MU01:5341-5537-8439-1336

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5341-5537-8439-1336
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2905341553776002726 від 15.08.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04051327) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №8 з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та закладом дошкільної освіти на вул.Цегельній,28 в м.Луцьку Волинської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
32.5    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 згідно вимог розділ 6, табл.6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 згідно вимог розділ 6, п.п. 6.1.16-6.1.26 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Волинська обл., Луцький район, Луцька територіальна громада, м. Луцьк (станом на 01.01.2021), вулиця Цегельна , б. 28 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СУПЕРНОВА" (40119113)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
0710100000:21:117:0024 , від свідоцтво про право власності №43553785 від 9.09.2015, виданий: Реєстраційна служба Луцького міського управління юстиції Волинської області 5.6067 га для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями B.02.03 Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія багатоквартирної житлової забудови (10-16 поверхів) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Луцької міської ради №26/49 від 23.02.2022

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
по межі (відповідно до ДПТ)
до ліній регулювання забудови
по лінії забудови (відповідно до ДПТ)
до існуючих будинків та споруд 20
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 10

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інженерно-геологічні фактори ділянка крутосхилів (ухил понад 15%)
інженерно-геологічні фактори Ділянки підтоплення
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання ІІ категорії. Режим використання територій в зонах охорони археологічного культурного шару. За відсутності рішення центрального органу охорони культурної спадщини щодо внесення щойно виявлених пам’яток археології на території м. Луцька до Державного реєстру об’єктів нерухомої культурної спадщини, статус територій цих пам’яток (див. Аркуш 6, Том 2) та територій імовірного поширення археологічного культурного шару на території м. Луцька визначається як «зона охорони археологічного культурного шару». Всі будівельні і земляні роботи в межах зони охорони археологічного культурного шару та щойно виявлених пам’яток археології проводяться за дозволом центрального органу охорони культурної спадщини з повідомленням місцевого органу охорони культурної спадщини та під наглядом фахівця-археолога. У разі виявлення залишків археологічних об’єктів обов’язковим є проведення стаціонарних археологічних розкопок на всій площі земляних робіт. Виявлені археологічні об’єкти в першу чергу розглядаються фахівцями в контексті можливості їх консервації та музеєфікації. При виділенні ділянок для будівництва, проектуванні земляних, будівельних або меліоративних робіт, виконанні проектів землеустрою необхідне погодження з місцевим органом охорони культурної спадщини, що передбачає обов’язкову археологічну експертизу відповідних ділянок за допомогою візуального обстеження або закладання розвідкових шурфів із наданням відповідного експертного висновку. Розвідкове шурфування в межах зон охорони археологічного культурного шару повинне проводитись до початку будівельних робіт відповідно до планів розміщення будівництва. У проектно-кошторисній документації на будівництво в обов'язковому порядку передбачаються на це кошти. У разі виявлення залишків археологічних об’єктів обов’язковим є проведення археологічних розкопок на всій площі запроектованих робіт. Внаслідок того, що межі територій щойно виявлених об’єктів археологічної спадщини остаточно визначаються обліковою документацією (облікова документація відсутня) та відсутнє рішення центрального органу охорони культурної спадщини щодо їх внесення до Державного реєстру нерухомої культурної спадщини, необхідно провести додаткове обстеження території міста, визначити точні межі територій пам’яток археології, розробити облікову документацію та провести процедуру постановки на облік об’єктів культурної спадщини. У разі внесення цих об’єктів до Державного реєстру нерухомої культурної спадщини здійснюється коригування режиму використання території зон охорони археологічного культурного шару, а саме – на територіях пам’яток, в межах, визначених їх обліковою документацією, розробляється землевпорядна документація, передбачається запровадження режиму використання території пам’яток археології, навколо них встановлюється охоронна зона пам’ятки археології. Режим охорони та використання територій та охоронних зон пам’яток археології визначається згідно нормативних документів, затверджених центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини.

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
39-МУ 15.08.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04051327) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту містобудування, земельних ресурсів та реклами Туз Веніамін Веніамінович

Розділи