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
Том 2.3.1 - АР |
Бондаренко Володимир Іванович (АА 003122, АА 000599, АА 003304) | Наказ № 30/04-21 ПК від 30.04.2021 |
| 3. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 14.3 - ПОБ |
Портяной Олександр Анатолійович (АР 019868, АР 008123) | Наказ № 05/09-22-Пр від 05.09.2022 |
| 4. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 13.2 - ОВНС |
Бондаренко Володимир Іванович (АА 003122, АА 000599, АА 003304) | Наказ № 30/04-21 ПК від 30.04.2021 |
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 13.1 - ОВНС |
Бондаренко Володимир Іванович (АА 003122, АА 000599, АА 003304) | Наказ № 30/04-21 ПК від 30.04.2021 |
| 6. Охоронна та охоронно-пожежна сигналізація (ОС)
Том 12.3.1 ОС.ВС.СКУД.АК |
Портяной Олександр Анатолійович (АР 019868, АР 008123) | Наказ № 05/09-22-Пр від 05.09.2022 |
| 7. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том 11.3.1 - СПС.СО.СПЗ |
Портяной Олександр Анатолійович (АР 019868, АР 008123) | Наказ № 05/09-22-Пр від 05.09.2022 |
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 10.3.1 - ЕТР |
Портяной Олександр Анатолійович (АР 019868, АР 008123) | Наказ № 05/09-22-Пр від 05.09.2022 |
| 9. Системи зв'язку (СЗ)
Том 9.3.1 - СЗ |
Портяной Олександр Анатолійович (АР 019868, АР 008123) | Наказ № 05/09-22-Пр від 05.09.2022 |
| 10. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 8.3.1 - ВК |
Портяной Олександр Анатолійович (АР 019868, АР 008123) | Наказ № 05/09-22-Пр від 05.09.2022 |
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 7.3.1 - ОВ |
Портяной Олександр Анатолійович (АР 019868, АР 008123) | Наказ № 05/09-22-Пр від 05.09.2022 |
| 12. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 6.3.1 - Е |
Бондаренко Володимир Іванович (АА 003122, АА 000599, АА 003304) | Наказ № 30/04-21 ПК від 30.04.2021 |
| 13. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
Том 5.3.1 - ПЗО |
Бондаренко Володимир Іванович (АА 003122, АА 000599, АА 003304) | Наказ № 30/04-21 ПК від 30.04.2021 |
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4.3.1 - КР |
Портяной Олександр Анатолійович (АР 019868, АР 008123) | Наказ № 05/09-22-Пр від 05.09.2022 |
| 15. Технологія виробництва (ТХ)
Том 3.3.1 - ТХ |
Бондаренко Володимир Іванович (АА 003122, АА 000599, АА 003304) | Наказ № 30/04-21 ПК від 30.04.2021 |
| 16. Загальні положення (ЗП)
Том 1 - ЗП.ГП |
Бондаренко Володимир Іванович (АА 003122, АА 000599, АА 003304) | Наказ № 30/04-21 ПК від 30.04.2021 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5312-3392-1125-6833
Документ
№14/09-17 від 14.09.2017
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ФОРТ" (35332733) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво торговельно-виробничого комплексу на Житомирському шосе, (19 км) у Святошинському районі м.Києва. З черга будівництва: готель на 56номерів, з тренувальними футбольними полями
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:5318-9042-8687-2840 | НП-986-15/34712 | підключення до електричних мереж | 04.12.2015 | ПУБЛІЧНЕ АКІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КИЇВЕНЕРГО" (00131305) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водопостачання | TU01:3334-4555-8508-1012 | 13243 | водопостачання | 19.02.2018 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водовідведення | TU01:3335-2759-8255-4464 | 13227 | водовідведення | 19.02.2018 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | телекомунікаційних мереж | TU01:3328-0338-5399-8201 | 04-7/94 | телекомунікаційних мереж | 24.01.2018 | ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРТЕЛЕКОМ" (21560766) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
Лист про передачу авторських прав |
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
Том 2.3.1 - АР |
|||
| 3. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 14.3 - ПОБ |
|||
| 4. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 13.2 - ОВНС |
|||
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 13.1 - ОВНС |
|||
| 6. Охоронна та охоронно-пожежна сигналізація (ОС)
Том 12.3.1 ОС.ВС.СКУД.АК |
|||
| 7. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том 11.3.1 - СПС.СО.СПЗ |
|||
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 10.3.1 - ЕТР |
|||
| 9. Системи зв'язку (СЗ)
Том 9.3.1 - СЗ |
|||
| 10. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 8.3.1 - ВК |
|||
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 7.3.1 - ОВ |
|||
| 12. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 6.3.1 - Е |
|||
| 13. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
Том 5.3.1 - ПЗО |
|||
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4.3.1 - КР |
|||
| 15. Технологія виробництва (ТХ)
Том 3.3.1 - ТХ |
|||
| 16. Загальні положення (ЗП)
Том 1 - ЗП.ГП |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:6195-4272-1501-7315
Документ
№01-0357-18/ЦБ від 11.12.2018
Орган, що видав
ФІЛІЯ КИЇВОБЛБУДЕКСПЕРТИЗА ДЕРЖАВНОГО ПІДПРИЄМСТВА КИЇВОБЛБУДІНВЕСТ (40691267)
Назва об’єкта
Будівництво торговельно-виробничого комплексу, на Житомирському шосе, (19-й км) у Святошинському районі м. Києва. ІІІ черга будівництва: готель на 56 номерів з тренувальними футбольними полями.
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:7515-7661-6311-2968 №14/09-17 - 3.1 від 2017-09-14 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ФОРТ") / Наявні експертизи: EX01:6195-4272-1501-7315, EX01:2207-0528-8546-0712
Головний експерт проекту
КОЛЕСНИКОВ ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ (АЕ 001460, АЕ 005438 )
Договів на виконання експертного звіту
№ від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
Проєкт
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:8587-7454-0301-2183
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Тричев Андрій Дмитрович (3504407533)
Функціональне призначення
Будівлі готельні. Будівля торговельно-виробничого комплексу на Житомирському шосе, (19 км) у Святошинському районі м. Києва. 3 черга будівництва: готель на 56 номерів з тренувальними футбольними полями
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2022
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
21.02.2022
Дата закінчення дії
21.02.2032
Загальна площа, кв. м
4052.2
Загальний об'єм, куб. м
15709
Опалювана площа, кв. м
3755.5
Опалюваний об'єм, куб. м
12618.5
Кількість поверхів
4
Кількість під'їздів або вході
8
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
- Фактичні споживання за показами відповідних приладів обліку – відсутні.
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
