Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення за адресою  місто Тернопіль,                      вул. Володимира Великого  (поз. 3)» розроблений у 2022 році  ФОП Ваврін Є.І., м.Тернопіль, вул.С.Липова,10 кв.17,  ГАП Ваврін Є.І. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 000028  виданий 28.05.2012р.) на замовлення ТОВ “Житло”,  код ЄДРПОУ 30249887 на підставі:

−    містобудівних умов та обмежень № 557 від  20.10.2021р. для проектування об’єктів будівництва затверджених наказом управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради № 608 від  30.03.2022 р.;

−    завдання на проектування, затвердженого замовником;

−    технічних умов та листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами м. Тернопіль.  

Будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення за адресою  місто Тернопіль, вул.Володимира Великого  (поз.  3)  запроектовано на земельній ділянці, площею 0,4615 га, яка знаходиться  в   північній  частині м.Тернопіль.

Генплан розроблено на топографічній основі у масштабі М 1 : 500.

На території окрім житлового будинку передбачено тимчасові автостоянки, майданчики для відпочинку дорослих та дітей, майданчик для зберігання велосипедів, майданчик для занять фізкультурою, майданчики   сміттєзбірників, господарські майданчики, розворотний майданчик.

 Заїзд та підходи на ділянку передбачено з  вул.Яреми.

Організація рельєфу передбачає відведення поверхневих вод відкритою системою по лотоках проїздів у запроектовані дощоприймачі мережі дощової каналізації.

Покриття проїздів – асфальтобетонне, тротуарів – ФЕМ.

Озеленення – шляхом висадження декоративних дерев та кущів.

 Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення забезпечується створенням умов, що забезпечують безперешкодне  та безпечне пересування людей виконується згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Багатоквартирний житловий будинок, що проектується, складної конфігурації в плані із зміщеними повздовжніми стінами, десятиповерховий двохпід’їздний з підвалом.

В підвалі запроектовано  нежитлові приміщення,  електрощитова, водомірний вузол та комори, на нершому поверсі офісні приміщення та житлова квартира, з другого по десятий поверхи житлові квартири, на дев’ятому та десятому поверхах дворівневі квартири, а також на десятому передбачено поверсі творчі майстерні.

При проектуванні враховано технічні висновки про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2021 році  ФОП Степчук В.М., інженером – проектувальником Степчук В.М., (кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 009024,  від 25.11.2013р.)   на глибину    15,0м.

Ґрунтові води, на розвідану глибину, свердловинами не зустрінуті.

На основі проведеного комплексу робіт досліджуваний ґрунтовий масив розчленований на  інженерно-геологічні елементи  (ІГЕ):

ІГЕ-1 -  Насипний ґрунт – відсипаний сухим способом, природні глинисті грунти з будівельними відходами, будівельне сміття, незлежаний;

ІГЕ-2 -  Грунтово-рослинний шар (суглинок напівтвердий, гумусний, темно-сірий);

ІГЕ-3 -  Супісок  твердий, гумусний, сірувато-жовтий;

ІГЕ-4 -  Супісок твердий, просідний, палево-жовтий, з вицвітами карбонатів, зрідка з включенням дутика, озалізнений;

ІГЕ-5 -  Супісок, пластичний,  палево-жовтий з вицвітами карбонатів,   з включенням дутика, озалізнений;

ІГЕ-6 -  Суглинок твердий, шаруватий, з частими прошарками піску,   озалізнений, щільний, коричнювато-жовтий;

ІГЕ-7 -  Пісок мілкий, щільний, маловологий, кварцовий, з рідкими  прошарками і плитками вапняку, світло-сірий.

По складності інженерно-геологічних умов ділянка відноситься до ІІІ (складна) категорії (дод. Ж до ДБН А.2.1-1-2014).

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 6 балів.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

 Конструктивна схема будівлі - з несучими повздовжніми та поперечними стінами.

Просторова жорсткість житлового будинку забезпечується спільною роботою поперечних і поздовжніх несучих стін з горизонтальними дисками перекриттів.

Фундаменти будівлі - палеві, палі збірні забивні залізобетонні.

Ростверки із монолітного залізобетону.

Колони та балки підвалу та першого поверху- із монолітного залізобетону.

Фундаментні стіни - із збірних бетонних блоків.

Стіни поверхів - із повнотілої керамічної цегли.

Антисейсмічні монолітні пояси, антисейсмічні сердечники - із монолітного залізобетону.

Перекриття із збірних  залізобетонних плит перекритя із монолітними залізобетонними ділянками.

Перемички збірні залізобетонні.

Сходи із збірних залізобетонних конструкцій.

Ліфти  розміщено в центральніх частинах підїздів  житлового будинку біля сходових кліток.

Шахти ліфтів запроектовано із повнотілої цегли пластичного пресування.

Дах плоский, покрівля із ПВХ мембрани.

Технологічні рішення.

Проектний будинок поз. 3 по ГП - окремостоячий 10-ти поверховий 2-х підʹїзний. В підвалі запроектовано електрощитову, вузол вводу води, комори для господарських потреб жителів будинку і 3 офіси. На 1-му поверсі запроектовано 5 офісів. На 10-му поверсі запроектовано 6 творчих майстерень в складі робочих і побутових кімнат та санвузлів; крім того в обʹємі 10-го поверху запроектовано спальні від дворівневих квартир 9-го - 10-го поверхів.

Офісні приміщення запроектовано на 1 - 7 робочих місць та обладнуються меблями і оргтех-нікою. Площі офісних приміщень і їх призначення приймаються, виходячи з їх функціонально-го призначення, умов розташування меблів та кількості робочих місць. В офісах, окрім робочих кабінетів (офісних приміщень), запроектовано санітарно-побутові приміщення (кімнати підігрі-ву їжі, кімнати персоналу, санвузли) для працівників офісів і теплогенераторні (на 1-му повер-сі). Загальна кількість працівників офісних приміщень – 38 чоловік. Робочі кабінети офісів оснащуються необхідним набором меблів, побутового обладнання і оргтехніки. Робота офісів – в одну зміну тривалістю 8 годин при 5-ти денному робочому тижні. Група виробничих процесів персоналу 1а.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання будинку поз. 3 по ГП – згідно ТУ № 877/21 від 28.10.2021 р. (взамін ТУ № 204/19) та листа-підтвердження № 3524/21 від 22.11.2021 р., виданих КП «Тернопільводоканал» на весь житловий квартал по вул. Володимира Великого (будинки поз. 1 - 11); врізка в проектному колодязі В1-1 на існуючому водопроводі Ø 315 мм по вул. В.Великого з встановленням в ньому запірної арматури з гарантованим тиском                            25 м вод. ст. На трасі проектного водопро-воду-вводу Æ 110 мм в проектному водопровідному колодязі В1-2 запроектовано встановлення пожгідранта і запірної арматури. Загальна потреба у воді – 43,50 м³/добу. Проектний водо-провід-ввід виконується 2-ма вводами, які монтуються з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR17 по ДСТУ Б В.2.7-21547843.006-2001. Запроектовано виконати герметизацію вводу згідно комплек-су 7373-3. Для підвищення тиску води до необхідного 35 м вод. ст, в приміщенні водомірного вузла запроектовано встановлення насосної установки Wilo  COR-2 Helix V  604/K/CC-01 та діафрагмового бака обʹємом 500 л. На вводі водопроводу в приміщенні водомірного вузла за-проектовано загальнобудинковий лічильник типу MeiStream Plus DN 32 з передавачем імпульсів, радіомодулем, фільтром і запірною арматурою. Для житлових квартир, офісів і творчих майстерень запроектовано встановлення окремих вузлів обліку з лічильниками Sensus типу 820 DN 15 класу точності С з передавачем імпульсів та радіомодулем, розташованих поза межами житлових квартир в нішах, що закриваються. Гаряче водопостачання – від індивідуальних двофункційних газових котлів. Мережі внутрішнього водопостачання монтуються із поліпропіленових труб по ТУ У В.2.7-21547843.006-2001. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН Б.В. 2.5-74:2013 «Водопостачання зовнішні мережі та споруди». Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від проектного та існуючого пожежних гідрантів на зовнішній водопровідній мережі. 

Каналізація будинку поз. 3 по ГП – внутрішня господарсько-побутова каналізація монту-ється з ПВХ-труб по ГОСТ 18599-83 з випусками Ø 110 мм в проектну зовнішню каналізацію Ø 200 мм, яка монтується з ПВХ-труб SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 і скидом в раніше запро-ектовані мережі внутрішньоквартальної каналізації згідно ТУ № 877/21 від 28.10.2021 р. (взамін ТУ № 204/19) та листа-підтвердження № 3524/21 від 22.11.2021 р., виданих КП «Тернопільводоканал» на весь житловий квартал по вул. Володимира Великого (будинки поз. 1 - 11) з приєднанням в проектному каналізаційному колодязі. Добова кількість стічних вод - 43,50 м³. До системи внутрішньої побутової каналізації підключені відводи конденсату від газоходів, підключення системи відводу конденсату К8 відбувається через нейтралізатори. Запроектовано виконати герметизацію випусків каналізації згідно комплексу 7373-3. На трасі проектної кана-лізації запроектовано колодязі по т.п. 902-09-22.84. Відведення дощових вод з покрівлі вико-нується системою внутрішніх водостоків, яка монтується з поліетиленових труб по ДСТУ Б.В. 2.7-151-2008 з подальшим водовідведенням в проектну зовнішню дощову каналізацію Ø 200/315 мм, яка монтується з ПВХ-труб SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 і скидом в раніше запроектовані мережі дощової каналізації Ø 400/315 мм по вул. В.Великого згідно ТУ № 177 від 21.03.2013 р, виданих відділом технічного нагляду ТМР. На трасі проектної дощової каналізації запроектовано колодязі по т.п. 902-09-46.88.

Джерелом газопостачання запроектованого будинку поз. 3 по ГП є раніше запроектований газопровід низького тиску Ø 180 мм на виході з існуючого ГРП (погодження ПрАТ "Тернопільміськгаз" від 04.11.2021 р.), згідно з ТУ ПАТ «Тернопільміськгаз» № 1383 від 31.10.2014 р. на весь житловий квартал по вул. Володимира Великого та листа-підтвердження ПрАТ "Тернопільміськгаз" № 772 від 22.11.2021 р. Загальна витрата газу на проектний будинок поз. 3 по ГП - 141,05 нм3/ год. Місце врізки - раніше запроектований підземний газопровід низького тиску Ø 140 мм. Проектний газопровід-ввід  Ø 110 мм монтується з поліетиленових труб ПЕ100 SDR17,6 по ДСТУ Б.В.2.7-73-98 і прокладається підземно на глибині не менше 1,0 м. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначаються за допомогою табличок-покажчиків на зовнішніх стінах будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). Над проектним підземним полі-етиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стріч-ки з вмонтованим алюмінієвим проводом  перерізом 2,5-4 мм² на висоті 0,2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009). Вихід проектного газопроводу-вводу низького тиску запроектовано на ввідний стояк Ø 89 мм на зовнішній стіні будинку. Ввідний стояк запроек-товано згідно вимог п. п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідному стояку на відстані не менше 1,0 м від вікон і дверей будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018) запроектовано влаш-тування вимикаючого пристрою. Проектні надземні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ГОСТ 10704-91, захищаються від атмосферної корозії по ГОСТ 14202-69 і ГОСТ 25129-82 і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. При перетині зовнішніх стін газопровід заключається у футляри із сталь-них труб згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018. Облік витрати газу для житла, офісів і творчих майстерень запроектовано за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях, теплогенераторних і побутових кімнатах. В кухнях і побутових кімнатах творчих майстерень запроектовано встанов-лення індивідуальних двофункційних газових котлів теплопродуктивністю по 24 кВт кожен та газових плит ПГ-4/1. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові двофункційні котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь, теплогенераторних і побутових кімнат відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018. Вентиляція кухонь, теплогенераторних і побутових кімнат припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,02 м². Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х270 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними димовідводами в колективні димоходи ТОВ "Комунус", які монтуються у відособлених шахтах з виведенням вище зони вітрового підпору будинку. Виведення колективного димоходу відповідає вимогам п.5.2.23 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективним димоходом запроектовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Колек-тивні димоходи запроектовані згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007.

Контроль сигналізації загазованості виконується за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану та небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 2-01А» (для при-міщень техпідвалу, вузла вводу та електрощитової, сходових кліток, теплогенераторних офісів та побутових кімнат творчих майстерень) з датчиками з виведенням попереджувального сигналу; для кухонь - сигналізатора довибухових  концентрацій метану «Страж 110М». В теплогенераторних і побутових кімнатах творчих майстерень запроектовано встановлення електро-магнітних клапанів-відсікачів EVG15/NA, функціонально зʹєднаних з сигналізаторами довибухових концентрацій метану та небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 2-01А».

Опалення житлових приміщень будинку поз. 3 по ГП, офісів і творчих майстерень передбача-ється від індивідальних двофункційних газових котлів Vaillant ekoTEC pro VUW BL 242-5  та Vaillant Turbomax PLUS VUW 242-5 теплопродуктивністю по 24 кВт кожен, встановлених в кухнях, теплогенераторних і побутових кімнатах. Розрахункове теплове навантаження – 307,0 кВт. Теплоносій – вода з параметрами 80-60◦С. Трубопроводи системи опалення з нижнім розведенням – із стальних труб по ГОСТ 3262-75 та металополімерних труб «KAN-therm», прокладені відкрито та в конструкції підлоги. Нагрівальні прилади – панельні секційні радіатори «Calidor Super» з терморегулюючими вентилями і термостатичними головками. Повітровидалення з систем опалення – за допомогою повітроспускних пристроїв.

Опалення приміщень загального призначення запроектовано від електричних конвекторів, змонтованих в шафах з металевих граток із зйомними панелями на стінах.

Вентиляція житлових і громадських приміщень будинку поз. 3 по ГП - припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через нещільності в будівельних конструкціях. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х140 та 140х270 мм. Вентиляція санвузлів 10-го поверху - припливно – витяжна з природнім та механічним спонуканням. Витяжка - з механічним спонуканням за допомогою канальних вентиляторів у індивідуальні внутрішньостінові вентиляційні канали. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту.

Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації. Електропостачання будинку поз. 3 по ГП здійснюється згідно ТУ № 36-01/16 від 04.01.2013 р. на весь квартал по                            вул. Володимира Великого з продовженням терміну дії до закінчення будівництва № 8071/36 від 18.12.2018 р., виданих ВАТ «Тернопільобленерго» та листа-підтвердження ВАТ «Тернопільобленерго» № 8769/29-4 від 16.12.2021 р., дозволеною потужністю 2585 кВт на весь квартал по вул. Володимира Великого. Загальна розрахункова запроектована потужність з врахуванням коефіцієнту попиту та коефіцієнта участі в максимумі навантаження для будинку поз. 3 – 248,4 кВт (в т. ч. - 132,0 кВт для житла по ІІ-й категорії надійності електропостачання та                     5,0 кВт по І-й категорії надійності електропостачання).

Точки забезпечення потужності – вихідні клеми лінійних комутаційних апаратів 0,4 кВ в РУ-0,4 кВ новозбудованої КТПММ 2х1000 кВА; точка приєднання – ввідні клеми перших комутаційних апаратів, змонтованих у ВРП 0,4 кВ в електрощитовій.

Від точок забезпечення потужності до точок приєднання в електрощитовій запроектовано прокладання двох взаєморезервованих                КЛ-0,4 кВ, які монтуються кабелями 2хАВБбШв 4х240 мм². Кабельні мережі прокладаються в землі на глибині h= -0,7-1,0 м від рівня спланованої землі. Пересічення з інженерними комунікаціями і проїзною частиною запроектовано виконати в азбестоцементних трубах згідно вимог ПУЕ-2017 «Прокладання кабельних ліній в землі». Вводи в приміщення до ВРП запроектовано виконати в трубах відповідного діаметру.

Електроприймачі будинку відносяться до споживачів І-ї , ІІ-ї та ІІІ-ї категорій по надійності електропостачання. Для розподілу і обліку електроенергії в електрощитовій запроектовано встановлення ввідно-облікових щитів типу ВРУ-1-11 та ВРУ 1-48М з лічильниками НІК. Для споживачів І-ї категорії по надійності запроектовано встановлення АВР. Живлення офісів за-проектовано від ВРУ 1-48М проводами ПВ 5(1х10 мм2 та 1х16 мм2) до ВРП 1 - ВРП 8 з лі-чильниками НІК 2307. На кожному поверсі для квартир встановлено поверхові щити ШП з лічильниками загальноквартирного обліку та автоматами захисту. В кожній квартирі і творчій майстерні запроектовано встановлення квартирних щитків типу Ш з автоматичними вимикачами групових ліній та диференційними реле.

Запроектовано виконати силове електропостачання та робоче, аварійне (в електрощитовій та вузлі вводу) і евакуаційне освітлення. Підводка до силових електроспоживачів виконується проводами ПВнг і кабелями (N)HXH FE180/E90 під штукатуркою. Мережі газосигналізації запроектовано виконати проводами ВВПнг та кабелями КВВГЕ під штукатуркою. Групові мережі електроосвітлення запроектовано виконати кабелями ВВГнг в борознах стін під штукатуркою і в порожнинах панелей перекриття. Мережі евакуаційного освітлення виконується проводом (N)HXH FE180/E30. Норми освітленості приміщень об’єкту відповідають вимогам ДБН В.2.5-28-2018.

Виконано мережі сигналізації загазованості в виведенням попереджувального сигналу.

Захисне заземлення виконується в відповідності з ПУЕ. Тип системи заземлення - TN-С-S. Для заземлення використовується захисний РЕ провід мережі. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 10 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки згідно EN 62305 проектом передбачено влаштування блискавкозахисту по ІІІ класу LPS, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення.

Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухо-небезпечних концентрацій природного газу.

Телефонізація будинку поз.3 виконується від раніше запроектованої телефонної каналізації (від телефонного колодязя) для ж.б. поз.2 по ГП з будівництвом телефонної каналізації кабелем ОКТБг; внутрішня мережа виконується кабелем UTP до телекомунікаційних шаф на поверхах. Радіофікація будинку поз.3 запроектована від раніше запроектованої стоякової фідерної лінії на даху ж.б. поз.2 по ГП; внутрішню радіофікацію запроектовано від радіотрубостійок проводом ПРППМ від абонентських трансформаторів до розгалужувальних коробок в слабострумних відділеннях поверхових щитів проводом ПРППМ під штукатуркою, абонентська мережа запроектована від розгалужувальних коробок до радіорозеток в квартирах проводом ПРППМ під штукатуркою. Мережа телебачення запроектована на основі встановлення на даху будинку уні-версальних телеантен типу "Оріон", мережа телебачення запроектована кабелем РК до розгалужувальних коробок в слабкострумових відділеннях поверхових щитів. 

Зовнішнє освітлення будинку поз. 3 здійснюється у відповідності з розділом 8.5 ДБН В.2.5-28:2018. Зовнішнє освітлення прибудинкової території передбачено світильниками з лампами LED, які встановлюються на опорах типу СВ. Підключення світильників передбачено проводами СІП5нг 4х25 мм² від раніше запроектованої мережі зовнішнього освітлення для будинку поз. 2, яка підключена до шафи управління І-710, встановленої біля новозбудованої КТПММ з лічильником обліку електроенергії та терміналом пункту включення освітлення з керуванням по мобільному телефону.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму.

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних га-зопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану з датчиками у приміщеннях будівлі з виведенням попереджувального сигналу, виведення вентиляційних каналів на нормативну висоту; в побутових кімнатах творчих майстерень запроектовано встановлення електромагнітних клапанів-відсікачів EVG15/ NA, функціонально зʹєднаних з сигналізаторами довибухових концентрацій метану та небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 2-01А». Виконано розділ пояснюючої за-писки проекту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах проекту «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: захисне заземлення виконується у відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-С-S. Для заземлення використовується захисний РЕ провід мережі. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів та встановлення пристроїв компенсації реактивної потужності з автоматичним регулюванням. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 10 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проектом передбачено влаштування блискавкозахисту, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення.

Робоче електроосвітлення  та силові електромережі  виконуються  провідниковою продукцією з мідними жилами з ізоляцією, яка  не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є мало небезпечною за токсичністю продуктів горіння, мережі евакуаційного освіт-лення та підключення приладів пожежної безпеки виконується проводом (N)HXH FE 180/E90.

Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів.

Для захисту розеточних груп проектом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення.

Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухо-небезпечних концентрацій природного газу.

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та експлуатація запроектованого багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища. Проектований житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення не відноситься до об’єктів які становлять підвищену екологічну небезпеку.

Повітряне середовище. Очікуються викиди забруднюючих речовин від  колективних димоходів поквартирних опалювальних газових котлів, які виведені вище покрівлі будинку. Від опалювальних котлів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан та вуглекислий газ. Викиди мінімальні та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря.  Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливають.

Змін  клімату та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Через незначні розрахункові обсяги парникових газів, застосування озонобезпечних холодоагентів, тощо, проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

Грунт. При експлуатації об’єкту за рахунок передбачених охоронних заходів негативний вплив на грунти мінімізований. Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Для захисту ґрунтів від забруднення здійснюється збір твердого побутового сміття в сміттєві контейнери, з подальшим вивезенням по мірі накопичення на полігон твердих побутових відходів. Враховуючи передбачені заходи можна стверджувати, що вплив на грунти при проведенні планової діяльності не перевищуватиме допустимого. Родючий грунт на ділянці відсутній.

Водне середовище.  При експлуатації об’єкту негативний вплив на водне середовище відсутній. Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Забір поверхневих та підземних вод не передбачається.

Вплив на геологічне середовище відсутній.  Будівництво й експлуатація об’єкту не впливає на елементи геологічного, структурно-тектонічного ландшафту і не викличе негативних явищ геотехногенного походження в геологічному середовищі.

На рослинний та тваринний світ вплив відсутній. Зелені насадження на ділянці відсутні. Обєкти природно-заповідного фонду відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення в сукупності з благоустроєм території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. На соціальне середовище вплив очікується позитивний.

Заходи, розроблені проектом, дозволяють зберегти екологічну рівновагу в районі розміщення об’єкту, зменшують до мінімуму вплив негативних факторів, що впливають на грунт, рослинність, повітряне середовище, водні ресурси при експлуатації об’єкту.

Сміття, що утвориться в процесі будівництва, та утворюватиметься при експлуатації об’єкту вивозиться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Передбачений родільний збір ТПВ. 

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при будівництві та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики при будівництві та експлуатації об’єкту не перевищують гігієнічні нормативи. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний».

Пожежна безпека об`єкту.

Проект розроблений у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні:

Згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» будівлі належать до II ступеня вогнестійкості будинків

Розташування будинку на ділянці передбачено з дотриманням протипожежних розривів до існуючих та запроектованих будівель і споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж передбачені з нормованими значеннями меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробувань або сертифікатами відповідності.

Пожежна безпека будівлі забезпечується конструктивними, об'ємно - планувальними та інженерно-технічними заходами:

-       Проїзди для пожежних автомашин передбачено асфальтоване покриття шириною не менше 5,5 м. Під’їзд пожежних машин передбачений навколо будинку. Умовна висота будинку не перевищує 26,5 м. Протипожежні розриви між проектною будівлею житлового будинку, громадською будівлею  та іншими існуючими будинками (спорудами) прийняті згідно  ДБН Б.2.2-12:2019.

-        Мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню запроектованого житлового будинку та громадської будівлі прийняті згідно з таблицею 1 ДБН В.1.1-7:2016, як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме:

-       Несучі стіни та стіни сходових кліток  REI 120 МО.

-       Колон з максимальним значенням групи поширення вогню R 120 МО

-       Міжповерхові перекриття – із збірних залізобетонних панелей, REI 45, МО.

-       Стіни самонесучі REI 60, МО.

-       Міжквартирні стіни  і перегородки EI 45 MO.

-       Перегородки загальних коридорів EI 45 MO.

-       Стіни електрощитової EI 45 MO.

-       Елементи сходів збірні залізобетонні марші і площадки для висоти зверху 2.8 м і шириною маршу 1.2 м забезпечують межу вогнестійкості R 60 MO.

-       Передбачено забезпечення об'єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням не менше ніж від двох пожежних гідрантів (одного існуючого та одного запроектованого), розміщених на кільцевій міські мережі. Передбачено встановлення вказівників пожежних гідрантів з освітленням.

-       Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ ЗО.

-       Вхідні двері ліфтів передбачені з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ 6О.

-       Оздоблення зовнішніх поверхонь стін фасадів з матеріалів групи горючості Г1.

-       Внутрішнє пожежогасіння житлових квартир та громадських приміщень - запроектоване за допомогою  вогнегасників (ВП-5) розміщених у легкодоступних місцях.

-       У пожежонебезпечних технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу, двері сертифіковані протипожежні 2-го типу з мінімальною межею вогнестійкості ( у хвилинах) ЕІ 30.

-       Передбачено забезпечення житлових квартир другим евакуаційним виходами у відповідності до п. 4.10 ДБН В 2.2-15-2019.

-       Виходи на покрівлю передбачені у відповідності до вимог п. 8.4, 8.6 ДБН В.1.1-7-2016, - двері протипожежні.

-       На перепадах висот, передбачено влаштування металевих пожежних драбини типу П-1.

-       Для захисту від проникнення газів і вологи в підвал, передбачено ущільнення вводів інженерних мереж згідно типових деталей (комплекс 7373-3)

-       Проектом передбачено робоче, евакуаційне і аварійне електроосвітлення об’єкту. Робоче електроосвітлення передбачено у всіх приміщеннях запроектованого об’єкту, евакуаційне на сходових клітках, на входах в під їзди, громадських приміщеннях, аварійне в електрощитових, машинних відділеннях ліфтів.

-       Евакуаційні виходи, шляхи евакуації передбачено обладнати вказівниками, які мають позначення з використанням знаків пожежної безпеки у відповідності з ДСТУ ISO 6309:2007.

-       У творчі майстерні передбачено вхід через протипожежні тамбур шлюзи І типу з підпором повітря.

-       Сполучення ліфтових шахт із 10-м поверхом, на якому розміщені творчі майстерні - не передбачено.

-       В проектній документації представлений розрахунок часу евакуації людей з будівлі та громадських приміщень.

Ввід, монтаж, наладка електромережі, влаштування системи блискавкозахисту  передбачено у відповідності до діючих норм.

-       У відповідності до нормативних документів, передбачено влаштування пожежної сигналізації в приміщеннях громадського призначення житлового будинку, системи автоматичного пожежогасіння та адресної системи пожежної сигналізації у поза квартирних коморах (технічний підвал) та передачу сигналі від приймального-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження.

-       Джерелом теплопостачання житлових квартир є двухконтурні котли на газовому паливі з підключенням у колективні димоходи з виводом на покрівлю.

-       Проектом передбачено телефонізацію та радіофікацію будинку, проведення заземлення електрообладнання.

-       На поверхах житлового будинку, не передбачено влаштування поза квартирних комор.

-       Паркування автомобілів власників квартир житлового будинку у дворах житлового кварталу заборонено та передбачено згідно проекту у найближчих паркінгах та стоянках міста.

-       Розроблений розділ інженерно-технчні заходи цивільного захисту. Передбачено укриття мешканців будинку у спорудах подвійного призначення, запроектованих у житлових будинках поз.7,9,10 які знаходяться на відстані 180-210 м.

-       Обладнання всіх дверей виходів до сходових кліток, та протипожежних дверей, передбачено з пристроями для само зачинення та ущільненням в притулах.

-       Передбачено влаштування огородження (парапету) висотою не менше ніж 0,6 м за периметром покрівлі, відповідно до вимог ГОСТ 25772 ( ДБН В.1.1-7- 2016).

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у п. 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи про­ектної документації на будівництво».

При цьому у відповідності до п. 8.6.9 зазначеного стандарту до про­ведення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки та експертиза за цим напрямом не прово­дилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Згідно з листом замовника експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.